- Biển số
- OF-835472
- Ngày cấp bằng
- 15/6/23
- Số km
- 292
- Động cơ
- 888 Mã lực
P19 là căn cuối cùng thì là tc3 à cụP17 là TC1 đó cụ (viết tắt của The Canopy 1)
P19 là căn cuối cùng thì là tc3 à cụP17 là TC1 đó cụ (viết tắt của The Canopy 1)
2 căn đập thông e thấy nhiều căn sát nhau nhưng ko đập đc tường chịu lực giữa 2 căn vẫn bíĐội lên chi phí sửa chữa, thi công là chính cụ ạ.
Quan trọng là có cặp nào gần nhau mà thông nó hợp lý cơ, không phải 2 căn 50m2 gần nhau là thiết kế được căn 100m2 bố trí hợp lý
bác cho e hỏi dân số 2 khu ocp1 gia lâm vs smart city với ạ? đang nghía 2 khu này tính e ko thích đông đúc quáHơn 2.1 tỷ cũng là hơn 2 tỷ, mà 2.9 tỷ cũng là hơn 2 tỷ cụ ơi
Tầm 2-2.1 tỷ có thể mua được căn 1PN+1, 43m2 cho thuê được khoảng 7-10tr tuỳ nội thất cụ nhé!
Smart city đông hơnbác cho e hỏi dân số 2 khu ocp1 gia lâm vs smart city với ạ? đang nghía 2 khu này tính e ko thích đông đúc quá
đấy, sale ai cũng như cụ có phải yêu thương ko.Nó định vị sẽ hoàn thiện cao cấp hơn, tiện ích đa dạng hơn. Nhưng 2 toà phía ngoài (chưa xây) thì không biết, nhưng toà đang bán là móng cũ, 1 hầm, em chả thấy có vẹo gì
chắc tòa lumiere mua lại của vin, khu đấy ngày xưa vin định xây cùng phân khúc vs khu Sđấy, sale ai cũng như cụ có phải yêu thương ko.
Hóng canopy căn to view thoáng ko phải p17Em lên đây chém gió với các cụ theo những gì em biết và trải nghiệm thôi
Cập nhật với các cụ một số điểm chính về thị trường Smart City thời điểm hiện tại (tháng 12/2023):
1. Thị trường sơ cấp (bán mới từ CĐT): Đang có nhiều 1 số sản phẩm đang bán:
- Lumiere Evergreen của Masterise Homes: 6x-8x triệu/m2
- Masteri West Heights của Masterise Homes: 6x-8x triệu/m2
- The Canopy của GIC (Singapore): 6x-8x triệu/m2
- The Sakura của Samty (Nhật bản): 5x-6x triệu/m2
- The Tonkin của Vinhomes (còn 1 ít căn ở toà TK2): 6x-8x triệu/m2
Trong các phân khu này, thị trường đang tập trung giao dịch tốt ở toà SA1 khu Sakura, tiếp theo đó là khu Masteri.
Các khu mới mở bán nhu Lumiere và Canopy bán chậm đến rất chậm
2. Thị trường thứ cấp (chuyển nhượng) giao dịch sôi động do rẻ hơn một khoảng đáng kể so với hàng mới, đa dạng các phân khúc và có nhà ở ngay.
Mức giá giao dịch chuyển nhượng tuỳ vị trí như sau:
- Studio (25-34m2) từ 1.4 -1.6 tỷ
- 1PN+1 (43-47m2) từ 2-2.3 tỷ
- 2PN (55m2) từ 2.4-2.7 tỷ
- 2PN+1 (62-64m2 từ 2.9-3.3 tỷ
- 3PN (75-95m2) giá từ 3.2 tỷ trở lên
Gía căn hộ (cả sơ cấp và thứ cấp) đã tăng khoảng 15% từ đầu năm đến giờ.
Lãi suất ngân hàng thấp nên khách hàng mạnh dạn mua nhà hơn khá nhiều.
Lumiere không vay bank thì phương án bàn giao chậm nhất đến khi nào bác. Tháng trc vợ chồng em đi xem Capony nhưng thấy nội thất chán quá mà giá lại cao nên suy nghĩ thêm, thích nhất khoản bàn giao t7/2027.Em lên đây chém gió với các cụ theo những gì em biết và trải nghiệm thôi
Cập nhật với các cụ một số điểm chính về thị trường Smart City thời điểm hiện tại (tháng 12/2023):
1. Thị trường sơ cấp (bán mới từ CĐT): Đang có nhiều 1 số sản phẩm đang bán:
- Lumiere Evergreen của Masterise Homes: 6x-8x triệu/m2
- Masteri West Heights của Masterise Homes: 6x-8x triệu/m2
- The Canopy của GIC (Singapore): 6x-8x triệu/m2
- The Sakura của Samty (Nhật bản): 5x-6x triệu/m2
- The Tonkin của Vinhomes (còn 1 ít căn ở toà TK2): 6x-8x triệu/m2
Trong các phân khu này, thị trường đang tập trung giao dịch tốt ở toà SA1 khu Sakura, tiếp theo đó là khu Masteri.
Các khu mới mở bán nhu Lumiere và Canopy bán chậm đến rất chậm
2. Thị trường thứ cấp (chuyển nhượng) giao dịch sôi động do rẻ hơn một khoảng đáng kể so với hàng mới, đa dạng các phân khúc và có nhà ở ngay.
Mức giá giao dịch chuyển nhượng tuỳ vị trí như sau:
- Studio (25-34m2) từ 1.4 -1.6 tỷ
- 1PN+1 (43-47m2) từ 2-2.3 tỷ
- 2PN (55m2) từ 2.4-2.7 tỷ
- 2PN+1 (62-64m2 từ 2.9-3.3 tỷ
- 3PN (75-95m2) giá từ 3.2 tỷ trở lên
Gía căn hộ (cả sơ cấp và thứ cấp) đã tăng khoảng 15% từ đầu năm đến giờ.
Lãi suất ngân hàng thấp nên khách hàng mạnh dạn mua nhà hơn khá nhiều.
Canopy có căn mẫu rồi à cụ.Lumiere không vay bank thì phương án bàn giao chậm nhất đến khi nào bác. Tháng trc vợ chồng em đi xem Capony nhưng thấy nội thất chán quá mà giá lại cao nên suy nghĩ thêm, thích nhất khoản bàn giao t7/2027.
Khu này ngày trước Vin định vị là phân khúc Diamond (cao cấp nhất, hơn Sapphire và Ruby tức Tonkin) tương đương Metropolis Liễu Giai bác ạ.chắc tòa lumiere mua lại của vin, khu đấy ngày xưa vin định xây cùng phân khúc vs khu S
Thế mà vin xây có 1 hầm + xa nhà xe (Khu này ngày trước Vin định vị là phân khúc Diamond (cao cấp nhất, hơn Sapphire và Ruby tức Tonkin) tương đương Metropolis Liễu Giai bác ạ.
Quy hoạch từ thời vincity là 1 hầm rồi cụ ạThế mà vin xây có 1 hầm + xa nhà xe (
Cụ cho e xin giá ạChính chủ cần chuyển nhượng căn hộ i2,55m2,tầng 16 không vay , cụ mợ nào có nhu cầu lh 0933533666
Masteri Smart City có xe điện nội khu như bên Masteri OCP ko cụ nhỉKhởi đầu thì móng tòa này làm cùng thời với S1,2,3,4 (thời VinCity) mợ ạ, trước cả thời chia ra mấy cái Sapphire, Ruby, Diamond cơ
thế thì Lumiere cũng có xe từ Lumiere ra bãi xe nổi cụ nhỉ ?Có nhé cụ
Khu Victori thuộc phân khu the metrolines thì là phân khúc j vậy bácKhu này ngày trước Vin định vị là phân khúc Diamond (cao cấp nhất, hơn Sapphire và Ruby tức Tonkin) tương đương Metropolis Liễu Giai bác ạ.
Khu ý xây chưa cụKhu Victori thuộc phân khu the metrolines thì là phân khúc j vậy bác
E không rõ nữa, đường kết nối còn chưa có, đang quây lại không biết bên trong xây chưaKhu ý xây chưa cụ