[Funland] Vin Smart City thế nào

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Có bãi xe nổi to đùng bên cạnh đấy bác

Nhà để xe mới được nhiều chứ bãi đấy thì chẳng được bao nhiêu đâu bác

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Nhà để xe thì đi qua cái cầu Nhật là đến mà cụ

Kiểu gần nhà xa ngõ ấy cụ, đi vòng xa phết cũng không gần đâu. Khoảng cách di chuyển đến nhà xe nổi cũng ngang với Sakura và GS.
Gía bên đấy ngang Tonkin, nhỉnh hơn Canopy, 2 khu sát cạnh nhà xe nổi luôn.

 

[elmk264]

KHÔNG
Thật sự đấy!
Em đã từng trải qua rồi, mua cái nhà đầu năm ngoái giá 2 tỷ mà sau một năm, đầu năm nay rao bán mãi giá 4 tỷ không ai mua
Cuối cùng đành phải cắt lỗ bán 3,8tỷ ạ.

IC của cụ thay đổi theo thời tiết phỏng?

 

[elmk264]

Về vị trí, e thấy khu victoria là đẹp nhất. Thuận tiện đi lại nhất. Bao giờ xây xong, thành hình hài, các khu khác cũng bàn giao. Dân cư tấp nập đông đúc thì các bác mới thấy vị trí giao thông và hầm để xe nó quan trọng như thế nào.

Cụ thích đi bộ hay bia bọt vỉa hè thì bên đó thích. Mặt view LTT cũng thoáng.
Vụ đi bộ ra nhà xe cũng ko vấn đề lắm nếu chỉ ra lấy xe rồi đi luôn, nhưng ngại nhất cái khoản quay xe lại đón người nhà.
Đi cv trung tâm cũng ngại hơn nhưng xác định đi bộ cho khoẻ người thì cũng không hẳn là xa. Nếu có con nhỏ thì bê cái xe đẩy hơi bất tiện.

 

[Trà Lý]

IC của cụ thay đổi theo thời tiết phỏng?

Thay đổi theo tiền, cứ nhiều tiền là vui vẻ. Ít tiền là buồn bã. IC của cụ thế nào, nồm ẩm à?

 

[elmk264]

Thay đổi theo tiền, cứ nhiều tiền là vui vẻ. Ít tiền là buồn bã. IC của cụ thế nào, nồm ẩm à?

À em xin lỗi cụ hoá ra là cụ troll, em lại không đọc hết post của cụ . IC em cũng thất thường như số dư tk cụ ạ!

 

[ThạchLựuMộc2024]

Kiểu gần nhà xa ngõ ấy cụ, đi vòng xa phết cũng không gần đâu. Khoảng cách di chuyển đến nhà xe nổi cũng ngang với Sakura và GS.
Gía bên đấy ngang Tonkin, nhỉnh hơn Canopy, 2 khu sát cạnh nhà xe nổi luôn.

Tonkin là khu cao cấp nhất ở smart city rồi. Bác đánh giá thằng victoria thế nào bác

 

[Trà Lý]

Cái hầm trong nhà xe nổi PZ3, PZ4 có thông sang được tòa nhà nào xung quanh không các cụ nhỉ?

 

[ThạchLựuMộc2024]

Cái hầm trong nhà xe nổi PZ3, PZ4 có thông sang được tòa nhà nào xung quanh không các cụ nhỉ?

Cụ đang ở smart à

 

[Trà Lý]

Cụ đang ở smart à

Em có nhà mấy căn ở VSM nhưng thỉnh thoảng mới qua ngó nghiêng xem người ở thuê có phá gì không chứ em không ở đấy. Em muốn hỏi cái hầm PZ có thông với tòa nào không, nếu thông được thì tòa đó tiện thật, em ở SA2 với GS1 và S3 để xe xong đi bộ rạc cẳng quá.

 

[nguyenquangpt]

Em có nhà mấy căn ở VSM nhưng thỉnh thoảng mới qua ngó nghiêng xem người ở thuê có phá gì không chứ em không ở đấy. Em muốn hỏi cái hầm PZ có thông với tòa nào không, nếu thông được thì tòa đó tiện thật, em ở SA2 với GS1 và S3 để xe xong đi bộ rạc cẳng quá.

Đi bộ cho khoẻ

 

[roni]

Cụ thích đi bộ hay bia bọt vỉa hè thì bên đó thích. Mặt view LTT cũng thoáng.
Vụ đi bộ ra nhà xe cũng ko vấn đề lắm nếu chỉ ra lấy xe rồi đi luôn, nhưng ngại nhất cái khoản quay xe lại đón người nhà.
Đi cv trung tâm cũng ngại hơn nhưng xác định đi bộ cho khoẻ người thì cũng không hẳn là xa. Nếu có con nhỏ thì bê cái xe đẩy hơi bất tiện.

Em không hiểu sao hai cái cầu đi bộ vượt đường sắt Vin ko làm thang cuốn để hỗ trợ người leo, e thấy việc này đối với Vin thì quá đơn giản nhưng chắc là do bán hết rồi nên không đầu tư nữa.
Chỉ cần làm 4 cái thang cuốn thì nó sẽ tiện lợi cho giao thông đi bộ giữa các phân khu và nhà xe hơn rất nhiều.

 

[mieomeo]

Tonkin là khu cao cấp nhất ở smart city rồi. Bác đánh giá thằng victoria thế nào bác

Tonkin chỉ là phân khúc Ruby thôi, so Masteri còn thua chứ so với phân khu diamond làm sao được mà cao cấp nhất, được cái gần nhà xe

 

[Cruze1504]

Tonkin chỉ là phân khúc Ruby thôi, so Masteri còn thua chứ so với phân khu diamond làm sao được mà cao cấp nhất, được cái gần nhà xe

Em cũng cùng quan điểm giống cụ. Masteri và Lumiere Green là phân khúc cao hơn Tonkin.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Em có nhà mấy căn ở VSM nhưng thỉnh thoảng mới qua ngó nghiêng xem người ở thuê có phá gì không chứ em không ở đấy. Em muốn hỏi cái hầm PZ có thông với tòa nào không, nếu thông được thì tòa đó tiện thật, em ở SA2 với GS1 và S3 để xe xong đi bộ rạc cẳng quá.

Cụ cho thuê dễ k, e đang định mua để cho thuê có tiền lương hưu

 

[Trà Lý]

Em cũng cùng quan điểm giống cụ. Masteri và Lumiere Green là phân khúc cao hơn Tonkin.

Masteri thì tương đương nhưng vị trí view thoáng nhìn hồ công viên trung tâm và nhìn xa vào nội thành HN nên giá cao hơn Tonkin chút xíu.
Lumiere thì đúng là xây trên vị trí quy hoạch ban đầu là khu phân cấp Diamond. Chưa xây xong nên chưa biết thế nào?

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Tonkin là khu cao cấp nhất ở smart city rồi. Bác đánh giá thằng victoria thế nào bác

Em đang xét đến tầm giá, chưa bàn đến phân khúc. Căn 2PN ở Vicotoria dao động từ 4.7-5 tỷ thì cũng như Tonkin mà.
Thằng Victoria em đánh giá là định giá hơi cao, chỉ phù hợp với ai muốn giãn dòng tiền thôi (vì giữa 2027 nó mới bàn giao)

 

[Trà Lý]

Cụ cho thuê dễ k, e đang định mua để cho thuê có tiền lương hưu

em không biết, lúc thì dễ vì nhiều người hỏi, lúc thì để mãi chẳng ai ngó có khi mất cả tháng không có người hỏi thuê, mấy căn em đều cho thuê dài hạn hết rồi. Thỉnh thoảng mình cũng vẫn phải sửa vài cái nhỏ, ổ điện hỏng khách cũng phàn nàn đấy mặc dù họ cắm vào rút ra thiết bị không cẩn thận làm đứt mối nối ngầm... lắm thứ lặt vặt lắm.

 

[haophoong]

Tonkin chỉ là phân khúc Ruby thôi, so Masteri còn thua chứ so với phân khu diamond làm sao được mà cao cấp nhất, được cái gần nhà xe

Cụ lại nhầm, Tonkin với Masteri cùng phân khúc Ruby nhé, Chỉ có Lumiere là Diamond thôi. Tôi ở Tonkin đây, cho đổi sang Masteri chắc cũng không ạ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Giờ các sản phẩm không chia Sapphire, Ruby, Diamond nữa đâu các cụ ơi.
Hồi 2019 đội Marketing của Vinhomes để ra mấy cái đấy để hợp thức hoá việc chuyển VinCity thành 1 nhánh sản phẩm của Vinhomes (chính là các khu S ở OCP, SMC bây giờ)
Chưa có tiêu chuẩn cụ thể nào cho việc chia phân khúc, và bây giờ thì mỗi toà ra làm 1 kiểu, nên so sánh thì các cụ đặt lên bàn cân 1-1 với nhau thôi, đừng gán ghép cho nó là Ruby hay Dianmond làm gì cả.