[Funland] Xin các cụ tư vấn đất Thanh Oai

bocubau

Xe tăng
Biển số
OF-47109
Ngày cấp bằng
21/9/09
Số km
1,522
Động cơ
479,405 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Đất đấu giá ở Thanh Oai thì cụ search khu đấu giá Phượng Mỹ - Mỹ Hưng ý. Hiện tại nếu xét về làm việc trong trung tâm thì khu này đẹp và tiềm năng nhất ở Huyện Thanh Oai đấy cụ.
Khu Phượng Mỹ này sát xịt khu đô thị Mỹ Hưng. Thuộc huyện Thanh Oai nhưng lại nằm bên trong vành đai 4 của thành phố . Cả khu cách đường Cienco5 thẳng tắp khoảng 200m là quá gần trục lớn. Đất thì sạch ko gần mồ mả gì; Chỉ gần đền những vẫn là quá ngon vì khu đấu giá khác còn gần cả mồ mả.
Khu này mà bên Đô thị mỹ Hưng bắt đầu làm hoặc đường vành đai 4 làm thì đất chắc tăng vù vù. Em đợt rồi săn mua ở khu này mãi mà ko mua được thành ra phải mua sang đấu giá Thanh Lương ko được ưng lắm. Cụ mà chịu khó săn thì quất 1 lô ở Phượng Mỹ là chuẩn bài đẹp nhé
Chuẩn rồi. Em tìm khu này giờ không mua được, đành đi xa xuống...
SmartSelect_20201207-152016_Quy hoch H Ni.jpg
 

chelseaxala

Xe hơi
Biển số
OF-375106
Ngày cấp bằng
25/7/15
Số km
128
Động cơ
248,951 Mã lực
Có cái khu này ngay cự khê Thanh Oai, giữa năm mua có 21 mà giờ nghe nói cũng sát 30 rồi
 

bocubau

Xe tăng
Biển số
OF-47109
Ngày cấp bằng
21/9/09
Số km
1,522
Động cơ
479,405 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Quá chuẩn luôn cụ; Hình cụ gửi là trục đường vành đai 4 theo quy hoạch. Khu Phượng Mỹ này vẫn nằm trong vành đại 4. Em đợt rồi kiếm mỏi mắt mà ko mua được lô nào khu này; Cụ giờ mua ở đâu rồi cụ? Đối diện khu Phượng Mỹ này qua Cienco5 cũng có 1 khu đấu giá mới chưa chia xuất cũng được đó cụ ( Nhưng e đánh giá cũng ko bằng)
Xuống Thanh Văn cụ ạ. Còn có mà mua. Phượng Mỹ thì giờ không có người bán.
 
Chỉnh sửa cuối:

qazwsxedc

Xe tăng
Biển số
OF-520414
Ngày cấp bằng
7/7/17
Số km
1,440
Động cơ
187,378 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Xúc Thanh Oai thôi, giờ vẫn còn rẻ, vài hôm có tin này tin kia lại ko múc đc
 

chichbong08

Xe buýt
Biển số
OF-631891
Ngày cấp bằng
13/4/19
Số km
868
Động cơ
125,484 Mã lực
Chiều qua CN em cũng vừa dạo 1 vòng đến Kim Bài, vài dòng cảm nhận :
- Không tính dẻo đường trục phía Nam, TO bạt ngàn cánh đồng.
- Làng quê không giàu so với nhiều tỉnh lân cận mà em đi qua.
- Đường liên thôn xã khá thưa, hẹp, nhưng thẳng và có hành lang rộng, thuận tiện cho việc mở rộng sau này. Nhưng đường trong làng tương đối chật hẹp.
- Ao hồ mương máng nhiều, chắc sẽ ít úng ngập sau này dù địa hình khá thấp.
- Người dân không mộc mạc lắm, nên ít nhiều khó cho người nơi khác đến sinh sống trong làng thổ cư.
- Khá nhiều nhà hoang; hỏi ra mới biết họ đã lên tp sinh sống rồi.
 

bocubau

Xe tăng
Biển số
OF-47109
Ngày cấp bằng
21/9/09
Số km
1,522
Động cơ
479,405 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Cụ có số đt của cò đất nào khu này ko cho em xin với! Em xuông đây ko tìm đc cò mà đi tìm đất ko có cò thì mệt lắm!
Nhiều mà cụ...em mua cũng qua đội ấy. Chứ mình tìm sao được. Ra đề bài, có mảnh gần giống, báo mình xem.
 
Biển số
OF-393199
Ngày cấp bằng
21/11/15
Số km
413
Động cơ
239,676 Mã lực
Chiều qua CN em cũng vừa dạo 1 vòng đến Kim Bài, vài dòng cảm nhận :
- Không tính dẻo đường trục phía Nam, TO bạt ngàn cánh đồng.
- Làng quê không giàu so với nhiều tỉnh lân cận mà em đi qua.
- Đường liên thôn xã khá thưa, hẹp, nhưng thẳng và có hành lang rộng, thuận tiện cho việc mở rộng sau này. Nhưng đường trong làng tương đối chật hẹp.
- Ao hồ mương máng nhiều, chắc sẽ ít úng ngập sau này dù địa hình khá thấp.
- Người dân không mộc mạc lắm, nên ít nhiều khó cho người nơi khác đến sinh sống trong làng thổ cư.
- Khá nhiều nhà hoang; hỏi ra mới biết họ đã lên tp sinh sống rồi.
Cụ này soi kỹ quá,thứ nhất nhiều cánh đồng thì sau này mới nhiều quỹ đất để phát triển nói chung là phải đợi xa chứ ko ăn sổi kiểu như khu mỹ đình từ liêm 15 năm trc vậy thôi.Thứ 2 nhiều ao hồ nhưng ko sợ úng ngập gì nhé,mình làm rể khu vác hơn chục năm rồi bây giờ đường cienco rất đẹp chứ ko như trc chỉ có đưởng 21b khá xấu và chưa hao giờ thấy ngập cả,chỉ thấy hà nội ngập thôi.Người dân thì cũng tùy nhưng cơ bản là giáp danh phố chẳng phố mà quê hẳn cũng chẳng quê nên dở dở ương ương .Nhà hoang thì cũng đúng vì thanh niên đi ra hn kiếm tiền cuối tuần mới về,ông anh vợ mình cũng ra hn làm đến cuối tuần vợ chồng con cái về ở và mang xiền về xây cái nhà to vật bảo đợi vài năm nữa về tận hưởng....nói chung về các khu chưa phát triển thì chỉ dành cho các cụ ít vốn chờ thời thôi chứ chưa ăn xổi dc ở thanh oai đâu.Em cũng có mảnh 300m mua 2015 mới xây cái nhà cấp 4 sân vườn đang đợi 10 năm nữa về hưu về ở hoặc kiếm vài đồng dưỡng già chứ hồi em mua và giá bây giờ mới có gấp 1,5 thôi =)) =)) =))
 

nguyentuan202

Xe hơi
Biển số
OF-493050
Ngày cấp bằng
28/2/17
Số km
153
Động cơ
190,375 Mã lực
Tuổi
36
hi. theo đánh giá của em Thanh Oai cũng khá tiềm năng. Lại có thêm quyết định cho thi làm đường 20m trục kinh tế phía nam nối từ thị trấn ra cienco5 phục vụ 3 cụm công nghiệp xắp mở xung quanh đấy. dự là sẽ có cơ hội cho các cụ đầu tư xắp tới.
 

nguyentuan202

Xe hơi
Biển số
OF-493050
Ngày cấp bằng
28/2/17
Số km
153
Động cơ
190,375 Mã lực
Tuổi
36
Em cũng làm 2 mảnh dưới đấy cho kế hoạch 3 năm xắp tới rồi. Cụ nào cùng suy nghĩ mời về TO với em :D
 

Sctooters

Xe đạp
Biển số
OF-570705
Ngày cấp bằng
24/5/18
Số km
36
Động cơ
144,547 Mã lực
Tuổi
38
Ôi cái cụm cn có 41ha cụ ơi. Đất đgia đây 2x rồi. E thấy do k có dự án lớn đtu mà cứ manh mún thế thì tăng chậm lắm
 

nguyentuan202

Xe hơi
Biển số
OF-493050
Ngày cấp bằng
28/2/17
Số km
153
Động cơ
190,375 Mã lực
Tuổi
36
Giá rổ sao cụ, đất đấu giá hay j?
em có 1 mảnh đấu giá và 1 mảnh trong thị trấn Kim Bài ạ. :D . Giá đất em thấy vẫn tốt, vừa túi tiền của nhiều người và còn dư địa phát triển tốt trong vài năm tới. Hiện chính quyền cũng đang gấp rút xây dựng hạ tầng rồi. Em thấy việc mở rộng đường 21B và giải phóng mặt bằng làm đường trục kinh tế phía nam đang triển khai khá nhanh. Chắc một phần cũng vì cần phải dải ngân vốn đầu tư công ạ. :D
 

nguyentuan202

Xe hơi
Biển số
OF-493050
Ngày cấp bằng
28/2/17
Số km
153
Động cơ
190,375 Mã lực
Tuổi
36
Ôi cái cụm cn có 41ha cụ ơi. Đất đgia đây 2x rồi. E thấy do k có dự án lớn đtu mà cứ manh mún thế thì tăng chậm lắm
hi. Nhìn map em thấy Đường Cienco5 cũng làm tới Phú Xuyên rồi. Sang năm mà thông con đường đấy em nghĩ nó cũng là 1 cú hích tốt. đi lại về tỉnh thuận lợi thì đất có dư địa tăng tốt. Với em thấy chỗ nào có khu công nghiệp người dân có thu nhập thường xuyên, có tích lũy thì giá còn lên được.
 

nguyentuan202

Xe hơi
Biển số
OF-493050
Ngày cấp bằng
28/2/17
Số km
153
Động cơ
190,375 Mã lực
Tuổi
36
Ôi cái cụm cn có 41ha cụ ơi. Đất đgia đây 2x rồi. E thấy do k có dự án lớn đtu mà cứ manh mún thế thì tăng chậm lắm
không biết cụ xem giá ở đâu. em thấy chỗ em mua chỗ đẹp nhất Cao Xá trung điểm của 3 cụm công nghiệp đất đấu giá từ 2004 đường to 7m thông đường lớn giá hiện cũng 7-8tr/1m2 thôi mà. em thấy vẫn vừa phải.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top