Vincom Cửa Hội - Thách thức đấy !

laze_a1

Xe tăng
Biển số
OF-11893
Ngày cấp bằng
4/12/07
Số km
1,620
Động cơ
469,102 Mã lực
Trong chuỗi phát triển BDS du lịch, nghỉ dưỡng, Vin đã triển khai dự án này vào tháng 6/2016. Thông tin dự án:
Ngày 26/6, Tập đoàn Vingroup sẽ làm lễ khởi công dự án Tổ hợp khách sạn, khu vui chơi giải trí và biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Cửa Hội có quy mô 38,75 ha, tổng đầu tư 900 tỷ đồng. Đây là dự án được kỳ vọng nâng tầm đô thị biển Cửa Lò, sẽ hình thành một khu khách sạn resort cao cấp 5 sao, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu giải trí đẳng cấp, tạo điểm nhấn mới trong phát triển du lịch của biển Nghệ An.
2 sản phẩm:
1. Condotel Vinpearl Cửa Hội : loại hình sở hữu căn hộ khách sạn, tiêu chuẩn 5 sao thương hiệu VinPearl của tập đoàn VinGroup.

2. Biệt thự Vinpearl Cửa Hội: Biệt thự biển là dòng sản phẩm cao cấp bậc nhất trong hệ thống nghỉ dưỡng Vinpearl.

Dự kiến vẫn có những chính sách cơ bản với biệt thự biển như:
- Hỗ trợ vay vốn ưu đãi
- Chia sẻ lợi nhuận từ việc cho thuê lại với cam kết tối thiểu 10% giá trị biệt thự, thời hạn 5 năm, có thể gia hạn tiếp.
- Miễn phí 1 số ngày sử dụng hoặc quy đổi trong cùng hệ thống.

Tuy nhiên, miếng bánh này không hề dễ xơi, vì:
- Cửa Lò cũng như những khu du lịch khác ở miền Bắc và Bắc miền Trung: tính vụ mùa rõ rệt, thời gian khai thác du lịch biển ngắn.
- Hệ thống hạ tầng, chính sách du lịch chưa phát triển đồng bộ, còn manh mún.
Do đó, tính hiệu quả trong khai thác là vấn đề cực khoai. Không hiểu Vin sẽ xử lý câu chuyện này ntn.
Em không PR mà thích đánh giá đa chiều những phân tích về các cơ hội phát triển BĐS.
Các cụ có đánh giá tham gia cùng, mở mang thêm giúp em :)
 

anhdhl

Xe máy
Biển số
OF-77392
Ngày cấp bằng
9/11/10
Số km
74
Động cơ
420,340 Mã lực
Hình như bác vova xây tặng ai đó ở Cửa hội thôi cụ ạ.
 

Sunlights

Xe tăng
Biển số
OF-367057
Ngày cấp bằng
17/5/15
Số km
1,554
Động cơ
270,150 Mã lực
Trong chuỗi phát triển BDS du lịch, nghỉ dưỡng, Vin đã triển khai dự án này vào tháng 6/2016. Thông tin dự án:
Ngày 26/6, Tập đoàn Vingroup sẽ làm lễ khởi công dự án Tổ hợp khách sạn, khu vui chơi giải trí và biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Cửa Hội có quy mô 38,75 ha, tổng đầu tư 900 tỷ đồng. Đây là dự án được kỳ vọng nâng tầm đô thị biển Cửa Lò, sẽ hình thành một khu khách sạn resort cao cấp 5 sao, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu giải trí đẳng cấp, tạo điểm nhấn mới trong phát triển du lịch của biển Nghệ An.
2 sản phẩm:
1. Condotel Vinpearl Cửa Hội : loại hình sở hữu căn hộ khách sạn, tiêu chuẩn 5 sao thương hiệu VinPearl của tập đoàn VinGroup.

2. Biệt thự Vinpearl Cửa Hội: Biệt thự biển là dòng sản phẩm cao cấp bậc nhất trong hệ thống nghỉ dưỡng Vinpearl.

Dự kiến vẫn có những chính sách cơ bản với biệt thự biển như:
- Hỗ trợ vay vốn ưu đãi
- Chia sẻ lợi nhuận từ việc cho thuê lại với cam kết tối thiểu 10% giá trị biệt thự, thời hạn 5 năm, có thể gia hạn tiếp.
- Miễn phí 1 số ngày sử dụng hoặc quy đổi trong cùng hệ thống.

Tuy nhiên, miếng bánh này không hề dễ xơi, vì:
- Cửa Lò cũng như những khu du lịch khác ở miền Bắc và Bắc miền Trung: tính vụ mùa rõ rệt, thời gian khai thác du lịch biển ngắn.
- Hệ thống hạ tầng, chính sách du lịch chưa phát triển đồng bộ, còn manh mún.
Do đó, tính hiệu quả trong khai thác là vấn đề cực khoai. Không hiểu Vin sẽ xử lý câu chuyện này ntn.
Em không PR mà thích đánh giá đa chiều những phân tích về các cơ hội phát triển BĐS.
Các cụ có đánh giá tham gia cùng, mở mang thêm giúp em :)

Em lại nghĩ là quá rẻ cụ ạh. 900 tỷ cho 38,75ha. Tính ra có hơn 23 tỷ/1 ha.
 

laze_a1

Xe tăng
Biển số
OF-11893
Ngày cấp bằng
4/12/07
Số km
1,620
Động cơ
469,102 Mã lực
Em lại nghĩ là quá rẻ cụ ạh. 900 tỷ cho 38,75ha. Tính ra có hơn 23 tỷ/1 ha.
Quan trọng là khai thác hiệu quả mới tính đến chuyện đắt rẻ cụ ạ.
EM nghe nói còn làm cáp treo ra đảo Song Ngư nữa, có vẻ hay nhỉ
 

Ford Ranger 2016

Xe tải
Biển số
OF-457305
Ngày cấp bằng
29/9/16
Số km
289
Động cơ
207,589 Mã lực
Tuổi
44
Em thấy có gì đó sai sai ở dự án này : hạ tầng , thời gian vụ mùa , mức độ phủ sóng , .... . Tuy vài năm hiện tại khách du lịch đang bắt đầu chuyển hướng từ Cửa Lò =>> Cửa Hội nhưng mà vẫn còn khá ít . Dự án nan giải phết đấy :))
 

laze_a1

Xe tăng
Biển số
OF-11893
Ngày cấp bằng
4/12/07
Số km
1,620
Động cơ
469,102 Mã lực
Em thấy có gì đó sai sai ở dự án này : hạ tầng , thời gian vụ mùa , mức độ phủ sóng , .... . Tuy vài năm hiện tại khách du lịch đang bắt đầu chuyển hướng từ Cửa Lò =>> Cửa Hội nhưng mà vẫn còn khá ít . Dự án nan giải phết đấy :))
Đúng thế cụ, mà em nghĩ anh Vova tư duy sai sao được nhể :D
 

bantaitulai

Xe tăng
Biển số
OF-439324
Ngày cấp bằng
23/7/16
Số km
1,827
Động cơ
229,640 Mã lực
Tuổi
31
em nghĩ anh VOVA này đã tính toán trước thiệt hơn rẫ kỹ rồi mới dầu tư. cụ nghe bài nói chuyện của anh Vova và anh việt teo thi biết tập nhìn không phải loại đậu vừa rang .
 

Ford Ranger 2016

Xe tải
Biển số
OF-457305
Ngày cấp bằng
29/9/16
Số km
289
Động cơ
207,589 Mã lực
Tuổi
44
bình thường toàn đầu tư vào những chỗ đã có hạ tầng đầy đủ như hạ long , nha trang mà nhỉa :)).
Mong là được như FLC nhảy vào Sầm Sơn , nhưng đừng để dân chài mà khổ như thế là đc :(
 

laze_a1

Xe tăng
Biển số
OF-11893
Ngày cấp bằng
4/12/07
Số km
1,620
Động cơ
469,102 Mã lực
bình thường toàn đầu tư vào những chỗ đã có hạ tầng đầy đủ như hạ long , nha trang mà nhỉa :)).
Mong là được như FLC nhảy vào Sầm Sơn , nhưng đừng để dân chài mà khổ như thế là đc :(
FLC giải quyết bài toán biệt thự biển cũng ko dễ đâu cụ ạ.
Khoai phết đấy
 

KuMin

Xe tải
Biển số
OF-179561
Ngày cấp bằng
1/2/13
Số km
311
Động cơ
341,220 Mã lực
Nơi ở
Vinhomes
Cái này thấy bảo sạt nở hết rồi mà vẫn xây được hả cụ
 

GauCon2016

Xe hơi
Biển số
OF-465601
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
138
Động cơ
203,080 Mã lực
Tuổi
37
Sao dự án lớn mà rẻ thế các cụ nhỉ?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top