Xây nhà trọ khu Bắc Từ Liêm

[hamyanhtuan]

E đang có ý định tìm miếng đất khu Bắc từ liêm gần các trường đại học xây nhà trọ cho thuê ngân sách khoảng 3-4 tỏi.
Xin hỏi các tiền bối bài toán kinh tế đó có ổn ko. Có cụ nào cùng chí hướng trao đổi kinh nghiệm, hợp tác. E chưa có kinh nghiệm về món này. Mong cccm chia sẻ. Thanks cccm

 

[PhúcXDTC]

E đang có ý định tìm miếng đất khu Bắc từ liêm gần các trường đại học xây nhà trọ cho thuê ngân sách khoảng 3-4 tỏi.
Xin hỏi các tiền bối bài toán kinh tế đó có ổn ko. Có cụ nào cùng chí hướng trao đổi kinh nghiệm, hợp tác. E chưa có kinh nghiệm về món này. Mong cccm chia sẻ. Thanks cccm

Bắc từ liêm thì nếu cụ muốn làm nhà trọ cho sinh viên thuê chắc chỉ có vùng mỏ tài chính là nhiều trường đại học. Loanh quanh mạn Sông Nhuệ, Phố Viên, Cổ Nhuế đợt vừa rồi em thấy nhiều nhà bán phết. Mỗi tội giờ khu này cũng có vẻ bão hòa rồi. Sinh viên ngày càng ít mà nhà trọ thì nhiều dẫn tới giá cũng rẻ. Nếu cụ muốn đầu tư theo em thì nên làm phòng diện tích vừa và nhỏ, diện tích bé nhưng đủ tiện nghi, giá tiền vừa phải thì vẫn đầy sinh viên thuê. Em có ông anh làm nhà cho thuê ở khu hoàng tăng bí, phòng to 25m2, tiện nghi đầy đủ, mỗi tội giá hơi cao 2tr5 đến 3tr mà mãi chả tìm đủ người ở.

 

[hamyanhtuan]

Bắc từ liêm thì nếu cụ muốn làm nhà trọ cho sinh viên thuê chắc chỉ có vùng mỏ tài chính là nhiều trường đại học. Loanh quanh mạn Sông Nhuệ, Phố Viên, Cổ Nhuế đợt vừa rồi em thấy nhiều nhà bán phết. Mỗi tội giờ khu này cũng có vẻ bão hòa rồi. Sinh viên ngày càng ít mà nhà trọ thì nhiều dẫn tới giá cũng rẻ. Nếu cụ muốn đầu tư theo em thì nên làm phòng diện tích vừa và nhỏ, diện tích bé nhưng đủ tiện nghi, giá tiền vừa phải thì vẫn đầy sinh viên thuê. Em có ông anh làm nhà cho thuê ở khu hoàng tăng bí, phòng to 25m2, tiện nghi đầy đủ, mỗi tội giá hơi cao 2tr5 đến 3tr mà mãi chả tìm đủ người ở.

Nghe có vẻ ảm đạm quá cụ nhỉ

 

[PhúcXDTC]

Nghe có vẻ ảm đạm quá cụ nhỉ

Cụ mà tìm mua được khu sông nhuệ hay phố viên thì lại ngon. Mỗi tội đợt này em ít thấy có ai bán. Đợt trước khu phố viên em thấy treo biển bán nhiều phết. Khu sông nhuệ cụ tìm mua được dọc bờ sông, tuy không có sổ nhưng giá rẻ, đầu tư xây phòng trọ thì lại quá ổn.

 

[jackiehoang]

Nhà trọ khu Láng em thấy ổn nhất. Giá cho thuê tốt, khách đông... mỗi tội đầu tư hơn mức cụ có.

 

[hamyanhtuan]

Nhà trọ khu Láng em thấy ổn nhất. Giá cho thuê tốt, khách đông... mỗi tội đầu tư hơn mức cụ có.

Thanks cụ góp ý

 

[lechamad]

Cụ nhờ 1 bạn Môi giới. Tìm cho cụ mảnh người ta xây rồi. Cụ ko cần đầu tư thêm khoản xây xướng nên có thể đẩy mức tài chính lên. Tài chính càng lên thì vị trí cụ lại có thể dịch dần về nội thành.
Em có ý kiến như thế.

 

[baogiomuaduocxe]

Nhà bà dì ruột em trên đông ngạc chỗ chợ vẽ xây nhà cho cho thuê mà chật vật kiếm khách. Đầu tư ban đầu khá lớn nhưng hiệu quả k cao

 

[Speed_demon]

Cụ mà tìm mua được khu sông nhuệ hay phố viên thì lại ngon. Mỗi tội đợt này em ít thấy có ai bán. Đợt trước khu phố viên em thấy treo biển bán nhiều phết. Khu sông nhuệ cụ tìm mua được dọc bờ sông, tuy không có sổ nhưng giá rẻ, đầu tư xây phòng trọ thì lại quá ổn.

Em thấy khu bờ tây sông nhuệ đất rộng, muốn tìm hiểu để mua xây nhà ở nhưng hình như toàn đất không sổ. Mà đất không sổ thì em không dám liều. Chỗ này bị dính quy hoạch gì hay đơn giản là chưa được cấp sổ hả cụ ?

 

[PhúcXDTC]

Em thấy khu bờ tây sông nhuệ đất rộng, muốn tìm hiểu để mua xây nhà ở nhưng hình như toàn đất không sổ. Mà đất không sổ thì em không dám liều. Chỗ này bị dính quy hoạch gì hay đơn giản là chưa được cấp sổ hả cụ ?

Theo em được biết là k có quy hoạch đâu cụ à. Người ta vẫn xây ầm ầm mà.

 

[gà toy]

E đang có ý định tìm miếng đất khu Bắc từ liêm gần các trường đại học xây nhà trọ cho thuê ngân sách khoảng 3-4 tỏi.
Xin hỏi các tiền bối bài toán kinh tế đó có ổn ko. Có cụ nào cùng chí hướng trao đổi kinh nghiệm, hợp tác. E chưa có kinh nghiệm về món này. Mong cccm chia sẻ. Thanks cccm

cái này trước em có làm cho ông anh, thu nhập ok, nhưng đau hết đàu sau đó ông ấy phải bán nào thì trẻ con nó quấy, công an khu vực, tạm trú tạm vắng, rồi chúng nó chơi đá chơi kẹo, đánh nhau đủ kiểu