[Funland] Xây nhà vườn ở quê cho bố mẹ

[babeo]

Hôm qua lượn đi chơi múc luôn cạnh ông anh mảnh 3k m2, bắt chước các bác trồng ít bưởi, xoài cây trái cho vui. Đi từ HN - Lương sơn mất 40 phút và đúng 40km.
Hôm nào cụ lên đất nhà cụ ới em lên chơi cùng và tham khảo cụ nhé, hihi

Cụ quyết rồi đấy hả ? Chỗ nào Lương sơn, giá rổ thế nào đấy cụ ? Để chơi thì 3k m2 là vừa miếng đấy, trồng mỗi loại một vài cây lấy trái ăn và cho tặng bạn bè .

 

[babeo]

Em khoe tí ảnh công trình em đang thi công

Nhà kiểu này , hoàn thiện mức khá thì bao nhiêu một m2 hả cụ ?

 

[Cao Biền 02]

Nhà các cụ đẹp quá.

Riêng vấn đề nồm ẩm theo em không liên quan đến xử lý nền móng vì nước ko phải từ dưới đất chui lên.

Hiện tượng nồm ẩm là do không khí có độ ẩm cao (chứa nhiều hơi nước). Khi gặp nền đá lạnh hơn thì ngưng tụ ở đó, ít thì chỉ cảm thấy ẩm, nhiều thì thậm chí ướt và trơn trượt.

Do vậy cách duy nhất là phải đóng kín cửa và chạy máy hút ẩm. Những nhà có cửa kín, cửa sổ trong kính ngoài chớp sẽ rất có lợi thế trong việc chống ẩm.

Chuẩn cụ, nhiều cụ không hiểu cơ chế gây ra Nồm ẩm của miền bắc nên nghĩ xử lý phần nền là sẽ hết, thực tế không phải thế. Xử lý như cụ nói là triệt để giống như ở các nhà kín chung cư đâu có bị nồm

Xử lý nền nhà (chứ không phải nền móng) cũng là hướng chống nước đọng trên nền nhà mà cụ.
Người ta hiểu rõ cơ chế gây ra nồm.
Xà xử lý nền để hút bớt (hút bớt nhét, không phải hút hết) lượng nước đọng trên nền để giảm mức độ ẩm ướt của nền nhà.

(ví dụ đơn giản là nhà lát gạch đỏ kiểu cũ sẽ ít ẩm ướt ở nền hơn so với nhà lát đá hoặc gạch kiểu mới

 

[Greeno]

Cụ quyết rồi đấy hả ? Chỗ nào Lương sơn, giá rổ thế nào đấy cụ ? Để chơi thì 3k m2 là vừa miếng đấy, trồng mỗi loại một vài cây lấy trái ăn và cho tặng bạn bè .

Em lấy bên Cư Yên, đang định cho chặt hết sạch các cây linh tinh đang có để có mặt bằng, em định trồng toàn bưởi đỏ, trồng vài cây xoài, vài cây Mít và 1-2 cây nhãn, vải cho vui nữa, hihi

 

[HungThinhPhatcons]

Nhà kiểu này , hoàn thiện mức khá thì bao nhiêu một m2 hả cụ ?

Trên dưới 4tr ạ.

 

[qhhp]

Xử lý nền nhà (chứ không phải nền móng) cũng là hướng chống nước đọng trên nền nhà mà cụ.
Người ta hiểu rõ cơ chế gây ra nồm.
Xà xử lý nền để hút bớt (hút bớt nhét, không phải hút hết) lượng nước đọng trên nền để giảm mức độ ẩm ướt của nền nhà.

(ví dụ đơn giản là nhà lát gạch đỏ kiểu cũ sẽ ít ẩm ướt ở nền hơn so với nhà lát đá hoặc gạch kiểu mới

Thanks cụ, nhưng theo ý em thì:
Cơ chế gây nồm chỉ có 1: Đó là không khí có độ ẩm cao và ngưng tụ lên đồ vật, tường, trần...
Xử lý nền có hút bớt được không: Chưa khẳng định được. Ví dụ cụ đưa về gạch đỏ ít nước hơn gạch men là đúng. Nhưng có phải do gạch đỏ hút nước xuống đất hay không thì chưa chắc. Có thể hơi nước ít ngưng tụ ở gạch đỏ hơn gạch men thôi.

 

[babeo]

Trên dưới 4tr ạ.

Tks cụ. Bao giờ hoàn thiện xong cụ chụp vài ảnh cho cháu xem với nhé !

 

[Vulcan V70]

Xử lý nền nhà (chứ không phải nền móng) cũng là hướng chống nước đọng trên nền nhà mà cụ.
Người ta hiểu rõ cơ chế gây ra nồm.
Xà xử lý nền để hút bớt (hút bớt nhét, không phải hút hết) lượng nước đọng trên nền để giảm mức độ ẩm ướt của nền nhà.

(ví dụ đơn giản là nhà lát gạch đỏ kiểu cũ sẽ ít ẩm ướt ở nền hơn so với nhà lát đá hoặc gạch kiểu mới

Hơi nước trong nhà gặp nhiệt độ nền lạnh hơn nên sẽ ngưng tụ xuống nền( như hiện tượng đọng ướt nước ở thành ngoài ly nước đá).. gạch đất nung thì hút nước tốt nên đỡ đọng nước. Nhưng theo cháu giải pháp căn bản nhất vẫn là tạo lớp cách nhiệt dưới nền , đóng kín của tránh cho nền gạch không quá lạnh tạo hiện tượng ngưng tụ hơi nước.
Nền nhà papa cháu ở quê cũng lát gạch Giếng Đáy, trước khi cán nền lót một lớp xỉ than dày khoảng 40cm... và nền cũng khá cao từ hồi xây xong đến nay (2010) chưa thấy bị hiện tượng nồm..
Trong khi dfos khu nhà ngang xây trước vài năm không lót xỉ than, lát gạch men thì nước có lúc đọng vũng dưới sàn.. chân tường hiện dộp hết sơn

 

[Vulcan V70]

Thanks cụ, nhưng theo ý em thì:
Cơ chế gây nồm chỉ có 1: Đó là không khí có độ ẩm cao và ngưng tụ lên đồ vật, tường, trần...
Xử lý nền có hút bớt được không: Chưa khẳng định được. Ví dụ cụ đưa về gạch đỏ ít nước hơn gạch men là đúng. Nhưng có phải do gạch đỏ hút nước xuống đất hay không thì chưa chắc. Có thể hơi nước ít ngưng tụ ở gạch đỏ hơn gạch men thôi.

Như em đã nói ở còm trên... hơi nước gặp nền nhà có nhiệt độ lạnh hơn nhiệt độ không khí trong phòng thò sẽ ngưng tụ xuống sàn ( nền) và thấm ngược lên chân tường

 

[Greeno]

Như em đã nói ở còm trên... hơi nước gặp nền nhà có nhiệt độ lạnh hơn nhiệt độ không khí trong phòng thò sẽ ngưng tụ xuống sàn ( nền) và thấm ngược lên chân tường

Cái lớp xỉ than dưới nền gạch làm cho ấm nền nên sẽ không bị lạnh gây ra hiện tượng ngưng tụ hơi nước dù độ ẩm trong không khí rất lớn. Em xem nền biệt thự bọn Pháp xây ngày xưa ở HN thấy dưới rất nhiều xỉ than cụ ạ

 

[Vulcan V70]

Cái lớp xỉ than dưới nền gạch làm cho ấm nền nên sẽ không bị lạnh gây ra hiện tượng ngưng tụ hơi nước dù độ ẩm trong không khí rất lớn. Em xem nền biệt thự bọn Pháp xây ngày xưa ở HN thấy dưới rất nhiều xỉ than cụ ạ

Vâng. Nó chính là lớp cách nhiệt, ngăn nhiệt lạnh truyền từ nền đất lên lớp gạch nền tạo điều kiện cho hơi nước ngưng tụ.
Cách này tương đối hiệu quả, thực tế nhà papa cháu ở quê đã kiểm chứng.

 

[nobita0610]

View attachment 646328

Ngôi nhà các cụ nhà em, cái này em tự thiết kế và tự thuê thợ làm từ A-Z....

Nhà cụ diện tích thế nào ạ

 

[Laceti2010]

Em đang có khung nhà lim cổ này, cụ có nhấc về dựng lại thì tham khảo

Em định kiếm bộ 3 gian kích thước khoảng 4x7,5m Cụ có không ạ? Còn bộ này đắt không ạ?

 

[Binken888]

Nhà em đây các cụ ạ!!!

 

[Greeno]

Hôm qua lên trang trại để thiết lập sơ đồ trồng cây ăn quả thấy rộng vài k m2 mà kinh thật, cố gắng hoàn thiện mặt bằng để giáp tết có thể trồng cây kịp vụ xuân sang năm

 

[Đèn Phúc Lộc]

em hóng với ạ

 

[Moonlotus1]

Nhà này tn các cụ?

Hơi giống mẫu thiết kế này nhưng nhỏ hơn.
Cụ hoàn thiện xong làm tiểu cảnh là hoàn hảo

 

[ngoc_phuong]

Nhà em đây các cụ ạ!!!

Nhà trong năm à cụ

 

[Binken888]

Tuyệt vời cụ à. Nhà cụ chắc ở miền Nam, thấy có chôm chôm

Nhà em ở Củ Chi cụ à. Có chôm chôm, mít, sầu riêng, mận (đào) và ao cá nữa.

 

[lái mới tay run]

Các cụ thạo đất cát cho em hỏi. Em đang xem 1 mảnh đất tầm 500 m2 trong làng ở Chương Mỹ ạ. Họ bảo là đất vườn 50 năm trong đó có 200 m2 đất ở, có sổ. EM định mua để làm nhà vườn ở vào cuối tuần nhưng em còn băn khoăn về giấy tờ, không biết là hình thức đất ở và vườn như vậy có nên mua không ah. Nhà vườn của các cụ ở đây giấy tờ ghi thế nào ạ?

Cụ muốn mua tầm 500m à,có muốn về thanh oai ko.Đường từ xa la về khu cienco đẹp gần bằng láng hòa lạc,oto vào tận giường .Đất sổ đỏ là đất ao lâu dài,nếu cụ lấy em bao chuyển đổi sang thổ cư 100% là 4tr/m.Gọi là đất ao chứ lấp hết rồi em đang xây cái nhà vườn nhưng kẹt xiền nên dừng lại.Còn ko thì 2,5tr/m cụ muốn chuyển bao nhiêu m sang thổ cư em nhận chuyển đủ cho cụ thêm phí 1,5tr/m.