Xin các bác trong ngành xây dựng tư vấn xây Khách sạn ạ

[tulai24h]

Cụ có cách nào lách chuẩn, chắc chắn, thí điểm luôn cho em cái Trích Sài từ 8 lên 10 tầng với. Tks cụ.

Ok cụ. Cụ có chấp nhận chi hay k thôi ạ ? Cứ có địa chỉ và mặt bằng ạ. Cũng như giao dịch nghiêm chỉnh đàng hoàng cụ ạ
Cụ có nhu cầu lh e : 0934556699 ạ.

 

[diepnh81]

em nhẩm tính thế này.
bên cty báo giá 5.5tr/m2 hoàn thiện (chưa nội thất) -> 1 tầng là 550tr. 6 tầng rơi vào 3 tỉ 300tr
nội thất 50tr/ phòng --> 15 phòng*50=750tr
than máy 6 tầng khoảng 800tr
--> đầu tư tầm 5 tỉ
có thiếu gì nữa không cụ nhỉ

Cụ tính cho em định xây ks trong Phú Quốc, dt xd là 270m2 sàn*8 tầng, có 1 tầng lửng và 1 tầng hầm nhỏ, sau là bể bơi, sân vườn, dt tổng 750m2

 

[Maybach Tàu]

Cụ tính cho em định xây ks trong Phú Quốc, dt xd là 270m2 sàn*8 tầng, có 1 tầng lửng và 1 tầng hầm nhỏ, sau là bể bơi, sân vườn, dt tổng 750m2

Khách sạn cụ cứ tính công thức tầm 1 tỏi 1 phòng là giá tương đối được (cứ nhân số phòng dự tính làm với số tiền ra cái KS cơ bản) ngoài đảo thì em không rõ giá cả xây dựng dư lào.
Cụ mà làm đồ nội thất cho khách sạn thì hú em làm cái báo giá cạnh tranh nhá

 

[nguyenlong1988]

Cụ tính cho em định xây ks trong Phú Quốc, dt xd là 270m2 sàn*8 tầng, có 1 tầng lửng và 1 tầng hầm nhỏ, sau là bể bơi, sân vườn, dt tổng 750m2

xây dựng: đơn giá hoàn thiện/m2 gói tốt xấp xỉ 5,5tr. 270m*8 tầng = 2160 m2. 2160m*5.5 tr ~ 12 tỉ.
nội thất: đầu tư tuỳ cụ. em nghĩ diện tích cụ làm tầm 80 phòng. 1 phòng đầu tư tầm 100tr nội thất trang thiết bị --> tầm 8 tỉ
thang máy: đi lên mỗi tầng bay thêm 100tr => 7 tầng 700tr, tầng trêt hình như 3,400tr gì đó --> tầm 1tỉ (em ko rành khoản này)

bể bơi em ko biết cụ làm to nhỏ kiểu dáng thế nào
sân vườn thì muôn hình vạn trạng

 

[nguyenlong1988]

Cụ tính cho em định xây ks trong Phú Quốc, dt xd là 270m2 sàn*8 tầng, có 1 tầng lửng và 1 tầng hầm nhỏ, sau là bể bơi, sân vườn, dt tổng 750m2

xây dựng: đơn giá hoàn thiện/m2 gói tốt xấp xỉ 5,5tr. 270m*8 tầng = 2160 m2. 2160m*5.5 tr ~ 12 tỉ.
nội thất: đầu tư tuỳ cụ. em nghĩ diện tích cụ làm tầm 80 phòng. 1 phòng đầu tư tầm 100tr nội thất trang thiết bị --> tầm 8 tỉ
thang máy: đi lên mỗi tầng bay thêm 100tr => 7 tầng 700tr, tầng trêt hình như 3,400tr gì đó --> tầm 1tỉ (em ko rành khoản này)

bể bơi em ko biết cụ làm to nhỏ kiểu dáng thế nào
sân vườn thì muôn hình vạn trạng

 

[diepnh81]

xây dựng: đơn giá hoàn thiện/m2 gói tốt xấp xỉ 5,5tr. 270m*8 tầng = 2160 m2. 2160m*5.5 tr ~ 12 tỉ.
nội thất: đầu tư tuỳ cụ. em nghĩ diện tích cụ làm tầm 80 phòng. 1 phòng đầu tư tầm 100tr nội thất trang thiết bị --> tầm 8 tỉ
thang máy: đi lên mỗi tầng bay thêm 100tr => 7 tầng 700tr, tầng trêt hình như 3,400tr gì đó --> tầm 1tỉ (em ko rành khoản này)

bể bơi em ko biết cụ làm to nhỏ kiểu dáng thế nào
sân vườn thì muôn hình vạn trạng

Tổng thiết kế em đang dự tính xây dựng 12 tỉ + 60p*70tr+800 thang máy + 1 tỉ tầng trệt, lễ tân + 2 tỉ sân vườn, bể bơi tầm 20 tỉ

 

[SimsSam]

Tổng thiết kế em đang dự tính xây dựng 12 tỉ + 60p*70tr+800 thang máy + 1 tỉ tầng trệt, lễ tân + 2 tỉ sân vườn, bể bơi tầm 20 tỉ

Đơn giá xây dựng ở PQ cụ tính thêm 30% so với đất liền. Chỗ KS cụ định xây quá nhiều KS sắp khai trương chưa kể KS và resort đã có sẵn. Phòng đang thừa và lưu trú đang cạnh tranh mạnh ở PQ. Đủ mọi phân khúc đều cạnh tranh. Em sẽ không chọn bán đất để xây KS như Cụ đang làm.

Cụ có tiền định đầu tư KS. Mua đất để đấy ở PQ sẽ có thu nhập cao hơn làm KS.