Xây nhà 2 tầng khung thép chữ I có kinh tế hơn xây truyền thống?

[Gatre01]

Rẻ hơn hay đắt hơn còn tùy theo nhu cầu của người sử dụng cụ ợ.
Em cứ tính nhanh thế này,phần hoàn thiện thì vẫn như nhà xây truyền thống,phần khung thay là dầm,cột bê tông,thì là dầm cột thép.(đắt hơn hệ dầm cột betong)
mái tầng 1 gác panen,bê tông nhẹ,mái tầng 2 lợp tôn(rẻ hơn mái betong)
Nếu làm kho chứa,thì rẻ hẳn hơn vì tường bao che bịt tôn nốt,chứ làm để ở,thì xên xêm có khi còn đắt hơn đó.
Ưu điểm:
Nhanh,gọn,thời gian thi công chủ yếu tại xưởng sản xuất..sử lý nền móng đơn giản hơn vì nhà thép lắp ghép tính kết cấu khác nhà bêtong cốt thép.Về sau,ở chán,tháo giỡ ra thanh lý theo kg ko chừng có lãi hơn lúc mua mới.
Ví dụ thời điểm này mua mới khoảng 30k/kg.Không chừng 10 năm sau bán sắt vụn cũng đc cùng giá đó
Khuyết điểm:
Mái tầng 2 lợp tôn thì khá ấm áp khi hè về,e rằng tốn kha khá tiền máy lạnh.

Cụ cho e hỏi chút, 30k/kg đã tính tiền thiết kế tổng thể cả nhà chưa hay chỉ là tiền thép hở cụ?

 

[Stark88]

Tính thu hồi bán sắt vụn thì kinh tế hơn
Còn tính đầu tư ban đầu thì Nhà thép đắt hơn BTCT truyền thống
Giờ thực tế XD làm nhà thép nhiều nên cụ yên tâm

 

[illusion]

Em xin phép đào mộ 1 chút , em định xây 1 trên nền đất 50m tầng 1 làm cửa hàng cho thuê, tầng 2 làm xưởng sản xuất thì dự tính khoảng bao lúa thì đủ các cụ nhỉ

 

[dinhtrung1977]

chào cụ định làm nhà như vây cụ có thiết kê không cụ hay cụ chỉ làm theo sự tinh toan của cụ thôi cụ định làm như thề nào xxss0945079829 mình tư vần nhé

 

[Dream22015]

E xin phép đào thớt này lên để nhờ các cao thủ:
E muốn làm cái cửa hàng bằng khung thép quây tôn lợp tôn + gác xép thì nên làm như thế nào đơn giản nhất các cụ nhỉ: yêu cầu có gác xép + vệ sinh con con thôi. Ko cần bếp núc phòng ban gì cả. Mục đích tầng 1 kinh doanh cơm phở bình dân, tầng 2 cho gác xép để 1-2 ngưòi ở. Diện tích khoảng 40m2, 2 bên đã có nhà 5 tầng còn mình mình kẹp ở giữa ah.
Mà thủ tục xin điẹn nước ở Mỹ Đình 1 khó không các cụ?
E cảm ơn.

 

[TrumpVietnam]

0932661978 cụ gọi ku này - chuyên làm hệ thống nhà khung sắt gara, gà Mạnh Hoạch.
Nhà cụ đơn giản vậy nhanh không

 

[lovecarhpqn]

Trông ngầu phết, cơ mà không hiểu bảo dưỡng kiểu gì, khi phần thép đã chìm vào trong tường?

Công trình Khách sạn Vườn treo Sa Pa là công trình nhà lắp ghép 6 tầng (5 tầng + 1 tầng mái) được xây dựng trên khu đất kích thước 18mx35m tại Sa Pa - Lào Cai.

Sapa là một trong những địa điểm có rất nhiều danh lam thắng cảnh mà mọi người đều muốn được ghế thăm chính vì vậy mà chủ đầu tư mong muốn có một khách sạn đẹp, thi công nhanh, tiết kiệm chi phí để phục vụ khách du lịch nên đã đem ý tưởng của mình phối hợp với Nhà Việt.

Công tác lắp đặt bu lông móng

Việc lắp đặt bu lông móng chờ cột là công đoạn đầu tiên của quy trình lắp dựng nhà thép tiền chế. Công tác lắp đặt bu lông móng chính xác sẽ đảm bảo việc lắp dựng các cấu kiện dầm, cột kết cấu thép được dễ dàng và chính xác sau này.

Thi công lắp dựng khung thép

Trước khi triển khai công tác lắp đặt hệ kết cấu thép ngoài công trường, nhà thầu thi công kết cấu thép cần khảo sát mặt bằng hiện trạng, đường công vụ, khu vực thao tác của cẩu, vị trí tập kết vật liệu… Từ đó lập bản vẽ thi công và biện pháp an toàn cho công tác lắp dựng kết cấu thép.

Công tác chuẩn bị lắp dựng

Thi công lắp dựng phần khung kết cấu thép là phần lắp đặt chính của nhà thép lắp ghép. Tuỳ theo mặt bằng hiện trạng, kích thước và khối lượng các cấu kiện kết cấu thép mà bố trí loại cẩu hợp lí để thi công.

Tối ưu khả năng chịu lực của cấu kiện, nhà lắp ghép khung thép được tính toán rất kỹ càng và hầu hết theo tiêu chuẩn. Những bộ phận chịu lực ít được giảm thép đến tối đa làm cho khung nhẹ hơn và tiết kiệm vật liệu một cách triệt để.

Công tác lắp dựng cột, dầm thép

Khách sạn tại Lào Cai

Nhà lắp ghép cho khách sạn

Thi công khách sạn khung thép lắp ghép

Xây dựng khách sạn tại Sapa Lào Cai

Thi công sàn deck

'

Có thể nói, việc thi công khách sạn bằng giải pháp nhà lắp ghép kết cấu thép và hệ sàn deck hiện đại, chắc chắn giúp đơn vị đầu tư tiết kiệm khoảng 1/3 chi phí đầu tư so với giải pháp xây dựng truyền thống bằng bê tông cốt thép. Đặc biệt giúp công trình nhanh chóng được đưa vào hoạt động, phục vụ nhu cầu kinh doanh của doanh nghiệp.

Để hiểu rõ hơn về kết cấu của công trình cũng như toàn cảnh nhà lắp ghép như thế nào, mời độc giả đọc thêm: http://congtrinhnhaviet.vn/thi-cong-khach-san-lang-du-lich-sapa-vip-lao-cai-392.html

Hôm qua đi metro thấy cũng trưng bày nhà lắp ghép giá hoàn thiện là 15t/m2

 

[captain81]

Nếu cụ xây để kinh doanh thì theo xu hướng hiện tại nên làm nhà thép, vì sao:
- Nhà thép thi công nhanh hơn nhiều nhà bê tông, thi công đơn giản hơn: thời gian cũng là tiền đấy ạ.
- Nhà thép nhẹ hơn nhà bê tông: phương án móng đơn giản hơn, nhỏ hơn nên rẻ hơn và cũng đỡ ảnh hưởng tới các nhà xung quanh.
- Nhà thép dễ sửa chữa hơn: rất phù hợp với thay đổi hướng kinh doanh
- Với sự đa dạng vật liệu hiện tại thì có rất nhiều phương án kiến trúc đẹp tuyệt vời.
-Quan trọng điều này nữa: Nhà thép khi hết thời hạn kinh doanh, ví dụ 30 năm, tháo dỡ rất đơn giản và có khi cụ vẫn sử dụng lại được vật liệu thép hoăc có khi mang thép bán sắt vụn cũng hòa vốn phần kết cấu đấy ạ. cụ cứ tính giá sắt vụn 20 năm trước và giá sắt vụn bây giờ cụ sẽ thấy. trong khi đó nhà betong thì chỉ có đập bỏ mà thôi.

Gửi cụ hình ảnh quán Cafe bằng kết cấu thép:

 

[minhtuan_te]

Công nhận đẹp và nhanh thật, nhưng chi phí em nghe nói đắt gấp 1,5 lần nhà bê tông xây thì phải

 

[thirellouma]

Nếu cụ xây để kinh doanh thì theo xu hướng hiện tại nên làm nhà thép, vì sao:
- Nhà thép thi công nhanh hơn nhiều nhà bê tông, thi công đơn giản hơn: thời gian cũng là tiền đấy ạ.
- Nhà thép nhẹ hơn nhà bê tông: phương án móng đơn giản hơn, nhỏ hơn nên rẻ hơn và cũng đỡ ảnh hưởng tới các nhà xung quanh.
- Nhà thép dễ sửa chữa hơn: rất phù hợp với thay đổi hướng kinh doanh
- Với sự đa dạng vật liệu hiện tại thì có rất nhiều phương án kiến trúc đẹp tuyệt vời.
-Quan trọng điều này nữa: Nhà thép khi hết thời hạn kinh doanh, ví dụ 30 năm, tháo dỡ rất đơn giản và có khi cụ vẫn sử dụng lại được vật liệu thép hoăc có khi mang thép bán sắt vụn cũng hòa vốn phần kết cấu đấy ạ. cụ cứ tính giá sắt vụn 20 năm trước và giá sắt vụn bây giờ cụ sẽ thấy. trong khi đó nhà betong thì chỉ có đập bỏ mà thôi.

Kiểu này phải có cẩu phải không cụ? Nhà trong ngõ sâu thì vào sao đc?

 

[captain81]

Kiểu này phải có cẩu phải không cụ? Nhà trong ngõ sâu thì vào sao đc?

Nếu ngõ nhỏ phố nhỏ thì thiết kế cấu kiện nhỏ gọn, nhẹ, liên kết bulong thì không cần cẩu đâu cụ. Cần cái ròng rọc như xây nhà bình thường thôi.

 

[1081982]

e cũng đang nghiên cứu món này. Gọi mấy nơi thì đều bảo chi phí gần ngang ngửa bê tông cốt thép

 

[InnoG]

Hôm qua đi metro thấy cũng trưng bày nhà lắp ghép giá hoàn thiện là 15t/m2

Cụ có thông tin gì thêm về loại hình nay ko ợ?!

 

[aitymo]

Cụ giống hệt em. Đất em 5x 20. E xây ở nha trang để kinh doanh tầng 1 cafe ( thông luôn. Chỉ để 1 nhà vs và 1 cầu thang lên tầng 2. Tầng 2 em để 50m 2 ngòai cafe. 50 m2 trong để ở. Do em ko ở chính thức. Chủ yếu sống hn và sg. Nhưng mà kinh doanh nên muốn hạn chế chi phí thấp nhất. Do bỏ nhiều tiền mà thu tiền lẻ mà cụ nhỉ. Mà suy tính mãi làm bê tôg hay kết cấu thép.

kinh doanh nhà khung thép là ok cj ạ... thời gian hoàn thiện nhanh, cơ động...

 

[minhtuan_te]

Loại này chỉ được cái nhanh chóng và phù hợp với nhà có ý định tạm thời có thể sau này di chuyển được, chứ chi phí cũng đắt.

 

[demax]

Nhà khung thép mái tôn được các kỹ sư đánh giá cao cả về độ bền vững cũng như chi phí. Dưới đây là một số ưu điểm của nhà khung thép:

• Tiết kiệm thời gian thi công. Vì toàn bộ phần khung được sản xuất sẵn tại nhà máy, khi thi công chỉ cần lắp ráp.
• Chi phí thi công chỉ bằng 50% mẫu nhà truyền thống.
• Quá trình thi công đơn giản, không cần quá nhiều nhân công
• Khung thép có khả năng chịu lực cao, khả năng tải trọng lớn. Đồng thời khung thép có trọng lượng nhẹ, đảm bảo tính ổn định.
• Nhà khung thép có kết cấu linh động, dễ dàng di chuyển và có thể tái sử dụng.
• Tuổi thọ công trình cao (dao động từ 70 – 100 năm).
• Khả năng chống nóng, cách âm tốt.
• Các chi phí cho việc bảo dưỡng, sửa chữa thấp

 

[Hà Việt 78]

E hóng các cụ ạ

 

[vinh khanh]

Chào cả nhà - Em lại mang nó ra nhé Bác chủ
Vì em đang có ý định thực sự cho diện tích 10 x20m. làm 1/2 kiểu nửa nhà ở nửa quán càfe ở quê Thanh Hóa gần ql1a sát vách thành phố. Sau này các cụ có đi chơi ghé em cafe ăn bánh ngọt rồi đi tiếp
Các cụ có kinh nghiệm thêm tư véo. Cụ nào làm nghề thì cho em số alo hoặc giới thiệu lên đây, dc em xơi (Làm ở QUÊ nên quy mô vừa và tham khảo là chính. sau này già có chỗ uống trà hút thuốc lào vặt)
Vị trí thổ nhưỡng là ao hồ: Chỉ làm 1 tầng - bên dưới chia 60/40 làm 1 cửa hàng nhỏ bán sữa dt 4*12m/ Phía sau làm 1 phòng sinh hoạt chung 4*6m và 1 phòng ngủ 4*4m khoảng trống giáp vơi cửa hàng. có thể xây thêm 1 phòng hoặc 1 nhà WC/ cầu thang đi lên từ đây/ Phía trên làm 1 phòng trên cửa hàng. chia 2 - 1 phòng lạnh càfe bida và sảnh ngồi chơi bên ngoài/ Phía sau trên làm 1 phòng karaoke kiêm chiếu phim 3 -4D/ 1 phòng ngủ gó trên phòng sinh hoạt chung. phần trống trồng rau thủy canh. chấm hêt

 

[vinh khanh]

Chào cả nhà - Em lại mang nó ra nhé Bác chủ
Vì em đang có ý định thực sự cho diện tích 10 x20m. làm 1/2 kiểu nửa nhà ở nửa quán càfe ở quê Thanh Hóa gần ql1a sát vách thành phố. Sau này các cụ có đi chơi ghé em cafe ăn bánh ngọt rồi đi tiếp
Các cụ có kinh nghiệm thêm tư véo. Cụ nào làm nghề thì cho em số alo hoặc giới thiệu lên đây, dc em xơi (Làm ở QUÊ nên quy mô vừa và tham khảo là chính. sau này già có chỗ uống trà hút thuốc lào vặt)
Vị trí thổ nhưỡng là ao hồ: Chỉ làm 1 tầng - bên dưới chia 60/40 làm 1 cửa hàng nhỏ bán sữa dt 4*12m/ Phía sau làm 1 phòng sinh hoạt chung 4*6m và 1 phòng ngủ 4*4m khoảng trống giáp vơi cửa hàng. có thể xây thêm 1 phòng hoặc 1 nhà WC/ cầu thang đi lên từ đây/ Phía trên làm 1 phòng trên cửa hàng. chia 2 - 1 phòng lạnh càfe bida và sảnh ngồi chơi bên ngoài/ Phía sau trên làm 1 phòng karaoke kiêm chiếu phim 3 -4D/ 1 phòng ngủ gó trên phòng sinh hoạt chung. phần trống trồng rau thủy canh. chấm hêt

Đang sốt nên up cho nhanh chộ

 

[Dangminhquan]

Cụ nên làm nhà khung thép.Nhiều kiểu đẹp lắm,trước em làm nhà lăn tăn khung thép và bê tông.Sau lại không dám làm khung thép lại chơi bê tông.Cứ lăn tăn mãi.
Khung thép hợp thời đại,chi phí bảo trì thấp,Nếu làm vách bằng tấm panel tôn xốp tôn thì bền khỏi nghĩ đi.Bên trong thì tùy mình trang trí,tham khảo mấy kiểu của châu âu đẹp mê li luôn.