[Funland] Vin Smart City thế nào

[kanishi]

Neo giá cao để đo lường thăm dò thị trường.
Thị trường hấp thụ được thì tốt
Mà không hấp thụ được, ế hàng thì lại quay bài giảm giá, chiết khấu, quà tặng ...
Em bán hàng mà em thấy giá ngáo thật

vì các khu ngày xưa giá cũng cao rồi, giờ ko thể thấp hơn, cứ ra hàng giá cao để "định vị phân khúc"
còn ế thì sẽ có cách
sướng nhất các cụ mua rồi

 

[LongNguyễn8x]

View attachment 8189804
nó là khu khoanh tròn này cụ ạ.
nhưng giá 70 em sợ cụ hơi bị "lạc quan", cdt càng ngày càng ngáo thật sự

Mật độ này với vỏn vẹn 2 hầm thì mua xong ô tô để đâu. 90 căn / thang thì cụ Thản cũng phải ạ.

 

[KeanuR]

Với kinh nghiệm ở khá nhiều tòa cc của e thì em bảo đảm 2 hầm cũng không thể đủ được. 3-4 hầm còn chả đủ nữa là 2 với mật độ trên
Chưa kể k rõ có bị cdt "xén hầm" thu hẹp diện tích hầm như Masterise ko, 2 hầm nhưng trừ tòa A D
Nhưng rõ ràng 2 vẫn hơn 1

 

[tuan2681]

Mật độ này với vỏn vẹn 2 hầm thì mua xong ô tô để đâu. 90 căn / thang thì cụ Thản cũng phải ạ.

để em coi ông cdt Sing xịn sò này sẽ xử lý ntn ở phân khu này cụ ạ.
họ làm tốt mà,

 

[kanishi]

để em coi ông cdt Sing xịn sò này sẽ xử lý ntn ở phân khu này cụ ạ.
họ làm tốt mà,

làm 3 hầm và 5 tầng nổi đỗ xe là ngon ngay, vip nhất khu
thực ra thì keangnam cũng phải làm nhà nổi đỗ xe riêng mà

 

[Trà Lý]

làm 3 hầm và 5 tầng nổi đỗ xe là ngon ngay, vip nhất khu
thực ra thì keangnam cũng phải làm nhà nổi đỗ xe riêng mà

Với giá tiền thuê chỗ để xe phù hợp khi các BQL sẽ tính toán nếu có lãi thì họ sẽ làm cho đến đủ chỗ đỗ xe, không việc gì phải lo. Đất khu này còn rộng để làm nhiều thứ mà, đã hết sạch chỗ đâu.
Cả dân và khách đòi đỗ xe Free thì chỉ chịu.

 

[tuan2681]

làm 3 hầm và 5 tầng nổi đỗ xe là ngon ngay, vip nhất khu
thực ra thì keangnam cũng phải làm nhà nổi đỗ xe riêng mà

có vẻ phối cảnh mới của CLD công bố thì họ k "phẫu thuật" nhiều như thế đâu cụ ạ.
concept mặt đứng thêm nhiều kính, và sẽ thay đổi layout căn hộ cho to và rộng hơn thôi .

" Dự án được triển khai theo nhiều giai đoạn, cung cấp khoảng 4.000 căn hộ thuộc 9 tòa tháp từ 29 đến 35 tầng. Có nhiều loại hình căn hộ, từ căn một phòng ngủ 42m2 đến căn bốn phòng ngủ 135m2. Căn duplex và penthouse với diện tích từ 115m2 và 410m2 cũng sẽ được tích hợp trong dự án. "

 

[kanishi]

có vẻ phối cảnh mới của CLD công bố thì họ k "phẫu thuật" nhiều như thế đâu cụ ạ.
concept mặt đứng thêm nhiều kính, và sẽ thay đổi layout căn hộ cho to và rộng hơn thôi .

View attachment 8190526

View attachment 8190527

" Dự án được triển khai theo nhiều giai đoạn, cung cấp khoảng 4.000 căn hộ thuộc 9 tòa tháp từ 29 đến 35 tầng. Có nhiều loại hình căn hộ, từ căn một phòng ngủ 42m2 đến căn bốn phòng ngủ 135m2. Căn duplex và penthouse với diện tích từ 115m2 và 410m2 cũng sẽ được tích hợp trong dự án. "

nói chung tương lai 10 năm nữa thì trung tâm sẽ dịch chuyển ra đây, khó mà khác được

 

[tuan2681]

nói chung tương lai 10 năm nữa thì trung tâm sẽ dịch chuyển ra đây, khó mà khác được

hiện giờ đã rất đông người về ở kín khu Smart cũ rồi mà cụ, xu hướng mở rộng về phía đó là rất mạnh mà.
cùng của Vin nhưng Smart tăng giá khá tốt, còn Ocean thì sau 3 năm vẫn đang cắt lỗ !

 

[Zip lun]

e có căn 2n+1 (55m) view hồ i2 imperial smart city, cụ nào quan tâm ib nhé

 

[Trà Lý]

View attachment 8187498
CapitaLand chuẩn bị triển khai khu Lumi bên kia đường ĐL TL cạnh khu Cảnh sát Biển.
em dự giá sẽ rất rất là cao
9-10 block này nằm trong deal 1,5 tỏi Trump CLD mua lại của Vin

Có khu Lumier đã khởi công rồi nằm giữa VMC giá rất đắt. Khu này trước tên là Diamond ko hiểu sao lại đổi tên thành Lumier
Lại có khu Lumi mới của CapitaLand này bên kia ĐLTL nữa nên tên trùng nhau (khác mỗi chữ "er" ở cuối) dễ bị nhầm lẫn.

 

[LuckyCar]

Em đang tìm căn Studio 32m2, ưu tiên khu I, cụ nào bán cho em xin thông tin với.

 

[bytrang93]

Có khu Lumier đã khởi công rồi nằm giữa VMC giá rất đắt. Khu này trước tên là Diamond ko hiểu sao lại đổi tên thành Lumier
Lại có khu Lumi mới của CapitaLand này bên kia ĐLTL nữa nên tên trùng nhau (khác mỗi chữ "er" ở cuối) dễ bị nhầm lẫn.

Diamond là tên cũ của Vinhomes. Lúc đó Vin dự định 3 dòng sản phẩm Sapphire, Ruby (2 tòa tonkin) và Diamond là 3 tòa này.
Giờ phân khu 3 tòa Lumier này Vinhomes đã sang tên cho Masterise nên đổi tên cụ ạ.

 

[chemvovan]

Khu Smart City này sau có mở các lối ra vào trên đường Lê Trọng Tấn không các cụ.

 

[Fanlivbay]

Em có căn 1.490 ở I3 tầng thấp, phù hợp thì cụ ib em nhé!

Căn studio ở Smart City giờ cho thuê khoảng bn tr/ tháng cụ nhỉ?

 

[quangzizi]

có vẻ phối cảnh mới của CLD công bố thì họ k "phẫu thuật" nhiều như thế đâu cụ ạ.
concept mặt đứng thêm nhiều kính, và sẽ thay đổi layout căn hộ cho to và rộng hơn thôi .

View attachment 8190526

View attachment 8190527

" Dự án được triển khai theo nhiều giai đoạn, cung cấp khoảng 4.000 căn hộ thuộc 9 tòa tháp từ 29 đến 35 tầng. Có nhiều loại hình căn hộ, từ căn một phòng ngủ 42m2 đến căn bốn phòng ngủ 135m2. Căn duplex và penthouse với diện tích từ 115m2 và 410m2 cũng sẽ được tích hợp trong dự án. "

Bt mỗi tháp của vin là 600 căn giờ họ sửa lại thành 400 căn tức là giảm mật độ đi 1/3. tuy nhiên làm hầm để xe trên cao thì ko biết có khả thi ko khi mà cột dầm đã phải theo thiết kế cũ không sửa được. Tuy nhiên nếu để làm cao cấp thì capitaland em tin tưởng nhất rồi.

 

[bytrang93]

Nếu 9 tòa của Capital chỉ có 4000 căn thì mật độ căn khá dễ chịu
Bên Masteri 4 tòa (2,1ha) đã 3.600 căn
Hay Imperia 5 tòa (2,3ha) cũng 3.900 căn

 

[Minhduc2409]

Dao động từ 5.5-8.5tr tùy nội thất và vị trí cụ nhé.

Căn cụ tầng bao nhiêu đấy?
Ib em giá nét nhé

 

[LuckyCar]

Em có căn 1.490 ở I3 tầng thấp, phù hợp thì cụ ib em nhé!

Cụ inbox thông tin chi tiết đầy đủ cho em với nhé, đỡ mất công em hỏi cụ phải trả lời nhiều lần.

 

[Easy girl]

vái lái với quả mật độ của cái gọi là cao cấp của mấy ông chủ đt nội. Xem ra chủ đầu tư nước ngoài như ciputra, gamuda, phú mỹ hưng hay ở đây là capital land tử tế chán.

Nếu 9 tòa của Capital chỉ có 4000 căn thì mật độ căn khá dễ chịu
Bên Masteri 4 tòa (2,1ha) đã 3.600 căn
Hay Imperia 5 tòa (2,3ha) cũng 3.900 căn