[Funland] Vincity Tây Mỗ, Đại Mỗ

[Thanh kẹo milo]

Có 300 củ thôi có vay mua cc Tây Mỗ 2pn đc ko bác

được căn studio view hồ điều hòa cụ à

 

[Thanh kẹo milo]

các cụ cho em hỏi, hôm nọ trời mưa to, khu vin này có bị ngập không ạ.

k bị ngập đâu ạ

 

[quangzizi]

Cụ cho em xin chút tư vấn. Em có mua căn ghép bên Masterise view hồ, khoảng 47t/m2, đã cọc 100t Mục đích em trước mua để ở nhưng giờ ko có nhu cầu nên chỉ đầu tư lướt sóng. Theo cụ, em có nên bỏ cọc ko nhỉ? Đọc các cụ comment em phân vân quá.

Căn ghép Masterise là hàng hiếm, giờ họ ko còn cho ghép như thế nữa nên cụ cứ giữ. Cụ sẵn sàng bỏ ra 8 - 9 tỷ mua căn ghép thì 100 có bỏ cũng ko quá tiếc, nhưng bỏ đi làm gì mình cứ giữ đó để xem bài. Giờ bên Vin đẩy Metrolines lên thì Masterise lại thành rẻ.

 

[hoami]

Chung cư em ko quan tâm nhưng shop khu này thì em khá rõ, em cũng mới đầu tư thêm 2 căn chân đế GS1 mặt ngoài vì đánh giá tiềm năng còn nhiều.

 

[Camtu234]

Căn 2 ngủ khoảng 2 tỷ (các phân khu đã về ở), muốn vay cụ phải có 30%, thì cũng phải có 600 triệu. Cụ vay 1,4 tỷ, lãi và gốc mỗi tháng ít nhất khoảng 17 triệu mỗi tháng (gốc 6 triệu, lãi 11 triệu)
Cụ xem thu nhập hàng tháng của mình như thế nào, có cáng được không rồi hẵng mua
Chưa kể có 300 triệu mua xong nhà vẫn chưa ở ngay được, phải làm nội thất, ít nhất cũng 100 triệu rồi.

Còn nếu mua các phân khu mới, thì đóng 10% - 20%, vay phần còn lại, tuy được miễn lãi trong thời gian 1, 2 năm đầu, nhưng sau đó vẫn phải trả lãi. Cụ phải xác định xem trong thời gian miễn lãi 1, 2 năm đó, cụ kiếm được bao nhiêu để bù vào, giảm số nợ gốc xuống. Nếu vẫn phải vay tới 80% thì em nghĩ là cụ chưa nên mua mà nên dành thêm tiền, hoặc tìm các chung cư khác giá khoảng 1 tỷ đổ về thôi, như vậy nhẹ gánh hơn.

Chung cư nào giá khoảng 1 tỷ bác cho em xin thông tin được không ạ? Em trong người có 200 chắc mẹ cũng cho đc 100 là 300 rồi.

 

[Camtu234]

Cụ tham khảo thớt này em viết cuối 2018.
Giờ cũng ít chung cư mở bán mới ở phân khúc 1 tỷ (Đông Anh hoặc Long Biên sẽ có)

Chia sẻ thông tin chung cư từ 800 triệu, 1 tỷ đến dưới 1 tỷ 500

Hi các cụ các mợ Sau bao ngày tháng ăn dầm nằm dề đi comment dạo ở otofun, nay em lập topic mới này chia sẻ những kiến thức mà em lăn lộn được trong gần 2 năm "vô ngành". Đã mang tiếng ở trong trời đất, cũng phải có danh gì với núi sông, phải ko cccm? Thực ra thớt này em đã từng tạo 1 lần rồi...

www.otofun.net

Em lại làm ở mạn hà đông bác ạ. Mà dưới thanh hà cỉa bác thản thì em k muốn xuống đó

 

[Binnie]

Chung cư nào giá khoảng 1 tỷ bác cho em xin thông tin được không ạ? Em trong người có 200 chắc mẹ cũng cho đc 100 là 300 rồi.

chung cư xala, duong nội

 

[Camtu234]

Hà Đông bác tham khảo Mipec Kiến Hưng, các tòa 19T Kiến Hưng, em thấy đều có sổ rồi, chất lượng với giá tiền bỏ ra cũng khá xứng đáng

Nhưng mà em thấy họ rao bán toàn 1t3 1t4 bác ạ. E tham khảo cả pảkview, rồi B32 các thứ giá cũng khá cao lương tháng em khoảng 13tr nên cũng tìm dự án noxh để vay và trả dần được các bác ạ.

 

[Camtu234]

chung cư xala, duong nội

Dương nội có cc nào bác nhỉ

 

[cattrang130390]

Nhưng mà em thấy họ rao bán toàn 1t3 1t4 bác ạ. E tham khảo cả pảkview, rồi B32 các thứ giá cũng khá cao lương tháng em khoảng 13tr nên cũng tìm dự án noxh để vay và trả dần được các bác ạ.

Tròn 1 tỉ thì cụ phải chấp nhận xa hoặc thanh hà, chứ yc cao hơn thì chắc có căn 28m2 của vincity hợp với cụ đấy.

 

[Thanh kẹo milo]

Cụ tham khảo thớt này em viết cuối 2018.
Giờ cũng ít chung cư mở bán mới ở phân khúc 1 tỷ (Đông Anh hoặc Long Biên sẽ có)

Chia sẻ thông tin chung cư từ 800 triệu, 1 tỷ đến dưới 1 tỷ 500

Hi các cụ các mợ Sau bao ngày tháng ăn dầm nằm dề đi comment dạo ở otofun, nay em lập topic mới này chia sẻ những kiến thức mà em lăn lộn được trong gần 2 năm "vô ngành". Đã mang tiếng ở trong trời đất, cũng phải có danh gì với núi sông, phải ko cccm? Thực ra thớt này em đã từng tạo 1 lần rồi...

www.otofun.net

bác mà ở 1 mình thôi thì mua căn studio cũng ok mà

 

[Binnie]

Dương nội có cc nào bác nhỉ

khu ngay trong dương nội chỗ cuối Tố Hữu ấy cụ. Em thấy cũng loanh quanh tầm 1 tỷ 2 quay đầu cho 1 số căn 2 ngủ.

 

[Thanh kẹo milo]

khu ngay trong dương nội chỗ cuối Tố Hữu ấy cụ. Em thấy cũng loanh quanh tầm 1 tỷ 2 quay đầu cho 1 số căn 2 ngủ.

dương nội có khu xuân mai ấy thì rẻ chứ lui lên trên cũng cao cao rồi, k thì bác lên hẳn khu đại lộ thăng long chỗ thăng long capital 1,5 tỷ căn 61m cũng gần bàn giao rồi

 

[MalipuX]

Nay cụ nào ở đây đi làm chắc cũng há mồm ngắc ngoải ý nhỉ:

Đường gom đại lộ Thăng Long ngập sâu

Sau trận mưa lớn sáng 11/10, đường gom đại lộ Thăng Long ngập sâu 50 cm khiến hàng dài ôtô, xe máy ùn tắc gần 2 km.

vnexpress.net

 

[Thanh kẹo milo]

Nay cụ nào ở đây đi làm chắc cũng há mồm ngắc ngoải ý nhỉ:

Đường gom đại lộ Thăng Long ngập sâu

Sau trận mưa lớn sáng 11/10, đường gom đại lộ Thăng Long ngập sâu 50 cm khiến hàng dài ôtô, xe máy ùn tắc gần 2 km.

vnexpress.net

chắc cũng ngụp lặn lâu phết , đoạn ngã tư lương thế vinh với tố hữu ngập ngang xe , sáng e đi suýt chết máy

 

[MalipuX]

chắc cũng ngụp lặn lâu phết , đoạn ngã tư lương thế vinh với tố hữu ngập ngang xe , sáng e đi suýt chết máy

Quanh khu smart thì đường nào cũng ngập...đường vào thuận nhất là đường gom đại lộ Thăng Long nhưng mà ngập cả 2 bên, đi vòng đường Lê Trọng Tấn Hà Đông thì cũng rứa, đi vòng đường Tố Hữu thì cũng rứa....nói chung cụ nào chót mua nhà khu này thì xác cmnđ sống chung với lũ mùa mưa thôi....

 

[tobe11]

Quanh khu smart thì đường nào cũng ngập...đường vào thuận nhất là đường gom đại lộ Thăng Long nhưng mà ngập cả 2 bên, đi vòng đường Lê Trọng Tấn Hà Đông thì cũng rứa, đi vòng đường Tố Hữu thì cũng rứa....nói chung cụ nào chót mua nhà khu này thì xác cmnđ sống chung với lũ mùa mưa thôi....

Sao bảo là máy bơm hút hết rồi cụ nhỉ?

 

[MalipuX]

Sao bảo là máy bơm hút hết rồi cụ nhỉ?

đấy là lý thuyết, áp dụng cho mưa nhỏ, quãng ngắn...chứ lượng mưa 80-100mm thì bơm bằng niềm tin...bơm đi đâu khi xung quanh đều thế, chỗ đó lại là vũng chũng nữa...nói chung là ko ăn thua, có máy bơm thì đỡ hơn năm kia chút xíu thôi.....khu này sau này 1 lố dân về ở, hạ tầng xuống cấp nữa, còn tắc đường còn chết nữa
Hy vọng LQĐ kéo dài thông + tuyến đường sắt Metro đi qua hoàn thành thì dân đi làm bằng phương tiện này may ra mới cứu vãn đc chút chứ ko thì smart ko ăn thua

 

[tobe11]

đấy là lý thuyết, áp dụng cho mưa nhỏ, quãng ngắn...chứ lượng mưa 80-100mm thì bơm bằng niềm tin...bơm đi đâu khi xung quanh đều thế, chỗ đó lại là vũng chũng nữa...nói chung là ko ăn thua, có máy bơm thì đỡ hơn năm kia chút xíu thôi.....khu này sau này 1 lố dân về ở, hạ tầng xuống cấp nữa, còn tắc đường còn chết nữa
Hy vọng LQĐ kéo dài thông + tuyến đường sắt Metro đi qua hoàn thành thì dân đi làm bằng phương tiện này may ra mới cứu vãn đc chút chứ ko thì smart ko ăn thua

Geleximco khu A có ảnh hưởng gì không nhỉ, em đang quan tâm khu đó/Splen/Vin Thăng Long

 

[MilkyWay111]

Chung cư của Vin em thấy đắt kinh khủng