[Funland] Xin các bác hỗ trợ chung cư thấp tầng thang bộ - KĐT Việt Hưng

[Bố của Bơ]

Em chào các bác.
Gia đình em vợ chồng trẻ lần đầu mua nhà, tài chính khoảng 1 đồng 3 đến 1 đồng 6.
Em tìm chung cư thì thấy khá ưng những toà thấp tầng (K, P, H) khu đô thị Việt Hưng, thang bộ, khoảng 75 - 80m2 mà giá chỉ dưới 20tr/m2, đặc biệt sàn 4 căn nên căn nào cũng là căn góc, thoáng mát, bên dưới xà cừ xanh mát, xung quanh đường to thoáng, phí dịch vụ rẻ.
Ngoài vấn đề thang bộ (nhà em thì không ngại vấn đề này lắm) + mỹ quan bên ngoài không được đẹp lắm, khấu hao theo thời gian (xây dựng hơn chục năm trước), em có cần phải quan tâm lưu ý vấn đề gì về khu này không ạ?
Lần đầu mua nhà, mong các bác thông cảm và hỗ trợ ạ. Em rất mong nhận được đóng góp về căn phù hợp tài chính ở Long Biên hoặc khu vực khác cũng được.

 

[TorienT]

Em đánh giá cao khu Việt Hưng. Không gian siêu rộng, cây xanh nhiều, mật độ dân cư thấp, tiện ích đầy đủ, di chuyển vào phố cũ rất gần, giá cực hợp lý. Nói chung với tài chính như cụ đấy là lựa chọn tốt.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Em đánh giá cao khu Việt Hưng. Không gian siêu rộng, cây xanh nhiều, mật độ dân cư thấp, tiện ích đầy đủ, di chuyển vào phố cũ rất gần, giá cực hợp lý. Nói chung với tài chính như cụ đấy là lựa chọn tốt.

Khoai nhất là qua cầu Chương dương thôi.

 

[Kaka1984]

- Cụ để ý cân nhắc chọn tầng, hướng mát
- Tầng 2,3 sẽ dễ leo lên hơn nhưng ko thoáng bằng 4,5.

 

[Bố của Bơ]

Khoai nhất là qua cầu Chương dương thôi.

Em tính phương án Vĩnh Tuy, vẫn thấy nó đỏ lòm giờ cao điểm, hy vọng sắp tới nó thông cầu mới sẽ đỡ hơn

 

[Bố của Bơ]

- Cụ để ý cân nhắc chọn tầng, hướng mát
- Tầng 2,3 sẽ dễ leo lên hơn nhưng ko thoáng bằng 4,5.

Em thì thích nhất tầng 4, còn tầng 5 thì leo hơi mỏi chân hơn rồi + áp mái cũng sẽ bị nóng hơn

 

[KeanuR]

K thang máy thì cứ tầng 2 mà mua cụ ah
Tầng 4 cao hơn nhưng leo vs dắt xe lên mệt lắm

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Tầm giá đó em nghĩ khu đó thế là ổn ạ.

 

[Bố của Bơ]

K thang máy thì cứ tầng 2 mà mua cụ ah
Tầng 4 cao hơn nhưng leo vs dắt xe lên mệt lắm

Có nhà gửi xe riêng mà cụ ơi, có phải dắt xe lên như tập thể đâu

 

[Red2010]

Mua đi cụ ơi, ở đâu quen đó. Nội thành giờ tập thể hay chung cư cũ mới có sổ đều trên 30 hết rồi

 

[Ttuan71]

Thuận vợ thuận chồng thôi, nếu mà bx đi làm bên đó thì việc gì phải lăn tăn

 

[ncs]

Nếu đi làm cả 2vc bên trong trung tâm thì oải vì mấy cái cầu vào giờ cao điểm. Nếu làm khu vực quanh đấy thì rất hợp lý cho khu Việt hưng. Tuổi của mấy tòa cụ nói gần 20 y rồi chứ không phải hơn 10 đâu.

 

[Hanoi1946]

Nói chung là ok trong tầm tiền. Giao thông sang nội thành là hoàn cảnh chung, đợi cái Vĩnh Tuy giai đoạn 2 hoàn thiện nốt...

 

[ZEZIK]

Khu Việt Hưng là khu e đã nghĩ trong đầu khi tìm chung cư tầm giá này. Tuy nhiên vì vị trí đi làm, về quê thì e đã chọn dưới Hà Đông.
E mới chuyển từ tầng cao (22) xuống tầng thấp (5) thì theo e cụ nên ở từ tầng 4 trở lên.
Còn sẽ ở đâu quen đó, ngại nhất khoản nếu vch cụ đi làm sâu trong nội thành quá thôi.

 

[tuan2681]

tầm này ở mấy khu của HUD cũ cũng được mà, như Pháp Vân Tứ Hiệp e thấy mn cũng đóng góp sơn sửa lại trông ổn ra phết ạ. (vì hồi đó k có quỹ bảo trì)

 

[Tuongtien1977]

Em thì thích nhất tầng 4, còn tầng 5 thì leo hơi mỏi chân hơn rồi + áp mái cũng sẽ bị nóng hơn

Cụ mua T5 có khi đục thông mái lại được cái sân vườn bên trên thì lại hết nước chấm

 

[anh kao]

Em chào các bác.
Gia đình em vợ chồng trẻ lần đầu mua nhà, tài chính khoảng 1 đồng 3 đến 1 đồng 6.
Em tìm chung cư thì thấy khá ưng những toà thấp tầng (K, P, H) khu đô thị Việt Hưng, thang bộ, khoảng 75 - 80m2 mà giá chỉ dưới 20tr/m2, đặc biệt sàn 4 căn nên căn nào cũng là căn góc, thoáng mát, bên dưới xà cừ xanh mát, xung quanh đường to thoáng, phí dịch vụ rẻ.
Ngoài vấn đề thang bộ (nhà em thì không ngại vấn đề này lắm) + mỹ quan bên ngoài không được đẹp lắm, khấu hao theo thời gian (xây dựng hơn chục năm trước), em có cần phải quan tâm lưu ý vấn đề gì về khu này không ạ?
Lần đầu mua nhà, mong các bác thông cảm và hỗ trợ ạ. Em rất mong nhận được đóng góp về căn phù hợp tài chính ở Long Biên hoặc khu vực khác cũng được.

Mấy khu này cũ rồi phải tầm 20 năm, thang bộ nên nếu tầng 2-3 còn dc, tầng 4-5 hơi oải, và đi cảm giác hơi giống tập thể cũ.Giá đó là dg tính theo diện tích tim tường nhé.
- Ưu điểm thoáng mát, an ninh, nếu mua nên mua khu P vừa dc sơn lại, có vẻ chất lượng và khuôn viên sạch sẽ hơn, gần trường học ngay bên cạnh.
- Nhược điểm : qua cầu chương dương hơi oải,tòa ít căn thì cũng khá buồn, tiện ích bên dưới kém, hầu như kg có hàng quán, xa chợ búa (trừ khu H) do các tòa cũ khu VH tầng 1 hầu như là nhà ở hoặc nhà để xe kg có shop j, lưu ý mua để ý xem nhà đã làm lại điện nước chưa, vì khu này cũ ống nước làm bằng kẽ nên sẽ hay bị rò rỉ. Nếu chưa về nhà nên thay lại toàn bộ hệ thống nước bằng ống nhựa chịu nhiệt kg sau này về ở chập cháy rò rỉ xử lý mệt lắm đấy.