[Funland] Vincity Tây Mỗ, Đại Mỗ

[tieudaovnt]

CCCM cho e hỏi thiết kế này đã là bản chuẩn chưa, sao chỗ e khoanh tròn thì toàn nhà thấp tầng mà khu kia thì dày đặc chung cư nhỉ

Hình như khu đấy thuộc hành lang xanh sông nhuệ, không được xây nhà cao tầng cụ ạ. Tránh bài học của sông tô lịch và sông kim ngưu khi xây trạm xử lí nước thải tập trung tại Yên Sở làm 2 con sông nội đô thành ao chết. Sông nhuệ chắc sẽ xây kiểu xử lí phân tán, cứ một khúc xây một trạm xử lí nhỏ, nước sau xử lí lại đổ vào sông luôn. Khu còn trống gần sông khả năng cao sẽ xây các trạm xử lí nước thải

 

[cuongdiv]

Hình như khu đấy thuộc hành lang xanh sông nhuệ, không được xây nhà cao tầng cụ ạ. Tránh bài học của sông tô lịch và sông kim ngưu khi xây trạm xử lí nước thải tập trung tại Yên Sở làm 2 con sông nội đô thành ao chết. Sông nhuệ chắc sẽ xây kiểu xử lí phân tán, cứ một khúc xây một trạm xử lí nhỏ, nước sau xử lí lại đổ vào sông luôn. Khu còn trống gần sông khả năng cao sẽ xây các trạm xử lí nước thải

Vâng, nhưng giá như phân tán bớt khu chung cư sang cuối ô này thì đỡ hơn, nhìn khu chung cư cũng hơi ghê răng

 

[Quang LaMasia]

CCCM cho e hỏi thiết kế này đã là bản chuẩn chưa, sao chỗ e khoanh tròn thì toàn nhà thấp tầng mà khu kia thì dày đặc chung cư nhỉ

Chỗ đấy dọc Đại Lộ TL đang quây tôn vàng đó cụ. Toàn trụ sở các cơ quan nhà nước cụ ạ.

 

[cuongdiv]

Chỗ đấy dọc Đại Lộ TL đang quây tôn vàng đó cụ. Toàn trụ sở các cơ quan nhà nước cụ ạ.

E tưởng trụ sở trên đằng Mễ Trì chứ ạ

 

[Quang LaMasia]

E tưởng trụ sở trên đằng Mễ Trì chứ ạ

Không phải các bộ ngành cụ ơi. Em thấy ghi trụ sở cục cảnh sát pctp môi trường với một cơ quan gì nữa nghe tên lạ lạ.

 

[nhaocvoi]

Theo hình phối cảnh bác Quang LaMasia đưa lên (em tin là hình chuẩn) thì KHÔNG CÓ LIỀN KỀ và KHÔNG CÓ NHÀ VƯỜN đâu các bác nhé. Chỉ có 4.2 ha cạnh sông Nhuệ đoạn cuối Sa Đôi là có gần 100 căn biệt thự (chắc đơn và song lập) với tổng diện tích là 2.8ha. Như vậy diện tích mỗi căn cũng khá lớn đấy.

 

[Invisible Man]

Các cụ cho em hỏi ngủ phát. Giữa cái đoạn dày đặc chung cư như hình kia thì có đường tàu chạy qua.
Họ sẽ xử lý như nào nhỉ?

 

[Quang LaMasia]

Theo hình phối cảnh bác Quang LaMasia đưa lên (em tin là hình chuẩn) thì KHÔNG CÓ LIỀN KỀ và KHÔNG CÓ NHÀ VƯỜN đâu các bác nhé. Chỉ có 4.2 ha cạnh sông Nhuệ đoạn cuối Sa Đôi là có gần 100 căn biệt thự (chắc đơn và song lập) với tổng diện tích là 2.8ha. Như vậy diện tích mỗi căn cũng khá lớn đấy.

8473m2 xây dựng. 98 căn bình quân dtxd 86m2/căn. Tương đương diện tích 1 căn Song lập Mễ Trì hoặc VHTL.

 

[chàng trai trẻ]

CCCM cho e hỏi thiết kế này đã là bản chuẩn chưa, sao chỗ e khoanh tròn thì toàn nhà thấp tầng mà khu kia thì dày đặc chung cư nhỉ

chưa có bản nào là chuẩn nhé, bao h ra hàng mới có bản chuẩn. như vin west point đỗ đức dục, cận ngày ra hàng vin mới đưa ra bản chuẩn thiết kế

 

[xuanphong0]

Cụ đếm thế nào mà thành có 58 tòa nếu tính ra block thì nó rơi mà tầm gần 80 block nhé

Đây ạ cụ

 

[cuongdiv]

chưa có bản nào là chuẩn nhé, bao h ra hàng mới có bản chuẩn. như vin west point đỗ đức dục, cận ngày ra hàng vin mới đưa ra bản chuẩn thiết kế

Vâng, có cụ bẩu chỗ khoanh đỏ của e là vành đai sông nhuệ nên ko đc xây cao tầng nhưng e thấy con chung cư Mỹ đình pearl số 1 Châu Văn Liêm vẫn xây tầm hơn 30 tầng

 

[vanhoang_tv]

Có phải đây không hả các Bác
http://cafef.vn/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-kdt-280-ha-tay-mo-dai-mo-tang-quy-mo-lan-so-len-gan-gap-3-lan-20180615094022406.chn

 

[Quang LaMasia]

Vâng, có cụ bẩu chỗ khoanh đỏ của e là vành đai sông nhuệ nên ko đc xây cao tầng nhưng e thấy con chung cư Mỹ đình pearl số 1 Châu Văn Liêm vẫn xây tầm hơn 30 tầng

Vành đai sông thì nó phải chạy dọc sông chứ sao lại chạy dọc Đại lộ Thăng Long được cụ. Cụ kia chắc nhầm đấy ạ.

 

[kvboto]

Điều chỉnh KĐT Tây Mỗ - Đại Mỗ tăng dân số gần gấp 3 lần: Tổng diện tích đất nghiên cứu lập điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khoảng 280ha, dân số quy hoạch dự kiến khoảng 80.000 người (tăng gần gấp 3 lần so với quy hoạch chi tiết công bố năm 2016).

Trong đó, có khoảng 274.000m2 cho đất xây dựng khu cao tầng, đất biệt thự là 28.000m2. Đất cho trường tiểu học và THCS là 173.000m2. Đất mặt nước, hồ điều hòa 65.000m2.

http://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/du-an/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-kdt-tay-mo-dai-mo-457445.html

 

[Quang LaMasia]

Nhà dân ở gần nhà văn hoá Giao Quang (gần điểm cuối đường cong mà đường Quang Tiến còn giáp với Vincity) thì liệu có lên giá ko cụ

Thì cụ nhìn cái đường Quang Tiến ô tô tránh nhau còn khó giờ mở lên 27m sẽ tự biết mà. Ông anh em cũng có cái nhà ở Đình Giao Quang đấy cụ.

 

[cuongdiv]

Thì cụ nhìn cái đường Quang Tiến ô tô tránh nhau còn khó giờ mở lên 27m sẽ tự biết mà. Ông anh em cũng có cái nhà ở Đình Giao Quang đấy cụ.

Có phải cái đường đi qua chợ ấy ko hay là đường men theo bờ ruộng có trường học mới xây hả cụ

 

[nhaocvoi]

Bây giờ em mới thấy Vin cao thủ thật. Trước đây em cứ băn khoăn là sao Vin lại làm Khu Vincity Tây Đại Mỗ và Vincity Gia Lân gần nhau về thời gian thế. Bây giờ thì em đã hiểu: Mảng chung cư thì khách phía tây chỉ mua phía tây, khách phía đông thì chỉ mua phía đông, như vậy không trùng và cạnh tranh lẫn nhau; mảng liền kề bt thì Vin Tây Đại Mỗ sẽ rất ít và giá chắc sẽ cao hơn hẳn phân mảng này ở Vin GL, như vậy cũng không trùng phân khúc. Haizzz, thế này làm gì họ chả giàu.

 

[Quang LaMasia]

Có phải cái đường đi qua chợ ấy ko hay là đường men theo bờ ruộng có trường học mới xây hả cụ

Từ Quang Tiến chạy qua đình qua mấy cái trường học đấy cụ. Mở rộng 27m mà.

 

[fine_thanks]

Cụ đếm thế nào mà thành có 58 tòa nếu tính ra block thì nó rơi mà tầm gần 80 block nhé

Từ Quang Tiến chạy qua đình qua mấy cái trường học đấy cụ. Mở rộng 27m mà.

Như này thì khu B Geleximco cũng được thơm lây đúng không cụ Quang?

 

[Andrewkhanh]

Đây ạ cụ

Cụ up thêm ảnh liên quan đến phân khu này dc ko, phân khu nào làm trước hả cụ? Thank cụ
Mời cụ lý vodka