[Funland] Xây hàng rào khi 2 nhà ở quê mâu thuẫn

Grapeseed

Xe hơi
Biển số
OF-556165
Ngày cấp bằng
1/3/18
Số km
122
Động cơ
153,040 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em chào các cụ,
Hôm nay em lên thớt có việc thế này nhờ các cụ góp ý giúp. Em cám ơn các cụ nhiều ạ.
Nhà ông bà ngoại em ở quê, ông bà em có 2 con (mẹ em và cậu em). Trước ông bà ở quê, sau khi ông ngoại em mất thì khoảng 6 năm nay bà ngoại em năm nay hơn 90 tuổi ra thành phố (cách quê 30km) ở với cậu em, nhà ở quê khóa cửa để đấy, mỗi năm cậu em về quê khoảng chục lần vào những dịp giỗ chạp, lễ Tết, xóm làng có việc. Đặc điểm ở quê ông bà ngoại em thì hàng rào giữa 2 nhà chỉ trồng cây thôi, ông bà em ở quê lâu nên ở hàng rào cũng nhiều cây lâu năm (duối, lộc vừng, mít, tro, ...).
Mấy năm qua không có vấn đề gi nhưng cuối tuần vừa rồi cậu em nhận được điện thoại của bác ở quê là nhà bên hàng xóm tự ý đào cây duối mang đi bán (hàng xóm cạnh nhà khai bán được 15 triêu, hàng xóm xung quanh báo giá không đúng fai bán đc hơn gấp đôi).
Cậu em chạy xe về quê nhưng ko kịp, xe chở cây mang đi trước khi cậu em về đến nơi. Sau đấy cậu em nói chuyện với nhà hàng xóm vì làng xóm sống lâu với nhau nên nó không như thành phố mà nó vẫn nặng nề tình cảm xóm làng, cậu em thống nhất với nhà kia k quan tâm bán bao nhiêu tiền nhưng tiền đấy dùng để xây hàng rào giữa 2 nhà, thừa thiếu nhà kia tự chịu.
Em muốn hỏi các cụ giờ để xây hàng rào thì mình cần phải lưu ý cái gì để an toàn cho mình, trước nhà kia cái đường đi nó hơi nhỏ có xin cậu em lúc nào dịch hàng rào cho nó thêm 1m cho đường đi to tí, nhưng qua việc vừa rồi cậu em nói chuyện với bọn em do nhà họ không tử tế nên cậu sẽ không cho 1 tấc nào nữa ca.
Đất ông bà em đã có sổ đỏ ạ. Do nhà em cũng neo người, cậu mợ em cũng có tuổi, mong các cụ đi qua đã có kinh nghiệm những việc tương tự cho em xin ý kiến về việc nếu xây hàng rao thì mình lưu ý những gì ạ.
Em đội ơn các cụ nhiều ạ.
 

langtoilangtoi

Xe điện
Biển số
OF-520012
Ngày cấp bằng
6/7/17
Số km
3,647
Động cơ
45,341 Mã lực
Tuổi
48
Em chào các cụ,
Hôm nay em lên thớt có việc thế này nhờ các cụ góp ý giúp. Em cám ơn các cụ nhiều ạ.
Nhà ông bà ngoại em ở quê, ông bà em có 2 con (mẹ em và cậu em). Trước ông bà ở quê, sau khi ông ngoại em mất thì khoảng 6 năm nay bà ngoại em năm nay hơn 90 tuổi ra thành phố (cách quê 30km) ở với cậu em, nhà ở quê khóa cửa để đấy, mỗi năm cậu em về quê khoảng chục lần vào những dịp giỗ chạp, lễ Tết, xóm làng có việc. Đặc điểm ở quê ông bà ngoại em thì hàng rào giữa 2 nhà chỉ trồng cây thôi, ông bà em ở quê lâu nên ở hàng rào cũng nhiều cây lâu năm (duối, lộc vừng, mít, tro, ...).
Mấy năm qua không có vấn đề gi nhưng cuối tuần vừa rồi cậu em nhận được điện thoại của bác ở quê là nhà bên hàng xóm tự ý đào cây duối mang đi bán (hàng xóm cạnh nhà khai bán được 15 triêu, hàng xóm xung quanh báo giá không đúng fai bán đc hơn gấp đôi).
Cậu em chạy xe về quê nhưng ko kịp, xe chở cây mang đi trước khi cậu em về đến nơi. Sau đấy cậu em nói chuyện với nhà hàng xóm vì làng xóm sống lâu với nhau nên nó không như thành phố mà nó vẫn nặng nề tình cảm xóm làng, cậu em thống nhất với nhà kia k quan tâm bán bao nhiêu tiền nhưng tiền đấy dùng để xây hàng rào giữa 2 nhà, thừa thiếu nhà kia tự chịu.
Em muốn hỏi các cụ giờ để xây hàng rào thì mình cần phải lưu ý cái gì để an toàn cho mình, trước nhà kia cái đường đi nó hơi nhỏ có xin cậu em lúc nào dịch hàng rào cho nó thêm 1m cho đường đi to tí, nhưng qua việc vừa rồi cậu em nói chuyện với bọn em do nhà họ không tử tế nên cậu sẽ không cho 1 tấc nào nữa ca.
Đất ông bà em đã có sổ đỏ ạ. Do nhà em cũng neo người, cậu mợ em cũng có tuổi, mong các cụ đi qua đã có kinh nghiệm những việc tương tự cho em xin ý kiến về việc nếu xây hàng rao thì mình lưu ý những gì ạ.
Em đội ơn các cụ nhiều ạ.
Cạnh hàng xóm kiểu này đúng là mệt thật
Hàng rào thì ko vấn đề gì vì xây lên nó sẽ cố định. Chỉ có điều khi xác định ranh giới để xây thì nên mời địa chính xã đến xác nhận lại thực địa theo sổ đỏ là ổn.
 

Grapeseed

Xe hơi
Biển số
OF-556165
Ngày cấp bằng
1/3/18
Số km
122
Động cơ
153,040 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cạnh hàng xóm kiểu này đúng là mệt thật
Hàng rào thì ko vấn đề gì vì xây lên nó sẽ cố định. Chỉ có điều khi xác định ranh giới để xây thì nên mời địa chính xã đến xác nhận lại thực địa theo sổ đỏ là ổn.
cụ cho em hỏi thêm tí, khi mời địa chính xã đến thì mình cần phải chuẩn bị những gì để cố định mốc chỉ giới không ạ, em muốn hỏi kĩ 1 chút vì nhà em chưa có kinh nghiệm việc này và phí khoảng tầm bao nhiêu ạ. Em cám ơn cụ
 

hitle888

Xe điện
Biển số
OF-77541
Ngày cấp bằng
10/11/10
Số km
4,679
Động cơ
723,610 Mã lực
1. Gọi địa chính vào xác định ranh giới, xác định đến đâu chôn cọc (bê tông) đã chuẩn bị luôn.
2. Xây dựng thì không biết bên nào đứng ra, nếu bên cụ xây thì nên thuê quả hơi gấu mèo tí ở địa phương thực hiện
 

Grapeseed

Xe hơi
Biển số
OF-556165
Ngày cấp bằng
1/3/18
Số km
122
Động cơ
153,040 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
1. Gọi địa chính vào xác định ranh giới, xác định đến đâu chôn cọc (bê tông) đã chuẩn bị luôn.
2. Xây dựng thì không biết bên nào đứng ra, nếu bên cụ xây thì nên thuê quả hơi gấu mèo tí ở địa phương thực hiện
bên kia xây cụ ạ, vì tiền bán cây bên kia bán của nhà em xong ôm luôn nên thỏa thuận xây nhà kia trả ạ. Em cám ơn cụ
 

khong phanh

Xe buýt
Biển số
OF-106495
Ngày cấp bằng
22/7/11
Số km
750
Động cơ
399,876 Mã lực
bên kia xây cụ ạ, vì tiền bán cây bên kia bán của nhà em xong ôm luôn nên thỏa thuận xây nhà kia trả ạ. Em cám ơn cụ
Hàng xóm bựa vậy cụ. Cây nhà cụ tự ý bán đi rồi ôm tiền. Cụ rắn vào chứ.
 

Grapeseed

Xe hơi
Biển số
OF-556165
Ngày cấp bằng
1/3/18
Số km
122
Động cơ
153,040 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hàng xóm bựa vậy cụ. Cây nhà cụ tự ý bán đi rồi ôm tiền. Cụ rắn vào chứ.
ở quê vẫn nặng tình làng nghĩa xóm lắm cụ với cả nhà em 6 năm nay khóa của để đấy, năm về được hơn chục lần vào các dịp giỗ chạp, lễ Tết cụ ạ. Thành ra đợt này nhà em quyết định xây hàng rao chứ k cây cối nữa vì thấy hàng xóm xung quanh cũng có ý định nọ kia, buồn thật cụ ạ, cậu mợ em thì có tuổi rồi, nhà lại neo người.
 

langtoilangtoi

Xe điện
Biển số
OF-520012
Ngày cấp bằng
6/7/17
Số km
3,647
Động cơ
45,341 Mã lực
Tuổi
48
cụ cho em hỏi thêm tí, khi mời địa chính xã đến thì mình cần phải chuẩn bị những gì để cố định mốc chỉ giới không ạ, em muốn hỏi kĩ 1 chút vì nhà em chưa có kinh nghiệm việc này và phí khoảng tầm bao nhiêu ạ. Em cám ơn cụ
Cụ chỉ chuẩn bị cọc và dây như vẫn đi nhận đất mới, cẩn thận thì thêm vôi hoặc bình sơn xịt thôi. Nếu có thợ kèm thì đào rãnh theo cọc luôn. Cụ nhớ dặn người nhà nói với họ là có nhu cầu đo và xác định lại ranh giới để địa chính họ mời đối tác đo, kinh phí em ko nhớ lắm, nhưng vài triệu thôi.
 

Grapeseed

Xe hơi
Biển số
OF-556165
Ngày cấp bằng
1/3/18
Số km
122
Động cơ
153,040 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ chỉ chuẩn bị cọc và dây như vẫn đi nhận đất mới, cẩn thận thì thêm vôi hoặc bình sơn xịt thôi. Nếu có thợ kèm thì đào rãnh theo cọc luôn. Cụ nhớ dặn người nhà nói với họ là có nhu cầu đo và xác định lại ranh giới để địa chính họ mời đối tác đo, kinh phí em ko nhớ lắm, nhưng vài triệu thôi.
em cám ơn cụ nhiều, em muốn mời cụ thêm rượu mà hết quata nên k vodka thêm được. Em cám ơn cụ.
 

Hangtuyen

Xe tải
Biển số
OF-580021
Ngày cấp bằng
19/7/18
Số km
481
Động cơ
241,930 Mã lực
Cụ mời địa chính đo xây theo sổ thuê thợ sẵn đc chốt đào móng ngay và luôn.
Thuê 1 ông cứng tí đến trông nom làm theo mốc,chấp nhận mất thêm tiền phụ phí cho đc ,thợ miễn làm nhanh gọn gd cụ đỡ mât thời gian đi lại
 

omerta77

Xe điện
Biển số
OF-35686
Ngày cấp bằng
21/5/09
Số km
4,462
Động cơ
512,979 Mã lực
Cứ mời địa chính, trưởng thôn... đến đo đạc cắm mốc giới đàng hoàng rồi xây. Có chính quyền thì lập biên bản ghi rõ luôn là hàng xóm bán cây của nhà mình nên phải chịu trách nhiệm xây tường rào kích thước như thế nào rồi 2 bên ký và làm chứng ký vào.
Sau này nó chày bửa ko xây thì còn có bằng chứng mà nói.
Tốt nhất là bắt trả tiền rồi mình sẽ trả cho thợ khi xây
 

Grapeseed

Xe hơi
Biển số
OF-556165
Ngày cấp bằng
1/3/18
Số km
122
Động cơ
153,040 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cứ mời địa chính, trưởng thôn... đến đo đạc cắm mốc giới đàng hoàng rồi xây. Có chính quyền thì lập biên bản ghi rõ luôn là hàng xóm bán cây của nhà mình nên phải chịu trách nhiệm xây tường rào kích thước như thế nào rồi 2 bên ký và làm chứng ký vào.
Sau này nó chày bửa ko xây thì còn có bằng chứng mà nói.
Tốt nhất là bắt trả tiền rồi mình sẽ trả cho thợ khi xây
việc đã xảy ra từ hôm cuối tuần vừa rồi, giờ mình lập bb về việc đấy không biết nó có chịu kí không, giờ nghĩ lại thấy cay cụ ạ, xóm làng cùng lớn lên với nhau từ bé đấy cụ
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
12,256
Động cơ
514,215 Mã lực
việc đã xảy ra từ hôm cuối tuần vừa rồi, giờ mình lập bb về việc đấy không biết nó có chịu kí không, giờ nghĩ lại thấy cay cụ ạ, xóm làng cùng lớn lên với nhau từ bé đấy cụ
Vì lợi cá nhân thì tình làng nghĩa xóm có khi chã còn.
 

windmill

Xe buýt
Biển số
OF-125373
Ngày cấp bằng
24/12/11
Số km
789
Động cơ
388,346 Mã lực
Theo luật thì nếu cậu cụ báo công an việc hàng xóm bán cây thì hàng xóm khả năng cao phải đi tù tội trộm tài sản của người khác.

Do vậy, vì tình làng nghĩa xóm thì tốt nhất là cậu cụ dùng tiền bán cây để tự xây tường.
Trước khi xây tường mời địa chính đến đo đạc đất, cắm cọc chăng dây và xây hoàn toàn trên đất của nhà mình (mép ngoài tường là ranh giới đất).

Nếu mình để họ xây thì sau này sẽ có khả năng họ nhận cả phần tường và đất xây tường là của họ.
 

cap3hk

Xe điện
Biển số
OF-161247
Ngày cấp bằng
18/10/12
Số km
2,073
Động cơ
356,452 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Em cũng bị vụ đào cây lộc vừng trong khuôn viên đất mang bán (nhà vườn không xây hàng rào ông ẻm bảo đất của công =)). )Ới CA vào thì sang xin đền em 3 cây :|. Đúng thì cứ pháp luật, tình làng nghĩa xóm rồi sau lại "không ngờ"

Mốc giới thì các cụ ở trên tư vấn chuẩn, sẵn dây và cọc bê tông, địa chính tới đo và trưởng thôn làm chứng (thân thì free mà dịch vụ thì 1 củ 1 ông giá chỗ em). Nhà kia có mặt thì tốt không có thì gọi thêm người nữa làm chứng.
Cọc và dây xong em đoán bên kia do bị thu lại phần lối đi nên sẽ không xây ;))
 

ung_sung_tu_tai

Xì hơi lốp
Biển số
OF-710823
Ngày cấp bằng
18/12/19
Số km
6,012
Động cơ
203,324 Mã lực
Tuổi
44
Đọc câu chuyện thì thấy có mấy vấn đề
1. Cây duối là hàng rào chung nên sở hữu chung chứ nhỉ. Sao bán cây thì "không quan tám đến được bao nhiêu và lấy tiền xây hàng rào thì nhà kia trả. Thế thiếu thì sao ? Ai là người lợi
Hứa với nhau là khi nào xây hàng rào thì mở thêm 1m, giờ xây mà không cho nữa thì ai là người thất hứa ?

Hàng xóm bựa vậy cụ. Cây nhà cụ tự ý bán đi rồi ôm tiền. Cụ rắn vào chứ.
Cứ mời địa chính, trưởng thôn... đến đo đạc cắm mốc giới đàng hoàng rồi xây. Có chính quyền thì lập biên bản ghi rõ luôn là hàng xóm bán cây của nhà mình nên phải chịu trách nhiệm xây tường rào kích thước như thế nào rồi 2 bên ký và làm chứng ký vào.
Sau này nó chày bửa ko xây thì còn có bằng chứng mà nói.
Tốt nhất là bắt trả tiền rồi mình sẽ trả cho thợ khi xây
Em cũng bị vụ đào cây lộc vừng trong khuôn viên đất mang bán (nhà vườn không xây hàng rào ông ẻm bảo đất của công =)). )Ới CA vào thì sang xin đền em 3 cây :|. Đúng thì cứ pháp luật, tình làng nghĩa xóm rồi sau lại "không ngờ"

Mốc giới thì các cụ ở trên tư vấn chuẩn, sẵn dây và cọc bê tông, địa chính tới đo và trưởng thôn làm chứng (thân thì free mà dịch vụ thì 1 củ 1 ông giá chỗ em). Nhà kia có mặt thì tốt không có thì gọi thêm người nữa làm chứng.
Cọc và dây xong em đoán bên kia do bị thu lại phần lối đi nên sẽ không xây ;))
 

MrFank

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-598332
Ngày cấp bằng
9/11/18
Số km
2,331
Động cơ
215,916 Mã lực
Nơi ở
99 Bạch Mai, Hà Nội
Quả tự ý đào cây mang bán đúng là ko chấp nhận được dù lý do gì, nhưng đúng là hàng xóm ở quê ăn đời ở kiếp với nhau nhiều khi cũng hơi khó để làm rắn quá khó nhìn mặt nhau, thế ông cậu nhà cụ có ý định sau này xây nhà thờ hay về ở ko?
Thôi thì cứ theo ý các cụ ở trên cứ mời địa chính đến phân định cắm cọc, rồi bắt hàng xóm cam kết, giấy tờ đàng hoàng
 

Grapeseed

Xe hơi
Biển số
OF-556165
Ngày cấp bằng
1/3/18
Số km
122
Động cơ
153,040 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em cám ơn các cụ thật nhiều. Nhờ có các ý kiến tham khảo của các cụ em cũng vỡ ra nhiều thứ, em sẽ theo tư vấn của các cụ: chuẩn bị sẵn cọc bê tông, dây căng, vôi bột, mời địa chính, trưởng thôn đến để đo đạc lại theo sổ sách, lập biên bản xác nhận kí tá đầy đủ và tiện thể có các bác làm chứng kí lại biên bản thỏa thuận vụ bán cây chuyển sang xây bờ rào, nếu không thỏa thuận được chắc sẽ mời thêm chú công an như 1 cụ tư vấn cho em. Em đội ơn các cụ nhà mình nhiều lắm. 🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺
 

banmotnucuoi

Xe lăn
Biển số
OF-400400
Ngày cấp bằng
9/1/16
Số km
13,370
Động cơ
80,607 Mã lực
Em thì khác, đất để không nên em xây hàng rào lâu rồi, thấp thôl.
Cây cối em trồng thì vẫn mời hàng xóm nhảy qua lấy quả cho đỡ phí thi thoàng nhờ họ quét vườn tược cho.
Vì vậy theo em thì vẫn xác định ranh giới rõ giữa 2 nhà, nhưng cây cối các kiểu thì mình ko trông đc để người ta trông người ta thu hoạch cũng ko sao. Nghĩ đi thì cũng nghĩ lại ko có hàng xóm thì cây duối đấy mất lâu rồi chứ năm về vài lần lấy đâu còn mà bán?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top