dãy bên chẵn vẫn còn đó cụ, chỉ lùi vào làm vỉa hè chút thôi
Thực ra nhà cụ đen dính quy hoạch thì phải chịu thiệt thòi, nhưng cụ bức xúc mà dùng từ cướp thì ko ổn
Em nhất trí quyền sử dụng đất. Sửa lại luật cho phù hợp và ứng dụng được vào thực tế
Đúng là cơ chế chưa thoả đáng. Thu hồi đất thì phải bồi thường thoả đáng, có thể làm đường 50m thì thu hồi 80-90m rồi chia lô mặt đường bán đấu giá lấy tiền bù lại, thừa luôn ấy.
Ví dụ: Nhà của cụ liền kề phía sau ngôi nhà bị giải tỏa, có nghĩa là cụ sẽ được ra mặt đường, bây giờ nếu làm theo phương án của cụ thì nhà cụ sẽ bị thu hồi nhưng không phải để mở đường mà để bán đấu giá lấy tiền bù đắp cho những nhà mặt đường phải di chuyển thì cụ có đồng ý không? Trả lời thật lòng nhé...
nhiều cụ kêu làm kiểu này lắm, nói qua thì nghe có vẻ văn minh chứ xứ ta mấy ai đồng ý để nhà nước giải toả để bán kiếm tiền, khéo mấy cụ nói kiểu này mà chẳng may dính dự án nào mà cụ ý bị nhà nước lấy đúng thế thật thì lại chả biểu ngữ to hơn dân LA Thành
))
Em nghĩ việc này làm được, nhưng phải theo luật và sửa lại luật để có căn cứ thực hiện
Hào Nam, Giang Văn Minh, Kim Mã, Đội Cấn và ngay Cát Linh đang ì ạch thì hãy là một câu hỏi bỏ lửng cả đời người nữa bác ơi. Nhà em bên Núi Trúc đây. Đầu năm hô hào gpmb, giữa năm giải quyết được cái mặt bằng nhảy dù to nhất. Đến giờ chỗ đấy lại cho thuê lại, cạnh chỗ gpmb ấy giờ đang xây nhà mới luôn rồi. Trong khi chính phường vẫn đang đi đánh tiếng thu hồi lại cái đoạn đó. Hoang mang chẳng hiểu nổi bao giờ và khi nào. Chỗ nhà em còn 100% nhảy dù, nhà toàn lán với quây tôn mà mãi còn chưa dẹp nổi. Sắp tới họ lấn lên xây nhà nữa thì không biết đến đời nào xong
)
)Nhà nước thu hồi đất của dân để phát triển kinh tế vì mục đích quốc gia công cộng, chứ nhà nước không có chức năng kinh doanh (thu hồi đất của dân để đem bán đầu giá). Thiết nghĩ, nhà nước nên bổ sung vào mục thu hồi đất là: Những hộ dân có đất bị thu hồi ở vị trí 1 (nhà mặt đường), nếu phần còn lại vẫn đủ điều kiện ra sổ thì những hộ dân đó vẫn được tiếp tục sinh sống tại căn nhà đó. Nếu những hộ dân có đất bị thu hồi ở vị trí 1 mà phần còn lại không đủ điều kiện ra sổ thì nhà nước sẽ đứng ra làm trung gian để hỗ trợ người dân có đất bị thu hồi và người dân có đất ở phía sau có điều kiện hợp thửa, nếu 2 bên không thoả thuận được thì nhà nước thu hồi hết phần đất còn lại đó để xây kiot cho thuê hoặc để đặt biển quảng cáo... Còn những nhà trong ngõ bỗng nhiên được ra mặt đường, nhà nước nên xây 1 bức tường chặn trước những căn nhà đó để họ không thu được lợi ích gì từ việc phát triển dự án, Nếu họ có nhu cầu ra mặt đường thì họ phải trả 1 khoản thuế phí tương ứng, khi đó bức tường trước nhà mới được phá bỏ để nhà họ chuyển lên vị trí 1. Làm như vậy thì nhà nước có thêm khoản kinh phí để thu ngân sách và đền bù cho người dân bị thu hồi đất đai
Cụ đề xuất giang hồ quá cụ
tự nhiên xây cái tường chắn thẳng cửa nhà người ta người ta k chửi cho là may muốn xây tường thì phải làm 1 cái ngõ để dân đi lại, h làm thế nào, lại gpmb tiếp 1 ít của nhà họ để làm ngõ cho chính họ à ) h tự dưng có người tới xây cái tường chặn luôn của nhà cụ thì cụ nghĩ sao, cụ có chấp nhận trả tiền cho nó chỉ để mình được đi lại không ? trong khi đó là cửa nhà mình
))
Bản chất nhà mình sát nhà bị giải toả thì vẫn chỉ là nhà trong ngõ, nếu giải toả theo PA đó thì sẽ ra mặt đường, tự nhiên được hưởng lộc trên trời rơi xuống giá từ 100tr/m thành 600tr/m. PAGPMB hợp lý là đền cho nhà mình đất tương đương 100tr/m, còn đất 600 kia phải để người khác bỏ tiền để mua lợi thế thương mại, một phần đền bù cho nhà mặt ngoài (có thể thị giá đang là 300tr/m do đang là mặt đường nhỏ) và chênh lệch thu được còn lại thuộc nhà nước, như vậy quyền lợi của nhà nào cũng giữ nguyên mà cụ.
Đang tranh luận thôi cụ, làm thì chắc còn lâu. Tuần sau bốc thăm nhà tđc xong em chụp ảnh cho các cụ xe máy cày còm
em cũng nghĩ là cụ nào trong dự án thì mà theo dõi thì tập trung vào con đường đi, bất công hay k bất công thì số họ hưởng thì họ hưởng, nhà nước cũng đang cần gia tăng dân giàu ở đô thị nên là kệ họ, mình trong ngõ cũng có cái việc kiếm đc nhiều tiền thì quan tâm gì mấy chuyện đấy
