[Funland] Xin hỏi dự án mở đường Đê La Thành.

toanbui

Xe tăng
Biển số
OF-307864
Ngày cấp bằng
15/2/14
Số km
1,052
Động cơ
310,606 Mã lực
Thuế đất hiện tại vẫn quá thấp so với các nước khác, một căn nhà trị giá 5 tỷ mà 1 năm chỉ nộp có 500K tiền thuế đất, tỉ lệ thuế trên giá trị 1 năm chỉ có 0.01% thôi
Cụ thử so sánh với giá thuế đất bên Mỹ xem thế nào, cháu chưa search kỹ nhưng khả năng cao hơn nhiều lần đấy.

Thuế đất quá thấp chính là một nguyên nhân chính gây hỗn loạn thị trường bđs.
Vì mục đích gì thì ai cũng rõ, nhưng thôi ko bàn ở đây.
Chia sẻ với cụ về thuế đất Mỹ về 2 bang điển hình để tự rút ra kết luận về thuế đất và giá bđs nhé:
- Bang California thuế đất 1% năm. Nhà trung bình 1 triệu đô, mỗi năm phải nộp 10.000 đô thuế.
- Bang Texas thuế đất 4% năm. Nhà tương tự căn 1 triệu đô ở California thì ở Texas chỉ có giá 250.000 đô. Mỗi năm cũng nộp 10.000 đô thuế.
 

Aqvamen

Xe buýt
Biển số
OF-425990
Ngày cấp bằng
30/5/16
Số km
509
Động cơ
220,386 Mã lực
Thuế đất quá thấp chính là một nguyên nhân chính gây hỗn loạn thị trường bđs.
Vì mục đích gì thì ai cũng rõ, nhưng thôi ko bàn ở đây.
Chia sẻ với cụ về thuế đất Mỹ về 2 bang điển hình để tự rút ra kết luận về thuế đất và giá bđs nhé:
- Bang California thuế đất 1% năm. Nhà trung bình 1 triệu đô, mỗi năm phải nộp 10.000 đô thuế.
- Bang Texas thuế đất 4% năm. Nhà tương tự căn 1 triệu đô ở California thì ở Texas chỉ có giá 250.000 đô. Mỗi năm cũng nộp 10.000 đô thuế.
Hy vọng tương lại sẽ làm được như các nước tiên tiến để hạn chế bớt nạn đầu cơ đất
 

PsychoLL

Xe tải
Biển số
OF-838185
Ngày cấp bằng
4/8/23
Số km
283
Động cơ
1,229 Mã lực
Tuổi
35
Đoạn Ổ Chợ Dừa vướng vụ 36 Hoàng Cầu thì cứ gác lại làm sau, làm trước đoạn từ Voi Phục đến Láng Hạ đi đã
chính quyền mà làm vậy dân chửi cho to đầu cụ ạ, làm kiểu thắt cổ chai thế thì đoạn HC - Láng chính thức k thể đi nổi theo nghĩa đen luôn, ngã tư các đoạn đc làm thông cũng ùn ứ vì xung đột phương tiện khi đang di chuyển thoáng thì tất cả lại phải dồn lên 1 cái đê nhỏ, với lại để lại 1 đoạn làm sau cũng có nghĩa là k thể khép kín được con đường này :) h làm chung may ra kể cả đội vốn cũng trên 10k tỷ, chứ để lại 1 đoạn 20 năm sau làm thì riêng đoạn đó cũng phải 20k tỷ :)
 

PsychoLL

Xe tải
Biển số
OF-838185
Ngày cấp bằng
4/8/23
Số km
283
Động cơ
1,229 Mã lực
Tuổi
35
Sắp tới khi các chính sách đặc thù được áp dụng cho dự án, chúng ta mới biết được dự án này có thể có tương lai hay k, ae hãy cùng chờ đến cuối tháng 12 để đánh giá, chứ h nếu chỉ đọc báo với nhìn vào thực địa thì ai cũng hiểu tương lai rất mờ mịt !
 

bibni1708

Xe buýt
Biển số
OF-327714
Ngày cấp bằng
19/7/14
Số km
554
Động cơ
289,346 Mã lực
Sắp tới khi các chính sách đặc thù được áp dụng cho dự án, chúng ta mới biết được dự án này có thể có tương lai hay k, ae hãy cùng chờ đến cuối tháng 12 để đánh giá, chứ h nếu chỉ đọc báo với nhìn vào thực địa thì ai cũng hiểu tương lai rất mờ mịt !
hix thầy bói phán e 2024 là chuyển nhà nên e rất hi vọng có biến dự án này
 

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
2,117
Động cơ
178,689 Mã lực
Tuổi
32
Cụ thể là bao giờ làm chứ cứ cãi nhau thì làm đc gì đâu các cụ
 

PsychoLL

Xe tải
Biển số
OF-838185
Ngày cấp bằng
4/8/23
Số km
283
Động cơ
1,229 Mã lực
Tuổi
35
Cụ thể là bao giờ làm chứ cứ cãi nhau thì làm đc gì đâu các cụ
câu này cụ mang lên hỏi địa chính phường xem sao, chứ ae ở đây chịu cụ ạ :)) mà khéo địa chính cũng chịu luôn ấy chứ
 

dongnat123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-477830
Ngày cấp bằng
19/12/16
Số km
8,493
Động cơ
272,225 Mã lực
câu này cụ mang lên hỏi địa chính phường xem sao, chứ ae ở đây chịu cụ ạ :)) mà khéo địa chính cũng chịu luôn ấy chứ
Địa chính phường mới là bọn mất dạy nhất trong việc chậm trễ của dự án. Để rỗi việc em làm một bài về bọn này
 

blackmailer81

Xe tăng
Biển số
OF-15516
Ngày cấp bằng
28/4/08
Số km
1,371
Động cơ
1,198 Mã lực
Nơi ở
5 châu 4 bể
Ai cũng hy vọng cụ ơi, nhưng hy vọng lắm thất vọng nhiều, chính quyền chẳng hề cho thấy quyết tâm làm đường gì cho dân có tý hy vọng cả
Có lệnh ở trên quyết thì bố bảo quận/phường ko ra quân. Em giờ cứ ngồi chờ thôi
 

Aqvamen

Xe buýt
Biển số
OF-425990
Ngày cấp bằng
30/5/16
Số km
509
Động cơ
220,386 Mã lực
Thủ tục bao nhiêu lần mời là hộ dân không chấp hành thì tiến hành kiểm đếm bắt buộc vậy các cụ !

Thấy bên Ô Chợ Dừa phường đang xúc tiến làm khẩn trương lắm
 

PsychoLL

Xe tải
Biển số
OF-838185
Ngày cấp bằng
4/8/23
Số km
283
Động cơ
1,229 Mã lực
Tuổi
35
Thủ tục bao nhiêu lần mời là hộ dân không chấp hành thì tiến hành kiểm đếm bắt buộc vậy các cụ !

Thấy bên Ô Chợ Dừa phường đang xúc tiến làm khẩn trương lắm
thì khẩn trương là đúng thui cụ, phường Ô Chợ Dừa chúa chây ì, h deadline đến đít thì vắt chân lên cổ chạy trong khi bên Ba Đình họ đã xong phương án đền bù rồi thì bên Đống Đa các hộ dân vẫn đang k biết mình đc đền bù bao nhiêu, chuyển đi đâu ?
 

blackmailer81

Xe tăng
Biển số
OF-15516
Ngày cấp bằng
28/4/08
Số km
1,371
Động cơ
1,198 Mã lực
Nơi ở
5 châu 4 bể
Thủ tục bao nhiêu lần mời là hộ dân không chấp hành thì tiến hành kiểm đếm bắt buộc vậy các cụ !

Thấy bên Ô Chợ Dừa phường đang xúc tiến làm khẩn trương lắm
Giờ bị thúc rồi thì phải khẩn trương thôi cụ nhỉ ? Vào 1 ngày đẹp giời, xe ủi đến thì lúc đấy em e....Thôi em cứ ngồi chờ vậy
 

Racing123

Xe đạp
Biển số
OF-777948
Ngày cấp bằng
20/5/21
Số km
43
Động cơ
35,163 Mã lực
Tuổi
32
139 hộ này quyết tâm giữ đất lắm ko dễ buông đâu nhưng khó thắng lắm, đang mặt đường kinh doanh ngon giờ lại lên chung cư kể ra cũng cay
 

Aqvamen

Xe buýt
Biển số
OF-425990
Ngày cấp bằng
30/5/16
Số km
509
Động cơ
220,386 Mã lực
thì khẩn trương là đúng thui cụ, phường Ô Chợ Dừa chúa chây ì, h deadline đến đít thì vắt chân lên cổ chạy trong khi bên Ba Đình họ đã xong phương án đền bù rồi thì bên Đống Đa các hộ dân vẫn đang k biết mình đc đền bù bao nhiêu, chuyển đi đâu ?
Ba Đình nhiều nhà đã nhận tiền đền bù từ năm ngoái, giờ cho thuê cửa hàng đến lúc nào dự án đòi mặt bằng là trả thôi.
139 hộ bên Ô Chợ Dừa này đến phân nửa là chưa có sổ, đấy nhảy dù, lấn chiếm từ xưa
 

blackmailer81

Xe tăng
Biển số
OF-15516
Ngày cấp bằng
28/4/08
Số km
1,371
Động cơ
1,198 Mã lực
Nơi ở
5 châu 4 bể
Ba Đình nhiều nhà đã nhận tiền đền bù từ năm ngoái, giờ cho thuê cửa hàng đến lúc nào dự án đòi mặt bằng là trả thôi.
139 hộ bên Ô Chợ Dừa này đến phân nửa là chưa có sổ, đấy nhảy dù, lấn chiếm từ xưa
Cơ bản là dân thì gian mà quan thì tham, nhưng tiến trình và bánh xe lịch sử thì không thể dừng lại được cụ nhỉ ?
 

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
2,117
Động cơ
178,689 Mã lực
Tuổi
32
Chắc Bí thư , chủ tịch Quận dí rồi, xe ủi chuẩn bị thẳng tiến , chống thế nào đc chính quyền nhỉ , hạn dí đến đít rồi
 

vkthang

Xe container
Biển số
OF-198129
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
6,583
Động cơ
746,098 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
chính quyền mà làm vậy dân chửi cho to đầu cụ ạ, làm kiểu thắt cổ chai thế thì đoạn HC - Láng chính thức k thể đi nổi theo nghĩa đen luôn, ngã tư các đoạn đc làm thông cũng ùn ứ vì xung đột phương tiện khi đang di chuyển thoáng thì tất cả lại phải dồn lên 1 cái đê nhỏ, với lại để lại 1 đoạn làm sau cũng có nghĩa là k thể khép kín được con đường này :) h làm chung may ra kể cả đội vốn cũng trên 10k tỷ, chứ để lại 1 đoạn 20 năm sau làm thì riêng đoạn đó cũng phải 20k tỷ :)
THế cũng hay mà cụ, bóp bằng giao thông lúc nào cũng đông + với bắt xe dừng đỗ mua bán hàng, đồ đạc kê ra đường là thu để cho tuyến đó không kinh doanh được trả mặt bằng chuyển đi hết cho dễ giải tỏa =))
 

PsychoLL

Xe tải
Biển số
OF-838185
Ngày cấp bằng
4/8/23
Số km
283
Động cơ
1,229 Mã lực
Tuổi
35
bình tĩnh các cụ :)) e mới hóng được là phát giấy triệu tập thôi, từ phát giấy đến xe ủi thì lâu lắm :))
 

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
2,117
Động cơ
178,689 Mã lực
Tuổi
32
bình tĩnh các cụ :)) e mới hóng được là phát giấy triệu tập thôi, từ phát giấy đến xe ủi thì lâu lắm :))
Cứ phải hết năm may ra mới có chuyển biến , còn làm xong thì tầm nhìn 2030 cho nó ngày rộng tháng dài
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top