[Funland] Vincity Tây Mỗ, Đại Mỗ

ntvinh1602

Xe buýt
Biển số
OF-79148
Ngày cấp bằng
29/11/10
Số km
643
Động cơ
424,530 Mã lực
Để em tính cho, cụ khỏi tính
Vincity ocean park: từ 19 - 22 căn 1 sàn, 5 thang máy, 26 tầng
Mật độ 99 - 114 căn/thang
Tòa chữ u: 30 căn/sàn, 8 thang máy, 26 tầng
Mật độ 97.5 căn/thang

Sportia: 29 - 34 tầng ~ 102 - 107 căn/sàn (chưa trừ mấy căn ko sd để làm gian lánh nạn ở tầng 20)
Tòa chữ u: 10 thang, 30 căn, tòa chữ z: 19 căn, 6 thang.

HH Linh Đàm 20 căn/sàn, 6 thang (nhưng k chạy đủ), em cứ tính đủ 6 thang cùng chạy, 41 tầng
Mật độ thang máy 136 căn/thang
Bonus quả ảnh thang máy bên HH cho cụ :))




Chung cư mật độ toàn trăm căn/thang, tương đương hạng C theo tiêu chuẩn của bxd mà giá loanh quanh 3x thì phải nói là giá căn hộ ở vn vãi thật, đúng là đất chật ng đông chỉ khổ dân đen.
 

tieudaovnt

Xe tăng
Biển số
OF-371193
Ngày cấp bằng
22/6/15
Số km
1,803
Động cơ
271,915 Mã lực
Time city e cũng toàn thấy 70-90 căn/ sàn, nếu xếp thì cùng đạt phân hạng C với vincity cả thôi. Em thấy gia lâm trên dưới 30, tây mỗ trên dưới 35. Nếu trừ dòng tiền 15- 20% bù lãi suất, hỗ trợ vay 35 năm thì cũng hợp lí. Nếu đủ tiền, làm gần khu vực bán kính không quá 10 km, không vay quá 50% thì nên mua. Còn đầu tư thì thôi
 

fastandfurious85

Xe đạp
Biển số
OF-597156
Ngày cấp bằng
2/11/18
Số km
41
Động cơ
128,520 Mã lực
Tuổi
39
Sao luc thi bao đứa nào mua ngờ nghệch luc lai bao ng ta khôn hết phần thiên hạ, đúng la lưỡi k xương nhiều đường uốn éo quá
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Không biết người ta nói kháy nói đểu mua vimcity xa tít tắp giá 3x là khôn hết phần thiên hạ, quả là “khôn” :))
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Time city e cũng toàn thấy 70-90 căn/ sàn, nếu xếp thì cùng đạt phân hạng C với vincity cả thôi. Em thấy gia lâm trên dưới 30, tây mỗ trên dưới 35. Nếu trừ dòng tiền 15- 20% bù lãi suất, hỗ trợ vay 35 năm thì cũng hợp lí. Nếu đủ tiền, làm gần khu vực bán kính không quá 10 km, không vay quá 50% thì nên mua. Còn đầu tư thì thôi
70 căn/1 sàn mà cùng đạt loại C với 128 căn/ sàn :))
T18 68 căn/1 sàn
T4 57 căn/ sàn cùng loại C với vincity 128 căn sàn :))
Thế thì HH Linh đàm cũng sánh ngang Royal city với times city rồi ;))
 
Chỉnh sửa cuối:

tieudaovnt

Xe tăng
Biển số
OF-371193
Ngày cấp bằng
22/6/15
Số km
1,803
Động cơ
271,915 Mã lực
70 căn/1 sàn mà cùng đạt loại C với 128 căn/ sàn :))
T18 68 căn/1 sàn
T4 57 căn/ sàn cùng loại C với vincity 128 căn sàn :))
Thế thì HH Linh đàm cũng sánh ngang Royal city với times city rồi ;))
Thì vẫn cùng loại C mà cụ. Loại A là không quá 40, B là không quá 50. Trên 50 là loại C mà :)).
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,472
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Vincity k có tòa nào lên đến 128 căn/thang đâu nhé. Em lúc đầu lấy số tầng của sportia chia cho layout thang máy bên ocp mà quên mất bên sportia nhiều thang hơn ocp, cùng 1 tòa u nhưng ocp 8 thang, spt 10 thang, hay tòa z bên ocp 5 thang thì spt 6 thang.
Mật độ thế này vẫn thua anh Thản 136 căn/thang xa lắm. Tất nhiên để nói là cao thì có cao.
 

since86

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-475765
Ngày cấp bằng
8/12/16
Số km
370
Động cơ
201,550 Mã lực

Các cụ qua đây ở cho thoáng, 25 tầng, giá mềm hơn Vin, trong quần thể cũng hơn 100ha chủ yểu là biệt thự
 

thietkeinan

Xe buýt
Biển số
OF-48799
Ngày cấp bằng
15/10/09
Số km
679
Động cơ
465,300 Mã lực
Đ


Đang làm đường vào , biển và trông cây xung quanh nhé các cụ .
 

TrdQuyen

Xe hơi
Biển số
OF-599042
Ngày cấp bằng
14/11/18
Số km
106
Động cơ
127,787 Mã lực
10000 sale đăng bài thì tất nhiên hot dùi =)))))
 

Artemiss

Xe tải
Biển số
OF-474968
Ngày cấp bằng
5/12/16
Số km
301
Động cơ
200,830 Mã lực
Tuổi
33
Ở Đại Mỗ ko hầm để xe hả mấy bác
 

Artemiss

Xe tải
Biển số
OF-474968
Ngày cấp bằng
5/12/16
Số km
301
Động cơ
200,830 Mã lực
Tuổi
33

DMH370

Đi bộ
Biển số
OF-610821
Ngày cấp bằng
21/1/19
Số km
3
Động cơ
120,130 Mã lực
Tuổi
34
tại sao các bác chỉ tính số căn trên sàn, mà không so sánh cụ thể ra xem mật độ số căn studio, 1pn, 2pn,3pn trên 1 sàn. so sánh chung chung xong ngồi nói nhau căng quá :)))))
 

xuanthi1

Xe tải
Biển số
OF-183215
Ngày cấp bằng
4/3/13
Số km
313
Động cơ
337,764 Mã lực
Em đọc báo thấy bảo vincity dùng tấm bê tông lắp ghép. Nghĩa là sàn cũng dùng tấm bê tông ghép vào chứ không phải đổ sàn bê tông cốt thép như bình thường phải không các cụ.
 
Biển số
OF-477348
Ngày cấp bằng
16/12/16
Số km
172
Động cơ
198,438 Mã lực
Tuổi
40
Nơi ở
Hà Nội
Website
medistar.com.vn
Em thấy các cụ bảo giá cao, uh thì em cũng công nhận là nó có cao hơn tương đối so với mặt bằng chung và các dự án xung quanh. Nhưng ở Vin thì nó cũng có cái hay mà các cụ cũng biết rồi đó, an ninh đảm bảo, tiện ích nhiều...... Về giá thì đây của em hơn 26.9 triệu/m2 chưa VAT, cả VAT vào khoảng hơn 29 triệu, chưa kể chiết khấu abc thì còn khoảng 27 triệu/m2, cụ nào bảo toàn 3x triệu/m2 thì không có chính xác. Căn 2 ngủ 55m2

 

tieudaovnt

Xe tăng
Biển số
OF-371193
Ngày cấp bằng
22/6/15
Số km
1,803
Động cơ
271,915 Mã lực
Em thấy các cụ bảo giá cao, uh thì em cũng công nhận là nó có cao hơn tương đối so với mặt bằng chung và các dự án xung quanh. Nhưng ở Vin thì nó cũng có cái hay mà các cụ cũng biết rồi đó, an ninh đảm bảo, tiện ích nhiều...... Về giá thì đây của em hơn 26.9 triệu/m2 chưa VAT, cả VAT vào khoảng hơn 29 triệu, chưa kể chiết khấu abc thì còn khoảng 27 triệu/m2, cụ nào bảo toàn 3x triệu/m2 thì không có chính xác. Căn 2 ngủ 55m2

Toà nào đấy cụ ơi.
 

haucafe

Xe buýt
Biển số
OF-80551
Ngày cấp bằng
18/12/10
Số km
557
Động cơ
423,574 Mã lực
Toà nào đấy cụ ơi.
Chắc là toà H3 rùi Cụ, mua hàng Vin thì được cái yên tâm về tiến độ xây dựng, tiện ích, quần thể.... như Em thấy bên Gia Lâm làm nhanh quá ạ, các Cụ có thể xem clip full tiến độ toàn dự án tại https://www.vin-city.vn/2019/01/tien-do-thi-cong-vincity-ocean-park-thang-1-nam-2019.html bên Tây Mỗ Đại Mỗ Em thấy cũng kinh khủng khiếp luôn. đã lên Hình :)

 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,472
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Em đọc báo thấy bảo vincity dùng tấm bê tông lắp ghép. Nghĩa là sàn cũng dùng tấm bê tông ghép vào chứ không phải đổ sàn bê tông cốt thép như bình thường phải không các cụ.
Ko phải cụ nhé. Ngta cứ kêu nhà lắp ghép mà ko hiểu bản chất ntn. Vẫn dùng bê tông cốt thép, tường chịu lực, còn tấm panel alcotec đó chỉ dùng để ngăn giữa các phòng và các căn hộ trên cùng 1 mặt sàn với nhau thôi nhé :D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top