[Funland] Xây nhà mới bịt cửa sổ nhà hàng xóm

[Huongdiep]

Cái dở hơi nhất là cụ đi sang nói chuyện với hàng xóm việc cụ xây nhà khiến thằng hàng xóm mất dạy nó nghĩ cụ phải xin phép nó. Việc mình, mình xây, thích thì chiến nếu nó gây sự trước...

 

[hung_kira]

Cụ giống hệt nhà em, nhà bên kia 4 tầng cũng đều mở cửa sổ ra đất nhà e, cũng kiên quyết bảo e ko được xây che cửa sổ nhà họ.
Sau thì nhà e cứ đúng luật mà làm, cũng phường rồi cơ quan khác vào giải quyết rồi vẫn xây dựng bình thường.
Căn bản nhà đấy với nhà e, 2 bên cạnh nhau nhưng lại ko phải hàng xóm, khác lối đi, kiểu 2 nhà ở 2 phố quay đuôi vào nhau.

 

[sansonsan]

Tiện đây em cũng hỏi trường hợp nhà em có xây cái bờ bao từ lâu rồi,ngày ấy làm chân móng rộng 60 cm lên trên bờ tường xây hẹp lại có 15 cm .bây giờ hàng xóm định xây sát bờ tường bên trên thì có sai ko ạ ?

 

[nocex]

Chuyện nhà E thế này: Sắp tới E định xây nhà trên mảnh đất có sổ đỏ đàng hoàng, không tranh chấp. E có sang nói chuyện với mấy nhà hàng xóm giáp ranh về vấn đề xây nhà mới, các nhà khác thì OK nhưng có 1 nhà xây 4 tầng tiếp giáp với nhà E mở cửa sổ nhìn sang đất nhà E yêu cầu E không được xây sát nhà họ lý do sẽ bịt mất cửa sổ nhà họ.

E đã phân tích rõ ràng rằng E xây trên đất sổ đỏ nhà E là quyền của E, trước đây thông cảm nhà đấy bí bách nên khi họ mở cửa sổ ông già E bỏ qua không làm căng phải bịt cửa sổ vào, với lại hồi đấy nghĩ đơn giản hơn giờ nhiều.

Tuy nhiên do nhà họ nhận thức thấp, chưa nói xong đã đứng phắt dậy không đồng ý, nói kể cả có sổ đỏ thì vẫn phải xây lùi lại không thì khi xây họ đập, đánh nhau vỡ đầu chảy máu cũng chiều. E nói lại mà họ cũng không chịu hiểu, cư xử kiểu chí Phèo. Bà già E chỉ sợ va chạm nên lại hay suy nghĩ.

E thì chẳng muốn va chạm, tất nhiên là sẽ nhờ chính quyền can thiệp nhưng E chỉ ngại khi họ rút đi thì nhà đó lại quấy thì khó làm, với lại chính quyền vào sẽ chủ yếu mời các bên ra hòa giải và được 1-2 lần thì lại thôi.

E muốn nhờ các cụ tư vấn nhà hàng xóm như vậy thì phải làm thế nào để được việc mình ạ. Cảm ơn các cụ.

Cụ cứ để lại khoảng trống cửa sổ cho họ nhưng đặt cái ...bếp dầu hay bếp than tổ ong ở đó

 

[VW Golf]

Nhà E dài có 7m, xây lùi lại thì lùi bao nhiêu vì nhà ngắn quá rồi, hơn nữa khe đấy đọng nước ẩm tường, chuột bọ chứ tốt gì. Hơn nữa nhà E có sổ đỏ đàng hoàng mà

Nhà bác có Sổ đỏ thì cũng cần Giấy phép chuẩn.
Lưu ý về Diện tích: nếu diện tích đủ to => bác bắt buộc phải để lại 1 khoảng không được xây dựng, như nhà tôi trước kia là 7met / 82 met tổng diện tích.

Còn việc bác bịt cửa sổ nhà họ là hiển nhiên rồi.
Câu hỏi đơn giản lắm: Ông xây hết đất chỗ đó nhà ông - trên phần đất hợp pháp của ông, sao tôi lại ko được làm việc tương tự nhỉ?
Nhưng họ sẽ phá => mọi thứ của bác phải chuẩn chỉ, kể từ việc tập kết vật liệu xây dựng hay chỗ vệ sinh của tổ thợ....

Rồi còn vụ phối hợp chống thấm giữa 2 nhà nữa.
Mệt phết đấy.

 

[Ga_son]

nó sang đập cho nó đập nhé cụ nhé, chỉ cần quay phim chụp ảnh thôi cụ nhé.

 

[Xe bọ xít]

Cụ cứ xây miễn sao đúng GPXD và cho họ gửi đơn thoải mái đi, Cụ có PL bảo vệ mà.

 

[thangtd]

Theo như cụ mô tả thì nhà này ở đằng sau. Quan hệ cũng không nhiều như nhà hai bên.

Dạ đất nhà E đằng sau nhà đấy, họ đằng trước. E với họ đều là dân gốc ở đấy, Quận Đống Đa, nhưng ít quan hệ với nhau thôi vìnhận thức chênh nhau nhiều quá ạ

 

[Vulcan V70]

Cứ xây. Tuy nhiên giấy phép XD...phải chuẩn kẻo nó xấy tính chọc ngoáy lên phường thì mệt.

 

[tienbamboo]

Vâng, cảm ơn cụ, có lẽ kiện tội mở cửa sai phép trước vậy, E chỉ sợ kiện mất thời gian mà thời gian động thổ gần rồi ạ

em thấý làm việc với phường chả ích gì đâu, vì hàng xóm ở với cụ về lâu về dài, bước ra bước vào cái đụng mặt nhau mà gầm gè thì khó sống lắm.
nếu phân tích mà hàng xóm nhất quyết ko nhường thì cụ cứ theo cách em, làm 1 cái cửa sổ chỗ cùng với họ.
giờ cụ bịt cũng khó mà lùi vào đất của mình thì ko nên, thiệt lắm

 

[The Peace]

Vâng, cảm ơn cụ, có lẽ kiện tội mở cửa sai phép trước vậy, E chỉ sợ kiện mất thời gian mà thời gian động thổ gần rồi ạ

Cụ cứ làm cái đơn, có chút quà cho thanh tra xây dựng.

Đội trật tự họ sẽ đến làm việc (sự việc sẽ được họ ghi nhận vào hồ sơ). Có chính quyền đến sẽ xác minh được ai đúng ai sai trước đã, cụ nói họ không hiểu đâu.

Sau đó cụ cứ đàng hoàng mà xây kể cả chưa cần có kết quả của P, lúc đó nhà kia muốn gây sự cũng không dám làm kiểu côn đồ manh động đâu.
Cùng lắm là nó chơi mấy bài bẩn bẩn kiểu trả thù vặt thôi

 

[7usd]

Cụ cứ để lại khoảng trống cửa sổ cho họ nhưng đặt cái ...bếp dầu hay bếp than tổ ong ở đó

Bác thớt có gan đó thì đã ko lê đây hỏi rồi. Đây là bài toán muôn thủa và chỉ có 1 câu trả lời. Ai gấu hơn thì thắng. Chứ đợi đến pháp luật ko ăn thua. Ko thì cụ chủ bán đi ra chỗ khác xây cũng được.

 

[lsakvn]

Cụ ra thuê ngay một đội thương binh ngồi đấy mấy ngày là ok, trước em thấy có một vụ làm như vậy rồi ngay mặt phố Tân Mai

 

[Patriots]

Chuyện nhà E thế này: Sắp tới E định xây nhà trên mảnh đất có sổ đỏ đàng hoàng, không tranh chấp. E có sang nói chuyện với mấy nhà hàng xóm giáp ranh về vấn đề xây nhà mới, các nhà khác thì OK nhưng có 1 nhà xây 4 tầng tiếp giáp với nhà E mở cửa sổ nhìn sang đất nhà E yêu cầu E không được xây sát nhà họ lý do sẽ bịt mất cửa sổ nhà họ.

E đã phân tích rõ ràng rằng E xây trên đất sổ đỏ nhà E là quyền của E, trước đây thông cảm nhà đấy bí bách nên khi họ mở cửa sổ ông già E bỏ qua không làm căng phải bịt cửa sổ vào, với lại hồi đấy nghĩ đơn giản hơn giờ nhiều.

Tuy nhiên do nhà họ nhận thức thấp, chưa nói xong đã đứng phắt dậy không đồng ý, nói kể cả có sổ đỏ thì vẫn phải xây lùi lại không thì khi xây họ đập, đánh nhau vỡ đầu chảy máu cũng chiều. E nói lại mà họ cũng không chịu hiểu, cư xử kiểu chí Phèo. Bà già E chỉ sợ va chạm nên lại hay suy nghĩ.

E thì chẳng muốn va chạm, tất nhiên là sẽ nhờ chính quyền can thiệp nhưng E chỉ ngại khi họ rút đi thì nhà đó lại quấy thì khó làm, với lại chính quyền vào sẽ chủ yếu mời các bên ra hòa giải và được 1-2 lần thì lại thôi.

E muốn nhờ các cụ tư vấn nhà hàng xóm như vậy thì phải làm thế nào để được việc mình ạ. Cảm ơn các cụ.

Cụ thuê đội 27/7 sang xây cho cụ.

 

[thangtd]

Nhà bác có Sổ đỏ thì cũng cần Giấy phép chuẩn.
Lưu ý về Diện tích: nếu diện tích đủ to => bác bắt buộc phải để lại 1 khoảng không được xây dựng, như nhà tôi trước kia là 7met / 82 met tổng diện tích.

Còn việc bác bịt cửa sổ nhà họ là hiển nhiên rồi.
Câu hỏi đơn giản lắm: Ông xây hết đất chỗ đó nhà ông - trên phần đất hợp pháp của ông, sao tôi lại ko được làm việc tương tự nhỉ?
Nhưng họ sẽ phá => mọi thứ của bác phải chuẩn chỉ, kể từ việc tập kết vật liệu xây dựng hay chỗ vệ sinh của tổ thợ....

Rồi còn vụ phối hợp chống thấm giữa 2 nhà nữa.
Mệt phết đấy.

Dạ nhà E có 40m2, mật độ được xây 100% ạ

 

[bhquang2000]

Cứ mạnh dạn xây Cụ à, tuân thủ pháp luật và có tý phòng thân là đc. Chắc nhà đó chỉ nắn gân Cụ thôi chứ ko dám manh động đâu vì Cụ xây trên đất nahf Cụ mà lại.

 

[tica]

Đọc mà chán đời với lũ Chí Phèo. Đất nhà người ta cấm người ta không được xây trong khi mình mở cửa sổ sai lè ra còn đe dọa. Éo biết sao dạo này em nghĩ rất cực đoan là mấy loại này nên chết mẹ bớt đi.

 

[thangtd]

Cụ cứ làm cái đơn, có chút quà cho thanh tra xây dựng.

Đội trật tự họ sẽ đến làm việc (sự việc sẽ được họ ghi nhận vào hồ sơ). Có chính quyền đến sẽ xác minh được ai đúng ai sai trước đã, cụ nói họ không hiểu đâu.

Sau đó cụ cứ đàng hoàng mà xây kể cả chưa cần có kết quả của P, lúc đó nhà kia muốn gây sự cũng không dám làm kiểu côn đồ manh động đâu.
Cùng lắm là nó chơi mấy bài bẩn bẩn kiểu trả thù vặt thôi

Nhưng họ mới chỉ nói chưa làm nên mình không có bằng chứng làm đơn ạ

 

[Vodka Lamal]

Chắc phải đánh 1 trận sạch không kình ngạc, tan tác chim muông thì mới được

cơn gió to trút sạch lá khô
Tổ kiến hổng sụt toang đê vỡ…

 

[nguyentranduc]

Theo em cụ cứ làm bài bản:
1. cụ cứ xin giấy phép xây dựng đàng hoàng: thuê thiết kế theo ý và công năng sử dụng của gia đình: em nhớ năm 2006 hình như khoảng 500k/m2 (nhờ mấy ông địa chính và XD ở phường đóng cho mấy cái dấu củ chuối thẩm định....chắc mất khoảng 4-5 củ-cụ nào biết về luật XD hiện hành thì chỉ thêm cụ chủ giúp vì theo em biết hình như cấp phép XD giờ thay đổi rồi ).
2. Thuê nhà ở tạm trong thời gian xây nhà (không cho bọn hàng xóm biết)
3. Nhờ bác nào đầu gấu, đầu mèo trông hộ công trình, đảm bảo an ninh trật tự trong thời gian XD