Vin The Harmony hay Vincity Gia Lâm ạ

[khangninhkts]

Cụ cho em thông tin, em là người mua! Ra sàn họ toàn linh tinh, em mất bao thời gian! Thanks!

Để em lấy số của chủ nhà r gửi cụ.

 

[nhungsophie]

ecopark thì đa số khách hàng nói không so sánh được với Vin cụ ạ.

Em nghe nói chứ em đã về ecopark trải nghiệm chưa vậy? Comment so sánh vậy dễ khiến người khác cảm thấy mất thiện cảm với sale vin, em chắc mới vào nghề thôi đúng ko?

Harmony xây xấu lắm. Em định xuống tiền mua nhưng vì vụ Vinschool tăng học phí nên dừng luôn vì nếu mua bên đấy thì chỉ mỗi Vinschool là lựa chọn duy nhất.

học phí Vinschool giờ thế nào rồi cụ, 1 năm tầm bao nhiêu ạ? em mới cho con đăng ký lớp trải nghiệm bên eco để sang năm vào lớp 1. Ban đầu tính cho cu cậu học Vinschool LB nhưng ko tiện đường, với nhà chị em ở Park River, có lỡ về muộn gì thì còn nhờ vả bác đón con hộ nữa. Sau này Vincity ra thì cách nhà có mấy bước chân thì lại đổi trường sau

 

[Xe xin]

Mấy hôm vừa rồi em sang Hamony mà mê cái hồ quá. Nhưng thời điểm này em được Sales khuyên là chưa nên xuống tiền. Lý do là đến giữa tháng 2-2019 thì phần lớn các Nhà đầu tư Vin Hamony sẽ kết thúc gói vay ưu đãi 0% của Techcombank cho 70% giá trị căn nhà.
Vậy là sẽ có một số lượng lớn căn sẽ phải bán để không phải chịu lãi vay 10% cho 70% giá trị còn lại.
Em phân tích thấy cũng đúng và thực tế sang xem thấy số lượng căn có người ở rất ít mặc dù nếu ở thì không thể chê được. Đa số các cụ đầu tư chờ giá lên. Giờ giá cũng ngất ngưởng, 9-10 tỉ cho một căn 90 m2 nhà thô hoàn thiện mặt ngoài.
Em thích nhưng chờ như vậy có đúng không ạ? Các cụ là Nhà đầu tư Vin Hamony liệu có giảm bớt hay quyết giữ giá đấy?
Các cụ cho em lời khuyên ạh.

 

[khangninhkts]

Mấy hôm vừa rồi em sang Hamony mà mê cái hồ quá. Nhưng thời điểm này em được
Sales khuyên là chưa nên xuống tiền. Lý do là đến giữa tháng 2-2019 thì phần lớn các Nhà đầu tư Vin Hamony sẽ kết thúc gói vay ưu đãi 0% của Techcombank cho 70% giá trị căn nhà.
Vậy là sẽ có một số lượng lớn căn sẽ phải bán để không phải chịu lãi vay 10% cho 70% giá trị còn lại.
Em phân tích thấy cũng đúng và thực tế sang xem thấy số lượng căn có người ở rất ít mặc dù nếu ở thì không thể chê được. Đa số các cụ đầu tư chờ giá lên. Giờ giá cũng ngất ngưởng, 9-10 tỉ cho một căn 90 m2 nhà thô hoàn thiện mặt ngoài.
Em thích nhưng chờ như vậy có đúng không ạ? Các cụ là Nhà đầu tư Vin Hamony liệu có giảm bớt hay quyết giữ giá đấy?
Các cụ cho em lời khuyên ạh.

Sale nào tư vấn kém vậy cụ? em giải thích rõ hơn để cụ cân nhắc nhé!
Tới hạn hết ưu đãi khi bên hồ là 25/1/2019, có nghĩa là cư dân phải trả 70% trước ngày trên nếu ko muốn bị tính lãi vay, suy ra nếu ai muốn bán thu lãi thì họ phải bán nhanh trước 25/1, để sau ngày đó có nghĩa là cư dân đã nộp đủ tiền 100% (ai lướt đã bán trước 25/1 rồi), như vậy nếu có bán lại sau ngày đó họ sẽ bán giá cao hơn bây giờ rất nhiều vì đã bỏ ra nhiều tiền. em khẳng định là sau 25/1/2019 thì mặt bằng giá lên 1 đợt mới nữa.(em cư dân khu bên hồ đây ợ).

Tặng cụ ảnh nhà em đang cb vệ sinh cn. Chiều hôm qua đã thấy Nv đi treo cờ cho từng nhà r, họ lo hết mình ko phải động tay vào.

 

[quangkhunglong]

Mấy hôm vừa rồi em sang Hamony mà mê cái hồ quá. Nhưng thời điểm này em được Sales khuyên là chưa nên xuống tiền. Lý do là đến giữa tháng 2-2019 thì phần lớn các Nhà đầu tư Vin Hamony sẽ kết thúc gói vay ưu đãi 0% của Techcombank cho 70% giá trị căn nhà.
Vậy là sẽ có một số lượng lớn căn sẽ phải bán để không phải chịu lãi vay 10% cho 70% giá trị còn lại.
Em phân tích thấy cũng đúng và thực tế sang xem thấy số lượng căn có người ở rất ít mặc dù nếu ở thì không thể chê được. Đa số các cụ đầu tư chờ giá lên. Giờ giá cũng ngất ngưởng, 9-10 tỉ cho một căn 90 m2 nhà thô hoàn thiện mặt ngoài.
Em thích nhưng chờ như vậy có đúng không ạ? Các cụ là Nhà đầu tư Vin Hamony liệu có giảm bớt hay quyết giữ giá đấy?
Các cụ cho em lời khuyên ạh.

Nói luôn cho nhanh là chị em vừa bán 8.6 tỉ căn 90m bên hồ. 9-10 t chỉ là giá sales vẽ thôi, lúc đồng ý bán thì lại giảm đủ kiểu. Và nói luôn cho cụ hiểu là căn đó chị em mua đúng giá cdt 7.9x tỉ. Còn ca s căn bên không hồ đứng nguyên giá khoảng 8.1 bằng cdt cả năm nay rồi

 

[pham_tung86]

Mình nghĩ giá sẽ ko giảm đâu. Vị trí, môi trường cảnh quan, chủ đầu tư, với mặt bằng giá như này là hợp lý rồi. Tương lai thì chỉ có tăng lên thôi

 

[Xe xin]

Nói luôn cho nhanh là chị em vừa bán 8.6 tỉ căn 90m bên hồ. 9-10 t chỉ là giá sales vẽ thôi, lúc đồng ý bán thì lại giảm đủ kiểu. Và nói luôn cho cụ hiểu là căn đó chị em mua đúng giá cdt 7.9x tỉ. Còn ca s căn bên không hồ đứng nguyên giá khoảng 8.1 bằng cdt cả năm nay rồi

Nếu tìm được căn gần Hồ mà giá đó thì em cũng xuống tiền ngay và luôn. Em hỏi mấy căn Nguyệt Quế 6,7,8 toàn quát 9,,8 tỉ

 

[Victory78]

Sale nào tư vấn kém vậy cụ? em giải thích rõ hơn để cụ cân nhắc nhé!
Tới hạn hết ưu đãi khi bên hồ là 25/1/2019, có nghĩa là cư dân phải trả 70% trước ngày trên nếu ko muốn bị tính lãi vay, suy ra nếu ai muốn bán thu lãi thì họ phải bán nhanh trước 25/1, để sau ngày đó có nghĩa là cư dân đã nộp đủ tiền 100% (ai lướt đã bán trước 25/1 rồi), như vậy nếu có bán lại sau ngày đó họ sẽ bán giá cao hơn bây giờ rất nhiều vì đã bỏ ra nhiều tiền. em khẳng định là sau 25/1/2019 thì mặt bằng giá lên 1 đợt mới nữa.(em cư dân khu bên hồ đây ợ).

Tặng cụ ảnh nhà em đang cb vệ sinh cn. Chiều hôm qua đã thấy Nv đi treo cờ cho từng nhà r, họ lo hết mình ko phải động tay vào.

Nhà cụ đẹp thế! S bao nhiêu đấy ạ?

 

[khangninhkts]

Nhà cụ đẹp thế! S bao nhiêu đấy ạ?

Liền kề thôi cụ, 90m2 đất, xây 60m2 còn lại sân trước & sau.

 

[Datdonghoi]

Cụ tự hỏi cụ gg nhé. Sao cụ có vẻ kinh ngạc và mỉa mai thế

Bên riverside liền kề đã hoàn thiện cơ bản chủ đầu tư là 11-12.5 tỷ. Nhà vườn 12-15 tỷ, còn biệt thự song lập căn hoàn thiện rẻ nhất 15 tỷ. Cụ chắc không để ý nên người khác kinh ngạc thôi

 

[chuyengiaxe]

Mình đã mua bên Harmony nhưng khuyên thực cụ cố mà lấy song lập bên có hồ (khoảng 15++ tỷ thô) LK 90m2 hơi nhỏ, 90m2 đất nhưng xây khoảng 58-60m2 khá nhỏ cho một cái nhà khoảng 12 tỷ(9 tỷ thô + 3 tỷ hoàn thiện).
Một căn LK bên Harmony cụ mua được căn SL bên Vincity, nhưng Vincity hơi xa.
Và một thực tế nữa là Harmony cư dân Riverside mua đầu cơ, mua cho con cháu nhiều nên tỷ lệ ở thực sẽ hạn chế.
Vincity cũng không kém giới đầu cơ nên xác định 5-7 năm sau khi bàn giao may ra mới nhiều hộ chuyển về

 

[Lavander]

Mình đã mua bên Harmony nhưng khuyên thực cụ cố mà lấy song lập bên có hồ (khoảng 15++ tỷ thô) LK 90m2 hơi nhỏ, 90m2 đất nhưng xây khoảng 58-60m2 khá nhỏ cho một cái nhà khoảng 12 tỷ(9 tỷ thô + 3 tỷ hoàn thiện).
Một căn LK bên Harmony cụ mua được căn SL bên Vincity, nhưng Vincity hơi xa.
Và một thực tế nữa là Harmony cư dân Riverside mua đầu cơ, mua cho con cháu nhiều nên tỷ lệ ở thực sẽ hạn chế.
Vincity cũng không kém giới đầu cơ nên xác định 5-7 năm sau khi bàn giao may ra mới nhiều hộ chuyển về

Liền kề thôi cụ, 90m2 đất, xây 60m2 còn lại sân trước & sau.

Em cũng vừa xuống tiền mua căn liền kè 90 mét vin city. Nhin nha cụ mặt tiền đẹp quá em cung thấy an lòng cho quyết đinh cua minh

 

[Kia Sectra V]

Bên riverside liền kề đã hoàn thiện cơ bản chủ đầu tư là 11-12.5 tỷ. Nhà vườn 12-15 tỷ, còn biệt thự song lập căn hoàn thiện rẻ nhất 15 tỷ. Cụ chắc không để ý nên người khác kinh ngạc thôi

Cụ đọc lại cho kỹ nhé. E đang so sánh harmony và vincity gia lâm. Cụ để ý nhé. Ko người khác lại kinh ngạc nữa đấy.

 

[Datdonghoi]

Cụ đọc lại cho kỹ nhé. E đang so sánh harmony và vincity gia lâm. Cụ để ý nhé. Ko người khác lại kinh ngạc nữa đấy.

Harmony là thuộc Long Biên một trong 5 quận lâu đời nhất Hà Nội. Thương hiệu lấy là Vinhomes
Còn Gia Lâm là huyện ngoại thành Hà Nội kể cả sau này lên quận thì cũng chỉ nên so sánh với Vincity Thanh Trì hay Vincity Hoài Đức
Đến thương hiệu Vinhomes và Vincity tên gọi đã biết là hai đẳng cấp khác nhau.
Chính cụ đang làm tôi thấy ngạc nhiên về cách hỏi + so sánh khập khiểng đấy !

 

[khangninhkts]

Harmony là tên gọi tắt cho ngắn gọn thôi, tên cúng cơm VG đặt là:
Vinhomes riverside the Harmony.

Mong các cụ giữ hoà khí.

 

[Kia Sectra V]

Harmony là thuộc Long Biên một trong 5 quận lâu đời nhất Hà Nội. Thương hiệu lấy là Vinhomes
Còn Gia Lâm là huyện ngoại thành Hà Nội kể cả sau này lên quận thì cũng chỉ nên so sánh với Vincity Thanh Trì hay Vincity Hoài Đức
Đến thương hiệu Vinhomes và Vincity tên gọi đã biết là hai đẳng cấp khác nhau.
Chính cụ đang làm tôi thấy ngạc nhiên về cách hỏi + so sánh khập khiểng đấy !

Tôi đang tham khảo ý kiến mn về lk và bt song lập của 2 dự án gần nhau của Vin, là harmony và vincity, có cùng tầm giá 8-11 tỷ phần thô. Tôi ko hỏi về quận nào có trc, quận nào có sau; tôi cũng ko thắc mắc về đẳng cấp.
Cụ tự kinh ngạc rồi lôi riverside ko có mức giá trên và giảng giải vị trí địa lý và đẳng cấp cho ai nghe. Riverside mức giá cao hơn hẳn, trẻ con mới sinh còn biết cụ nhé.

 

[Kia Sectra V]

Harmony là tên gọi tắt cho ngắn gọn thôi, tên cúng cơm VG đặt là:
Vinhomes riverside the Harmony.

Mong các cụ giữ hoà khí.

Thanks cụ đã nhắc nhở.
E hiểu riverside xong lâu rồi và có mức giá cao hơn hẳn harmony vừa bàn giao xong đúng ko cụ.
E đang xin ý kiến các cụ mợ về lk và bt song lập có mức giá gần tương đồng 8-11 tỷ, ở 2 dự án khá gần nhau là harmony và vincity gia lâm cụ ạ.
Cụ kia tự nhiên vác giá ở riverside cao hơn 2 dự án trên vào, rồi giảng thời điểm ra đời của quận và đẳng cấp dự án nên e mới nói cụ ạ.

 

[TuanTran1105]

8- 11 tỷ cụ mua đc liền kề bên Harmony thôi.
Bằng đấy tiền cụ mua đc song lập bên Ocean park.
Vị trí: tính từ times thì vincity xa hơn tầm 4km (cụ tự google map)
Theo e thấy vincity tiềm năng hơn harmony, giá rẻ hơn và nhiều lựa chọn hơn.
Còn mỗi người mỗi quan điểm khác nhau.
Em làm sale cả 2 nên đây là ý kiến của em ạ

 

[khangninhkts]

Các sản phẩm nhà ở thấp tầng của VG rất tốt và sản phẩm sau luôn hoàn hiện hơn do rút kinh nghiệm nên các cụ không phải lo, mọi thứ so sánh rất khập khiễng, xã hội nó tự định giá nên các cụ cũng cảm nhận được, nếu nhu cầu xác định ở thì nên mua sớm theo khả năng tài chính, nếu giờ cho em chọn mua lại em vẫn chọn Harmony, hic hic.

 

[Vuchannam]

Crystal Lagoons, công ty chuyên về các công trình biển hồ nhân tạo với công nghệ tiên tiến hàng đầu thế giới, được thành lập năm 2007 tại Miami bởi nhà khoa học kiêm doanh nhân Fernando Fischmann. Có thể nhiều người chưa biết, Crystal Lagoons chính là tên tuổi đứng sau công trình bể bơi nhân tạo lớn nhất thế giới San Alfonso del Mar tại Chile https://www.vin-city.vn/2018/12/crystal-lagoons-don-vi-thi-cong-bien-ho-nuoc-man-khung-co-nao.html
Vingroup đang hợp tác với công ty đa quốc gia đến từ Mỹ, Crystal Lagoons để xây dựng biển hồ nước mặn rộng 6.1ha độc đáo giữa lòng đại đô thị VinCity Ocean Park ở Gia Lâm