[Funland] Xây nhà mới bịt cửa sổ nhà hàng xóm

[LongLH]

Chuyện nhà E thế này: Sắp tới E định xây nhà trên mảnh đất có sổ đỏ đàng hoàng, không tranh chấp. E có sang nói chuyện với mấy nhà hàng xóm giáp ranh về vấn đề xây nhà mới, các nhà khác thì OK nhưng có 1 nhà xây 4 tầng tiếp giáp với nhà E mở cửa sổ nhìn sang đất nhà E yêu cầu E không được xây sát nhà họ lý do sẽ bịt mất cửa sổ nhà họ.

E đã phân tích rõ ràng rằng E xây trên đất sổ đỏ nhà E là quyền của E, trước đây thông cảm nhà đấy bí bách nên khi họ mở cửa sổ ông già E bỏ qua không làm căng phải bịt cửa sổ vào, với lại hồi đấy nghĩ đơn giản hơn giờ nhiều.

Tuy nhiên do nhà họ nhận thức thấp, chưa nói xong đã đứng phắt dậy không đồng ý, nói kể cả có sổ đỏ thì vẫn phải xây lùi lại không thì khi xây họ đập, đánh nhau vỡ đầu chảy máu cũng chiều. E nói lại mà họ cũng không chịu hiểu, cư xử kiểu chí Phèo. Bà già E chỉ sợ va chạm nên lại hay suy nghĩ.

E thì chẳng muốn va chạm, tất nhiên là sẽ nhờ chính quyền can thiệp nhưng E chỉ ngại khi họ rút đi thì nhà đó lại quấy thì khó làm, với lại chính quyền vào sẽ chủ yếu mời các bên ra hòa giải và được 1-2 lần thì lại thôi.

E muốn nhờ các cụ tư vấn nhà hàng xóm như vậy thì phải làm thế nào để được việc mình ạ. Cảm ơn các cụ.

Cái sai lớn nhất của cụ là đã quá tử tế và cả nể, cộng với việc không chuẩn bị trước khi sang nói chuyện với nhà kia. Nếu ngay lúc nó nói giọng củ chuối thì cụ đứng phắt dậy nói luôn: nể tình hàng xóm tôi thông báo trước, còn ông thích gì tôi cũng chiều, rồi cứ về mà làm thì chẳng có ma nào dám động vào nhà cụ. Cứ phải rắn và cương quyết từ đầu, ko nó nghĩ mình hèn nó bắt nạt

 

[thangtd]

Va chạm với hàng xóm nên làm việc gì cũng khó, xây phải đúng phép, sai một tý cũng không được

 

[thangtd]

Cái sai lớn nhất của cụ là đã quá tử tế và cả nể, cộng với việc không chuẩn bị trước khi sang nói chuyện với nhà kia. Nếu ngay lúc nó nói giọng củ chuối thì cụ đứng phắt dậy nói luôn: nể tình hàng xóm tôi thông báo trước, còn ông thích gì tôi cũng chiều, rồi cứ về mà làm thì chẳng có ma nào dám động vào nhà cụ. Cứ phải rắn và cương quyết từ đầu, ko nó nghĩ mình hèn nó bắt nạt

Hôm qua gấu nhà E sang nói chuyện về nói lại với E, chứ phải E thì chắc cũng nói vậy rồi. Tối về tức quá định sang nói chuyện thì bà già và vợ cứ can vì sợ nóng quá lại choảng nhau luôn

 

[NNS]

có 1 quy định ất ở từ những năm 9x về mở cửa sổ nhòm sang nhà hàng xóm là phải có khoảng cách từ cửa đến giáp gianh đất là 2m, ở biệt thự phân lô hay ở ngoại ô đèn vàng có theo đc ko thì em ko rõ, chứ ở nội thành thì có theo đc cái ccc. nên việc mở cửa sổ luôn ở thế yếu trước tranh chấp về đất đai, xây dựng vì mặc nhiên ít khi nó "đc phép". nên trong hs xin phép cấp gpxd, cán bộ địa chính nó thường loại các cửa giả này ra.
cụ chủ phải rắn, càng nhũn nó càng làm tới

 

[vephiadong]

Xây xen nên phải cẩn thận:
1. Có giấy phép xây dựng và xây theo giấy phép
2. Có biện pháp thi công đảm bảo an toàn cho công trình liền kề
3. Lập hồ sơ hiện trạng các công trình lân cận để nếu gây ảnh hưởng có cơ sở đền bù.

 

[thangtd]

có 1 quy định ất ở từ những năm 9x về mở cửa sổ nhòm sang nhà hàng xóm là phải có khoảng cách từ cửa đến giáp gianh đất là 2m, ở biệt thự phân lô hay ở ngoại ô đèn vàng có theo đc ko thì em ko rõ, chứ ở nội thành thì có theo đc cái ccc. nên việc mở cửa sổ luôn ở thế yếu trước tranh chấp về đất đai, xây dựng vì mặc nhiên ít khi nó "đc phép". nên trong hs xin phép cấp gpxd, cán bộ địa chính nó thường loại các cửa giả này ra.
cụ chủ phải rắn, càng nhũn nó càng làm tới

E tìm hiểu thì hình như cái quy chuẩn xây dựng mới nó bỏ cái điều khoản về cửa sổ rồi, nhưng họ xây dựng khi các quy chuẩn cũ về cửa sổ vẫn có hiệu lực thì vẫn sai đúng không hả cụ

 

[thangtd]

Có rất nhiều đứa cứ thấy người khác xây nhà là nó nghĩ người ta nhiều tiền, và người ta sợ va chạm lúc xây nhà nên nó cò quay.

Vâng cụ ạ

 

[NNS]

E tìm hiểu thì hình như cái quy chuẩn xây dựng mới nó bỏ cái điều khoản về cửa sổ rồi, nhưng họ xây dựng khi các quy chuẩn cũ về cửa sổ vẫn có hiệu lực thì vẫn sai đúng không hả cụ

QCXD 2008 thì "không nhắc đến cái 2m này nữa nhưng Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ 9411 năm 2012 thì vẫn y xì:"
http://www.doisongphapluat.com/phap-luat/tinh-huong-phap-luat/quy-dinh-phap-luat-ve-viec-tro-cua-so-khi-lam-nha-a136774.html

 

[lum..zzz]

Khi xây đầy đủ giấy tờ, chấp nhận mất thời gian với kiện tụng đồng thời cụ phải rắn. Ko rắn ko dc.Xây bít cửa nó ngay lại cho chừa kiểu dc thể đấy đi

 

[vephiadong]

Hà Nội áp dụng quy định mới về cấp phép xây dựng

Từ ngày 4/7, Hà Nội chính thức áp dụng những quy định mới về cấp phép xây dựng.

Theo Quyết định số 20/2016/QD-UBND về việc ban hành quy định chi tiết một số nội dung cấp phép xây dựng trên địa bàn thành phố, từ ngày 4/7, Hà Nội chính thức áp dụng những quy định mới về cấp phép xây dựng. Quyết định này thay thế Quyết định số 59/2013/QD-UBND ngày 19/12/2013 của UBND thành phố.

http://kinhdoanhnet.vn/tin-tuc/chinh-sach/ha-noi-ap-dung-quy-dinh-moi-ve-cap-phep-xay-dung_t114c15n29754

 

[thangtd]

QCXD 2008 thì "không nhắc đến cái 2m này nữa nhưng Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ 9411 năm 2012 thì vẫn y xì:"
http://www.doisongphapluat.com/phap-luat/tinh-huong-phap-luat/quy-dinh-phap-luat-ve-viec-tro-cua-so-khi-lam-nha-a136774.html

Dạ nhưng quy chuẩn thì bắt buộc áp dụng, tiêu chuẩn chỉ hướng dẫn thực hiện thôi ạ

 

[88H88888]

Cụ cứ xây, còn mấy đứa già trâu đó trừ khi thành phần hổ báo thì phải tính chứ cái loại nhận thức thấp thì vừa đi tù vừa mất tiền oan thôi kệ nó.

 

[NNS]

Dạ nhưng quy chuẩn thì bắt buộc áp dụng, tiêu chuẩn chỉ hướng dẫn thực hiện thôi ạ

hihi, cái này thì cụ để các bạn thanh tra xd với quản lí đô thị quận nó phân tích

 

[thangtd]

Cụ cứ xây, còn mấy đứa già trâu đó trừ khi thành phần hổ báo thì phải tính chứ cái loại nhận thức thấp thì vừa đi tù vừa mất tiền oan thôi kệ nó.

Dạ già trâu cũng hơi hổ báo và máu chiến cụ ạ

 

[vephiadong]

Dạ nhưng quy chuẩn thì bắt buộc áp dụng, tiêu chuẩn chỉ hướng dẫn thực hiện thôi ạ

Luật Xây dựng 2014 điều chỉnh rất nhiều vấn đề và phòng quản lý đô thị sẽ hướng dẫn cụ khi cấp phép

 

[congngo]

Hôm qua gấu nhà E sang nói chuyện về nói lại với E, chứ phải E thì chắc cũng nói vậy rồi. Tối về tức quá định sang nói chuyện thì bà già và vợ cứ can vì sợ nóng quá lại choảng nhau luôn

Nó đã thế, cần quái gì sang chuyện trò gì nữa.
Mai, cụ đóng cho em hai cái cọc sắt sát tường nhà nó ( nhưng bên đất nhà cụ), gọi thợ vào bắn mấy tấm tôn bịt mợ cái cửa nhà nó vào, coi như làm rào chắn để xây nhà, xem nó có dám phá không, nó phá thì quay phim, chụp ảnh lại và đưa lên phường ( làm sẵn cái hóa đơn làm cái tường tôn đó khoảng 5 củ) để đưa nó vào thế hủy hoại tài sản. Dúi cho mấy anh phường tí để anh ấy làm rắn với nhà kia.

 

[dady-tlg]

E chỉ sang thông báo trước cho các nhà hàng xóm biết để thông cảm nếu có làm phiền trong quá trình xây dựng, ai dè gặp cảnh này. E thì chẳng ngại lắm, kiểu gì cũng chơi được nhưng bà già ngại va chạm, từ hôm qua đến hôm nay đã rầu rĩ lo lắng rồi, không khéo chưa xây mà đã ốm thì khổ ạ

Cụ xây nhà khung, riêng mảng tường đó ko xây tường gạch, dựng cho e tấm kính cường lực ở đó, ko lo rơi vữa, ko phải lo trát ngoài thấm dột, xong cụ thiết kế cho e cái xí xổm đúng giữa cửa sổ nhà nó nhé, mình dùng thì kéo rèm vào, xog mình lại mở ra cho nó xem

 

[thetrung09]

làm thế nào để chém chết cha bọn hàng xóm ấy đây các cụ

 

[thachnhung]

Làm bình thường thôi! Mặt nào vướng để lại xây sau cùng, các phía cửa mả ngon nghẻ, thích ra phường ok, lúc đó nhà cụ xây xong rồi! Nhiều cách mà!

 

[thangtd]

làm thế nào để chém chết cha bọn hàng xóm ấy đây các cụ

Bán anh em xa mua láng giềng gần, thế mà vì láng giềng gần mà bà già E lại có ý định phải bán nhà đi