[Funland] Vincity Tây Mỗ, Đại Mỗ

Biển số
OF-584305
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
772
Động cơ
144,260 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
An Khánh
Nay em mới nghe thông tin là cả hai vin gia lâm với vin tây mỗ tạm dừng thi công. Các nhà thầu hoà bình với cotecons delta làm ở đấy chỉ thi công đến cos 00 rồi không làm nữa. Không hiểu vì sao. Các bác có biết không ( Hình như liên quan đến pháp lý thì phải) không biết thông tin này có đúng ko nữa. Hoang mang quá
Chính xác là tạm dừng thì công phần trên những tòa đã làm xong cos 00, còn tầng hầm, các tòa chưa xong cos 00 cùng các hậ tầng khác (đường xá, trung tâm thương mại...) vẫn làm bình thường cụ nhé!

Nguyên nhân việc tạm dừng này là do VinCity nay đổi thành Vinhomes, họ đang cơ cấu lại sản phẩm, sửa đổi layout tòa nhà cho phù hợp với định hướng mới. Khi nào thay đổi xong thì sẽ tiếp tục thôi, chứ theo em biết không phải là do vấn đề pháp lý.
 

Quang LaMasia

Xe tăng
Biển số
OF-350141
Ngày cấp bằng
10/1/15
Số km
1,631
Động cơ
283,685 Mã lực
Nơi ở
An Khánh
Nay em mới nghe thông tin là cả hai vin gia lâm với vin tây mỗ tạm dừng thi công. Các nhà thầu hoà bình với cotecons delta làm ở đấy chỉ thi công đến cos 00 rồi không làm nữa. Không hiểu vì sao. Các bác có biết không ( Hình như liên quan đến pháp lý thì phải) không biết thông tin này có đúng ko nữa. Hoang mang quá
Dừng để thay đổi lại thiết kế thành chung cư cao cấp, điều chỉnh chiều cao mỗi tầng thêm 10cm, thay đổi thiết kế để có những căn 3,4 phòng ngủ.
Cụ k rõ thì đừng đưa pháp lý lên đây ảnh hưởng đến doanh nghiệp. Hôm trước Vinaconex vì 1 cái quyết định vớ vẩn mà cổ phiếu giảm sàn mất 1200 tỷ đấy.
 
Biển số
OF-477348
Ngày cấp bằng
16/12/16
Số km
172
Động cơ
198,438 Mã lực
Tuổi
40
Nơi ở
Hà Nội
Website
medistar.com.vn
Các cụ thông thái cho em hỏi cái, em ký hợp đồng thỏa thuận rồi nó từ Vincity lên cái Vinhomes chết tiệt gì đấy liệu nó có tăng giá khi ký hợp đồng mua bán vào tháng 5 này không ợ?
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Các cụ thông thái cho em hỏi cái, em ký hợp đồng thỏa thuận rồi nó từ Vincity lên cái Vinhomes chết tiệt gì đấy liệu nó có tăng giá khi ký hợp đồng mua bán vào tháng 5 này không ợ?
Vimhomes chết tiệt :))
Té ra người mua chỉ lo tăng giá chứ cũng chả thấy mừng rỡ như sale đồn thổi :))
Nó ko tăng đâu, cụ đừng lo, bình mới rượu cũ thôi mà
 
Biển số
OF-584305
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
772
Động cơ
144,260 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
An Khánh
Các cụ thông thái cho em hỏi cái, em ký hợp đồng thỏa thuận rồi nó từ Vincity lên cái Vinhomes chết tiệt gì đấy liệu nó có tăng giá khi ký hợp đồng mua bán vào tháng 5 này không ợ?
Vẫn như những gì đã thỏa thuận và mức giá trong hợp đồng cụ nhé.
 

Quang LaMasia

Xe tăng
Biển số
OF-350141
Ngày cấp bằng
10/1/15
Số km
1,631
Động cơ
283,685 Mã lực
Nơi ở
An Khánh
Nút giao 3.5 có kế hoạch j chưa cc nhỉ
Hiện tại vẫn chưa có gì mới cụ nhé. Trước giao BT cho Him Lam nhưng mãi chả thấy gì, giờ thì chả biết ai làm và chưa biết làm hầm hay cầu vượt.
 
Chỉnh sửa cuối:

QuanCRV

Xe máy
Biển số
OF-589516
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
87
Động cơ
134,170 Mã lực
Tuổi
40
Nơi ở
Mỹ đình-Quận Nam Từ Liêm Hà Nội
Cụ Sale nào đi qua cho hỏi là dự án Vincity Tây Mỗ, Đại Mỗ có nhiều liền kề, shophouse không ?. Nếu được thì inb cho em xin thông tin nhé.
Chỉ toàn chung cư cụ 58 tòa chung cư, có 98 căn biệt thự ở đầu cổng vào dự án gần trung tâm thương mại cụ ạ!
 

altis2013cvt

Xe hơi
Biển số
OF-515394
Ngày cấp bằng
11/6/17
Số km
158
Động cơ
180,540 Mã lực
Tuổi
48
Khu A mà giải quyết xong vụ ngập úng thì tuyệt vời luôn. Trong khu đô thị của Vin thường sẽ quy định các mặt hàng kinh doanh nhất định, chứ không phải kinh doanh gì cũng được, thì khu A và 1 phần khu B của Gleximco em nghĩ sẽ rất tiềm năng để đáp ứng những nhu cầu còn lại. Cư dân chỉ có thể đi ra khu đấy thôi, đường ra khu Cầu Cốc/Tây Mỗ xa hơn nhiều.
Cái trạm bơm kia làm xong (chưa chắc kịp tháng 6 này) sẽ giúp bớt ngập đáng kể, có thể thoát cảnh nước vào trong nhà ở chỗ thấp nhất khu A là cổng chính vào, nhưng ngoài đường sẽ vẫn lênh láng nước mỗi trận mưa to. Chắc phải chờ 2 năm nữa mới chống được triệt để cho suốt dẻo ĐLTL đó, khi mà hạ được mức nước sông Nhuệ mỗi trận mưa to (nhờ trạm bơm Yên Nghĩa, cống Thượng Cát). Ngả thoát nước kênh T3/La Phù khai thông sẽ hiệu quả hơn nhiều.
 
Biển số
OF-607223
Ngày cấp bằng
4/1/19
Số km
96
Động cơ
122,660 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hà Nội
Việc thay đổi này có ảnh hưởng đến tiến độ thi công, mở bán và giao nhà ở tất cả các tiểu khu hero, sun... không cụ?
em thấy Vincity các căn đẹp cũng phải 33tr-35tr/m2 trong khi vị trí quá xa và nội ngoại thất cũng thua kém Vinhomes về nhiều mặt. Tầm tiền đó là có thể mua chỗ chung cư cao cấp ngay trong thành phố rồi
 
Biển số
OF-607223
Ngày cấp bằng
4/1/19
Số km
96
Động cơ
122,660 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hà Nội
Phân khúc sai rồi, tập trung vào người thu nhấp thấp, diện tích nhỏ, trả góp dài, cái này hợp lý, có mỗi điều bất hợp lý căn hộ nhỏ giá 1.7 tỷ thì người nghèo nào trả nổi, thị trường đầy căn 1-1.2 tỷ cùng vị trí, nghèo cố sao nổi 500tr nữa để xài hàng sang, 500tr là thêm 10 năm cày cuốc, giàu thì mua căn 52m làm gì, cả dự án đa số căn nhỏ xíu
giá nhà tính ra cũng từ 30-35tr/m2 cụ à, ko hề rẻ cụ à, tầm đó vào thành phố là mua được căn ngon lành rồi
 

altis2013cvt

Xe hơi
Biển số
OF-515394
Ngày cấp bằng
11/6/17
Số km
158
Động cơ
180,540 Mã lực
Tuổi
48
Em nghĩ họ phải giải quyết cả điểm ngập ở cổng chào và ngã tư cổng chính, chứ dân k về đc nhà thì làm trạm bơm làm j.
Tôi theo sát khu này từ mấy năm nên cũng có chút thông tin:
1. Nguyên nhân sâu xa khiến khu này ngập mấy năm qua là do toàn An Khánh cũng như cả huyện HĐ chưa có thoát nước đô thị; nguyên nhân trực tiếp là không có quản lý cos nền.
2. Khi cấp phép xây dựng, các CĐT đã không bị ép phải làm đường thoát nước, vì ỷ lại vào hệ thống thoát nước đô thị sau này (kênh cầu Ngà, kênh T3, La Khê, và trạm bơm Yên Nghĩa). Quả vậy, nếu toàn bộ dự án Yên Nghĩa hoàn tất (2020) và đi vào vận hành thì sẽ giải được bài toán ngập cho cả mấy xã chỗ này. Cụ Tiền bây giờ mới làm trạm bơm to có lẽ vì thấy mối lợi ngay trước mắt khi Vin có người về ở. Dĩ nhiên chống được nước vào nhà cho chỗ cổng chính vào khu A thì cũng giúp giảm ngập cả khu cổng chào Bảo Sơn vì đây (A22, A42) là chỗ thấp nhất toàn khu. Cũng cần nhớ là không phải chỗ nào của khu A cũng bị ngập; những chỗ như A38, A39, A41, A43 chưa từng bị nước vào vườn.
3. Các dự án làm đường xuyên khu A sang Sudico và nút giao nhiều tầng ĐLTL - LTT cũng đi kèm giải pháp và phương tiện chống ngập rồi. Như vậy 2-3 năm nữa toàn bộ cổng trào, đường dân sinh ĐLTL lân cận sẽ thoát ngập. Nút giao đã đào bới nhưng Him Lam phải dừng vì phải chờ lùm xùm tất cả các dự án BT/BOT được giải quyết, mà vụ này nghe nói cũng sẽ sớm khai thông thôi vì nhà nước cũng đang cần tiền và cần phát triển CSHT giao thông.
 
Chỉnh sửa cuối:

vnnatk

Xe hơi
Biển số
OF-600327
Ngày cấp bằng
22/11/18
Số km
104
Động cơ
127,140 Mã lực
Việc thay đổi này có ảnh hưởng đến tiến độ thi công, mở bán và giao nhà ở tất cả các tiểu khu hero, sun... không cụ?
Tất nhiên là ảnh hưởng rồi ;) KHông ít thì nhiều. Quả này đơn vị thiết kế với ban kiểm soát chắc lại bị dí té khói. Rồi đơn vị thi công bữa nào lại bị ép tiến độ hộc máu, mà một khi tiến độ bị ép quá thì chất lượng ra sao thì chắc ai cũng biết rồi :v :v
 

t01a3308

Xe hơi
Biển số
OF-308536
Ngày cấp bằng
19/2/14
Số km
163
Động cơ
301,328 Mã lực
Dĩ nhiên tạm dừng như thế thì nhiều cái dở rồi, nhưng có lẽ nguyên nhân không nằm ở chuyện hết tiền hay vướng víu pháp lý. Bởi nếu vậy thì không có chuyện dốc vốn khủng cho Vin suốt một hai tuần qua từ các quỹ lớn. Chỗ tôi có mấy business quèn với Vin thì thấy mọi việc liên quan đến tiền nong vẫn bình thường.
Về kỹ thuật, thay đổi thiết kế như thế phải mất 2-3 tháng trước khi có thể tái tục. Tuần trước đi qua tôi thấy mấy chỗ sát khu A geleximco (Hero, Victory?) vẫn có dấu hiệu thi công.
 
Biển số
OF-584305
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
772
Động cơ
144,260 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
An Khánh
Dĩ nhiên tạm dừng như thế thì nhiều cái dở rồi, nhưng có lẽ nguyên nhân không nằm ở chuyện hết tiền hay vướng víu pháp lý. Bởi nếu vậy thì không có chuyện dốc vốn khủng cho Vin suốt một hai tuần qua từ các quỹ lớn. Chỗ tôi có mấy business quèn với Vin thì thấy mọi việc liên quan đến tiền nong vẫn bình thường.
Về kỹ thuật, thay đổi thiết kế như thế phải mất 2-3 tháng trước khi có thể tái tục. Tuần trước đi qua tôi thấy mấy chỗ sát khu A geleximco (Hero, Victory?) vẫn có dấu hiệu thi công.
Chỉ dừng các hạng mục từ cos 00 trở lên để chờ điều chỉnh thiết kế, còn lại những hạng mục khác làm bình thường. Nhà em cạnh dự án và mỗi tuần vào trong công trường 1 lần.
 

luot_song

Xe điện
Biển số
OF-65216
Ngày cấp bằng
29/5/10
Số km
4,971
Động cơ
480,993 Mã lực
Trên này có cụ nào ký hdmb chưa? Cháu mới có cái ttmb ko biết có phốt đòi tiền ở đâu các cụ nhỉ?
 
Biển số
OF-584305
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
772
Động cơ
144,260 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
An Khánh
Trên này có cụ nào ký hdmb chưa? Cháu mới có cái ttmb ko biết có phốt đòi tiền ở đâu các cụ nhỉ?
Dự án này chưa có căn nào ký HĐMB cụ nhé! Trong văn bản thỏa thuận có ghi rõ sau 6 tháng kể từ ngày dự kiến bán (khoảng tháng 5) mà không ký HĐMB thì KH được trả lại tiền cụ nhé!
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Trên này có cụ nào ký hdmb chưa? Cháu mới có cái ttmb ko biết có phốt đòi tiền ở đâu các cụ nhỉ?
Cụ không mua chênh đấy chứ? Nếu có mua chênh thì may ra được trả lại tiền theo thoả thuận còn chênh thì mất
ông vimcity gia lâm các căn liền kề, sh chênh vài tỷ, nó đút túi xong nó trả lại tiền cọc có 500tr thì méo mặt nhỉ :D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top