[Funland] Vin Smart City thế nào

[beautycenter3866]

Công việc và học hành của con cái tiện ở đâu thì mua ở đấy.
Giá cả thị trường đã xác lập rồi, tầm giá 5x-6x ở OCP1 và 6x-7x ở SMC khó có thể giảm, nên thấy chỗ nào phù hợp hơn thì mua thôi.

Em đọc các comment thấy cụ thực sự rất tử tế!! Nhiều ông mua ocp1 thì chê smart, mua smart thì chê ocp1 bất chấp!!

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Em đọc các comment thấy cụ thực sự rất tử tế!! Nhiều ông mua ocp1 thì chê smart, mua smart thì chê ocp1 bất chấp!!

Cảm ơn cụ,
Quan điểm của em là đẹp xấu, xa gần nó phản ánh hết vào giá rồi.
Em bán Smart nhưng vẫn công nhận OCP tổng thể đẹp hơn (vì nó rộng và vuông vắn hơn).Nhưng Smart nếu xét trên bình diện chung cũng đâu có xấu.
2 vị trí xa nhau, phù hợp với khách hàng sinh sống/làm việc ở các khu vực khác nhau mà, cứ phải tranh luận cái nào hơn cái nào làm gì.

 

[Ba Gờ]

Bên Vinsmart phù hợp cho các cụ làm khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy, Hà Đông.

 

[kiennguyenvi]

Em đọc các comment thấy cụ thực sự rất tử tế!! Nhiều ông mua ocp1 thì chê smart, mua smart thì chê ocp1 bất chấp!!

Có một kiểu người thứ ba, là mua cả 2 nên khen cả 2 . Đang tính mua Masteri Waterfront bên OCP1 có vị trí và view khá đẹp.

 

[Ba Gờ]

Bên Vinocean phù hợp cho các cụ làm việc bên Long Biên, Hoàn Kiếm.
Bên Cầu Giấy, Mỹ Đình nhiều Vp công ty hơn, nên chắc Vinsmart giá cao hơn bên Vinocean.

 

[thanhtandl]

cụ nhầm lẫn sao ý. 70-80 tr là lumiere springbay phân khúc cao hơn cũng ở ocp2 4 toà. còn 9 toà này ở phân khúc masteri thôi nên giá rẻ hơn là đúng mà cụ.

Vậy ạ cụ. Đúng là em không để ý lắm ở Vin2. Cảm ơn cụ đã thông tin

 

[huusang]

Có một kiểu người thứ ba, là mua cả 2 nên khen cả 2 . Đang tính mua Masteri Waterfront bên OCP1 có vị trí và view khá đẹp.

Em đang tìm mua căn studio cả hai bên, thấy giờ giá dễ chịu hơn chút rồi. Hy vọng giảm chút nữa là khớp cụ

 

[Vietcuong1902]

Em đang tìm mua căn studio cả hai bên, thấy giờ giá dễ chịu hơn chút rồi. Hy vọng giảm chút nữa là khớp cụ

Có căn Stu bên OCP tòa S2.10 giá 1.7 tỉ, full đồ liệu có mua đc ko cụ nhỉ, em mua để đó và cho thuê thôi

 

[huusang]

Có căn Stu bên OCP tòa S2.10 giá 1.7 tỉ, full đồ liệu có mua đc ko cụ nhỉ, em mua để đó và cho thuê thôi

Nếu căn hướng mát, tầng trung và diện tích trên 33.5m thì em nghĩ là ổn.

 

[cutit9999]

Nếu căn hướng mát, tầng trung và diện tích trên 33.5m thì em nghĩ là ổn.

Ko biết diện tích căn này thế nào cụ?

 

[huusang]

Ko biết diện tích căn này thế nào cụ?

Dạ em chỉ đoán là căn 31.2m2 hoặc nhỏ hơn cụ

 

[Vietcuong1902]

Nếu căn hướng mát, tầng trung và diện tích trên 33.5m thì em nghĩ là ổn.

Diện tích 29m2 thông thủy thôi cụ, trục căn 15

 

[hieu89]

Vâng, 2 toà này có 38 tầng, 16 căn/sàn, tầng 1 làm shop, tầng 20 làm tiện ích trong nhà (GYM, Yoga, phòng làm việc, vui chơi trẻ em...) nên có 36 tầng căn hộ, 7 thang máy, tính ra có ~82 căn/thang thôi cụ.
Mật độ thấp, tiện ích trong ngoài đa dạng, giá giao dịch khoảng 65-70tr/m2 tuỳ vị trí cũng rất hợp lý.

2 tòa này tiêu chuẩn bàn giao sao cụ nhỉ, có điều hòa âm trần ko ?

 

[huusang]

Cảm ơn cụ,
Quan điểm của em là đẹp xấu, xa gần nó phản ánh hết vào giá rồi.
Em bán Smart nhưng vẫn công nhận OCP tổng thể đẹp hơn (vì nó rộng và vuông vắn hơn).Nhưng Smart nếu xét trên bình diện chung cũng đâu có xấu.
2 vị trí xa nhau, phù hợp với khách hàng sinh sống/làm việc ở các khu vực khác nhau mà, cứ phải tranh luận cái nào hơn cái nào làm gì.

Cụ cho em hỏi nếu ở Smart mua tòa I5 thì tiện ích có tốt hơn các tòa S không ạ. Tks cụ nhiều

 

[haophoong]

43m với 48m S4 giờ giá khoảng bao nhiêu bác nhỉ

tầng mình vừa thấy 1 căn 43m2 bán xong giá 2.9 tỷ. 48m2 thì mình không rõ, không để ý giá

 

[MrChildren]

Cụ cho em hỏi nếu ở Smart mua tòa I5 thì tiện ích có tốt hơn các tòa S không ạ. Tks cụ nhiều

Hơn cái là gần nhà để xe nổi.
Còn Savills quản lý, kém lắm

 

[JinHaru]

Cảm ơn cụ,
Quan điểm của em là đẹp xấu, xa gần nó phản ánh hết vào giá rồi.
Em bán Smart nhưng vẫn công nhận OCP tổng thể đẹp hơn (vì nó rộng và vuông vắn hơn).Nhưng Smart nếu xét trên bình diện chung cũng đâu có xấu.
2 vị trí xa nhau, phù hợp với khách hàng sinh sống/làm việc ở các khu vực khác nhau mà, cứ phải tranh luận cái nào hơn cái nào làm gì.

E đang phân vân giữa S105 và SA3, cùng diện tích, sale báo giá SA đắt hơn 50m nhưng SA3 để lại full đồ. Các bác tư vấn giúp em với, thấy nhiều người bảo SA ngon hơn nhiều, nhưng vị trí đi lại ko đẹp bằng S đúng ko các bác nhỉ?

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Cụ cho em hỏi nếu ở Smart mua tòa I5 thì tiện ích có tốt hơn các tòa S không ạ. Tks cụ nhiều

Tiện ích và thiết kế căn hộ cũng không khác nhau nhiều đâu cụ.
I5 và các khu S thì mỗi bên có cái hay cái dở riêng, nhưng nếu giá tiền không lệch nhau đáng kể thì em vote cho I5 vì vị trí thuận tiện cho việc xe cộ (vì cạnh nhà xe nổi)

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

E đang phân vân giữa S105 và SA3, cùng diện tích, sale báo giá SA đắt hơn 50m nhưng SA3 để lại full đồ. Các bác tư vấn giúp em với, thấy nhiều người bảo SA ngon hơn nhiều, nhưng vị trí đi lại ko đẹp bằng S đúng ko các bác nhỉ?

S1.05 và SA3 là lệnh không đáng kể thì múc SA3 cho mới cụ ơi, cụm GS, SA cũng thoáng đẹp hơn S1,S2

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

2 tòa này tiêu chuẩn bàn giao sao cụ nhỉ, có điều hòa âm trần ko ?

GS5, GS6 bàn giao nhà trống và điều hoà treo tường tương tự Canopy, Sakura bác nhé. Có thêm cái tủ quần áo với máy lọc nước thì không đáng kể.
Em đánh giá 2 toà này đáng mua trong tầm giá 70tr quay đầu thôi, còn các khu có bàn giao chất lượng hơn, điều hoà âm trần (Mas, Tonkin, Lumiere) đều tầm 80tr/m2 trở lên cả rồi cụ.