Vâng cụ. Đất bé nhiều khi cũng khó. Em cũng đang nhờ thiết kế nhà và em đành tăng tầng vì cũng ko muốn băm nhỏ
Đất này của cụ nên bố trí thang bộ thang máy đối diện nhau. Thang bộ xác định chỉ sơ cua làm nhỏ thôi. Đất nhỏ xác định có thang máy thì thang bộ thang máy đều nên co bớt lại cụ ạ.Vâng cụ. Đất bé nhiều khi cũng khó. Em cũng đang nhờ thiết kế nhà và em đành tăng tầng vì cũng ko muốn băm nhỏ
Em phải nhét được 2 cái xe 1 cái hạng D, 1 cái hạng B và 4 cái xe máy, 2 người lớn và 2 trẻ nhỏ nên việc bố trí thang 2 thang đối diện thì ko biết ô tô sẽ để đâu ạ. Hiện tại em đang nhờ tk thành 6 tầng. Thực ra em cũng muốn hành lang nó rộng hơn nữa để đi lại cho thoải mái nhưng lại ko muốn cho nhà vs vào trong phòng
Nếu vậy tầng trệt or bán hầm xây thấp chỉ để xe cho thoải mái. Cơ bản thì tầng này cao 2,1m là vừa tất cả các loại xe. Cầu thang bộ 9-13 bậc từ mặt tiền lên thẳng tầng 2 bắt đầu là không gian sinh hoạt. Thang máy và thang bộ chính của nhà cũng bắt đầu từ tầng này.Em phải nhét được 2 cái xe 1 cái hạng D, 1 cái hạng B và 4 cái xe máy, 2 người lớn và 2 trẻ nhỏ nên việc bố trí thang 2 thang đối diện thì ko biết ô tô sẽ để đâu ạ. Hiện tại em đang nhờ tk thành 6 tầng. Thực ra em cũng muốn hành lang nó rộng hơn nữa để đi lại cho thoải mái nhưng lại ko muốn cho nhà vs vào trong phòng
Vâng. Chắc tại em báo họ 6 tầng với yc mỗi tầng chỉ được phép bố trí 2 phòng và có 1 tầng để thông làm chỗ tập thể dục nên họ bố trí cho thang chạy từ tầng 1. Để em báo lại xem phương án hạ thấp T1 và cho thang máy chạy từ T2 xem như nào.
Ngó lại p/a cũ của cụ. 2 con xe như kia thì bịt luôn cửa thang máy tức cũng ko có giá trị sử dụng. Cụ bảo cadman tham khảo thử đồ lại theo p/a của em.
Vâng cụ. Phương án 3,9m sau cũng chỉ còn khoảng 3,6m thôi vì trần gỗ tự nhiên các lớp nó xuống mất 30-40cm. Đúng là nhà cửa ko đơn giản hix
Thấp nữa xuống. Tầng 1 thông thuỷ 2,9-3m là ok rồi. Các tầng trên 2,7-2,8m thông thuỷ.
Tiếc là ko gặp cụ từ sớm
. Em thuê thiết kế, họ đã triển khai theo cái phương án trần hộp vượt nhịp, em lăn tăn quá vì nhà có sàn không lớn, áp dụng công nghệ mới sợ thợ vườn không làm nổi.
Gọi là sàn phẳng ko dầm. E khuyến khích áp dụng công nghệ này cụ nhé tuy giá có thể cao hơn dầm sàn truyền thống (tuỳ loại sàn như 3d, vro, uboot, xốp...). Như nhà cụ sàn dầy 180-200mm là xong chuyện đỡ phải dầm.Tiếc là ko gặp cụ từ sớm
Cảm ơn cụ nhiều. Cụ mở hàng KDCN chuyên về thiết kế trên OF cho ae được nhờ
Cu up cái thiết kế lên em xem nào.
Em tầng 1 để xe và để không, sau này chắc mua thêm bộ bàn ghế, tầng 2 sinh hoạt chung, thờ, khách, bếp. Cụ nhà em bây giờ ở tầng 4 vì cụ thích yên tĩnh một mình, sau nay không leo được thì quây vách thạch cao tầng 2.
Quyết định sai nghiêm trọng. Sai bởi vì vỉa hè công cộng, đỗ tạm chốc lát thôi, ko phải là gara riêng gia đình. Sai nữa vì t1 nhà ống bí và ẩm hơn tầng trên, ng già có chỗ ở kém.
Khu em là khu đô thị, có phải mặt đường chính đâu cụ, vỉa hè thì cũng của nhà mình chứ của ai dùng đâu, có nhà để cây cảnh, có nhà kê bàn ghế đá uống nước. Khu em mấy người cũng để xe ở ngoài, ko thấy vấn đề gì, em chỉ lo trộm cắp thôi chứ không sợ vấn đề về pháp lý.
Phỉ phui cái mồm chứ nếu mà 4 xe nó cháy 1 lúc thì đượm lắm cụ ạ
nhà cụ rộng sao không làm thang máy cho an toàn. Cần sửa thiết kế và thi công trọn gói nhắn e nhé, bên e 20 năm kinh nghiệm ah
