[Funland] Vin Smart City thế nào

[ô tô phun]

Quy hoạch là 58 toà chứ k fai 56 toà. Hiện tại số toà xây và ở là:
+15 toà của vin
+ 2 toà của mik
+ 2 toà mik đang hoàn thiện
+ 1 toà mik đang xây
+ 5 toà vin (2 gs+2 sk+Tk) đang cbi bàn giao
+ 2 toà vin đang hoàn thiện ( 1 gs+1 tokin).
+ 4 toà masteri đang hoàn thiên
+ 2 toà sakura đang làm cọc khoan nhôi.
Tổng 31 toà đã xây và đi và hoạt động.

Kinh thật. Như vậy coi như mới 17 toà vào ở mà dân đã kêu trời vì ko có chỗ để xe. Ko biết sau này full thì làm thế nào

 

[kiep_ve_Sau]

ở khu này thì về quê mà ở còn sướng hơn

 

[HaH]

Em ở Smart City 2 năm, phải quay lại nội thành gấp vì thấy bất tiện nhiều thứ
- Xa trung tâm quá, đi làm đi học cho vợ con đều không tiện (lí do chính khiến em chuyển)
- Dịch vụ không phải là thiếu, nhưng đắt hơn kha khá ( bát phở rẻ nhất 40k, cắt tóc bét cũng 60k, mua đồ ở mart đắt hơn ít nhất 10-20% luôn)
- Chỗ để xe ô tô quá bất cập, em ở phân khu S2, không để xe được ở hầm thì phải ra nhà nổi P1 khá xa, mất thời gian lắm.
- mật độ giờ đông, thời điểm em về 1 mình em 4 cái thang máy, giờ thì hầu như lúc nào cũng phải đợi.

 

[tungst]

Em ở Smart City 2 năm, phải quay lại nội thành gấp vì thấy bất tiện nhiều thứ
- Xa trung tâm quá, đi làm đi học cho vợ con đều không tiện (lí do chính khiến em chuyển)
- Dịch vụ không phải là thiếu, nhưng đắt hơn kha khá ( bát phở rẻ nhất 40k, cắt tóc bét cũng 60k, mua đồ ở mart đắt hơn ít nhất 10-20% luôn)
- Chỗ để xe ô tô quá bất cập, em ở phân khu S2, không để xe được ở hầm thì phải ra nhà nổi P1 khá xa, mất thời gian lắm.
- mật độ giờ đông, thời điểm em về 1 mình em 4 cái thang máy, giờ thì hầu như lúc nào cũng phải đợi.

Cụ Hạnh quá chuẩn. Smc hợp các bạn trẻ độc thân hoặc chưa con nhỏ thôi, có mới thấy nhiều bất cập.

 

[Txpt]

Đọc giá bạn sale trên kia mà hết hồn, đắt ngang khu em Tân Hoàng Minh- Hoàng Cầu. Cho vay 70% cái 3tỷ, 4tỷ mà lãi toàn trên 10% năm, hết tgian miễn lãi thì căng phết nhỉ? Xác định thu nhập đều phải trên lít mới dám vay.

 

[littlebull]

60 củ/m2... Bảo sao anh V thỉnh thoảng lại nghĩ ra 1 mảng mới, làm vài nam rồi lại bỏ... Ơn nhờ các cụ cả...

 

[4vnpro]

Giá mà thế này thì chính ra cũng vừa miếng đấy chứ nhỉ các bác.
PS: tôi ko phải sale, chỉ cóp từ bạn trên FB nhé.

 

[tungst]

Giá mà thế này thì chính ra cũng vừa miếng đấy chứ nhỉ các bác.
PS: tôi ko phải sale, chỉ cóp từ bạn trên FB nhé.

View attachment 7519757

tầng cao là tầng áp mái, chưa đến 4 tỷ là 3.99 chưa vat, view thoáng là toàn bộ các phòng đêu view trực diện mặt trời, và giá trên áp dụng nếu trả 1 cục cụ à.

 

[DuyKhanhBĐS]

tầng cao là tầng áp mái, chưa đến 4 tỷ là 3.99 chưa vat, view thoáng là toàn bộ các phòng đêu view trực diện mặt trời, và giá trên áp dụng nếu trả 1 cục cụ à.

Gs1 trước e bán tầm 3.8 3.9 tỷ bác ạ, ko đến nỗi áp mái, tầm tầng 30 35 thôi

 

[RealHomes]

tầng cao là tầng áp mái, chưa đến 4 tỷ là 3.99 chưa vat, view thoáng là toàn bộ các phòng đêu view trực diện mặt trời, và giá trên áp dụng nếu trả 1 cục cụ à.

Haha e cũng đang định cmt cụ kia không cụ ấy lại tưởng bở

 

[at_198x]

Haha e cũng đang định cmt cụ kia không cụ ấy lại tưởng bở

em cũng dị ứng với tin đăng cứ "tầng thấp, tầng cao, tầng trung, ban công hướng mát ...". Hỏi ra thì tầng thấp là tầng 3, hướng mát tây bắc.

 

[babeo]

Toà SA5 phân khu Sakura sắp xong móng, giá rumo 65 - 70tr/ m2. Khoảng cuối 2024 giao nhà.
Nói chung chỉ thấy giảm trên báo!

 

[babeo]

Cái này gọi là ngáo giá đúng không cụ?

Nhà cháu ko biết ngáo hay không, để thị trường tự đánh giá !
Giờ muốn đầu tư chắc rình đất nền vùng ven ngon ăn hơn, chứ chung cư đắt quá! Mua để ở thì không bàn, vì ko mua chả có nhà mà ở.

 

[thichlexus]

chỗ này xây được bao toà rồi các cụ nhỉ, e thấy trong quy hoạch là 56 toà cơ

56 tòa trên diện tích khu này bao ha hả cụ.

 

[TrungNguyen134]

56 tòa trên diện tích khu này bao ha hả cụ.

280 ha, được quảng cáo là mật độ xd 14,7%

 

[thichlexus]

280 ha, được quảng cáo là mật độ xd 14,7%

Rộng vậy thì 56 tòa em nghĩ không vấn đề gì nếu quy hoạch giao thông nội khu ổn.

 

[cattrang130390]

Rộng vậy thì 56 tòa em nghĩ không vấn đề gì nếu quy hoạch giao thông nội khu ổn.

các cụ phải tính quy mô dân số chứ, 56 tòa mà mỗi tòa 10 tầng khác 56 tòa mỗi tòa gần 40 tầng, rồi tòa diện tích mỗi sàn 1000m2 khác mỗi sàn 2000m2, và mỗi sàn 5 căn hộ khác loại sàn ~20 căn hộ.

 

[BIM_MEC]

Vinsmart thì gần nội thành hợp với các cụ que ở phía tây Hà Nội và công việc quanh khu Mỹ đình, giá thì tương đối cao, dc cái khuôn viên dịch cụ vui chơi giả trí trẻ em ok, dân trẻ 9x nhiều, ngại nhất vấn đề chỗ gửi ô tô, nhà nổi thì quá xa chung cư, hầm thì 1 tầng, xung quanh không có phố xá, chợ dân sinh xa.

 

[RealHomes]

Toà SA5 phân khu Sakura sắp xong móng, giá rumo 65 - 70tr/ m2. Khoảng cuối 2024 giao nhà.
Nói chung chỉ thấy giảm trên báo!

E thấy ngáo giá thật. Tưởng tượng như bây giờ bên phân khu S1-2 có những nhà chào giá lên tới cả 50tr/m sợ thật

 

[babeo]

E thấy ngáo giá thật. Tưởng tượng như bây giờ bên phân khu S1-2 có những nhà chào giá lên tới cả 50tr/m sợ thật
View attachment 7531961

Người mua cứ đợi bao giờ hết ngáo giá hãy mua, còn bao giờ hết ngáo thì ... khó đoán