[Funland] Xin cao kiến về việc đầu tư tiền vào đâu an toàn mà hiệu quả??

[091090098]

em chỉ ví dụ 1 cái nhé: các cụ

Trước em cũng tính đầu tư kinh doanh cafe nhưng nó không hẳn là thế mạnh của mình. Giờ đầu tư vào là phải hẳn hoi, thuê nguyên ekip, có điều mình phải có kinh nghiệm mà quản lý không thất thoát 1 sớm 1 chiều. Tương lai cũng phải xem xét xem cái nào hợp với mình rồi dồn vốn làm quả. Nhưng trước mắt cứ nghía mấy cái kia đã.

em ko hẳn là trực tiếp đầu tư vào máy móc và điều hành sx, nhưng em biết chỗ này làm được cái này rẻ và tốt, chỗ kia làm được nhanh và chất lượng cao.
năng lực sx nhiều chỗ thừa mà các cụ. em biết có mấy anh chị chỉ mở xưởng làm bàn ghế sắt hoặc giá treo TV thôi cũng sống tốt lắm,

nên ví dụ là em tiếp thị được 1 số khách thường là công nghiệp, em sẽ lấy được đơn hàng và khiến cho quá trình sx thêm động lực.

khi em trực tiếp là người đặt hàng, sản phẩm em sẽ tiếp thị và tìm nhà pp, ... khi đó cũng vất vả, nhưng vốn thực sự ko yêu cầu quá nhiều, nếu hàng bán được thì em lại đặt tiếp ...

đầu tư vào máy móc là bước tiến gần hơn tới mức lợi nhuận cao hơn

1 ví dụ: máy cắt thiệp 3D xuất khẩu ; xưởng may gia công . ... phòng thiết kế công nghiệp

 

[Langthang_Mercedes]

Em nói thật với cụ, em có thể tay không bắt giặc ( em đã làm rồi ), em có thể ra được đơn hàng xuất khẩu trị giá hàng tỉ , nhưng tay không thì lâu lâu mới bắt được giặc, và vì em có kinh nghiệm và bỏ nhiều thời gian chăn khách nên mới lấy được,.
cụ thể là khách đặt 30% thường bằng khoảng gần 50% giá trị đơn hàng, cơ sở sx cho chịu 50% tới khi nhận được tiền của khách, vậy là em chỉ cần bỏ công. Vai trò ở đây của em là làm sao lấy được đơn hàng của khách, khi đó em là VIP của cơ sở sx ( vai trò của em như khâu marketing/sale của 1 cơ sở sx )

Còn cách ăn chắc nhất là nên đầu tư tiền để duy trì 1 khâu trong quá trình tạo ra sản phẩm hoặc bán, lưu thông sản phẩm. từ đó, tạo ra doanh số, .. ví dụ: em chọn vai trò là nghiên cứu thị trường và thiết kế sp, 1 hoặc 1 số cơ sở sx sẽ làm hàng cho em ... em trực tiếp bán cho khách chọn lọc hoặc em tìm nhà phân phối.

các cụ nghĩ 1 tỷ là nhỏ, thực sự chỉ cần 1 vài trăm triệu cũng đủ kiếm ra 1 vài trăm triệu ( trong 1 năm ) rồi, sxkd thực sự có thể tạo ra lợi nhuận tối thiểu 10-20% / vòng quay, nghĩa là nếu vòng quay là 1 tháng, các cụ tạo ra lợi nhuận 120-240% / 1 năm.

iem cũng khoe là có loại mặt hàng công nghiệp, em làm có thể đạt lợi nhuận 50-100% / giá trị đơn hàng, nghĩa là nếu khách hàng đặt tiền làm 50%, đôi khi đã đủ tiền rồi, lợi nhuận thu khi làm xong, hoàn thành nghĩa vụ giao hàng nghiệm thu với khách, mất khoảng 1 - 1 tháng rưỡi cho lần đầu làm

Cụ kia có vài tỷ (ví dụ thế) thì mở ra sản xuất cái gì chứ có sẵn thằng sản xuất rồi mình lại có mối thì ý nghĩa khác rồi. Như cụ nói thì cụ làm kinh doanh chứ sản xuất gì đâu.

 

[ChienPT]

Mới đợt trc đọc báo những khu biệt thự liền kề bỏ hoang:
- Khu nhà ở liền kề Xuân Phương Quốc hội với hơn 227 căn biệt thự, liền kề thuộc Khu đô thị mới Xuân Phương được bàn giao xây thô từ năm 2011. Phần đường nội bộ và khuôn viên, vườn hoa cũng đã hoàn tất. Tuy nhiên, đến nay, dự án chưa có tới 10 hộ dân sinh sống. Những người ở trong khu đô thị hầu hết là thợ thi công cho các dự án xung quanh.
- Có tổng diện tích rộng 94,8 ha, cùng số vốn đầu tư khoảng 820 triệu USD, Khu đô thị Văn Phú - Hà Đông được quy hoạch dựa trên ý tưởng và cảm hứng từ những khu đô thị hiện đại, văn minh ở Tokyo - Nhật Bản. Sau khi xây dựng hoàn chỉnh đây sẽ là nơi cư ngụ của khoảng 20.000 người dân.Dự án được giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng từ năm 2007. Bên cạnh hạng mục nhà cao tầng, dự án còn có hàng nghìn căn biệt thự, liền kề, trong đó hàng trăm căn đã được hoàn thành và bàn giao từ năm 2011. hiện dự án vẫn rất ít người đến ở, nhiều căn biệt thự xuống cấp, kính vỡ, hoen gỉ…
- Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (LIDECO) nằm trong chuỗi đô thị vệ tinh liên hoàn tại khu vực phía Tây Hà Nội được bắt đầu triển khai từ năm 2007. Khoảng hơn 600 căn biệt thự, nhà liền kề, công trình hạ tầng giao thông, công viên, hồ nước, khu thể thao trong dự án đã được hoàn thiện từ năm 2012 hoặc còn dở dang nhưng không được xây dựng tiếp. sau 5 năm, những căn biệt thự hàng trăm m2, trị giá cả chục tỷ đồng vẫn không có người đến ở.
Nếu là em thì em xin phép bỏ qua khoản liền kề dư lày

đọc mà thấy ớn cụ ạ, mà em cũng thấy đúng, có nhiều khu biệt thự liền kề, cứ bỏ ko bỏ trống bao năm, ko hiểu tại sao lại thế

 

[091090098]

Cụ kia có vài tỷ (ví dụ thế) thì mở ra sản xuất cái gì chứ có sẵn thằng sản xuất rồi mình lại có mối thì ý nghĩa khác rồi. Như cụ nói thì cụ làm kinh doanh chứ sản xuất gì đâu.

bắt đầu bằng đầu tư toàn bộ máy móc thiết bị thuê mặt bằng tốn vài tỷ tới cả trăm tỷ, ko phải cụ nào cũng dám chơi ngay khi chưa có kn đâu cụ ah.

trong ngành em, có cty đã trực tiếp làm điều đó ( đầu tư hơn 100 tỷ ), nhưng là sau khi đã kinh doanh khoảng hơn chục năm, doanh số tháng vài chục tỷ

nhưng ko có nghĩa là họ hoàn toàn đứng ngoài quá trình sx kd cụ ah ... thực ra họ là động lực cho bộ máy sx ( họ là đơn hàng mà ),

ko thuần túy là chỉ đặt hàng, cụ đặt loại hàng chỉ cụ mới đặt thì nó là sp của cụ, cụ thiết kế, .. em ví dụ như Bphone 2017, thì dân sxkd bọn em coi bkav là tham gia vào sx chiếc này rồi

 

[jeepVN]

Đến chịu, ai bảo chỉ nhà liền kề mới có sổ đỏ hử cụ, kiểu căn hộ cao cấp thiếu j nơi có sổ đỏ, như bên PentStudio Tây Hồ, em đọc thấy họ cũng cam kết sổ đỏ chính chủ, vĩnh viễn mà. Mà đâu chỉ riêng bên đó, em nghĩ giờ đầy bên như thế ý chớ, chắc cụ chưa úp đết thông tin rồi

Dự án này em có nghe nói chủ đầu tư căm kết thuê lại 10 năm, ko mất phí quản lý, ko mất phí bảo trì sửa chữa nội thất, nhận nhà với toàn bộ trang thiết bị tốt đến khi hết thời hạn thuê, mua lại tối thiểu 75% tổng mức đầu tư tại bất cứ thời điểm nào, lợi nhuận cho thuê hàng năm 5% giá trị căn hộ đảm bảo bằng USD trong 10 năm … nói chung nghe cũng êm tai cụ nhể.

 

[mongchieuxua1412]

Có nhiều tiền cũng đau đầu nhỉ các cụ

 

[Cận Ngôn]

đọc mà thấy ớn cụ ạ, mà em cũng thấy đúng, có nhiều khu biệt thự liền kề, cứ bỏ ko bỏ trống bao năm, ko hiểu tại sao lại thế

Mỗi căn cũng giá trị cao đấy cụ ạ, thế mà cứ vườn không nhà trống mới lạ

 

[nguyen nhat lam]

e chả có tiền để phải lo nghĩ như cụ, kể ra cũng đỡ mệt . Theo mơ ước của 2vc nếu có xiền thì mua đất thổ cư, mặt tiền. Kiểu gì cũng giữ giá.

Nói chung là mỗi người một nỗi khổ, không tiền cũng lo, có tiền rồi cũng đau đầu. Trước đây, em cũng không có nhiều xiền, tuy khó khăn nhưng nhiều lúc vẫn vui. Giờ gọi là có chút may mắn thì lại trăm nỗi lo, kể ra cũng không được thoải mái như ngày trước. Đôi lúc nghĩ cuộc sống này không biết như thế nào mới là tốt đẹp?

 

[quangdung560]

cho vay sủi cụ ạ, em thấy lợi nhuận trông thấy luôn

 

[Langthang_Mercedes]

bắt đầu bằng đầu tư toàn bộ máy móc thiết bị thuê mặt bằng tốn vài tỷ tới cả trăm tỷ, ko phải cụ nào cũng dám chơi ngay khi chưa có kn đâu cụ ah.

trong ngành em, có cty đã trực tiếp làm điều đó ( đầu tư hơn 100 tỷ ), nhưng là sau khi đã kinh doanh khoảng hơn chục năm, doanh số tháng vài chục tỷ

nhưng ko có nghĩa là họ hoàn toàn đứng ngoài quá trình sx kd cụ ah ... thực ra họ là động lực cho bộ máy sx ( họ là đơn hàng mà ),

ko thuần túy là chỉ đặt hàng, cụ đặt loại hàng chỉ cụ mới đặt thì nó là sp của cụ, cụ thiết kế, .. em ví dụ như Bphone

Cụ làm câu "cụ đầu tư trực tiếp vào sản xuất kinh doanh là chắc chắn hơn" làm em nhầm chứ như cụ nghĩ thì cứ nói đi buôn cho nó nhanh ạ. Ví dụ trước kia em buôn quần áo vượt biên cũng mua vải lên mẫu rồi đặt gia công chứ có sản xuất gì đâu.

 

[sonifs78]

Cụ cứ chôn vàng cho chặt, chắc nhất

 

[duonglam89]

Đến chịu, ai bảo chỉ nhà liền kề mới có sổ đỏ hử cụ, kiểu căn hộ cao cấp thiếu j nơi có sổ đỏ, như bên PentStudio Tây Hồ, em đọc thấy họ cũng cam kết sổ đỏ chính chủ, vĩnh viễn mà. Mà đâu chỉ riêng bên đó, em nghĩ giờ đầy bên như thế ý chớ, chắc cụ chưa úp đết thông tin rồi

Thấy bảo pentstudio này được ví là căn hộ khách sạn 5 sao đầu tiên tại thủ đô, em nghĩ kiểu như thế thì bọn khách Tây nó thích lắm, nên đầu tư vài căn rồi cho tây thuê lại cũng hay, chả mấy tí mà thu hồi vốn.
Không có tiền chứ có là em oẳng luông

 

[keeponlylove]

Em giống cụ cứ xây dựng cái ước mơ đã rồi tính tiếp

thế là được 1/2 rồi cụ nhở .

 

[Ô Tô Xịt Lốp]

Thấy bảo pentstudio này được ví là căn hộ khách sạn 5 sao đầu tiên tại thủ đô, em nghĩ kiểu như thế thì bọn khách Tây nó thích lắm, nên đầu tư vài căn rồi cho tây thuê lại cũng hay, chả mấy tí mà thu hồi vốn.
Không có tiền chứ có là em oẳng luông

Em mới đặt căn hộ bên Bắc Hà Residence về cơ bản cũng ấm cụ ạ
Vị trí ngon, giá cũng mát nữa

 

[Ô Tô Xịt Lốp]

Cụ cứ chôn vàng cho chặt, chắc nhất

Đến lúc cụ bán nó lại mất cmn giá, tỉ dụ mỗi chỉ lỗ 3-5 loét mà cụ bán cho vài cây thì cũng mệt mỏi

 

[Czech]

Cụ cho em vay đi, an toàn em không biết chứ hiệu quả thì có thừa

 

[lamhs2001]

Thấy bảo pentstudio này được ví là căn hộ khách sạn 5 sao đầu tiên tại thủ đô, em nghĩ kiểu như thế thì bọn khách Tây nó thích lắm, nên đầu tư vài căn rồi cho tây thuê lại cũng hay, chả mấy tí mà thu hồi vốn.
Không có tiền chứ có là em oẳng luông

Mạn hồ Tây thì tây lông nhiều vô đối nên đầu tư quả căn hộ dịch vụ chỗ này cũng hay, Tây nó cẩn thận mà lại cần những chỗ dịch vụ tiện ích tốt bên này khoản đó có vẻ được đánh giá cao.
Hôm trước em có đọc trên báo thấy bẩu chủ đầu tư bên dự án PentStudio này cam kết khoản ổn áp lắm: nào là mua lại tối thiểu 75% tổng mức đầu tư tại bất cứ thời điểm nào, cam kết lợi nhuận cho thuê hàng năm 5% giá trị căn hộ dc đảm bảo bằng usd trong 10 năm, ko mất phí quản lý, phí bảo trì sữa chữa nội thất … nhiêu đấy thôi nghe cũng mát tai rồi cụ nhể

 

[nguyen nhat lam]

Cụ cho em vay đi, an toàn em không biết chứ hiệu quả thì có thừa

Cụ cứ đùa em, cụ ở đâu em phi trâu tới nói chuyện?

 

[mr_lonely]

Chơi cổ phiếu cụ ơi, em thấy nhiều người ăn lên làm ra nhờ món này lắm ạ

 

[ducletrung]

Trong tất cả những cái lãi suất cao mà an toàn, em chỉ thấy đầu tư sản xuất là hợp lý.
tiền gửi ngân hàng, tiền mua chứng khoán, ... chung quy cũng chỉ chảy vào sản xuất kinh doanh là an toàn,
nếu chảy ra chỗ khác thì nguy cơ cao...
nên nếu cụ suy nghĩ thấu đáo sẽ thấy, cụ đầu tư trực tiếp vào sản xuất kinh doanh là chắc chắn hơn

Sản xuất không bán được sản phẩm thì phá sản hả?