[Funland] Vincity Tây Mỗ, Đại Mỗ

[MePun]

Em vào hóng biến.

 

[Giang_thuynguyen]

Muốn kiếm 1 căn ở 1 mình ở H3 hayH8 studio ko biết giá cả ntn nhỉ. Mà ko biết có bị chênh giá ko nữa. Trc có dk nhận thông tin 1 web nào đó rồi sale gọi điện mình hỏi căn studio kênh phải mua chênh 100tr gì đó. Chắc đợi khu khác bán rồi tham khảo vậy

cụ liên lạc với em đi, giá không chênh luôn. Cụ quan tâm em ib mấy căn để cụ tham khảo

 

[Giang_thuynguyen]

Thế trước tết mua chênh 30-50 củ bị hớ rồi hở cụ
Tưởng càng để lâu chênh càng cao chứ,

Chênh là cụ mua lại các căn của nhà đầu tư đã mua từ đợt đầu cụ ạ, Giờ hàng ra ít thì họ bán lướt luôn thôi

 

[SAKURA Store]

Sao sale nào bảo em xây nút giao BOT do VIN xây để đồng bộ hạ tầng. Trước Him Lam đề xuất xây hầm, dự kiến mất 2600 tỷ. Giờ VIN chơi xây cầu vượt rút xuống 1300 tỷ hay sao mà. Nhìn thiết kế mới có vẻ xấu đi nhiều. Nhưng chưa hiểu BOT là thế nào

Nút giao này thì BOT kiểu gì cụ nhỉ? chỉ có BT thôi chứ? Thông tin có vẻ ảo ảo!

 

[nganguyen_2011]

em vào chấm mút

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

Nút giao này thì BOT kiểu gì cụ nhỉ? chỉ có BT thôi chứ? Thông tin có vẻ ảo ảo!

Giờ đọc thông tin phải xem nguồn có đáng tin cậy không cụ ạ

 

[Tom.My]

Kể ra chủ đầu tư nên dành ra hẳn 1 tòa toàn căn 3 ngủ từ 100m trở lên, e thấy bây giờ cứ to, nhỏ lẫn lộn nên khách hàng ko thích vì họ mua trên 100m ở ổn định lâu dài phải ở cùng loại 3-50m cho thuê lộn xộn

 

[Minh phuc R4]

Các bác có thấy giá ở dự án này có ổn không ah? Cá nhân em thấy hơi cao.
Thanks

 

[TuanTran1105]

Kể ra chủ đầu tư nên dành ra hẳn 1 tòa toàn căn 3 ngủ từ 100m trở lên, e thấy bây giờ cứ to, nhỏ lẫn lộn nên khách hàng ko thích vì họ mua trên 100m ở ổn định lâu dài phải ở cùng loại 3-50m cho thuê lộn xộn

Cđt đã nghiên cứu để chuẩn bị đưa căn duplex (căn hộ thông tầng) và sửa lại layout để áp dụng những căn diện tích lớn trên 90m2, 3 đến 4 ngủ vào. Đấy là bên Gia Lâm, còn bên Tây Mỗ em nghĩ là cũng sẽ vậy thôi.

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

Cđt đã nghiên cứu để chuẩn bị đưa căn duplex (căn hộ thông tầng) và sửa lại layout để áp dụng những căn diện tích lớn trên 90m2, 3 đến 4 ngủ vào. Đấy là bên Gia Lâm, còn bên Tây Mỗ em nghĩ là cũng sẽ vậy thôi.

Phải thay đổi thôi, rất nhiều khách muốn diện tích to hơn mà không có, trong khi phương án đập thông diện tích thì to những công năng sử dụng không tốt!

 

[ntvinh1602]

Băm nhỏ căn hộ quá mà market research fail nên ước lượng sai sức cầu giờ lại phải đổi lại chăng

 

[vnnatk]

Rõ ràng là với phân khúc này thì sức cầu còn được bao nhiêu? Vim ảo tưởng khi định giá phân khúc bình dân mà từ 1.6-2.3 tỏi :v .

 

[SAKURA Store]

Kể ra chủ đầu tư nên dành ra hẳn 1 tòa toàn căn 3 ngủ từ 100m trở lên, e thấy bây giờ cứ to, nhỏ lẫn lộn nên khách hàng ko thích vì họ mua trên 100m ở ổn định lâu dài phải ở cùng loại 3-50m cho thuê lộn xộn

Đồng ý với bác! Người có nhu cầu 3-4 ngủ sẽ không thích sống cùng với tòa mà dân chỉ mua 1 ngủ hoặc studio!

 

[SAKURA Store]

Phải thay đổi thôi, rất nhiều khách muốn diện tích to hơn mà không có, trong khi phương án đập thông diện tích thì to những công năng sử dụng không tốt!

Thiết kế của Vin có truyền thống là không tốt lắm! không biết đúng chuẩn nước nào, nhưng với người Việt thì hơi không phù hợp (với các dự án đang vận hành)! Em thấy vậy!

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

Thiết kế của Vin có truyền thống là không tốt lắm! không biết đúng chuẩn nước nào, nhưng với người Việt thì hơi không phù hợp (với các dự án đang vận hành)! Em thấy vậy!

Các dự án đã đi vào vận hành cũng khác nhau nhiều mà anh. Royal, Times là đời đầu, thiết kế rất nhiều "sạn". Nhà sếp em ở Royal 93m2 mà phòng khách không có ánh sáng, muốn phơi quần áo phải đi qua phòng ngủ
Nhưng những khu gần đây như Gardenia ở Mỹ Đình, Greenbay (chuẩn bị bàn giao) thấy thiết kế ổn rồi bác

 

[Tom.My]

Các dự án đã đi vào vận hành cũng khác nhau nhiều mà anh. Royal, Times là đời đầu, thiết kế rất nhiều "sạn". Nhà sếp em ở Royal 93m2 mà phòng khách không có ánh sáng, muốn phơi quần áo phải đi qua phòng ngủ
Nhưng những khu gần đây như Gardenia ở Mỹ Đình, Greenbay (chuẩn bị bàn giao) thấy thiết kế ổn rồi bác

Cái dở của mấy cái mới này là căn 3-4 ngủ phải ở cùng tòa với căn 1-2 ngủ bé tẹo dẫn đến mật độ dày đặc. E thấy lộn xộn ko tả được.

 

[SAKURA Store]

Cái dở của mấy cái mới này là căn 3-4 ngủ phải ở cùng tòa với căn 1-2 ngủ bé tẹo dẫn đến mật độ dày đặc. E thấy lộn xộn ko tả được.

Mật độ quá cao, giá thành thì + tiền thương hiệu vào nhiều quá!

 

[SAKURA Store]

Các dự án đã đi vào vận hành cũng khác nhau nhiều mà anh. Royal, Times là đời đầu, thiết kế rất nhiều "sạn". Nhà sếp em ở Royal 93m2 mà phòng khách không có ánh sáng, muốn phơi quần áo phải đi qua phòng ngủ
Nhưng những khu gần đây như Gardenia ở Mỹ Đình, Greenbay (chuẩn bị bàn giao) thấy thiết kế ổn rồi bác

Green Bay ổn gì bác ah? 3 tòa chụm lại lên hòn núi cao! Vin Kim mã đối diện Lotte cũng vậy!

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

Green Bay ổn gì bác ah? 3 tòa chụm lại lên hòn núi cao! Vin Kim mã đối diện Lotte cũng vậy!

Ý em là thiết kế căn hộ, còn cảnh quan, mật độ tòa em chưa bàn đến

 

[littlebull]

Khổ nhất là những ông bỏ 5-6 tỷ ra mua nhà rồi phải sống chung với khách B&B. Chưa thấy khu nào ở VN mạnh dạn cấm B&B trong tòa nhà nhỉ