[Funland] Xây nhà nghỉ

dongnat123 · 20:04 02/12/2018

Hoàng Trang nói:
Thuê chi phí ít hơn tự xây cụ ơi. Thuê vị trí tốt và nhà chưa xuống cấp thì tàm tạm.

ông anh em ở HP cũng xây NN khánh thành đầu năm nay, đầu tư gần 7 tỏi, giờ một ngày ít thì cũng doanh thu 5 củ, không biết thế có ổn ko

Hoàng Trang · 20:08 02/12/2018

dongnat123 nói:
ông anh em ở HP cũng xây NN khánh thành đầu năm nay, đầu tư gần 7 tỏi, giờ một ngày ít thì cũng doanh thu 5 củ, không biết thế có ổn ko

Quan trọng là chi phí vận hành, tiền đầu tư vay hay tự thân, nếu vay thì lãi vay bao nhiêu,...xong tính điểm hoà vốn thì mới biết ổn hay ko ổn nát ạ.

hanoipho79 · 20:11 02/12/2018

Hoàng Trang nói:
100-150k thì đồ đạc và chất lượng tươm rồi. Còn bình dân chỉ 60-70k thôi ạ.

Sao em biết :-o

Hoàng Trang · 20:13 02/12/2018

hanoipho79 nói:
Sao em biết

Biển quảng cáo đầy ngoài đường, nó đập vào mắt em. :))

Racehorse206 · 20:14 02/12/2018

dongnat123 nói:
ông anh em ở HP cũng xây NN khánh thành đầu năm nay, đầu tư gần 7 tỏi, giờ một ngày ít thì cũng doanh thu 5 củ, không biết thế có ổn ko

Vậy chi mỗi tháng cỡ 150 củ

hanoipho79 · 20:15 02/12/2018

Hoàng Trang nói:
Biển quảng cáo đầy ngoài đường, nó đập vào mắt em.

Giờ n2 mà 70-80k không ai vào đâu...tầm Nam Thanh với Mai Vila cả A25 thì 200k-250k/2h đầu...ở Hn giờ nếu n2 sạch sẽ không có giá dưới 150k.

Hoàng Trang · 20:16 02/12/2018

hanoipho79 nói:
Giờ n2 mà 70-80k không ai vào đâu...tầm Nam Thanh với Mai Vila cả A25 thì 200k-250k/2h đầu...ở Hn giờ nếu n2 sạch sẽ không có giá dưới 150k.

Tùy đối tượng khách hàng mục tiêu chứ ạ.

hanoipho79 · 20:19 02/12/2018

Hoàng Trang nói:
Tùy đối tượng khách hàng mục tiêu chứ ạ.

N2 kiểu giá rẻ không có khách mấy đâu em...họ quay sang cho thuê phòng thanh toán tiền tháng.

Hoàng Trang · 20:25 02/12/2018

hanoipho79 nói:
N2 kiểu giá rẻ không có khách mấy đâu em...họ quay sang cho thuê phòng thanh toán tiền tháng.

Bài toán đặt ra là nếu giá ko rẻ thì chất lượng dịch vụ phải tương ứng => đầu tư nhiều hơn. 12 phòng thì bao giờ hoà vốn?

xe rùa 2012 · 20:26 02/12/2018

em đang làm NN 10 năm rồi đây. mạn quận Hà đông vẫn 80k/2h mà khách vắng lắm. nói chung khá là mệt mỏi

hanoipho79 · 20:27 02/12/2018

xe rùa 2012 nói:
em đang làm NN 10 năm rồi đây. mạn quận Hà đông vẫn 80k/2h mà khách vắng lắm. nói chung khá là mệt mỏi

Cụ làm mạn nào Hà đông vậy.

xe rùa 2012 · 20:31 02/12/2018

hanoipho79 nói:
Cụ làm mạn nào Hà đông vậy.

em làm ngay dưới khu bến xe yên nghĩa, còn ông anh zai thì mở 1 cái ngay nhổn. nói chung mấy năm nay NN tự nhiên kém lắm ak

huynhnv · 20:32 02/12/2018

Racehorse206 nói:
Thưa các cụ, em có mảnh đất rộng 80m2, rộng 5.2x14,5 em định xây nhà nghỉ để kinh doanh, xin hỏi các cụ kinh doanh nhà nghỉ có phức tạp không, thường phải đối diện với rủi rõ gì . Tks các cụ

Cụ làm chục con silicon ngon như Ngọc "Chinh" thì coa mà tha hồ khách tới. Mà em nghĩ là Pháp luật ko cấm mấy em búp bê tình "giục" này đâu cụ ạ

hanoipho79 · 20:32 02/12/2018

xe rùa 2012 nói:
em làm ngay dưới khu bến xe yên nghĩa, còn ông anh zai thì mở 1 cái ngay nhổn. nói chung mấy năm nay NN tự nhiên kém lắm ak

Yên nghĩa khó có khách...bọn nó vào hết Thiên Đường,Hđ thì Nam thanh ở Văn quán sạch đẹp.

Dâu đất · 20:44 02/12/2018

xe rùa 2012 nói:
em đang làm NN 10 năm rồi đây. mạn quận Hà đông vẫn 80k/2h mà khách vắng lắm. nói chung khá là mệt mỏi

Cụ đầu tư thêm cho sạch sẽ hấp dẫn chút, rồi tăng lên 200k/2 giờ, đảm bảo khách đến nhiều hơn. Giờ ngoài cái khoản xxx với nhau ra khách họ cũng có cái sĩ diện nữa, trông đoàng hoàng lịch sự mà vào cái nhà nghỉ giá chưa đến 100k, chưa biết nó hôi hay thơm thế nào, đã tự thấy hèn hèn, kem kém và chả muốn vào rồi.
Cái nữa là nêú đang đặt tên là nhà nghỉ thì cụ đổi tên đi. Chọn lấy cái tên rồi gắn vào chữ Hotel, bên dưới có cái bảng 200k/2 giờ.... Tâm lý của dân ta (kể cả khách vào nhà nghỉ) bây giờ vào chỗ nào ghi là Nhà nghỉ là đã thấy có cái gì đó không đoàng hoàng, lén lút rồi. Còn ghi khách sạn thì vào đoàng hoàng lắm, dạng như đang có đối tác khách hàng gì đó ở đây nên lượn ra lượn vào ngẩng cao đầu, chả sợ ai cả... bla bla...
Em phang bừa vậy thôi. Cụ thử làm theo em xem.

russian_blue · 20:56 02/12/2018

xe rùa 2012 nói:
em đang làm NN 10 năm rồi đây. mạn quận Hà đông vẫn 80k/2h mà khách vắng lắm. nói chung khá là mệt mỏi

Trong phòng cụ có những gì mà rẻ thế ạ ?

banmotnucuoi · 20:57 02/12/2018

Racehorse206 nói:
Giờ chắc cung nhiều hơn cầu hả cụ, hay khách giờ ít nhu cầu nghỉ đi

xe rùa 2012 nói:
em đang làm NN 10 năm rồi đây. mạn quận Hà đông vẫn 80k/2h mà khách vắng lắm. nói chung khá là mệt mỏi

Dâu đất nói:
Cụ đầu tư thêm cho sạch sẽ hấp dẫn chút, rồi tăng lên 200k/2 giờ, đảm bảo khách đến nhiều hơn. Giờ ngoài cái khoản xxx với nhau ra khách họ cũng có cái sĩ diện nữa, trông đoàng hoàng lịch sự mà vào cái nhà nghỉ giá chưa đến 100k, chưa biết nó hôi hay thơm thế nào, đã tự thấy hèn hèn, kem kém và chả muốn vào rồi.
Cái nữa là nêú đang đặt tên là nhà nghỉ thì cụ đổi tên đi. Chọn lấy cái tên rồi gắn vào chữ Hotel, bên dưới có cái bảng 200k/2 giờ.... Tâm lý của dân ta (kể cả khách vào nhà nghỉ) bây giờ vào chỗ nào ghi là Nhà nghỉ là đã thấy có cái gì đó không đoàng hoàng, lén lút rồi. Còn ghi khách sạn thì vào đoàng hoàng lắm, dạng như đang có đối tác khách hàng gì đó ở đây nên lượn ra lượn vào ngẩng cao đầu, chả sợ ai cả... bla bla...
Em phang bừa vậy thôi. Cụ thử làm theo em xem.

E làm 5 năm rồi phải bỏ. Lý do
- 5 phòng hay 20 phòng cũng phải 2 người làm. Đông phòng mới sống đc, nhưng đông phòng lại phải liên quan đến chỗ đỗ xe.
- Vật dụng nhà nghỉ ko giống ks, khách Việt giờ muốn rẻ nhưng phải sạch đẹp. 10 đôi thì đến 7-8 đôi không ý thức, đồ dùng như phá. 3-5 năm hỏng hết. Tiền thu đc có khi ko đủ khấu hao.
- Đầu tư xịn như Nam thanh, mai vila thì phải có khu, và em ko chắc họ có lãi ko khi khách ít tiền học làm sang...
Bạn em làm khách sạn mini ở khu du lịch bảo Tây tao chỉ cho thuê 150k/đêm là có lãi, còn người việt phải 300n mới cho thuê

Racehorse206 · 07:51 03/12/2018

Dâu đất nói:
Cụ đầu tư thêm cho sạch sẽ hấp dẫn chút, rồi tăng lên 200k/2 giờ, đảm bảo khách đến nhiều hơn. Giờ ngoài cái khoản xxx với nhau ra khách họ cũng có cái sĩ diện nữa, trông đoàng hoàng lịch sự mà vào cái nhà nghỉ giá chưa đến 100k, chưa biết nó hôi hay thơm thế nào, đã tự thấy hèn hèn, kem kém và chả muốn vào rồi.
Cái nữa là nêú đang đặt tên là nhà nghỉ thì cụ đổi tên đi. Chọn lấy cái tên rồi gắn vào chữ Hotel, bên dưới có cái bảng 200k/2 giờ.... Tâm lý của dân ta (kể cả khách vào nhà nghỉ) bây giờ vào chỗ nào ghi là Nhà nghỉ là đã thấy có cái gì đó không đoàng hoàng, lén lút rồi. Còn ghi khách sạn thì vào đoàng hoàng lắm, dạng như đang có đối tác khách hàng gì đó ở đây nên lượn ra lượn vào ngẩng cao đầu, chả sợ ai cả... bla bla...
Em phang bừa vậy thôi. Cụ thử làm theo em xem.

Cảm ơn cụ vì lời góp ý rất hay

phongc2 · 09:05 03/12/2018

Thuê rồi làm homestay cụ ạ!

Hư Không · 09:14 03/12/2018

12 phòng hơi ít cụ ơi, ít nhất phai tầm trên 20p thì mới đủ chi phí quản lý ngon lành đc, còn ít phòng quá, quản lý lom dom ko chuyên nghiệp thì khó sống

[Funland] Xây nhà nghỉ

[Tịch thu bằng lái]

Xe ngựa

Xe lăn

Xe ngựa

Xe tăng

Xe lăn

Xe ngựa

Xe lăn

Xe ngựa

Xe container

Xe lăn

Xe container

Xe buýt

Xe lăn

Xe tải

Xe buýt

Xe lăn

Xe tăng

Xe tải

Xe tăng

Thông tin thớt