[Funland] Xây nhà việc lớn của đời người - em cần tìm các cụ xây dựng chuyên nghiệp uy tín ạ.

xe thủng lốp

Xe container
Biển số
OF-119659
Ngày cấp bằng
7/11/11
Số km
6,463
Động cơ
443,356 Mã lực
Nơi ở
Trong đống rơm
Nếu cụ chủ có điều kiện thêm 1 chút nữa thì thuê thêm 1 kỹ sư giám sát có kinh nghiệm (làm ngoài giờ cho rẻ ạ) thỉnh thoảng các hạng mục quan trọng họ gé qua giám sát cho yên tâm ạ, Như nhà ông bác em xây sai hết cả chẳng nhẽ sửa lại đập đi cả nhà bắt đền thì thợ cũng chả có cái j mà đền, đành phải sống chung với lũ đấy ạ
E Có chút kinh nghiệm sau khi xây 1 nhà và sửa 1 nhạ

Cụ nên dự trù thoáng luôn từ đầu cho thoải mại

Nên chọn chủ thầu có năng lực tài chính tốt va kinh nghiệm, sau đó làm hợp đồng chặt , các hạng mục nên bóc tách đẻe sau có phát sinh hay thay đổi thì mình có bazem để tính và chốt cho bảng quyết toán

Về ứng tiền cũng nên theo thoả thuận ban đầu luôn a.

P/s: càng kỹ và chặt sau dễ xử lý a.

Chúc cụ có ngôi nàh ưng ý
 

Hwngdelta

Xe điện
Biển số
OF-93406
Ngày cấp bằng
29/4/11
Số km
2,985
Động cơ
419,486 Mã lực
Nơi ở
Bí mật!
Website
www.otofun.net
Chỉnh sửa cuối:

heatcool

Xe tải
Biển số
OF-139427
Ngày cấp bằng
21/4/12
Số km
299
Động cơ
368,810 Mã lực
E đã pm cho bác, mai e sẽ call trực tiếp cho bác. E xác định of là mảng thị trường cực kỳ tiềm năng nên sẽ cố gắng hết sức để làm bác hài lòng, qua đó khẳng định được uy tín của mình:). Trước hết mời bác ngó qua gian hàng của e:
http://www.otofun.net/threads/608517-ad-group-thiet-ke-thi-cong-xay-moi-va-cai-tao-nha-o-cac-loai-van-phong-nha-hang
Cảm ơn cụ, cụ cứ call cho em mình bố trí một cái hẹn cụ nhé. Em mong muốn nếu có thể tầm ngoài rằm tháng riêng 1 chút có thể thi công được luôn cụ ạ.
 

Hwngdelta

Xe điện
Biển số
OF-93406
Ngày cấp bằng
29/4/11
Số km
2,985
Động cơ
419,486 Mã lực
Nơi ở
Bí mật!
Website
www.otofun.net
Cảm ơn cụ, cụ cứ call cho em mình bố trí một cái hẹn cụ nhé. Em mong muốn nếu có thể tầm ngoài rằm tháng riêng 1 chút có thể thi công được luôn cụ ạ.
Vâng mai e sẽ call bác. Mong muốn của bác nằm trong khả năng của e ạ:D. Thanks bác!
 

firstfriend

Xe buýt
Biển số
OF-25306
Ngày cấp bằng
6/12/08
Số km
620
Động cơ
502,533 Mã lực
trả đủ 10tr/1m2 thì bác còn có xây nhà nữa không? :)
 

vitamint

Xe tăng
Biển số
OF-19323
Ngày cấp bằng
31/7/08
Số km
1,427
Động cơ
536,211 Mã lực
cụ chủ có cả đất vạn phúc tân triều chắc người Thanh Trì rùi :D
ko biết ra tết cụ xây luôn thì đã lo phần cấp phép xây dựng chưa :D
về phần cấp phép xây dựng trên địa bàn Thanh Trì tất cả các xã và Thị Trấn Văn Điển cụ có mảnh nào cần xin giấp phép xd thì PM em giúp nhé :D
HPNY cụ :P
 

trungpolo

Xe tải
Biển số
OF-139136
Ngày cấp bằng
19/4/12
Số km
236
Động cơ
368,999 Mã lực
Em cũng đang có nhu cầu như cụ chủ, hóng thông tin của các cụ
 

vlxury

Xe buýt
Biển số
OF-136817
Ngày cấp bằng
2/4/12
Số km
891
Động cơ
375,712 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em có đội thợ xây uy tín lắm, vì trước làm cho nhà em nên sau này chơi thân với ông chủ thầu như anh em ruột. Cụ cần thì ới em, chắc giá cả sẽ hạt dẻ hơn nhiều. Nhà bác đấy ở thái thịnh nếu cụ muốn trao đổi cụ thể thì em giới thiệu. Chứ theo em không nên khoán hết vì cụ sẽ bị thiệt, thiệt ở đây là các sai số trong thiết kế và trong thi công vì cụ chơi chung 1 đội thì họ che cho nhau hết
 

Hwngdelta

Xe điện
Biển số
OF-93406
Ngày cấp bằng
29/4/11
Số km
2,985
Động cơ
419,486 Mã lực
Nơi ở
Bí mật!
Website
www.otofun.net
Em có đội thợ xây uy tín lắm, vì trước làm cho nhà em nên sau này chơi thân với ông chủ thầu như anh em ruột. Cụ cần thì ới em, chắc giá cả sẽ hạt dẻ hơn nhiều. Nhà bác đấy ở thái thịnh nếu cụ muốn trao đổi cụ thể thì em giới thiệu. Chứ theo em không nên khoán hết vì cụ sẽ bị thiệt, thiệt ở đây là các sai số trong thiết kế và trong thi công vì cụ chơi chung 1 đội thì họ che cho nhau hết
Bác có thể ví dụ cụ thể xem thiệt ở chỗ nào, bao che cho nhau ở chỗ nào không ạ? E sẵn sàng lắng nghe và giải đáp mọi khúc mắc:)
 

yourdalink

Xe container
Biển số
OF-11968
Ngày cấp bằng
8/12/07
Số km
9,074
Động cơ
594,229 Mã lực
Nơi ở
DACE
Em thấy thợ Huế, Đà Nẵng làm ổn hơn ngoài Bắc cụ ạ.
 

Hwngdelta

Xe điện
Biển số
OF-93406
Ngày cấp bằng
29/4/11
Số km
2,985
Động cơ
419,486 Mã lực
Nơi ở
Bí mật!
Website
www.otofun.net
Em thấy thợ Huế, Đà Nẵng làm ổn hơn ngoài Bắc cụ ạ.
Ở đâu cũng có thợ tốt, thợ kém. Nếu bác chọn hình thức thi công trọn gói của một đơn vị có uy tín thì sẽ không phải bận tâm về điều đó, vì mọi vấn đề về chất lượng và tiến độ sẽ được thể hiện rõ ràng trên hợp đồng.
 

muadem

Xe cút kít
Biển số
OF-30520
Ngày cấp bằng
4/3/09
Số km
18,044
Động cơ
648,016 Mã lực
Nơi ở
xanh cỏ đến, đỏ ngói đi
- Phải có thiết kế đến chi tiết: kết cấu, vật liệu hoàn thiện;
- Nếu cần có thể lập dự toán;
- Phải có giám sát thi công;
- Hợp đồng rõ ràng;
- Khi đó tổ thợ chỉ cần trách nhiệm một tý là ok.

Nói thì thấy thế chứ nhà cụ xây theo kiểu ống, cầu thang giữa cho 3,5 tầng thì đơn giản mà. Giá trung bình tầm 6,5-7tr/m2 tuỳ thuộc vật liệu hoàn thiện, em làm chìa khoá trao tay. Có gì cụ pm em.
 

showhand1703

Xe máy
Biển số
OF-204667
Ngày cấp bằng
3/8/13
Số km
79
Động cơ
320,554 Mã lực
Em thì ko làm nhà dân nhưng tư vấn cho cụ mức độ vật liệu hoàn thiện khá trở lên tổng mức 5.5 củ/ m2 xây dựng nhé.
 

ktslengoc

Xe tải
Biển số
OF-46223
Ngày cấp bằng
11/9/09
Số km
356
Động cơ
465,100 Mã lực
Đầu xuân năm mới em kính chúc các cụ, các mợ một năm mới an khang, thịnh vượng. Thưa các cụ miếng đất nhà em ở Triều Khúc - Thanh Xuân diện tích 50m2, cuối ngõ. Trong năm em có rao bán để đổi ra miếng khác gần cơ quan hơn, nhưng tình hình BĐS trầm lắng mọi người trả giá thấp quá em không bán được. Vì vậy em quyết định xây để ở không bán nữa ạ, em lập thớt này để nhờ các cụ giới thiệu cho em một đội xây dựng uy tín có thể trọn gói từ thiết kế, xây dựng và hoàn thiện.
Cụ nào chuyên xây dựng dân dụng liên hệ với em nhé, em dự kiến xây 3,5 tầng với mức độ vật liệu thuộc loại khá thôi ạ. Tầng 1 em làm bếp, phòng ăn. Tầng 2 +3 phòng ngủ. Tầng 4 phòng thờ + sân trời.
Em đang dự kiến khoán gọn phần thiết kế + xây thô + hoàn thiện. Điện nước em tự làm.
Qua đây em cũng xin min, mod tạo điều kiện cho thớt của em sống cho đến khi em xây xong nhà, và trong quá trình xây dựng em sẽ cập nhật phương án thiết kế, biện pháp thi công, giá cả vật tư để các cụ vào phản biện giúp em mặt khác cũng là tư liệu cho các cụ đang xây và sắp xây có thêm nhiều thông tin hữu ích, em chân thành cám ơn.
iem làm đc từ A-Z đới, miễn phí thiết kế nếu thầu xây lắp,
iem làm phim 3D từ trong ra ngoài cho cụ chủ xem đến khi ưng ý thì xây

https://docs.google.com/file/d/0B-6SKulCokP2YktHYWRxV0huTHc/edit?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/0B-6SKulCokP2QlVVRklWcnpuUms/edit?usp=sharing



 
Chỉnh sửa cuối:

trungkts

Xe tải
Biển số
OF-136072
Ngày cấp bằng
27/3/12
Số km
483
Động cơ
373,110 Mã lực
Nơi ở
Ngọc Thụy - Long Biên - Hà Nội
Em có đội thợ xây uy tín lắm, vì trước làm cho nhà em nên sau này chơi thân với ông chủ thầu như anh em ruột. Cụ cần thì ới em, chắc giá cả sẽ hạt dẻ hơn nhiều. Nhà bác đấy ở thái thịnh nếu cụ muốn trao đổi cụ thể thì em giới thiệu. Chứ theo em không nên khoán hết vì cụ sẽ bị thiệt, thiệt ở đây là các sai số trong thiết kế và trong thi công vì cụ chơi chung 1 đội thì họ che cho nhau hết
che cho nhau là không ổn cụ ạ ! làm ăn lâu dài và công trình là tác phẩm để mọi người nhìn vào và đánh giá , còn thực ra nếu nói sai và không đẹp do sự trao đổi thông tin và cách làm việc của cả 2 bên là không hợp nhau cụ ạ ! Em thì khuyên nếu được thì nên gộp lại để có công trình đẹp và hợp lí !
 

Lexus 717

Xe điện
Biển số
OF-109991
Ngày cấp bằng
22/8/11
Số km
4,201
Động cơ
417,387 Mã lực
Việc nhà cháu nhỏ như con thỏ mà mãi còn chả xong nữa là cụ đòi làm việc nhớn.
 

Lx.

Xe máy
Biển số
OF-306284
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
66
Động cơ
302,560 Mã lực
Nơi ở
Buôn Mê Thuật
Đánh dấu phát cuối năm e xây hêh. Mà e ở Buôn Mê Thuật ko bik thợ có chịu mò lên đây ko nữa :(
 

heatcool

Xe tải
Biển số
OF-139427
Ngày cấp bằng
21/4/12
Số km
299
Động cơ
368,810 Mã lực
Có nhiều cụ đã liên lạc với em ạ, chắc mùng 8 đẹp ngày các cụ mở hàng em sẽ liên hệ với các cụ để trao đổi.
Nhà em tuy là dạng nhà ống 3,5 tầng thông dụng nhưng địa thế cuối ngõ nên em cũng đang chưa hình dung ra phương án tạo mặt tiền và lấy ánh sáng cũng như thoáng khí cho nhà như thế nào cho tối ưu. Chắc phải để các cụ chuyên nghiệp tư vấn cho thôi.
 

bdkhn

Xe buýt
Biển số
OF-86329
Ngày cấp bằng
23/2/11
Số km
711
Động cơ
413,892 Mã lực
E hóng vì sắp có nhu cầu.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top