Ảo lắm cụ ạ, bọn nó cũng gạ em đặt cọc 100tr nhưng em tìm hiểu thì chính Vin cũng chưa dám xác nhận gì nên đặt cọc là chiêu chiếm dụng vốn của bọn đại lý.
Đúng là hai chục căn mà có 5 thang thì hơi ít nhưng cũng phải thực tế mới khăng định được. Ví dụ tốc độ thang máy chênh nhau 20-30% là chuyện bình thường.
Tử tế là khuyên mấy ông khi đang tại vị làm không tử tế nên khuyên là nghỉ rồi Ráng Làm người tử tế, không nên làm người Không tử tế như hiện tạiĐâu hứa làm ng tử tế chứ cụtử tế thôi tốt làm sao dc
PA: chính xác là pr (public relations) cụ ợ
PA: chính xác là pr (public relations, nôm na là quảng cáo)
Những cái cụ nói thì ai ai cũng thấy nhưng sau này được như vậy ko thì ko ai dám trả lời.
PA: chính xác là pr (public relations, nôm na là quảng cáo)
em viết nhầm! Mà cũng có khi E PR cho Eco thật ý vì mai có thể E nhận đc quà của Eco à nhầm: ưu đãi của chủ đầu tư về một số dịch vụ thì đúng hơn. Nếu được có gì mời các Cụ ghé thăm E mời rượu nhỉ
Em lại nghĩ càng sau họ sẽ làm càng tốt vì đã có kinh nghiệm quản lý rồi. Ví dụ về nhân sự và quản lý thì rõ ràng rồi, nhân viên cũ sẽ có thể được điều động sang khu mới và khu cũ đã ổn định rồi thì có nhân viên cũ kèm nhân viên mới.
Biệt thự và nhà liền kề cũng có (Aquabay) nhưng bán hết từ lâu rồi. Các cụ chả cập nhật thông tin gì, bán mấy đợt mà phải bốc thăm, bốc thăm được ra ngoài bán chênh đã có vài chục đến vài trăm củ. Em cũng sang săn và không bốc được, các cụ đừng bảo chém nhá
55 m2. Trông chật như hũ nútCó các căn diện tích từ 46 đến 90m2. Loại 90m2 là ghép từ 2 căn 45 m2 lại. Mỗi tầng khoảng 15 hộ với 4 thang máy và 1 thang rác riêng. Các cụ đoán giùm em xem căn trên bao nhiêu m2, sai số 5m2, tối rượu về em mời cụ nào phán trúng
Em cũng nghĩ như cụ, các dự án sau thì chắc là phải kinh nghiệm hơn dự án trước cụ nhể.
không chật đâu cụ nhìn như vậy thôi chứ vẫn sắp xếp ngon chán.
tham quan nhà mẫu em lại ưng thiết kế căn 55 vs 50 nhất ý. Cảm giác thông minh nhất. Nhà em đang ở tập thể có 40m2 thôi, nhưg thiết kế ngu cực : ))) (anh xã mà biết em nói thế này chắc thù em lắm, hehee)
bác ơi, em nghĩ ko cần lo về chỗ để xe vì họ sẽ xây tòa 5 tầng nổi cạnh 4 tòa WB dành cho đỗ xe. Chứ họ không làm hầm. Chỉ có 1 tầng bán hầm để đi lại giữa các khu nhà cho tiện (tránh mưa, nắng...)Thang máy chuẩn chỉ là 50 căn hộ trên một thang nhé. Các cụ chia tổng số căn của tòa cho số thang mà lớn hơn 50 nhiều là ko chơi đc.
Thêm nữa là chỗ để xe cam kết có đc 40% tổng số căn hộ ko nhé. Ko lại phải gửi oto ở hn mà đi xe máy về
Em có mua ở đây đâu mà lo. Nhưng em đã đi ngắm chỗ nào thì sẽ ngắm những cái tiện ích đó trc. Tiện ích kô ghi, kô ghi rõ trong hợp đồng mà họ làm tử tế thì mới tin đc là những gì trong hợp đồng cũng tử tế. Còn những hình ảnh long lanh trên catalog, em thật vài triệu là em có ngay một bộ đẹp còn long lanh hơn.
cụ phân tích khách quan đấy , cái em muốn nhấn mạnh ở thớt này là ko nên mua nhà trên giấy và tại sao phải xếp hàng để mua cái mình chưa nhìn thấy chứ e không khuyên là không nên mua ở ecoparkNhận xét khách quan của em về khu này sau khi tìm hiểu, xem nhà mẫu, đi qua gần như hàng tuần và thực sự có nhu cầu:
- Giá tiền: tính trên m2 thì không rẻ nhưng do diện tích nhỏ nên cơ bản là vừa miếng với gia đình trẻ. Lúc đầu thông báo full nội thất, giờ lại không còn nội thất. Mặc dù có giảm tiền nhưng nếu chọn căn hướng đẹp, tầng đẹp rồi cộng thuế phí các kiểu vào thì cũng không còn đủ rẻ để đánh đổi vị trí rất xa.
- Vị trí: bản thân Ecopark đã xa nhưng WB còn nằm rìa, sát TT Văn Giang. Không biết đến khi xây dựng thêm tổng thể khu có đỡ hơn không chứ hiện tại, đi qua cầu BHH và thêm khoảng 3km đồng không mông quạnh nữa cũng thấy heo hút quá. Với riêng em: do quê HY nên xa về hướng HY cũng thấy đỡ tệ hơn chút.
- Thiết kế: em xem cả RC và WB thì điểm cộng là rất nhiều mặt thoát, cả phòng ngủ, WC, phòng khách. Cơ bản là ánh sáng và gió tự nhiên không thể chê được. Nếu căn diện tích rộng thì ban công phê lòi. Đây là cái em rất rất thích. Điểm dở là trừ căn 60-65m2 có 2 WC, mấy căn nhỏ hơn 1WC chung (không nằm trong phòng ngủ) nên sẽ rất bất tiện cho dù nhà ít người.
- Cảnh quan: cứ nhìn gu thiết kế chủ đạo của cả khu, em tin là phần này sẽ ngon. Tuy nhiên kể cả khi WB xong thì vẫn còn rất nhiều giai đoạn xây dựng ở phần diện tích giữa RC và WB nên chắc sẽ khá bụi bẩn, không đồng đều trong vài năm. Và cho dù cả khu cảnh quan ngon cũng không thể chắc căn mình ở view ngon được.
- Giao thông: hiện tại đi từ Time city sang đến WB mất khoảng 25p nếu đường thoáng. Trước mắt đã thấy 2 điểm khả năng tắc cao là vòng xuyến Aeon mall và đèn xanh đỏ dưới cầu Thanh trì, đặc biệt chiều từ WB về HN. Cụ nào đi hướng này tầm cuối buổi chiều CN thì sẽ biết. Tất nhiên có đường né là lên đê nhưng không khoái. Nghe đồn xây thêm 1,2 cái cầu gì đó nhưng em chưa nghiên cứu kĩ phần này. Dự là nếu không thực sự có thêm cầu thì đôi ba năm nữa đi vào đến các cửa ngõ thành phố cũng không đơn giản.
- Chủ đầu tư: nếu nhiệm kì anh X còn thì đáng tin cây hơn. Giờ vẫn có vẻ ok nhưng ko còn được như trước. Tuy nhiên với tuýp không thích mua nhà trên giấy như em thì X hay Y cũng éo tin được. Tiền của mình cơ mà.
- Dân trí, an ninh: vào RC em thấy thích vì cảm giác dân RC và cả các khu BT hiện tại "chất" hơn tất cả các khu đô thị khác em biết. Với WB thì chưa chắc vậy.
Chốt lại là: em éo xuống tiền vì chưa tin nhà giấy, vì éo tin sốt đến độ xếp hàng từ 1h30 và quan trọng nhất là chưa đủ tiền
