E đồng ý với cụ rằng : Mỗi ng xét standard (tiêu chuẩn) của mình theo kinh nghiệm, trình độ, túi tiền của mình.
Người mới đi lên từ mặt bằng thấp, sẽ nghĩ trung bình là cao. Đi lên từ trung bình, gặp Khá đã choáng ngợp.
Đã tiếp xúc với cao cấp, sẽ luôn đòi hỏi sự hoàn hảo, và sẽ có điều kiện nhìn rõ hơn từng mặt bằng một.
Nếu xét từ góc độ quy mô và số lượng, ít ai phản đối các thành tựu của chủ ĐT Tham hay Roi đã làm.
Nhưng Nhà Cửa, nó là trải nghiệm cá nhân, và rất tiếc lại ko nên
tính chất lượng bằng sự đại trà.
Boc tách ra, nhiều sản phẩm ơr Tham hay Roi, thậm chí Phắc Hiu gần đây bị người nhận nhà chê rất nhiều. Khi XH đang chập chững phát triển về xây dựng lẫn dịch vụ BĐS, khách hàng cần thời gian để trải nghiệm.
Có hẳn 1 thớt về "Kiến trúc Vin" trong OF. KO thiếu ý kiến cho rằng thiết kế nhà của Roi bí bách, luôn có 1 phòng bít bùng, đường ống điều hòa bằng nhôm thay vì bằng đồng..v..v E có kha khá bạn mua nhà Roi, tức là dạng 40-50 tr/m, như cụ nói, tức là khá giả đấy, nhưng hầu như sau đó đều thấy chán và muốn bán. Dù trước đó đã bỏ ra hàng trăm triệu sang sửa, thậm chí lột đi hết tủ giả hay ốp tường ốp sàn của chủ ĐT trang bị.
Cái PHắc Hiu tưởng khắc phục được điểm yếu của Roi và Tham trước đây, giờ cũng bị kêu nhiều, từ cái gọi là thiết bị thông minh đến chất lượng tích hợp.
Ko rõ đánh giá Ciputra hay Indochina, hay hàng nội như Dolphin, chỉ đáng làm phó cho Vờ hôm xuất phat từ đâu, nhưng nhiều ng lại cho rằng, chủ ĐT làm ít, nhưng làm tinh, sẽ giúp khách mua nhà lợi được 2 thứ. Một là giá, hai là chất lượng.
Ví dụ, như cùng tầm giá 50tr /1m, chất luong của IPH hơn Phắc Hiu hay Roi nhiều. 1 lý do khiến giá cho thuê căn hộ ở IPH luôn cao hơn 2 khu kia.
Cùng tầm <35trieu/m thiết kế của Dolphin cũng hơn đứt Tham. Khi căn hộ ở khu này luôn có nhiều mặt thoáng sáng - 1 thứ vô cùng giá trị với các căn hộ CC. Tất nhiên, nếu chủ ĐT "tham" xây các tòa san sát, mật độ XD cao, sẽ làm gì có chuyện đó. Vật liệu xây và hoàn thiện dự án này của TID trông rất lì, hơn hẳn đồ dùng trong Tham.
Nói thật, về chất lượng XD, khách hàng mới là ng nên được lắng nghe, chứ ko phải các nhà thầu, hay những đơn vị được giao giám sát /nghiệm thu CT.
Ví dụ ý kiến sau:
https://www.facebook.com/DoanBaoChau65/posts/10155691446808965
"...Trong khi chờ giao nhà em vẫn thuê bên T11 để ở và em sửa chữa cho phù hợp với mình .. em treo quạt treo tường mặc dù có vít nở nhưng dùng một tuần sau quạt rơi xuống vỡ tan tành.. đồ dùng treo tường ko treo được vì đóng vít xuống cát tự chảy ra mà ko có xi măng.. em gọi quản lý toà nhà lên lập biên bản cũng chẳng giải quyết ... sửa chữa cũng phải xin phép quá giờ bảo vệ lên doạ cắt điện cắt nước ??? Trong khi các toà nhà của Vin Đang xây dựng 24/24 bụi ,, tiếng ồn thậm chí đêm em phải gọi dt lên đường dây nóng phản ảnh rất nhiều lần họ cũng kệ ??? Họ ko làm ngày làm đêm làm sao kịp tiến độ 2 năm họ giao hết 12 toà nhà bên Pak hill ???họ thì có quyền còn dân thì không ????"
So sánh luôn dễ bị khập khiễng. Nhưng những ng ko hài lòng về sản phẩm của chủ ĐT này cũng đều nói rằng cái chính là nếu bỏ ra từng ấy, thì chất luong sản phẩm phải khá hơn mới phải. Chính cái gọi là "đáng đồng tiền bát gạo" đấy.
Cụ nhìn vào tổng thể thì tốt hơn cụ ạ. Em ko rõ là cụ có làm xây dựng ko nhưng ở Vn mà một chủ đầu tư có khối lượng nhà lớn như vậy mà vẫn duy trì được chất lượng như vậy thì ko nhiều cụ ạ. Đếm trên đầu ngón tay. Nói xây tốt như Ecopark hay Hoà Phát xây được vài khối thì chưa đủ khối lượng để so với FLC hay Vin cụ ạ. Còn việc dễ chặt chém thì em ko nghĩ người bỏ ra 40-60tr/m2 là những người ngờ nghệch cụ ah. Trong XH đó là lớp khá giả. Cụ có thể chê hay không thấy hài lòng nhưng với rất nhiều người thì họ thấy Vin vẫn đáng đồng tiền với họ hơn cả.
Nên em ko tự nhiên lại đi ủng hộ cho a Vượng. Cỡ như Ciputra, Ecopark, Hoà Phát, IPH, Dolphin Plaza chỉ đủ tầm làm phó cho Vin thôi. Chất lượng làm được 1 nhúm thì hoàn toàn khác khi khối lượng tăng lên rất nhiều đấy. Hai đẳng cấp hoàn toàn khác nhau. Nếu cụ làm xây dựng thì sẽ biết là Vin nghiệm thu của nhà thầu rất chặt chẽ chứ ko hời hợt đâu, làm thật ăn thật.
, nhưng nhận xét thì em thấy nên khách quan sẽ được mọi người chấp nhận hơn.
