[Funland] Vincity Tây Mỗ, Đại Mỗ

[hunggv]

Tụi Vim này nó như Hội thánh đức chúa trời ý cụ, được uống nước thánh hay sao nên trung thành lắm, em có bà sếp mua Vim thăng long, ko đủ tiền nhưng vẫn bị sâu nó dụ mua thêm 2 căn CC "đẹp" tầng 18 của Vim Mễ trì, nghe nói là tòa duy nhất trong 1 tổ hợp toàn BT sang chảnh, xuất ngoại giao mới có giá gốc nọ kia, nể bả lắm nó mới bán cho chứ bán ko hoa hồng nó chả muốn bán đâu Mà sau bà rao bán mãi, chờ dài cổ mới thoát đc 2 căn cc "đẹp" kia, hòa vốn, vậy mà giờ đứa nào chê Vim là bả vén váy nhẩy chồm chồm lên bênh chằm chặp

Em gái trên kia ftu chắc là sinh viên ngoại thương mới ra trường à Buôn bán muốn giàu nhanh thì bán lương tâm là nhanh nhất đó

Đòn tâm lý đó cụ, trước em đọc sách, thấy bảo là những người vốn tính bảo thủ, sẽ ko có chuyện tự nhận mình sai, nhận mình ngu, nhất là đứng trên cương vị sếp người ta, thế nên mặc nhiên bả phải bênh đức chúa của bả rồi, bênh 1 cách vô thức, bênh ko vụ lợi.

 

[fastandfurious85]

Chung cư ông Thản xây dưới Thanh Hà, mấy toà mới vừa nhận nhà, không có cái ống nước nào ngoài ban công cụ nhé.

E thì đang tính làm căn ở Thanh Hà mà đọc tin này e cứ hoang mang

Thế mới nói giá thành xây dựng + giá đền bù đất ruộng rẻ bèo. Bán giá ngất ngưởng là ăn dày thôi.

Cụ Thản bán có 10.5, đây toàn 3x.

Đến xây cũng còn cắt bớt nữa thì thấy a Vova tính toán kinh tế quá kinh

Chung cư ông Thản xây dưới Thanh Hà, mấy toà mới vừa nhận nhà, không có cái ống nước nào ngoài ban công cụ nhé.

 

[fastandfurious85]

Nha k co điều kiện nên đinh chon noi đây

 

[fastandfurious85]

Mua r k biet bán dc k đây

 

[fastandfurious85]

thanh hà nhiều phốt lắm, cụ mua xuân mai dưới dương nội ý ok hơn nhiều, mình có ng quen mua căn 870 tr dưới đó kêu ok lắm

ok c có gì e tham khảo

 

[Lexus1977]

Các cụ k mua nhanh nó bán sắp hết đến nơi rồi đey nèy

 

[traimaido]

Các cụ k mua nhanh nó bán sắp hết đến nơi rồi đey nèy

Thấy bảng hàng mấy tòa này đỏ chót hết rồi. https://duanvincity.hanoi.vn/chinh-sach-gia-ban-can-ho-vincity-ocean-park/
Mấy hôm nay Sale tập trung về Vincity Tây Mỗ cũng mạnh quá

 

[vnnatk]

Nhà bác Thản bán hoa hồng thấp nên sale không có hứng thú mấy. Nên lượng sale ít không như Vin hàng chục ngàn anh em Vin muôn nơi ^^

 

[Lexus1977]

Nhà bác Thản bán hoa hồng thấp nên sale không có hứng thú mấy. Nên lượng sale ít không như Vin hàng chục ngàn anh em Vin muôn nơi ^^

Thản 3tr/căn, Vinh 30tr/căn

 

[gahehe]

Tham khảo Vin TM ĐM nhé các bác. Em ko phải sale người nhà làm ở VinGroup thôi.

 

[vnnatk]

Thản 3tr/căn, Vinh 30tr/căn

Mà tiền đấy thì cuối cùng là của ai trả? Tiền quảng cáo ở mọi lúc mọi nơi (vin muôn nơi) cuối cùng của ai trả?
THƯỢNG ĐẾ trả chứ ai Và mô hình chung đã kéo giá BDS lên quá cao khỏi tầm với của tầng lớp làm công ăn lương
Với giá tầm 30củ/m2 với tiến độ thanh toán trước 30% (từng đợt 10%) tính ra tầm 9củ/m2. Với 9 củ này thì Vin dư sức xây và hoàn thiện tất bao gồm cả hạ tầng.(p/s giá hoàn xây hoàn thiện nội thất vip luôn chỉ tầm 5-6 củ/m2), còn lại với mât độ xây dựng đấy thì hạ tầng đáng giá bao nhiêu, còn đất thì đất ruộng giá nhiêu m2)
Phần còn lại 70% thì tạo nguồn thu nhập cho SALE cho anh ngân hàng và a vin ^^.Quá thơm cho đội bạn.

 

[Michael J]

Các cụ k mua nhanh nó bán sắp hết đến nơi rồi đey nèy

Bảng hàng của cụ điêu. Mở bán hết 3500 căn rồi. Thế cả thsngs nay bán được 55 căn à, mà giờ lại bẩu 3555 căn đã bán

 

[Lexus1977]

Bảng hàng của cụ điêu. Mở bán hết 3500 căn rồi. Thế cả thsngs nay bán được 55 căn à, mà giờ lại bẩu 3555 căn đã bán

Uh nhể, cụ sale này hơi kém, đáng lẽ sửa mẹ nó lên 5.555 căn nghe nó “hợp ní” hơn nhầy

 

[Michael J]

Mà tiền đấy thì cuối cùng là của ai trả? Tiền quảng cáo ở mọi lúc mọi nơi (vin muôn nơi) cuối cùng của ai trả?
THƯỢNG ĐẾ trả chứ ai Và mô hình chung đã kéo giá BDS lên quá cao khỏi tầm với của tầng lớp làm công ăn lương
Với giá tầm 30củ/m2 với tiến độ thanh toán trước 30% (từng đợt 10%) tính ra tầm 9củ/m2. Với 9 củ này thì Vin dư sức xây và hoàn thiện tất bao gồm cả hạ tầng.(p/s giá hoàn xây hoàn thiện nội thất vip luôn chỉ tầm 5-6 củ/m2), còn lại với mât độ xây dựng đấy thì hạ tầng đáng giá bao nhiêu, còn đất thì đất ruộng giá nhiêu m2)
Phần còn lại 70% thì tạo nguồn thu nhập cho SALE cho anh ngân hàng và a vin ^^.Quá thơm cho đội bạn.

Tính cả xây dựng + giải phóng ruộng + chi phí khác = anh Thản + 30% chênh = 10.5 + 4.5=15 triệu/m2.

30% là dự phòng dư thừa.

Vậy chi phía chưa đến 50% so với giá 3x.

Còn lại của a Vova, của sale, của sàn, của ngân hàng....

 

[Michael J]

Uh nhể, cụ sale này hơi kém, đáng lẽ sửa mẹ nó lên 5.555 căn nghe nó “hợp ní” hơn nhầy

Cụ cứ thích tứ quý. Tổng số 5174 căn lấy đâu cụ bán 5555.
Vẽ tạm 4555 thôi. Cho nó còn vài căn để còn dọa tăng giá với chênh các kiểu.

 

[Lexus1977]

Cụ cứ thích tứ quý. Tổng số 5174 căn lấy đâu cụ bán 5555.
Vẽ tạm 4555 thôi. Cho nó còn vài căn để còn dọa tăng giá với chênh các kiểu.

Chết mẹ lại nhầm rồi thôi sửa thành 5.172 căn là đẹp. Xong e với cụ múc mẹ nốt 2 căn còn lại cho sale đói vêu mồm đi

 

[An Nguy]

So sánh mật độ xây mấy khu này gần như khu HH của cụ Thản. 58 tòa hơn 30 tầng trong diện tích hẹp.

Khách còn được khuyến mại đường tàu giữa khu đô thị.

Theo thông tin em mới nhận được thì hình như hơn 100 tòa cơ. Hơn cả Vin City mà

 

[vnnatk]

Tính cả xây dựng + giải phóng ruộng + chi phí khác = anh Thản + 30% chênh = 10.5 + 4.5=15 triệu/m2.

30% là dự phòng dư thừa.

Vậy chi phía chưa đến 50% so với giá 3x.

Còn lại của a Vova, của sale, của sàn, của ngân hàng....

Mà giá 3x này mới bàn giao nội thất cơ bản nên xây dựng hoàn thiện tầm 4tr/m2 thôi.
Mà thôi người có tiền thì cứ mua (dân mình giờ giàu mà).

 

[hunggv]

Em nhận được vài thông tin từ sale, chả biết có chuẩn chưa, xin ý kiến cccm ạ

sale này ăn nói bố đời thật, nó bán nhà cho cụ mà cứ như cụ cầu cạnh nhà nó mua đồ hiếm không bằng )

Như em em sẽ bảo: sao chú ko thầu hết đi, ngâm lâu tí cho nó ra kết quả, đừng nhìn vào đơn giá hiện tại, chú phải nhìn vào tổng giá đó.

 

[fastandfurious85]

Tham khảo Vin TM ĐM nhé các bác. Em ko phải sale người nhà làm ở VinGroup thôi.
View attachment 2008696

sao cùng 64m mà có 2 giá