[Funland] Xây lại khu tập thể Thành Công:Ecopark đề xuất 72 chung cư và 1,2ha nhà liền kề

[VnUeT]

Các cụ chửi cái gì? Mồm chỉ để chửi à? Các cụ cho phương án để cải tạo thành công, làm đẹp cho xã hội nhé.

 

[Dolla2011]

Vậy tóm lại đề xuất chưa rõ ràng. Tóm lại họ xây bao nhiêu tòa? Mật độ xây dựng chiếm bao nhiêu %???

Chắc còn đang cò cưa mặc cả cụ ơi!

 

[SesameStreet]

Xây khu tái định cư ở chỗ triển lãm Giảng Võ.
Tái định cư xong thì làm khu Thành Công.

 

[turnviet]

Khu này sắp làm đường có khác, dày đặc rồi. Nhà em lại sắp tăng giá

 

[Rong Ruổi]

72 toà chung cư ở khu đó có 23ha thì trèo lên đầu nhau để đi à
Khu Vinhome Smart City ngoài ngoại ô của anh Vưỡng hơn 270ha mà có 58 toà chung cư đã khiếp lắm rồi

Xây bình thường có sao đâu cụ. Cái HH Linh Đàm của cụ Thản có mấy ha còn nhồi được vào 12 cái chung cư nữa là chỗ này. Xong rồi cưỡi lên nhau mà ngồi thôi

 

[vasco]

Dẹp cái khu đấy đi là được rồi, nhếch nhác, sập xệ. Xây chung cư kèm theo cái hồ mới to hơn ở đó.

Nhân tiện dẹp luôn mấy cái nhà nhảy dù ở đê la thành để làm đường to hơn, đẹp hơn..

 

[jazzzzz]

Vậy tóm lại đề xuất chưa rõ ràng. Tóm lại họ xây bao nhiêu tòa? Mật độ xây dựng chiếm bao nhiêu %???

Nó mới khảo sát thôi mà.

 

[Jamebonds]

1 toà tập thể để thống nhất phương án đền bù CĐT đã xấp mặt. Đằng này chơi lớn 72 toà chung cư cũ. E ko nghĩ 1 sớm 1 chiều làm được

Họ sẽ làm cuốn chiếu từng bước 1, người đi sau thấy người đi trước được vào căn cải tạo đẹp thì tự khắc sẽ đi để ecopark nó lấy
Ecp nó làm bên VG đẹp và sinh thái như thế thì chắc chắn TC sẽ ra hồn đấy

 

[cantona]

Ngon, làm được thì quá ngon cho khu TC. 72 nhà cc cũ x khoảng 70 hộ 1 tòa là cỡ 500 hộ gđ. 1 tòa mới 30 tầng chứa được 5000 hộ loại rộng rãi, vậy hết 10 tòa là trả hết nợ cho dân. Còn lại cho chủ đầu tư xây thêm 5 tòa 30 bán cho phê. Chỗ đất còn lại là công viên, chợ và trường học, đường sá.

 

[Palisade]

Đền bù các hộ từ tầng 2 trở lên 150% diện tích chắc ký cả 2 chân, nhưng các nhà t1 đang cho thuê, buôn bán chắc lại kiện tụng dài dài các cụ nhể

 

[Kuu]

Cụ ở Thành Công hay không mà phán như Thánh,không biết im đi cho nhanh.

Hiểu biết thế nào là thế nào??cụ không phải dân ở đó thì nên im đi cho lành,phán đoán vớ vẩn.

Người ngoài đàm tiếu về việc trong nhà cụ biết rõ ràng thì ý kiến cụ ra sao?Đây không phải "chan chát" mà là "Nằm trong chăn mới biết chăn có rận hay không"

Dân chí không lên mà cụ biết vào diễn đàn comment??thiết nghĩ cụ không nên cố tình giả vờ làm gì cho đầu óc nó thanh thản.
Dân trí không lên thì em nghĩ cụ và em cũng chả biết dùng internet là gì.

Nặng nề quá Cụ ơi.

 

[cucsat123]

Mỗi ông xí 1 miếng rồi chỉ đợi cái nghị định mới là triển.ô eco tuổi gì xí phần mà dự với chả án.khổ 10 20 niên nữa không biết có đi được nữa không.giờ e cứ 4h chiều là không ra đường.may mà cái nghề e nó được lựa chọn thời gian

 

[ATXN]

Các cụ lại bị lều bảo giật tít dắt mũi hoặc chả đọc rồi, nó đang bảo là hiện trạng khu đất đề xuất cải tạo đang có 72 chung cư và rất nhiều nhà ống nhảy dù với qui mô dân số khoảng 5000 hộ với 2 vạn dân trên diện tích 23 ha. Để có so sánh tương quan diện tích này tương đương 2/3 time city (36 ha) , và time có 23 toà với tổng số căn hộ khoảng 12.000 căn tương đương khoảng 5 vạn dân. Nếu lấy time city qui chiếu thì có thể HN sẽ duyệt cho cđt lên khoảng 8000 hộ với 4 vạn dân chỗ này, tức mật độ tăng gấp đôi, đấy là có thể.
Còn phương án cđt đưa ra như lều báo có nói sẽ làm từng phần, tái định cư tại chỗ, tức là lấy 3000 m2 chợ xây tầm 2-3 toà cao 35-40 tầng với khoảng 1000 hộ, sẽ bố trí tái định cư cho khoảng 500- 700 hộ ở thành công, còn lại cđt bán ngoài. Sau khi xây xong mấy toà này thì sẽ phá nhà tập thể của 500-700 hộ dân kia để xây tiếp, cứ thế gối đầu các toà và nhà tập thể tiếp theo, phương án này không lấp hồ cũng như không phải bố trí tạm cư cho 500-700 hộ dân đầu tiên, tiết kiệm mớ tiền. Theo em, phương án này cũng là hợp lí, mà em biết nhiều hộ ở nhà tập thể cũng mong nhà nước sớm cải tạo và tđc tại chỗ lắm rồi, vì chất lượng đang ngày càng nguy cấp.
Vấn đề bây giờ là qui hoạch từ 72 nhà tập thể 5 tầng sẽ là bao nhiêu nhà chung cư cao tầng, với bao nhiêu hộ dân, bao diện tích sàn, và việc tđc thì diện tích mới như thế nào, nhà tầng 1 thì hệ số hay có thêm quyền lợi gì mới là cái mấu chốt để cải tạo thành công thì chưa thấy nói. Nếu khai thông được cái này sẽ là tiền đề cho hàng loạt vụ cải tạo nhà tập thể cũ trong nội đô HN.

HN giờ đang loay hoay với bài toán chung cư cũ, cũng do tầm nhìn và tổ chức thực hiện mà ra, dân ko tin CQ nên chỉ muốn tái định cư tại chỗ mà ko
Muốn đi chỗ khác, hậu quả là hạ tầng ngày càng chất tải mà đường sá chả mở được bao nhiêu, nên càng ngày càng tắc.

 

[khanhtx8]

Ko ạ, bài nó là cải tạo khu TC nghe cho nó văn minh thôi, nhưng thực chất là ăn trước cái chợ, nếu ngon thì làm tiếp cái hồ, chữ tầm này hơi éo đâu đi giải toả cả cái đống lộm nhộm ấy.

Đúng rồi cụ. Thằng sông hồng ăn gọn 4 tòa mặt đường phạm ngọc thạch giờ cuốn gói lặng mất tăm

 

[bikhoai]

Ngon, làm được thì quá ngon cho khu TC. 72 nhà cc cũ x khoảng 70 hộ 1 tòa là cỡ 500 hộ gđ. 1 tòa mới 30 tầng chứa được 5000 hộ loại rộng rãi, vậy hết 10 tòa là trả hết nợ cho dân. Còn lại cho chủ đầu tư xây thêm 5 tòa 30 bán cho phê. Chỗ đất còn lại là công viên, chợ và trường học, đường sá.

Cho e hỏi định nghĩa toà của cụ là như thế nào,theo e biết 1 toà đơn nguyên của ông Thản cũng chỉ 25 căn/tầng.

 

[LeTai1979]

Khu này mọc lên với khu Triển lãm cũ cộng với mấy toà ở Đào Tấn, rồi HTK, NCT, LH rồi đi bộ cũng tắc.

 

[cocsku]

Thời điểm này làm không còn thuận lợi nữa rồi. Dân đang nghi ngờ mục đích của việc cho phép xây cao tầng trong nội đô đô thị. Ecopark càng húc đầu vào đó càng mất uy tín.
Em mà là thành phố em tách riêng cái hồ ra, bảo tồn tuyệt đối. Đất chung cư còn lại muốn làm thế nào thì làm.

 

[cocsku]

Đúng rồi cụ. Thằng sông hồng ăn gọn 4 tòa mặt đường phạm ngọc thạch giờ cuốn gói lặng mất tăm

Cụ nhớ nhỉ! Ăn đươc chỗ trống rồi lặn luông!
Bây giờ phải bắt bọn nó đậy nhà cũ xây ngay nhà mới mới được.

 

[Palisade]

Văn hóa giao thông công cộng sau này là tàu điện ngầm, làm đôi ga vờn quanh là ổn hết, như Hongkong có tắc mấy đâu

 

[a_cheng]

Tội của ông thớt đặt cái tiêu đề chẳng ra đek gì làm cccm lao vào chửi. 72 chung cư là 72 cái chung cư cũ, hay còn gọi là nhà tập thể cần phá đi, còn phuơng án thì như cụ này viết

Phương án có vẻ hợp lý quá nhỉ. Cho nâng x2 dân số lên, tầm 40.000 là chuẩn. Làm cỡ 20 - 25 toà, mỗi toà 2000 dân tương ứng với 500 căn hộ/toà. Mỗi toà 2000m2 đế thì cũng mới chỉ hết 40.000m2 = 4ha. Đủ để cây xanh mặt nước thoải mái. Duyệt.

Em nhà ở Thành Công, đang định bán, kiểu này không bán nữa

Ecopark chứ có phải bác Thản đâu