Khó thì ko khó nhưng dơ cái nhàEm có mảnh đất 5*20 xin được giấy phép xây dựng tối đa 8 tầng. em đang kẹt vốn nên trước mắt tính xây 1 trệt 4 lầu để kinh doanh trước (12 phòng), sau đó tầm 1-2 năm kiếm đc tiền xây thêm 3 lầu (thêm ~9 phòng) nữa để khai thác hết công suất. các bác cho em hỏi là nếu em xây trước 5 tầng thì sau này việc thi công thêm 3 tầng có khó không ạ. đất của em mặt tiền nên 2 bên kẹp 2 nhà rồi
Hẹn cụ cái thứ 2 ạ, cái này đất nhà nên em tính đâù tư nội thất tốt (tầm 100tr/p) kinh doanh lâu dài, lâu hoà vốn lắm. cái sau em làm kiểu tàu nhanh em alo cụ liền
đà nẵng cụ ơi
Em ủng hộ cho cụ vững tâm là chính thôi. Nhưng cụ nên tìm hiểu thêm về ngành khách sạn từ tiêu chuẩn đến cách thức vận hành. Đầu tư vừa đủ để đạt chuẩn khách sạn 3 sao hay 4 sao chứ khái niệm "tốt" của mình có khi chả được sao nàoHẹn cụ cái thứ 2 ạ, cái này đất nhà nên em tính đâù tư nội thất tốt (tầm 100tr/p) kinh doanh lâu dài, lâu hoà vốn lắm. cái sau em làm kiểu tàu nhanh em alo cụ liền
em nhẩm tính thế này.Em ủng hộ cho cụ vững tâm là chính thôi. Nhưng cụ nên tìm hiểu thêm về ngành khách sạn từ tiêu chuẩn đến cách thức vận hành. Đầu tư vừa đủ để đạt chuẩn khách sạn 3 sao hay 4 sao chứ khái niệm "tốt" của mình có khi chả được sao nào
Đã là kinh doanh thì phải đặt bài toán lợi nhuận lên, ko phải mình cứ thấy đẹp thấy tốt mình mua về là đã phù hợp đâu cụ ạ. Cụ nên thuê 1 bên tư vấn chuyên nghiệp mảng này sẽ tốt hơn, Cụ chỉ việc đầu tư nội thất theo yêu cầu của họ.
Ví dụ đơn giản : cụ có thấy khách sạn 5 sao nào dùng bộ bàn ghế sofa gỗ uốn éo rồng phượng như các cụ ở quê hay đặt giữa phòng khách ko? Mặc dù bộ ghế đấy khéo vài trăm củ chứ chả rẻ.
Ngoài ra những việc liên quan đến thiết kế, kết cấu, giải pháp xây dựng, cụ cần em sẽ tư vấn hỗ trợ.
Cụ xây thẳng lên 8 tầng thô để đỡ vất vả sau này. Đồng thời không bị lỡ giấy phép nếu để quá 2 năm (ko nhầm thid sau.1 năm phải gia hạnmddc 1 năm)
Tính thế là đúng rồi ạ. Họ nhận thì cũng phải có lãi. Giải pháp kết cấu thi công truyền thống chỉ đc như vậy thôi ạ. Thang máy 800 củ là loại gì ạ? 600 là ổn cho em mitsu máy japan lồng liên doanh. Nhưng nội thất trang bị khách sạn, ví dụ 3 sao, ko có chuyện 50tr/phòng đâu cụ ơi. 50tr chỉ đủ tiền đồ gỗ thôi. Cho nên tổng đầu tư vẫn phải loanh quanh 5 tỏi.
Cụ muốn xây 10 tầng lh e ạEm có mảnh đất 5*20 xin được giấy phép xây dựng tối đa 8 tầng. em đang kẹt vốn nên trước mắt tính xây 1 trệt 4 lầu để kinh doanh trước (12 phòng), sau đó tầm 1-2 năm kiếm đc tiền xây thêm 3 lầu (thêm ~9 phòng) nữa để khai thác hết công suất. các bác cho em hỏi là nếu em xây trước 5 tầng thì sau này việc thi công thêm 3 tầng có khó không ạ. đất của em mặt tiền nên 2 bên kẹp 2 nhà rồi
Cụ có cách nào lách chuẩn, chắc chắn, thí điểm luôn cho em cái Trích Sài từ 8 lên 10 tầng với. Tks cụ.
