[Funland] Xin các cụ tư vấn đất Thanh Oai

[toidenlanchi]

Thanh Lương · Bích Hòa, Thanh Oai, Hanoi

Bích Hòa, Thanh Oai, Hanoi

www.google.com

Các cụ cho Em hỏi khu này là khu đấu giá tên là gì, giá tầm bao nhiêu 1m2 các cụ nhỉ?

 

[bothe]

Đại Tảo - Đại Thành là ở chỗ nào cụ nhỉ?

Quốc oai cụ ah;

 

[bothe]

Thanh Lương · Bích Hòa, Thanh Oai, Hanoi

Bích Hòa, Thanh Oai, Hanoi

www.google.com

Các cụ cho Em hỏi khu này là khu đấu giá tên là gì, giá tầm bao nhiêu 1m2 các cụ nhỉ?

Đấu giá Thanh Lương đó cụ; Khu này điểm cộng là gần 21B. Điểm trừ là đường vào đi nhờ qua đất làng hơi hẹp hoặc đi qua cạnh mương cũng hẹp và giá khu này hiện tại cũng khá cao.

 

[toidenlanchi]

Đấu giá Thanh Lương đó cụ; Khu này điểm cộng là gần 21B. Điểm trừ là đường vào đi nhờ qua đất làng hơi hẹp hoặc đi qua cạnh mương cũng hẹp và giá khu này hiện tại cũng khá cao.

khu này mình thấy đẹp đấy chứ, đường vào từ cienco đi 1 đoạn đường sông ái là đến và nằm ngay trên đường 21B, mặt khác khu này nằm ngoài khu dân cư, bên cạnh đang là ruộng sau này các CĐT họ làm quy hoạch đô thị ở đó thì khu này hưởng lợi, nhưng không biết giá bao nhiêu cụ nhỉ.

 

[bothe]

khu này mình thấy đẹp đấy chứ, đường vào từ cienco đi 1 đoạn đường sông ái là đến và nằm ngay trên đường 21B, mặt khác khu này nằm ngoài khu dân cư, bên cạnh đang là ruộng sau này các CĐT họ làm quy hoạch đô thị ở đó thì khu này hưởng lợi, nhưng không biết giá bao nhiêu cụ nhỉ.

Khu đó giá tầm 38-40 cụ nhé. -> Nếu so với các khu đấu giá khác của Thanh Oai về giao thông thì khu Thanh Lương là xấu về đường vào cụ ah. Các khu khác toàn 1 bước đường 15m- 20m vào khu luôn.

Bỏ qua các khu đấu giá như phượng mỹ, bình minh, Thanh Lương vì giá đã cao mà bản chất để ở đất đấu giá rộng hơn, đẹp hơn hoặc rẻ hơn hẳn thì đi ô tô đạp thêm 5km - 7km với đường Cienco5 hoặc đường 21B đang mở to cũng không có gì đáng ngại.


Thanh Oai hôm nay 19/11 đang đấu giá khu đấu giá Rặng Sắn. -> Khu này sát khu đấu giá Dược Liệu cũ đường như ngõ bê tông ko có vỉa hè trông mỹ quan đồng nát hơi xấu

Mấy tháng vừa rồi thì nóng ở khu đấu giá Ngọc Dương ( Giá vừa đấu xong chưa sổ tầm trên 22 ). -> Khu này vị trí sát đường lớn nói chung khá ok mỗi tội chưa có sổ. ( Có sổ chắc giá cũng phải trên 30)

Gần đó có khu đấu giá Điếm Tổng đã có sổ giá cũng trên 23 sát trục lớn nối với khu CN Thanh Oai ( Khu này điểm trừ đường ko có vỉa hè nên hơi kém sang)

Gần Vác có khu đấu giá Dân Hòa giá hiện tại tầm trên 24 tr đường vỉa hè đã có sổ, sát trường học, gần TT thị trấn Vác, sát đường 21B đang mở rộng. -> Điểm trừ là đầu Vác từ 21B hiện tại rẽ vào hơi hẹp kém sang đợi sang năm mở đường 21B xong thì ok

 

[toidenlanchi]

Khu đó giá tầm 38-40 cụ nhé. -> Nếu so với các khu đấu giá khác của Thanh Oai về giao thông thì khu Thanh Lương là xấu về đường vào cụ ah. Các khu khác toàn 1 bước đường 15m- 20m vào khu luôn.

Bỏ qua các khu đấu giá như phượng mỹ, bình minh, Thanh Lương vì giá đã cao mà bản chất để ở đất đấu giá rộng hơn, đẹp hơn hoặc rẻ hơn hẳn thì đi ô tô đạp thêm 5km - 7km với đường Cienco5 hoặc đường 21B đang mở to cũng không có gì đáng ngại.


Thanh Oai hôm nay 19/11 đang đấu giá khu đấu giá Rặng Sắn. -> Khu này sát khu đấu giá Dược Liệu cũ đường như ngõ bê tông ko có vỉa hè trông mỹ quan đồng nát hơi xấu

Mấy tháng vừa rồi thì nóng ở khu đấu giá Ngọc Dương ( Giá vừa đấu xong chưa sổ tầm trên 22 ). -> Khu này vị trí sát đường lớn nói chung khá ok mỗi tội chưa có sổ. ( Có sổ chắc giá cũng phải trên 30)

Gần đó có khu đấu giá Điếm Tổng đã có sổ giá cũng trên 23 sát trục lớn nối với khu CN Thanh Oai ( Khu này điểm trừ đường ko có vỉa hè nên hơi kém sang)

Gần Vác có khu đấu giá Dân Hòa giá hiện tại tầm trên 24 tr đường vỉa hè đã có sổ, sát trường học, gần TT thị trấn Vác, sát đường 21B đang mở rộng. -> Điểm trừ là đầu Vác từ 21B hiện tại rẽ vào hơi hẹp kém sang đợi sang năm mở đường 21B xong thì ok

à mình seach trên mạng khu đó là khu đấu giá ao đầu vôi cụ ạ. Thấy rao bán mặt trong 54m2 2,15 tỷ tức là 40tr/m2, còn mặt ngoài giá tầm bao nhiêu thế cụ.

 

[mrkiemtien]

à mình seach trên mạng khu đó là khu đấu giá ao đầu vôi cụ ạ. Thấy rao bán mặt trong 54m2 2,15 tỷ tức là 40tr/m2, còn mặt ngoài giá tầm bao nhiêu thế cụ.
View attachment 6678209

giá vậy bằng đi sang đông anh rồi

 

[bothe]

à mình seach trên mạng khu đó là khu đấu giá ao đầu vôi cụ ạ. Thấy rao bán mặt trong 54m2 2,15 tỷ tức là 40tr/m2, còn mặt ngoài giá tầm bao nhiêu thế cụ.
View attachment 6678209

À uh, e nhầm; Khu cụ kia hỏi đúng là khu ao đầu vôi nằm ở đường sông Ái.

 

[toidenlanchi]

À uh, e nhầm; Khu cụ kia hỏi đúng là khu ao đầu vôi nằm ở đường sông Ái.

khu này hạ tầng mới đẹp chứ khu thanh lương cụ nói thì xấu lắm mà giá cũng 38-40, nhưng được cái thanh lương gần thanh hà hơn sau này kết nối hạ tầng vào cũng đẹp.

 

[Loncon99]

E hóng ạ. Tầm bây giờ bên Thanh Oai có chỗ nào đấu giá hợp lý ko các bác ? Gốc Quéo e thấy được. Mỗi tội giá chát quá.

 

[bothe]

E hóng ạ. Tầm bây giờ bên Thanh Oai có chỗ nào đấu giá hợp lý ko các bác ? Gốc Quéo e thấy được. Mỗi tội giá chát quá.

Thanh Oai vẫn mấy khu đấu giá đó thôi cụ; Chưa có khu mới nào

 

[Loncon99]

Câu chốt lại là "tiền rẻ" để đâu cũng lo mất giá. bds là kênh an toàn nhất, ai cũng gửi tiền vào đất nên giá đất tăng cao hơn.
Đất Hồng Dương đấu giá lên cao do thị trường quá nóng, đấu lên cao để lấy đất cũng là chuyện hiển nhiên. Bgio tìm 1 lô đất gần HN để đầu tư loanh quanh giá hơn 1 tỷ là khó, dân đtu nghĩ đấu xong sẽ bán đc do nhu cầu mua đất đtu cao.
Hôm đó e đi đấu bó giá 16.800k cũng là rất dũng cảm để lấy rồi mà vẫn sịt. Với em giá trúng hôm đó quá cao so với thị trường.
P/s: nghe dân tình đồn là khu đó đã giao dịch đc 1 phần rồi, chênh so với giá đấu toàn 200-250tr, ghê quá các cụ ạ.

Khu Gốc Quéo 1 đấu xong đợt 1 bỏ cọc bao nhiêu mà. Các lô mặt chính đấu lên tầm 40 mà bỏ cọc hết. Các ô e khoanh đỏ là bỏ cọc đấu đợt 1 đấy. Đợt 2 thì phải tới 2022 mới biết có bao nhiêu lô bỏ cọc.

 

[Kaka1984]

Khu này đấu giá xong hết 2 đợt rồi. Đợt 1 đã có sổ đỏ, có mặt nhìn sang nghĩa trang thì xấu.
Đường sá xung quanh rộng rãi, vừa khuôn tiền. Em nghĩ khu này mặt bằng chung sau này đc 35.

 

[RuaHN]

Em có mảnh ở Thanh Mai, ngay cổng làng My Thượng cụ nào máu ko, 120m2 đường trước mặt 2 xe tải tránh nhau

 

[superdream]

Em có mảnh ở Thanh Mai, ngay cổng làng My Thượng cụ nào máu ko, 120m2 đường trước mặt 2 xe tải tránh nhau

Inbox cụ nhé

 

[levietanh5555]

Hỏi bọn tâm phúc chuyên đi đấu giá đó, mong đầu năm nhà nước có luật đấu xong vào tiên luôn 100% hết cả cò bỏ 100 triệu đi đẩy giá.

 

[beebeebeebee]

Có bác MG nào ib em tư vấn giúp em đất TO nhé. Em cũng quan tâm.

 

[Hoangnd1980]

Ủn nghiên cứu múc thêm mảnh nữa

 

[Dundungqn79]

Năm nay chưa thấy Cụ nào bàn về Đất Thanh Oai để em hóng

 

[levietanh5555]

Năm nay chưa thấy Cụ nào bàn về Đất Thanh Oai để em hóng

Thanh oai ở cũng đẹp nhưng có cụ nào đang ở nội đô dám về đó ở không ? Kđt mỹ hưng thì chục năm nữa mới làm, đầu tư rẻ rẻ thì hiếm