[Funland] Xin hỏi dự án mở đường Đê La Thành.

[khóa cửa vân tay]

Nhà e cũng ở khu đó em vào ngồi hóng các cụ

 

[dongnat123]

Trước hết xin chúc mừng cụ vì dự án đường vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi phục đã được Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng thay mặt Thủ tướng chính phủ chính thức ký công văn cho phép thực hiện trong giai đoạn 2017-2020, dự kiến tổng mức đầu tư dự án khoảng 7.779,1 tỷ đồng từ nguồn vốn thành phố, trong đó riêng dành cho giải phóng mặt bằng dự kiến là hơn 6.400 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện dự án: Quận Đống Đa với 4 phường Ô Chợ Dừa, Cát Linh, Láng Hạ, Láng Thượng; Quận Ba Đình 3 phường Ngọc Khánh, Thành Công, Giảng Võ.
Khu vực cụ hỏi chi tiết trên bản vẽ dự án như sau: Toàn bộ những nhà dân hiện đang chắn phía trước trụ sở VTV trên đường La Thành sẽ bị giải tỏa theo góc cua giao cắt với đường Nguyễn Chí Thanh, kể cả trường quay ngoài trời của VTV trên đường NCT cũng sẽ giải tỏa, như vậy toàn bộ những căn nhà dân hiện đang hí hửng xây dựng trên đoạn mương thối Cống Chênh ( được cống hóa xong trước tết Đinh Dậu 2017) cũng nằm trong số đó, chính quyền Quận sở tại chỉ cấp GPXD tạm thời có ghi rõ: khi nhà nước thu hồi làm đường, không được đền bù, chủ nhà tự phải dỡ bỏ...
Sau 2020 khi đường vành đai thông toàn tuyến thì ngõ 824 (gần nhà thờ đổ bây giờ) nhà cụ sẽ được xén vào thêm 6m nữa nhé, cụ cứ tự lượng sức để chiến đấu tiếp !!!

Nhà em sát vách đài THVN chứ không phải gần trên nhà thờ đổ đâu cụ (em thò tay là sang đất THVN), giờ họ đang phá nhà 3 tầng cũ, ồn và bụi kinh người. Từ ngày xưa em thấy bảo là lấy để làm bãi để xe và tạo hành lang an toàn cho THVN.
Như cụ rỉ ít thông tin thì VTV sẽ ra mặt đường thì vẫn còn phải cách 20m nữa mới vào đến nhà em
Em gửi cái ảnh gúc máp cụ xem hộ em khi nào chuyển đi để em yên tâm công tác vì giờ định bán nhà thì cũng dở vì bị ép giá, mà ở thì sau này chẳng còn đất mà mua

 

[hung65]

cụ có đi họp giống em không bên này dạng đất xen kẹt nên đang bảo cho tđc tại chỗ nhé , các hộ có giấy tờ viết tay đã có dấu phường gọi đi đóng thuế đất rồi nhé cụ , đang đóng 7-11năm giá rơi vào khoảng 1,5tr/năm

Khu đất Đầm Bầu, đầm Tròn đều là đất nông nghiệp do HTX nông nghiệp Thống Nhất quản lý, năm 1990 tự ý lấp hồ chuyển thành đất canh tác, giao khoán cho các xã viên, hết hạn thuê đất năm 1995. UBND quận Ba Đình đã ra quyết định thu hồi đất này từ 1997, vì vậy không có cơ sở xem xét đền bù cho các hộ dân tại đây đâu.
Hiện tại khu đất đầm Bầu có khoảng hơn 100 hộ dân tự mua bán trao tay, không có giấy tờ, chính quyền phường Ngọc Khánh bảo kê cho tự xây nhà cấp 4 là sai trái, tuy nhiên người chịu trách nhiệm chính là đ/c Bảo - phó chủ tịch phường đã nghỉ hưu nên không còn truy cứu nữa, dân tự chịu trách nhiệm thôi. Quan diểm của lãnh đạo thành phố Hà Nội là giải tỏa trắng không đền bù, chỉ hỗ trợ 30 triệu VNĐ/hộ nếu có giấy tờ giao đất canh tác của HTX Thống Nhất mà thôi, quỹ nhà tái định cư của thành phố chỉ bố trí cho 2024 hộ dân có hộ khẩu chính thức nằm trong diện di chuyển làm đường vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Láng Hạ thôi nhé.
Cụ xem thêm trả lời của thành phố về việc không cấp nước cho dân khu ổ chuột đầm Bầu dưới đây sẽ rõ:

 

[hung65]

Nhà em sát vách đài THVN chứ không phải gần trên nhà thờ đổ đâu cụ (em thò tay là sang đất THVN), giờ họ đang phá nhà 3 tầng cũ, ồn và bụi kinh người. Từ ngày xưa em thấy bảo là lấy để làm bãi để xe và tạo hành lang an toàn cho THVN.
Như cụ rỉ ít thông tin thì VTV sẽ ra mặt đường thì vẫn còn phải cách 20m nữa mới vào đến nhà em
Em gửi cái ảnh gúc máp cụ xem hộ em khi nào chuyển đi để em yên tâm công tác vì giờ định bán nhà thì cũng dở vì bị ép giá, mà ở thì sau này chẳng còn đất mà mua

Vậy là nhà cụ đi ngõ 84 phố Ngọc Khánh vào rồi. Khu vực nhà cụ không bị giải tỏa đâu
Phạm vi ảnh hưởng mở đường vành đai 1 chỉ xén trên phía mặt đường số chẵn đường La Thành, tiếp gipas khu đất VTV thôi.
Nhà cụ là phía sau của đài VTV không bị ảnh hưởng gì cả nhé

 

[SR4_93]

k biết thế nào mà lần , thế phường kêu các hộ lên đóng thuế đất là sao cụ ??

Đất đó cụ vẫn đang ở và sử dụng của nhà nước thì đóng thuế là đương nhiên rồi. Còn khi GPMB thì những đất như thế sẽ ko có đền bù đâu. Cứ nhảy dù xong đòi đền bù hết thì có mà loạn hả cụ.

 

[dongnat123]

Vậy là nhà cụ đi ngõ 84 phố Ngọc Khánh vào rồi. Khu vực nhà cụ không bị giải tỏa đâu
Phạm vi ảnh hưởng mở đường vành đai 1 chỉ xén trên phía mặt đường số chẵn đường La Thành, tiếp gipas khu đất VTV thôi.
Nhà cụ là phía sau của đài VTV không bị ảnh hưởng gì cả nhé

Nhà em thì đi ngõ 824 la thành, còn ngõ 84 phố Ngọc Khánh thì sau ngay lưng nhà em (cách đúng 1 nhà). Thế thì em lại chẳng được đi mà sổ đỏ lại ghi trong diện giải tỏa, bán chẳng được giá
Tiện em nhờ cụ tư vấn xem là nhà vợ em chỗ ngõ 50 nguyễn chí thanh cũng sắp bay (có sổ đỏ cụ nhé và 2 hộ khẩu), không biết đền bù thế nào và đi đâu. Em đang phân vân không biết nên lấy nhà tái định cư hay là tiền để mua đất. Em sợ nhà TĐC chất lượng kém nhưng bù lại trong nội thành cho thuê cũng dễ và kinh doanh nhỏ lẻ cũng được

 

[hung65]

k biết thế nào mà lần , thế phường kêu các hộ lên đóng thuế đất là sao cụ ??

Chính quyền phường hô dân lên kê khai việc sử dụng đất khu đầm Bầu với mục đích:
1. Liệt kê hiện trạng sử dụng đất tại đây, báo cáo lãnh đạo thành phố biết thông tin.
2. Tận thu tiền thuế đất nông nghiệp mà cac hộ dân này chiếm giữ từ 1995 đến 2017 ( việc đóng thuế đất nông nghiệp là việc đương nhiên ai cũng phải đóng khi chiếm dụng đất không vì mục đích sản xuất nông nghiệp, không có giá trị để làm cơ sở xem xét cho việc đền bù đất sau này).
3. Thực hiện chỉ đạo của UBND Hà Nội v/v xét cấp giấy CN quyền sử dụng đất hợp pháp cho các hộ dân xong trước ngày 30/6/2017 theo kế hoạch chung toàn thành phố.
4. Hiện nay phường Ngọc Khánh đã xem xét, chuyển h/s xin cấp giấy CN QSDD đợt vét cho tất cả các hộ dân có đất nằm ngoài phạm vi cắm mốc mở đường vành đai 1 ( phía trên mặt đường La Thành) lên UBND quận Ba Đình. Dự kiến ngày 28/6/2017 sẽ xong và trả cho các hộ dân này.
5. Riêng khu đất đầm Bầu và đầm Tròn nằm 2 phía của đường dốc xuống BV phụ sản HN đã gửi thống kê cho Ban QL DA rồi, đang phân loại hộ dân để sau tết Mậu Tuất 2018 sẽ giải tỏa khu này

 

[hung65]

Nhà em thì đi ngõ 824 la thành, còn ngõ 84 phố Ngọc Khánh thì sau ngay lưng nhà em (cách đúng 1 nhà). Thế thì em lại chẳng được đi mà sổ đỏ lại ghi trong diện giải tỏa, bán chẳng được giá
Tiện em nhờ cụ tư vấn xem là nhà vợ em chỗ ngõ 50 nguyễn chí thanh cũng sắp bay (có sổ đỏ cụ nhé và 2 hộ khẩu), không biết đền bù thế nào và đi đâu. Em đang phân vân không biết nên lấy nhà tái định cư hay là tiền để mua đất. Em sợ nhà TĐC chất lượng kém nhưng bù lại trong nội thành cho thuê cũng dễ và kinh doanh nhỏ lẻ cũng được

Nhà vợ của cụ nằm trong diện giải tỏa làm đường vành đai 1 rồi ( 2024 hộ dân phải di chuyển) , bố trí quỹ nhà tái định cư tại Nam Trung Yên, tây Kim Giang và một số quỹ nhà tái định cư khác của thành phố.
Tuy nhiên lãnh đạo thành phố khuyến khích các hộ dân nhận tiền để tự di chuyển, có hỗ trợ thêm đối với đối tượng này.
Theo tôi cụ nên lấy tiền rồi tự mua nhà mới theo ý thích là hay nhất vì nhà tái định cư chất lượng kém là đương nhiên rồi, cụ cứ xem khu nhà tái định cư Đền LỪ, Nam Trung Yên, Kim Giang thì sẽ biết ngay...

 

[dongnat123]

Nhà vợ của cụ nằm trong diện giải tỏa làm đường vành đai 1 rồi ( 2024 hộ dân phải di chuyển) , bố trí quỹ nhà tái định cư tại Nam Trung Yên, tây Kim Giang và một số quỹ nhà tái định cư khác của thành phố.
Tuy nhiên lãnh đạo thành phố khuyến khích các hộ dân nhận tiền để tự di chuyển, có hỗ trợ thêm đối với đối tượng này.
Theo tôi cụ nên lấy tiền rồi tự mua nhà mới theo ý thích là hay nhất vì nhà tái định cư chất lượng kém là đương nhiên rồi, cụ cứ xem khu nhà tái định cư Đền LỪ, Nam Trung Yên, Kim Giang thì sẽ biết ngay...

Thanks cụ, em cũng đang lăn tăn ở nam trung yên hay lấy tiền mua đất

 

[hung65]

thế cứ loạn cào cào lên là đóng thuế đất xong làm sổ , chưa biết thế nào mà lần , nếu đúng như các cụ nói thì mệt cho nhà nước rồi vì chỗ đó k ai đi với cái chủ trương đó đâu , chưa kể trên mặt đường Đê La Thành và còn dính vào đại sứ quán Nga nữa , dự là còn xa nhà em mới đi được

Việc mở nhanh đường vành đai 1 đoạn Láng Hạ - Voi Phục đoạn Voi Phục - Nguyễn Chí Thanh là nhằm mục đích đưa công trình Đại sư quán Nga, BV Phụ sản HN ( khu nhà 9 tầng đang hoàn thiện), BV Nhi TW và khu dự án biệt thự sát KS Bảo Sơn ra mặt đường vành đai 1 với mặt cắt ngang 50m là trong kế hoạch đã trao đổi với chính phủ Nga lâu rồi. Sứ quán Nga hiện nay được HN giao cho mượn đất để làm đường đi vào cổng chính từ đường La Thành, đất đấy không phải đền bù đâu.làm đường càng sớm thì sứ quán Nga càng được lợi đấy.
Dân khu đầm Bầu xác định luôn là xách đồ đi về quê tự nguyện thôi, HN hỗ trợ 30 triệu VNĐ/hộ dân, không đền bù gì hết. Nếu chống đối ảnh hưởng đến kế hoạch phát triển kinh tế, đất giao thông trọng điểm đã được Chính phủ cho phép sẽ cưỡng chế không thương tiếc !!!

 

[Quan23]

Chính quyền phường hô dân lên kê khai việc sử dụng đất khu đầm Bầu với mục đích:
1. Liệt kê hiện trạng sử dụng đất tại đây, báo cáo lãnh đạo thành phố biết thông tin.
2. Tận thu tiền thuế đất nông nghiệp mà cac hộ dân này chiếm giữ từ 1995 đến 2017 ( việc đóng thuế đất nông nghiệp là việc đương nhiên ai cũng phải đóng khi chiếm dụng đất không vì mục đích sản xuất nông nghiệp, không có giá trị để làm cơ sở xem xét cho việc đền bù đất sau này).
3. Thực hiện chỉ đạo của UBND Hà Nội v/v xét cấp giấy CN quyền sử dụng đất hợp pháp cho các hộ dân xong trước ngày 30/6/2017 theo kế hoạch chung toàn thành phố.
4. Hiện nay phường Ngọc Khánh đã xem xét, chuyển h/s xin cấp giấy CN QSDD đợt vét cho tất cả các hộ dân có đất nằm ngoài phạm vi cắm mốc mở đường vành đai 1 ( phía trên mặt đường La Thành) lên UBND quận Ba Đình. Dự kiến ngày 28/6/2017 sẽ xong và trả cho các hộ dân này.
5. Riêng khu đất đầm Bầu và đầm Tròn nằm 2 phía của đường dốc xuống BV phụ sản HN đã gửi thống kê cho Ban QL DA rồi, đang phân loại hộ dân để sau tết Mậu Tuất 2018 sẽ giải tỏa khu này

Cụ nắm rõ các thông tư và luật xây dựng quá.
Cụ làm trong mảng đầu tư bất động sản hay ban quản lý dự án ah?

 

[0914014354]

Bà cô ruột t bạn e.
Nhà mđ Tr Chinh.
Đền cho 60tr/m2.
Kiểu gì cũng bay nên phải nhận.
Bay cái nhà 300m2.
Từ lúc đó người cứ buồn rầu bần thần .

Việc mở nhanh đường vành đai 1 đoạn Láng Hạ - Voi Phục đoạn Voi Phục - Nguyễn Chí Thanh là nhằm mục đích đưa công trình Đại sư quán Nga, BV Phụ sản HN ( khu nhà 9 tầng đang hoàn thiện), BV Nhi TW và khu dự án biệt thự sát KS Bảo Sơn ra mặt đường vành đai 1 với mặt cắt ngang 50m là trong kế hoạch đã trao đổi với chính phủ Nga lâu rồi. Sứ quán Nga hiện nay được HN giao cho mượn đất để làm đường đi vào cổng chính từ đường La Thành, đất đấy không phải đền bù đâu.làm đường càng sớm thì sứ quán Nga càng được lợi đấy.
Dân khu đầm Bầu xác định luôn là xách đồ đi về quê tự nguyện thôi, HN hỗ trợ 30 triệu VNĐ/hộ dân, không đền bù gì hết. Nếu chống đối ảnh hưởng đến kế hoạch phát triển kinh tế, đất giao thông trọng điểm đã được Chính phủ cho phép sẽ cưỡng chế không thương tiếc !!!

 

[dongnat123]

Việc mở nhanh đường vành đai 1 đoạn Láng Hạ - Voi Phục đoạn Voi Phục - Nguyễn Chí Thanh là nhằm mục đích đưa công trình Đại sư quán Nga, BV Phụ sản HN ( khu nhà 9 tầng đang hoàn thiện), BV Nhi TW

Ông bác họ xa của em trước làm đồ án thiết kế này, em nhớ đâu đó năm 1980 . Và cả đài THVN nữa

 

[hung65]

Cụ nắm rõ các thông tư và luật xây dựng quá.
Cụ làm trong mảng đầu tư bất động sản hay ban quản lý dự án ah?

Thanks cụ đã quan tâm
Em chỉ là dạng CVC công chức, làm thuê sáng cắp ô đi, tối cắp về hạng giá áo túi cơm sống bằng tiền lương bố thí của nhân dân tôi ạ

 

[toechuoi]

Khu này giống khu Tây Tựu của dự án Metro HN. Dân đc giao đất nông nghiệp xong xây nhà, có văn bản tháo dỡ nhà xây trái phép nhưng k xử lý triệt để. Bây giờ dự án triển khai dân đòi bồi thường bằng giá đất ở, trong khi sổ đỏ là đất nông nghiệp. Theo cá nhân em thấy thì nếu Thành phố có quyết định thu hồi và quy hoạch như cụ hung65 nói thì chắc chắn các hộ sẽ bị thu hồi và hỗ trợ tái định cư thôi.
Em thật, Nhà nước có muốn thu quyết liệt hay không thôi, chứ đã định thu thì chắc chắn là thu được. Đất của nhà nước mà, các cụ chỉ có Giấy chứng nhận quyền SỬ DỤNG mà thôi..

 

[hung65]

Khu này giống khu Tây Tựu của dự án Metro HN. Dân đc giao đất nông nghiệp xong xây nhà, có văn bản tháo dỡ nhà xây trái phép nhưng k xử lý triệt để. Bây giờ dự án triển khai dân đòi bồi thường bằng giá đất ở, trong khi sổ đỏ là đất nông nghiệp. Theo cá nhân em thấy thì nếu Thành phố có quyết định thu hồi và quy hoạch như cụ hung65 nói thì chắc chắn các hộ sẽ bị thu hồi và hỗ trợ tái định cư thôi.
Em thật, Nhà nước có muốn thu quyết liệt hay không thôi, chứ đã định thu thì chắc chắn là thu được. Đất của nhà nước mà, các cụ chỉ có Giấy chứng nhận quyền SỬ DỤNG mà thôi..

Khu đất đầm Bầu này nhà nước chưa bao giờ cấp sổ đỏ cả, đã có quyết định thu hồi 10.000 m2 đất nông nghiệp của UBND quận Ba Đình từ 1997 rồi. Dân ở đây chỉ có giấy nhận giao khoán đất nông nghiệp của HTX Thống Nhất năm 1991 bằng dấu bầu dục của HTX thôi. Loại này không nằm trong danh mục giấy tờ được phép đền bù, chỉ hỗ trợ nhân đạo thôi cụ nhé !!!

 

[moonlife]

Cụ hung65 cho em hỏi với ạ : Dãy nhà số chẵn Đê La Thành, từ lối rẽ xuống hồ Ngọc Khánh (đối diện viên Nhi) đến ngõ 1070 (tòa nhà Biển Bắc, đoàn xe 14 cũ) có bị giải tỏa ko ạ? Nếu có thì lấy vào bao nhiêu mét từ mặt đường?
Ngoài ra e nghe nói mặt đê sẽ hạ thấp xuống đúng ko ạ? Hạ xuống mấy mét cụ có thông tin ko ạ
Đội ơn cụ.

 

[hung65]

Bà cô ruột t bạn e.
Nhà mđ Tr Chinh.
Đền cho 60tr/m2.
Kiểu gì cũng bay nên phải nhận.
Bay cái nhà 300m2.
Từ lúc đó người cứ buồn rầu bần thần .

Giá đất đền bù cho các hộ dân trên mặt đường La Thành ( phạm vi quận Ba Đình) sẽ được áp mức giá đền bù như sau:
- Giá đất mặt đường La Thành vị trí 1: 43.000.000 đ
- Hệ số K hỗ trợ đang áp dụng: K=1,6
- Tổng: 43.000.000 x 1,6 = 68.800.000 đ/m2
Giá này áp dụng cho 2015 - 2019

 

[hung65]

Văn bản giá đất 2015 - 2019 khu vực Hà Nội đây nhé

 

[hung65]

Cụ hung65 cho em hỏi với ạ : Dãy nhà số chẵn Đê La Thành, từ lối rẽ xuống hồ Ngọc Khánh (đối diện viên Nhi) đến ngõ 1070 (tòa nhà Biển Bắc, đoàn xe 14 cũ) có bị giải tỏa ko ạ? Nếu có thì lấy vào bao nhiêu mét từ mặt đường?
Ngoài ra e nghe nói mặt đê sẽ hạ thấp xuống đúng ko ạ? Hạ xuống mấy mét cụ có thông tin ko ạ
Đội ơn cụ.

Bên vị trí đất cụ hỏi chỉ chỉnh trang đường phố, làm vỉa hè, lập chỉ giới đường đỏ... thôi, tùy vị trí sẽ lấy khoảng 3-6m thôi
Đường La Thành đoạn cụ hỏi vẫn giữ nguyên cao độ như hiện nay, việc mở đường vành đai chỉ đi qua khu đất đầm Bầu, đầm Tròn ...mặt cắt ngang 50m, mục đích đưa Sứ quán Nga, BV Phụ sản HN, Nhi TW, khu biệt thự k/s Bảo Sơn, văn phòng Cục thống kê... ra mặt đường vành đai 1 thôi.
Ngoài ra thành phố đang dự kiến bổ sung dự án thu hồi phần đất còn lại sau mở đường đoạn từ dốc BV phụ sản HN đến đường vào Sứ quán Nga để làm 1 tòa nhà 24 tầng tái định cư tại chỗ cho 200 hộ dân mặt đường La Thành đoạn đó, đất còn lại sẽ làm 2 tòa nhà chung cư cao cấp 34 tầng để bán kinh doanh theo dự án BT cho 1 tập đoàn tư nhân. Tuy nhiên hiện dân trên mặt đường La Thành đang phản đối quyết liêt... dự là sẽ làm sau 2020 sau khi thông đường vành đai 1 toàn tuyến.
Bản vẽ dự án tham khảo: