Xây dãy phòng trọ Cho công nhân - lãi cao hơn cả gửi ngân hàng ?

[canhoicaccu]

Chào các cụ, ở đây có ai từng xây dãy phòng trọ chưa nhỉ ?

e đang đọc bài báo này thấy có người dẫn chứng 300m2 mà xây được 50 phong trọ 3 tầng, không rõ có ảo k nhỉ, mà cả đất lẫn xây có 8 tỉ ????
mỗi tháng doanh thu cũng đc ít nhất là 50 triệu ???
tức là lãi 1 năm là 7,5%

các cụ thấy có ảo không nhỉ/ cả xây lẫn đất mà 8 tỉ đc 50 phongf e thấy rât ảo

https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/buon-phong-tro-gan-khu-cong-nghiep-lai-bac-ty-3637543.html?vn_source=rcm_detail&vn_medium=kinhdoanh&vn_campaign=rcm&ctr=rcm_detail_env_4_click_kinhdoanh
https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/ly-do-nha-giau-sai-gon-rot-tien-ty-dau-tu-day-tro-cho-thue-3645891.html?vn_source=rcm_detail&vn_medium=kinhdoanh&vn_campaign=rcm&ctr=rcm_detail_env_4_click_kinhdoanh

 

[Nhà đất 247]

Chào các cụ, ở đây có ai từng xây dãy phòng trọ chưa nhỉ ?

e đang đọc bài báo này thấy có người dẫn chứng 300m2 mà xây được 50 phong trọ 3 tầng, không rõ có ảo k nhỉ, mà cả đất lẫn xây có 8 tỉ ????
mỗi tháng doanh thu cũng đc ít nhất là 50 triệu ???
tức là lãi 1 năm là 7,5%

các cụ thấy có ảo không nhỉ/ cả xây lẫn đất mà 8 tỉ đc 50 phongf e thấy rât ảo

https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/buon-phong-tro-gan-khu-cong-nghiep-lai-bac-ty-3637543.html?vn_source=rcm_detail&vn_medium=kinhdoanh&vn_campaign=rcm&ctr=rcm_detail_env_4_click_kinhdoanh
https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/ly-do-nha-giau-sai-gon-rot-tien-ty-dau-tu-day-tro-cho-thue-3645891.html?vn_source=rcm_detail&vn_medium=kinhdoanh&vn_campaign=rcm&ctr=rcm_detail_env_4_click_kinhdoanh

Em thấy bình thường. Em từng đi ở trọ nhà ông cậu. Đất vs xây khoảng 10 củ tỏi trong làng nhân chính, hơi trong ngõ, khoảng 100m2. Nhà xây tổng 8 tầng vs 1 tum bên trên, tầng 1 để xe. 1 tầng 4 phòng, phòng bé nhất 2tr8/15m2 chưa điện nước. 1 năm khoảng hơn 9% chưa khấu hao, sửa chữa.
Nói chung là lãi lớn do lúc nào cũng full phòng.

 

[luckyman87]

tổng diện tích xây dựng là 900m2, nhân tạm với 4tr/m2 xây dựng thì tiền xây là 3,6 củ, tiền đất là 4,4 củ. 50 phòng thì mỗi phòng chỉ khoảng 12-15m2. Nhìn chung nếu không phải đi vay thì phương án này ổn, tuy nhiên vị trí rất quan trọng vì nếu không có khách thuê thì lỗ nặng

 

[VCAPRO]

Em thấy trong bài có câu: am hiểu pháp lý để xin cấp phép xây dựng cho dãy nhà trọ và tiến hành hoàn công.
Tức là xây nhà trọ thì về mặt pháp lý phải tuân thủ những gì, cụ mự nào biết thông não em với, em xin cảm ơn!

 

[Transformers286]

Chuẩn cụ ạ, em thấy hình thức kinh doanh ntn rất ok, dễ trôi do nhu cầu luôn luôn thiếu.