[Funland] Xây nhà phố có hầm để xe

[huongpc]

Các cụ có kiến thức về xây dựng cho em hỏi:
Em có cái nhà phố vuông vức ông bà cho, mặt tiền 7m x dài 12m, trước là vỉa hè 2m.
Em muốn xây lại để vừa ở vừa cho thuê mà không bị chung chạ với người thuê.
Nếu được thì làm 1 tầng hầm và 4-5 tầng nổi. Cho thuê tầng 1, 2, ở tầng 3 trở lên.
Từ tầng hầm làm cả thang bộ và thang máy lên các tầng trên.
Gia đình em thì cần tầng hầm để được 1 ô tô với khoảng 3 xe máy, còn lại cho cho người thuê dùng.
Theo các cụ, với mặt bằng như trên thì có khả thi không ạ?

 

[JunevsMon]

Quá ổn ý chứ, cái rủi ro duy nhất tầng hầm ở Hà Nội là cả đêm ngủ ngon bỗng dưng ngủ dạy thấy cái hầm ngập bì bõm. Với thời tiết ngày càng trở nên thất thường thì khả năng này trong thời gian dài khó tránh khỏi.

 

[D.D.C]

Các cụ có kiến thức về xây dựng cho em hỏi:
Em có cái nhà phố vuông vức ông bà cho, mặt tiền 7m x dài 12m, trước là vỉa hè 2m.
Em muốn xây lại để vừa ở vừa cho thuê mà không bị chung chạ với người thuê.
Nếu được thì làm 1 tầng hầm và 4-5 tầng nổi. Cho thuê tầng 1, 2, ở tầng 3 trở lên.
Từ tầng hầm làm cả thang bộ và thang máy lên các tầng trên.
Gia đình em thì cần tầng hầm để được 1 ô tô với khoảng 3 xe máy, còn lại cho cho người thuê dùng.
Theo các cụ, với mặt bằng như trên thì có khả thi không ạ?

Với diện tích nhà cụ thì làm thoải mái luôn , nhưng cụ cần xem nhà mình ở vị trí cao hay thấp . Mưa có hay bị ngập úng không .

 

[nhaque_tb]

Quá ổn ý chứ, cái rủi ro duy nhất tầng hầm ở Hà Nội là cả đêm ngủ ngon bỗng dưng ngủ dạy thấy cái hầm ngập bì bõm. Với thời tiết ngày càng trở nên thất thường thì khả năng này trong thời gian dài khó tránh khỏi.

Để làm đc tầng hầm tốn kém và rủi ro ko ít đâu nếu làm lún nứt nhà bên cạnh. Chưa kể tốn 1 mớ làm luật

 

[dungvovan]

Các cụ có kiến thức về xây dựng cho em hỏi:
Em có cái nhà phố vuông vức ông bà cho, mặt tiền 7m x dài 12m, trước là vỉa hè 2m.
Em muốn xây lại để vừa ở vừa cho thuê mà không bị chung chạ với người thuê.
Nếu được thì làm 1 tầng hầm và 4-5 tầng nổi. Cho thuê tầng 1, 2, ở tầng 3 trở lên.
Từ tầng hầm làm cả thang bộ và thang máy lên các tầng trên.
Gia đình em thì cần tầng hầm để được 1 ô tô với khoảng 3 xe máy, còn lại cho cho người thuê dùng.
Theo các cụ, với mặt bằng như trên thì có khả thi không ạ?

Khổ đất này xây nhà quá đẹp. Cụ làm bán hầm. Mt 7 m chia lối xuống hầm và lối lên sảnh quá đẹp

 

[xuongmochanoi]

Các cụ có kiến thức về xây dựng cho em hỏi:
Em có cái nhà phố vuông vức ông bà cho, mặt tiền 7m x dài 12m, trước là vỉa hè 2m.
Em muốn xây lại để vừa ở vừa cho thuê mà không bị chung chạ với người thuê.
Nếu được thì làm 1 tầng hầm và 4-5 tầng nổi. Cho thuê tầng 1, 2, ở tầng 3 trở lên.
Từ tầng hầm làm cả thang bộ và thang máy lên các tầng trên.
Gia đình em thì cần tầng hầm để được 1 ô tô với khoảng 3 xe máy, còn lại cho cho người thuê dùng.
Theo các cụ, với mặt bằng như trên thì có khả thi không ạ?

em hóng cùng cụ chủ, nhà em cũng đang phân vân xây nhà có tầng bán hầm để để xe. chỗ khu nhà em lại cao ráo, thoát nước tốt, em cũng mong muốn xây tầng bán hầm. còn phần nổi. đang muốn xây được tối đa 6 tầng, có thêm tum, em chưa lên xin giấy phép xây dựng nên đang không biết có được không các cụ nhỉ?

 

[agrimeco]

Xây hầm xác định mua thêm bao cát để phòng lụt, thời tiết ngày càng bất thường bão lũ ngày càng cực đoan

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Xây hầm xác định mua thêm bao cát để phòng lụt, thời tiết ngày càng bất thường bão lũ ngày càng cực đoan

có công nghệ mà cụ nhưng theo em mặt tiền 7m cho thuê cả thì ngon hơn, hoặc nếu làm thì làm bán hầm cũng được.

Hay cụ thớt có ý định cho thuê cả rồi chuyển ra ngoại ô sinh sống hem hí hí

 

[agrimeco]

có công nghệ mà cụ nhưng theo em mặt tiền 7m cho thuê cả thì ngon hơn, hoặc nếu làm thì làm bán hầm cũng được.

Hay cụ thớt có ý định cho thuê cả rồi chuyển ra ngoại ô sinh sống hem hí hí

Công nghệ giời ko chống dc kiểu như bão số 3 vừa rồi, đường nó như sông như suối mà chơi xuống hầm liên tục thì có mà bơm nào cho lại. Đã thế mấy mặt cống thoát nc toàn bị mấy bà trà đá mía đá … bịt kín hết nên nước ko thoát đi kịp

 

[DidiLe]

Công nghệ giời ko chống dc kiểu như bão số 3 vừa rồi, đường nó như sông như suối mà chơi xuống hầm liên tục thì có mà bơm nào cho lại. Đã thế mấy mặt cống thoát nc toàn bị mấy bà trà đá mía đá … bịt kín hết nên nước ko thoát đi kịp

Ý kiến không mang tính xây dựng.

Khổ đất này xây nhà quá đẹp. Cụ làm bán hầm. Mt 7 m chia lối xuống hầm và lối lên sảnh quá đẹp

Với diện tích nhà cụ thì làm thoải mái luôn , nhưng cụ cần xem nhà mình ở vị trí cao hay thấp . Mưa có hay bị ngập úng không .

2 cụ trên phán như các đồng chí trên Bộ. Tức là làm bộ chứ có vẻ chưa làm bao giờ.

Nhà ngắn, bề ngang cũng vừa phải. Bố trí hố thang và đẩy cột ra biên thì còn có cua để xe vào ra, gặp đồng chí gà mờ thì nát xe khỏi xuống.

 

[Kiabuoisang]

Quá ổn ý chứ, cái rủi ro duy nhất tầng hầm ở Hà Nội là cả đêm ngủ ngon bỗng dưng ngủ dạy thấy cái hầm ngập bì bõm. Với thời tiết ngày càng trở nên thất thường thì khả năng này trong thời gian dài khó tránh khỏi.

Làm kỹ hệ thống bơm chống ngập auto toàn phần thì không sợ đâu

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Công nghệ giời ko chống dc kiểu như bão số 3 vừa rồi, đường nó như sông như suối mà chơi xuống hầm liên tục thì có mà bơm nào cho lại. Đã thế mấy mặt cống thoát nc toàn bị mấy bà trà đá mía đá … bịt kín hết nên nước ko thoát đi kịp

Chống được cụ ạ. Cụ thớt mà có làm hầm cũng có thể tham khảo. Giờ công nghệ hiện đại bảo vệ đa lớp.

 

[D.D.C]

Ý kiến không mang tính xây dựng.



2 cụ trên phán như các đồng chí trên Bộ. Tức là làm bộ chứ có vẻ chưa làm bao giờ.

Nhà ngắn, bề ngang cũng vừa phải. Bố trí hố thang và đẩy cột ra biên thì còn có cua để xe vào ra, gặp đồng chí gà mờ thì nát xe khỏi xuống.

Em sẽ không tranh cãi với cụ , vì nghe cụ nói là em biết trình của cụ tới đâu .

 

[DidiLe]

Em sẽ không tranh cãi với cụ , vì nghe cụ nói là em biết trình của cụ tới đâu .

Cảm ơn vì không tranh cãi, đỡ mất thời gian.

Trình của em thua cụ, cụ là nhất.

 

[D.D.C]

Cảm ơn vì không tranh cãi, đỡ mất thời gian.

Trình của em thua cụ, cụ là nhất.

)) đầu tuần vui vẻ không cay cú nhé cụ )

 

[dungvovan]

Ý kiến không mang tính xây dựng.



2 cụ trên phán như các đồng chí trên Bộ. Tức là làm bộ chứ có vẻ chưa làm bao giờ.

Nhà ngắn, bề ngang cũng vừa phải. Bố trí hố thang và đẩy cột ra biên thì còn có cua để xe vào ra, gặp đồng chí gà mờ thì nát xe khỏi xuống.

Cụ có vẻ hiểu biết sâu nhỉ. Nhà phố 7 x 12 còn muốn gì nữa hả cụ. Cần thực tế thì qua dọc phố Hàng Bông, Hàng Gai đầy ks có bán hầm cho nó thực tế cụ ơi

 

[JunevsMon]

Xây hầm xác định mua thêm bao cát để phòng lụt, thời tiết ngày càng bất thường bão lũ ngày càng cực đoan

Tối mỗi khi đi ngủ thì xếp cát trước để phòng hoặc thuê thêm chú bao vệ canh đêm như hầm chung cư cụ nhể? Mà nhiều CC có bảo vệ canh vẫn ngập như thường,

 

[clessking]

Tối mỗi khi đi ngủ thì xếp cát trước để phòng hoặc thuê thêm chú bao vệ canh đêm như hầm chung cư cụ nhể? Mà nhiều CC có bảo vệ canh vẫn ngập như thường,

Các cụ cứ hay đùa. Cả HN bao nhiêu đường phố, cũng chỉ có 1 vài đoạn hay ngập như Geleximco, Hoa Bằng, Lideco QL32, Nguyễn Văn Huyên... thôi chứ đâu có phải tất cả đều ngập hết. Còn nước mưa thì phải thiết kế cống, hố ga đầy đủ thì yên tâm mà. Tối ngủ hạ hết cửa cuốn thì cứ kê cao gối mà ngủ ko phải lo.

 

[thanhxuan21]

Nguyễn Văn Huyên...

Đợt này đến khu Cầu giấy mưa to to chút là ngập khắp nơi. Rất nhiều nhà chỗ Duy Tân, Dương Đình Nghệ xây hầm để cho thuê vp dính vụ giải bơi lội Vịnh Mỹ Đình đó

 

[Sonduong.BMV]

Nếu làm tầng hầm hoặc bán hầm thì mất lối lên. Sử lý tầng hầm cũng phức tạp. Làm tầng trệt cao khoảng 2,4m thì dễ làm, dễ sử dụng, nhiều công năng hơn.