[Funland] Vin Smart City thế nào

[TungThoc]

Đứa e vừa bán căn i2 1608 tuần trước giá 77 triệu /m2

Chắc tầng trung view hồ.

 

[SuperDriver]

Chắc tầng trung view hồ.

Chuẩn cụ ạ, 2 anh em mua từ móng lúc đơn giá ck có vay ngân hàng tính ra 60 triệu/m2

 

[wue143]

MB của em nó thể hiện là 10 thang ko biết đâu đúng

Mặt bằng này của cụ cũ rồi, tổng là 9 thang như cụ trên nói, 2 thang hàng thì chia khu căn hộ 1 khu văn phòng 1

 

[haophoong]

Các bác nếu ưu tiên diện tích sử dụng, thì ngó qua căn 1N+1 ở khu S4 nhé, có loại 48m2 mình về ở thấy rộng hơn hẳn 1N+ loại 43m2. Giá cả cũng không chênh nhiều

 

[Trà Lý]

Các bác nếu ưu tiên diện tích sử dụng, thì ngó qua căn 1N+1 ở khu S4 nhé, có loại 48m2 mình về ở thấy rộng hơn hẳn 1N+ loại 43m2. Giá cả cũng không chênh nhiều

Studio chỉ có giường ngủ không có phòng khách, 1N, 1N+... là các loại căn hộ dành cho người độc thân và cho thuê.
Nếu mua để ở gia đình thì ít nhất phải 2N.

 

[haophoong]

Studio chỉ có giường ngủ không có phòng khách, 1N, 1N+... là các loại căn hộ dành cho người độc thân và cho thuê.
Nếu mua để ở gia đình thì ít nhất phải 2N.

Không phải ai cũng đủ tiền để mua căn 2N bác, căn 1N+ diện tích hơi nhỏ nhưng vẫn đáp ứng được kê 2 giường để phụ huynh lên chăm cháu, hoặc cho bé nhỏ

 

[OÔtnotfunny]

Các bác nếu ưu tiên diện tích sử dụng, thì ngó qua căn 1N+1 ở khu S4 nhé, có loại 48m2 mình về ở thấy rộng hơn hẳn 1N+ loại 43m2. Giá cả cũng không chênh nhiều

43m với 48m S4 giờ giá khoảng bao nhiêu bác nhỉ

 

[doannguyenbg]

Vâng. Bên Vin 1 em mua zurich, beverly nên định về Smart thì cũng không mua S
Nhưng gần như em sẽ không mua bên smart nữa vì đang quen Vin 1, về hụt hẫng quá

E tìm hiểu VinSmart city trước thấy giá cao đang ngó sang ocp 1 thấy có khu mas đang chào bán giá thấy quảng cáo có 54tr/m2. Đi làm thì bên này xa hơn smart r nhưng công việc e có thể remote đc nên ko nhất thiết ngày nào cũng phải lên Cầu Giấy nhưng e thấy bảo bên này đang ô nhiễm khói làng nghề bác sống ở đây thấy vấn đề này thế nào ạ

 

[LoveSSC]

E tìm hiểu VinSmart city trước thấy giá cao đang ngó sang ocp 1 thấy có khu mas đang chào bán giá thấy quảng cáo có 54tr/m2. Đi làm thì bên này xa hơn smart r nhưng công việc e có thể remote đc nên ko nhất thiết ngày nào cũng phải lên Cầu Giấy nhưng e thấy bảo bên này đang ô nhiễm khói làng nghề bác sống ở đây thấy vấn đề này thế nào ạ

54tr chỉ có S và P thôi cụ ạ
Qc láo đấy.
Bên này Mas và Zenpark đã ở là ok nhất giờ giá ~65tr-60tr. Cộng trừ độ vài triệu.
Các khu mới mở bán thì cũng tầm 60-65tr như Paris, London vị trí, có Zurich sắp nhận nhà e thấy giá cũng tốt. Mấy khu này chưa xây xong nên ko biết nhưng định vị e ko nhầm thì dưới Zen 1 chút. Zen là tương tự Tonkin ở Smart

 

[doannguyenbg]

À khu này ocp 2 bác ạ. E ban đầu ko để ý. Fb đang quan tâm bds nên ngập tràn quảng cáo bds

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

À khu này ocp 2 bác ạ. E ban đầu ko để ý. Fb đang quan tâm bds nên ngập tràn quảng cáo bds

Đây là ở OCP2 cụ ơi

 

[kiennguyenvi]

Masterise, ví dụ căn 1pn+ 42-43m2, mua tại Vin Smart tầm 3.4-3.5 tỷ, tại OCP1 thì tầm trên dưới 3 tỷ tuỳ toà mới cũ. Chất lượng Masterise thì ở Vin Smart tốt hơn OCP1, vị trí tốt hơn. Ở OPC1 về cơ bản vẫn hơi xa, nếu làm bên mé này, nếu làm gần phố cổ thì đỡ chút.

 

[LoveSSC]

À khu này ocp 2 bác ạ. E ban đầu ko để ý. Fb đang quan tâm bds nên ngập tràn quảng cáo bds

Giá 54tr ocp2 này đảm bảo giá tts cụ ạ. Chứ nhà mas có bao giờ rẻ đâu.

 

[LoveSSC]

Masterise, ví dụ căn 1pn+ 42-43m2, mua tại Vin Smart tầm 3.4-3.5 tỷ, tại OCP1 thì tầm trên dưới 3 tỷ tuỳ toà mới cũ. Chất lượng Masterise thì ở Vin Smart tốt hơn OCP1, vị trí tốt hơn. Ở OPC1 về cơ bản vẫn hơi xa, nếu làm bên mé này, nếu làm gần phố cổ thì đỡ chút.

Ocp1 thì e thấy làm LB, HTB, HK là vẫn rất hợp lý. Cầu giấy thì cân nhắc nếu ít phải đi và ko phải đi giờ tan tầm thì cũng ok. Bthg e đi xe máy hết 40ph thôi đến đầu cầu giấy. Giờ cũng khá đông chứ ko phải giờ vắng. Nếu đi về mạn Trung Kính, Duy Tân thì thêm độ 5-10ph do đi đường khác

 

[thanhtandl]

E tìm hiểu VinSmart city trước thấy giá cao đang ngó sang ocp 1 thấy có khu mas đang chào bán giá thấy quảng cáo có 54tr/m2. Đi làm thì bên này xa hơn smart r nhưng công việc e có thể remote đc nên ko nhất thiết ngày nào cũng phải lên Cầu Giấy nhưng e thấy bảo bên này đang ô nhiễm khói làng nghề bác sống ở đây thấy vấn đề này thế nào ạ

Thỉnh thoảng có khói nhưng cũng bình thường. Máy lọc không khí nhà em vẫn báo xanh suốt mà. Lâu lâu bị màu cam thôi
Mas đó ở Vin2 cụ ạ

 

[thanhtandl]

Giá 54tr ocp2 này đảm bảo giá tts cụ ạ. Chứ nhà mas có bao giờ rẻ đâu.

TTS với những căn vị trí xấu. Mà nói thế, đến lúc hỏi thì bảo cháy hàng. Mời căn khác. Chứ lần trước mở bán toàn 70-80tr thôi cụ ạ

 

[Cường Housing]

E tìm hiểu VinSmart city trước thấy giá cao đang ngó sang ocp 1 thấy có khu mas đang chào bán giá thấy quảng cáo có 54tr/m2. Đi làm thì bên này xa hơn smart r nhưng công việc e có thể remote đc nên ko nhất thiết ngày nào cũng phải lên Cầu Giấy nhưng e thấy bảo bên này đang ô nhiễm khói làng nghề bác sống ở đây thấy vấn đề này thế nào ạ

Các căn tầng thấp hoặc cao và giá đó thanh toán sớm bác ạ!! Nhưng hiện tại tìm được dự án của Mas giá này thì k chỗ nào có! Tiện ích khá nhiều, đầy đủ chỗ để xe cho cư dân!!
Tiện đây e cũng có căn 1PN thanh toán sớm hơn 2ty1

 

[beautycenter3866]

TTS với những căn vị trí xấu. Mà nói thế, đến lúc hỏi thì bảo cháy hàng. Mời căn khác. Chứ lần trước mở bán toàn 70-80tr thôi cụ ạ

cụ nhầm lẫn sao ý. 70-80 tr là lumiere springbay phân khúc cao hơn cũng ở ocp2 4 toà. còn 9 toà này ở phân khúc masteri thôi nên giá rẻ hơn là đúng mà cụ.

 

[kiennguyenvi]

Chung cư từ nửa sau 2024 về sau toàn nền giá cao cả, nên mua tầm này phải xác định cao, không có rẻ, mà cái nào rẻ ắt hẳn phải có lý do. Nên cứ cố tý chọn ngay cái mình ưng ý là an toàn nhất. Về cơ bản, nên chọn giữa Smart City và OCP1, không nên mua ở OCP23, mật độ xây dựng cao (gấp 2 lần so với Smart City và OCP1), bê tông hoá nhiều, sau tiện ích, cảnh quan sẽ không bằng hai cái kia.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Chung cư từ nửa sau 2024 về sau toàn nền giá cao cả, nên mua tầm này phải xác định cao, không có rẻ, mà cái nào rẻ ắt hẳn phải có lý do. Nên cứ cố tý chọn ngay cái mình ưng ý là an toàn nhất. Về cơ bản, nên chọn giữa Smart City và OCP1, không nên mua ở OCP23, mật độ xây dựng cao (gấp 2 lần so với Smart City và OCP1), bê tông hoá nhiều, sau tiện ích, cảnh quan sẽ không bằng hai cái kia.

Công việc và học hành của con cái tiện ở đâu thì mua ở đấy.
Giá cả thị trường đã xác lập rồi, tầm giá 5x-6x ở OCP1 và 6x-7x ở SMC khó có thể giảm, nên thấy chỗ nào phù hợp hơn thì mua thôi.