Xây thêm mái tôn che nắng ở quận Hoàn Kiếm

[strongrakion]

Chào các cụ,

Em đang băn khoăn 1 vấn đề nhờ các cụ chỉ bảo đó là xây thêm mái tôn cao 2m1 để che cho bồn nước inox trên thượng vì thời tiết HN mùa hè nóng gay gắt quá. Nhà em nước mở vòi cảm tưởng như nước 50 độ C. Sợ rằng bình lọc nước ko hiệu quả nên em nảy sinh ý định làm mái tôn vừa phải. Nhưng vấn đề em đang gặp là phải xin giấy phép cải tạo trên quận. Làm việc với phường nhưng phường vẫn khó khăn Em đang tính 2 phương án:

1. Xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà ở trên quận HK
2. Quan hệ với quận để mọi việc diễn ra thuận lợi

Xin các cụ tư vấn hỗ trợ. Em biết diễn đàn đã lâu nhưng nay mới đăng bài đầu tiên. Có gì sai sót mong các cụ chỉ bảo thêm. Em cảm ơn

 

[Thạc sỹ]

1/ Lập hồ sơ thiết kế của đơn vị TVTK có năng lực
2/ Tập hợp hồ sơ, đơn, ... gửi lên phòng QLĐT quận chờ giải quyết

 

[tieubao169]

Làm mái tôn việc méo gì phải xin phép thằng nào nhỉ. Lạ thật

 

[lac007]

Chào các cụ,

Em đang băn khoăn 1 vấn đề nhờ các cụ chỉ bảo đó là xây thêm mái tôn cao 2m1 để che cho bồn nước inox trên thượng vì thời tiết HN mùa hè nóng gay gắt quá. Nhà em nước mở vòi cảm tưởng như nước 50 độ C. Sợ rằng bình lọc nước ko hiệu quả nên em nảy sinh ý định làm mái tôn vừa phải. Nhưng vấn đề em đang gặp là phải xin giấy phép cải tạo trên quận. Làm việc với phường nhưng phường vẫn khó khăn Em đang tính 2 phương án:

1. Xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà ở trên quận HK
2. Quan hệ với quận để mọi việc diễn ra thuận lợi

Xin các cụ tư vấn hỗ trợ. Em biết diễn đàn đã lâu nhưng nay mới đăng bài đầu tiên. Có gì sai sót mong các cụ chỉ bảo thêm. Em cảm ơn

Cụ làm mái tôn nhỏ che mỗi bồn nước thì chả đứa nào nó hỏi. Chỉ sợ cụ nói là mái tôn che bồn nước chống nóng . lúc làm cụ quây tôn thêm thành 1 tầng nữa

 

[Huthasa]

Em cũng đang phải sửa lại mái tôn vì mái cũ sau 20 năm nó bắt đầu mục. Em cũng kệ mịa, chả làm đơn từ gì cả.

 

[Link OKKO]

Về luật xây dựng, nếu đúng như cụ nói chỉ làm mái tôn che bồn nước inox với chiều cao đúng chỉ để che bồn thì cụ không phải xin phép ai cả. Còn nếu cụ làm mái tôn chống nóng cao như 1 tầng và hết diện tích thì cần lên phường làm đơn xin phép cải tạo. Còn quan điểm của em nếu không ảnh hưởng hàng xóm, không thuộc diện quản lý của ban di tích phố cổ thì cụ cứ âm thầm mà triển vì xin phép rất lằng nhằng. Phường nó căng thì đấm tí ko thì bảo lên mà dỡ rồi ta lại làm mái khác cụ ah.

 

[BMW530d]

Cụ thiết kế và làm theo kiểu Lego, hoàn thiện bên ngoài và lắp ghép thật nhanh. Nếu nhà của riêng cụ kg phải tập thể thì chả ảnh hưởng đến ai. Xin phép làm gì cho rách việc.

 

[strongrakion]

Về luật xây dựng, nếu đúng như cụ nói chỉ làm mái tôn che bồn nước inox với chiều cao đúng chỉ để che bồn thì cụ không phải xin phép ai cả. Còn nếu cụ làm mái tôn chống nóng cao như 1 tầng và hết diện tích thì cần lên phường làm đơn xin phép cải tạo. Còn quan điểm của em nếu không ảnh hưởng hàng xóm, không thuộc diện quản lý của ban di tích phố cổ thì cụ cứ âm thầm mà triển vì xin phép rất lằng nhằng. Phường nó căng thì đấm tí ko thì bảo lên mà dỡ rồi ta lại làm mái khác cụ ah.

Cảm ơn cụ! Nhà em xây mái tôn cao đúng 2m1 và chỉ quây để che 1 phần đằng sau nhà 6m2. Giờ phường lập biên bản yêu cầu tháo dỡ do hàng xóm kiện gây ảnh hưởng. Nhà em lại có mâu thuẫn với 1 bà hàng xóm nên rất rách việc. Em cũng ko thể hiểu nổi lập mái tôn tại vùng đất nhà mình sao mà khó khăn quá. Chẳng lẽ sống ở VN nó khổ vậy?

 

[strongrakion]

Cụ thiết kế và làm theo kiểu Lego, hoàn thiện bên ngoài và lắp ghép thật nhanh. Nếu nhà của riêng cụ kg phải tập thể thì chả ảnh hưởng đến ai. Xin phép làm gì cho rách việc.

Nhà em là nhà riêng nhưng bất tiện cái là khu vực mái tôn nó lại trúng tầm nhìn trực diện từ UBND phường

 

[strongrakion]

1/ Lập hồ sơ thiết kế của đơn vị TVTK có năng lực
2/ Tập hợp hồ sơ, đơn, ... gửi lên phòng QLĐT quận chờ giải quyết

Người ta là thợ nhà nghề. Giờ bảo lập hồ sơ thì hơi khó ạ. Chưa kể là ko biết định nghĩa TVTK "có năng lực" là như thế nào nữa ạ. Em thấy mệt mỏi với thủ tục hành chính và luật xây dựng quá

 

[levietdzung13]

Nếu chỉ là 1 cái mái tôn che bồn nước cụ lên xin phép phường hẳn hoi và chắc sẽ ko lâu đâu vì:
Giả sử cụ làm ko xin phép, nếu có 1 cơn gió to hay bão đến, nó cuốn phăng mái tôn đó và gây hoạ cho người khác thì:
1/ Nếu xin phép, thằng phường sẽ truy ra thằng làm cái mái ấy và chúng nó bắt lỗi nhau, ko liên quan mình.
2/ Nếu ko xin phép, cụ đền tất

 

[tải đường dài]

Cụ ở phố cổ nên nó khổ thế đấy, làm cái gì cũng đụng chạm hàng xóm là có đơn lên phường!
Cụ ở phường nào inbox em xem có giúp gì dc ko nhé!

 

[Link OKKO]

Cảm ơn cụ! Nhà em xây mái tôn cao đúng 2m1 và chỉ quây để che 1 phần đằng sau nhà 6m2. Giờ phường lập biên bản yêu cầu tháo dỡ do hàng xóm kiện gây ảnh hưởng. Nhà em lại có mâu thuẫn với 1 bà hàng xóm nên rất rách việc. Em cũng ko thể hiểu nổi lập mái tôn tại vùng đất nhà mình sao mà khó khăn quá. Chẳng lẽ sống ở VN nó khổ vậy?

Em cũng đã đoán tình huống chứ bình thường phường cũng chẳng ngó cái mái tôn 6m2 của cụ làm gì. Vì em làm khá nhiều nhà phố cổ thậm trí cả mặt tiền mà thấy cũng ko bị hành đến nỗi này. Chắc là 6m2 của cụ lại che mát tiền nhà hàng xóm
Bây giờ cụ có 3 cách để giải quyết vấn đề này:
1. Thượng sách là sang hàng xóm dân vận để chấp thuận vì bán anh em xa mua láng giềng gần và bơm tí nếu căng là xong.
2. Trung sách là cụ giữ nguyên hệ khung sắt, chỉ tháo tôn vứt ra đấy cho êm việc đã. Đợi tết thì bắn vào, qua tết chắc êm.
3. Hạ sách là cụ để nguyên đó xem bác nào tháo vì trình tự cưỡng chế cũng khá lằng nhằng để đủ giấy tờ. Và em nghĩ ko bác nào muốn cứ phải tháo đi tháo lại 6m2 của cụ nếu ko phải trọng điểm đâu.
Còn ở mình nếu biết cách và giàu sẽ sướng còn sẽ khổ nếu không có tiền cụ ah