Vin Ocean park liệu đầu tư có hiệu quả

[TuanTran1105]

Chung cư thơi gian đầu bao giơ cũng kho cho thuê đến khi đi vao vận hanh tiẹn ích trơn tru lại cho thuê dễ mà. Nha minh ở Vinhomes gardenia cho thuê dễ lắm, ma cũng được giá. Giờ mua chung cư thi cha co lãi gi đâu, mua chi để ở va cho thuê thôi.

Minh mua căn sao biển vinhomes giờ chênh cung trên 1 tỉ rồi, nên mua cua anh Vin vân co lãi chư ko phai ko lãi.

Phải chi chị mạnh tay lấy hải âu còn lãi mạnh nữa. Chị có tính đẩy k hay để ở luôn

 

[Lavander]

Phải chi chị mạnh tay lấy hải âu còn lãi mạnh nữa. Chị có tính đẩy k hay để ở luôn

Muốn ở cơ ma đuờng sá đang la rào cản, đợi cầu va đường Cô Linh thi hơi lâu nhở.

 

[Trần Vĩnh An]

Cả năm 2018 Hà Nội bán tầm 25000 căn cc.
Vins GL ra hàng tầm 40000c, để xem bán hết trong mấy năm.
Cụ nào định mua ở, cần tính xem bao lâu có..hàng xóm.
Cụ nào mua cho thuê, bao lâu thì cho thuê được?

 

[ubisapro]

Mua nhà Vin thì ít lãi lắm

 

[Trần Vĩnh An]

Mua nhà Vin thì ít lãi lắm

Từ "lãi" là từ xa xỉ cụ ạ.
Có lãi, trong giai đoạn đầu dự án, tiền chưa cốp nhiều, ăn ít và gửi sales lùa gà sớm.
Càng để lâu càng lỗ, mà muốn bán còn khó thanh khoản cơ.

 

[phihanhgia]

Các cụ cho em hỏi? Cái hồ nước mặn này thì phải bỏ bao nhiêu muối vào mới đủ?

Cái hồ nước mặn này diện tích quảng cáo là 6.2 hecta tức 62,000 m2. Giả sử mực nước trong hồ trung bình là 1.5m đi. Như vậy lượng nước chưa trong hồ này là khoảng 93,000 m3. Để có được nước mặn tương đương với nước biển sẽ cần khoảng 800-850 tấn muối.
Mỗi tấn muối trắng giá bán buôn khoảng gần 1 triệu. Như vậy chỉ cần đổ 1 tỷ đồng tiền muối là biến hồ nước ngọt thành hồ nước mặn thôi. Rất rẻ.

Tuy nhiên, có cụ nhắc đến vấn đề thấm nước mặn xuống mạch nước ngầm gây ô nhiễm. Để chống thấm thì phải chi tiền tương đối cho 62,000 m2.
Xem báo cáo tác động môi trường họ viết gì ... có khoa học hay không ...

 

[tieubao169]

Muốn ở cơ ma đuờng sá đang la rào cản, đợi cầu va đường Cô Linh thi hơi lâu nhở.

Chị Lavendơ buôn nhà mấy chục tỉ mà sao ăn nói cứ lắp ba lắp bắp thế này nhở. Lạ thế

 

[TuanTran1105]

https://m.vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/tai-chinh/trung-lon-tai-gia-lam-ong-pham-nhat-vuong-cung-co-cho-tham-vong-lich-su-554641.html

 

[Tuan Can]

Mua nhà Vin thì ít lãi lắm

Em mua lại đã phải trênh 1.4tỷ đây. Căn mình muốn mua chủ còn không chịu bán, em bị bể cọc một lần ở khu Hải Âu rồi. Bọn sale khóc sướt mướt vì sợ nhà em phạt. Nhưng nhà em chỉ lấy lạ tiền cọc. Ít lãi mà hơn tỏi như vậy thì em cũng xin.

 

[TuanTran1105]

Em mua lại đã phải trênh 1.4tỷ đây. Căn mình muốn mua chủ còn không chịu bán, em bị bể cọc một lần ở khu Hải Âu rồi. Bọn sale khóc sướt mướt vì sợ nhà em phạt. Nhưng nhà em chỉ lấy lạ tiền cọc. Ít lãi mà hơn tỏi như vậy thì em cũng xin.

Cụ mua dãy nào thế ạ?

 

[lananhobt]

Chung cư thơi gian đầu bao giơ cũng kho cho thuê đến khi đi vao vận hanh tiẹn ích trơn tru lại cho thuê dễ mà. Nha minh ở Vinhomes gardenia cho thuê dễ lắm, ma cũng được giá. Giờ mua chung cư thi cha co lãi gi đâu, mua chi để ở va cho thuê thôi.

Minh mua căn sao biển vinhomes giờ chênh cung trên 1 tỉ rồi, nên mua cua anh Vin vân co lãi chư ko phai ko lãi.

Thế thì chị bán ngay đi mà chốt lãi. cangf để càng xuông đấy

 

[Hang Thuy 2207]

Vin Ocean park này mua mà để ở có được không các cụ? Nhà em chưa dùng hàng Vin bao giờ, có cụ nào mua hay dùng hàng Vin rồi cho em xin ít kinh nghiệm với.

 

[newmtc]

Vin Ocean park này mua mà để ở có được không các cụ? Nhà em chưa dùng hàng Vin bao giờ, có cụ nào mua hay dùng hàng Vin rồi cho em xin ít kinh nghiệm với.

nếu bác làm ở gia lâm, long biên. Con học Vin thì cũng được. Còn nếu học và làm trong nội thành thì không ổn! Cái Cầu Thanh Trì, Vĩnh Tuy quá tải chắc trong 5 năm tới chưa có cầu mới ngay được

 

[newmtc]

Biển mặn 200k 1 shot cư dân, người ngoài 6 lít nhé cụ. Còn hồ to thì không được bơi ạ. Giá hơi khê 1 tý, kể ra giảm 50% thì còn đỡ.

tiện xe 4 người nhà e xuống Hạ Long tắm biển xịn và ăn hải sản cũng chỉ tầm 2 củ 4 cho 4 vé tắm trong ao mặn này

 

[Hang Thuy 2207]

nếu bác làm ở gia lâm, long biên. Con học Vin thì cũng được. Còn nếu học và làm trong nội thành thì không ổn! Cái Cầu Thanh Trì, Vĩnh Tuy quá tải chắc trong 5 năm tới chưa có cầu mới ngay được

Vợ chồng em kinh doanh tự do nên giờ giấc thoải mái ạ. Tuy nhiên, em chỉ lo cho con học Vin lúc vừa mới xây xong bên kia thì cũng không biết thế nào vì trường mới nên sợ Vin chưa sắp xếp được giáo viên tử tế. Vin cũng rất nhiều phốt nhưng em thấy mọi người bảo bịt truyền thông cũng tốt mà không biết thật không. Bạn em đang ở Time thì thấy bảo cũng ok.

 

[NDT78]

Em đang ở trong nội thành đi sang đây cảm giác xa xôi đông đúc vãi mứt ạ. Có đầu tư em cũng đầu tư đất nền thổ cư trong phố cho lành.

 

[Phục Hy 271]

Chào các cụ, em ở TP HCM, có vốn được 900 triệu, nghe ông anh chơi cùng giới thiệu hiện đã cọc giữ chỗ để mua 1 căn của Vinhome grand park sắp tới trong SG. Nhưng cọc xong vô đây thấy các bác nhận xét về nhà vin, cộng thêm cái dự án nằm xa trung tâm SG vãi chưởng làm em lăn tăn. Các bác cho em xin ý kiến với, mua hay không mua?

 

[cadan]

Cái hồ nước mặn này diện tích quảng cáo là 6.2 hecta tức 62,000 m2. Giả sử mực nước trong hồ trung bình là 1.5m đi. Như vậy lượng nước chưa trong hồ này là khoảng 93,000 m3. Để có được nước mặn tương đương với nước biển sẽ cần khoảng 800-850 tấn muối.
Mỗi tấn muối trắng giá bán buôn khoảng gần 1 triệu. Như vậy chỉ cần đổ 1 tỷ đồng tiền muối là biến hồ nước ngọt thành hồ nước mặn thôi. Rất rẻ.

Tuy nhiên, có cụ nhắc đến vấn đề thấm nước mặn xuống mạch nước ngầm gây ô nhiễm. Để chống thấm thì phải chi tiền tương đối cho 62,000 m2.
Xem báo cáo tác động môi trường họ viết gì ... có khoa học hay không ...

Với 1 số chủ ĐT, tài liệu được gắn tên BC ĐG tác động MT là 1 văn bản có vẻ xa xỉ.

Ví dụ như thông tin phản ánh trong bài viết này:

https://nguoimuanha.vn/doi-song/ba-van-de-trong-du-an-do-thi-du-lich-can-gio-2482.html
Tóm tắt:
Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ trình Ủy Ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh Dự án “Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ quy mô 2870 ha”.

Ngày 05.9.2018, Ủy ban nhân dân Tp Hồ Chí Minh duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ quy mô 2870 ha.

Ngày 28.01.2019, Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt nội dung báo cáo tác động môi trường của Dự án “Khu du lịch biển Cần Giờ, quy mô 2870 ha” do Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ lập.

Trong khi trong hầu hết các văn bản tên của Dự án là “Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ, quy mô 2870 ha” thì trong Quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM của Bộ Tài nguyên và Môi trường, tên của Dự án là “Khu du lịch biển Cần Giờ, quy mô 2870 ha”. Không có cụm từ “đô thị”. Tài liệu mà chủ đầu tư gửi ra để Bộ TNvMT xem xét phê duyệt mang tên Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu du lịch biển Cần Giờ - Quy mô 2870 ha” [3].

Ai cũng biết cụm từ “đô thị” có ý nghĩa quan trọng như thế nào đối với chủ đầu tư của Dự án. Bỏ cụm từ “đô thị” trong tên của Dự án để rồi khi báo cáo ĐTM được phê duyệt, nội hàm “đô thị” lại hiện ra nguyên hình, như trong video clip giới thiệu tiếp thị Dự án.

3. Khai thác cát ở các “mõ cát” và hậu quả sạt lở ở ĐBSCL

Để có 122 triệu m3 cát san lấp cần cho Dự án, chủ đầu tư cho biết sẽ khai thác 85 – 90 triệu m3 từ các “mõ cát” ở đồng bằng sông Cửu Long, dọc sông Tiền và sông Hậu, tại các tỉnh An Giang, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Bến Tre. Cụ thể ở các “mõ” Tân An, Tân Châu, Vĩnh Xương, Tân Thuận và Cổ Chiên. (Hình 3).

Tình hình sạt lở ngày càng nhiều và càng nghiêm trọng hiện nay, chúng ta đều biết nguyên nhân. Lầy từ sông Tiền và sông Hậu khoảng 90 triệu m3 cát sẽ làm cho cán cân trầm tích càng thêm thâm hụt, tình trạng sạt lở bờ sông và xói lở bờ biển càng thêm trầm trọng.

Hậu quả sạt lở và xói lở là nhãn tiền. Liệu chủ đầu tư có dám cam kết rằng lấy đi 90 triệu m3 cát trong hai năm sẽ không làm tình hình sạt và xói lở ở đồng bằng sông Cửu Long trầm trọng thêm hay không?

Mọi việc đều có hai mặt Được và Mất, và ai được, ai phải trả giá. Làm sáng tỏ ba vấn đề nêu trên đây là cần thiết để Dự án được phép triển khai.

Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 19 tháng 5 năm 2019.

GS Nguyễn Ngọc Trân

 

[cadan]

Ai là chủ Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ
các cụ có thể Gúc

Với 1 số chủ ĐT, tài liệu được gắn tên BC ĐG tác động MT là 1 văn bản có vẻ xa xỉ.

Ví dụ như thông tin phản ánh trong bài viết này:

https://nguoimuanha.vn/doi-song/ba-van-de-trong-du-an-do-thi-du-lich-can-gio-2482.html
Tóm tắt:
Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ trình Ủy Ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh Dự án “Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ quy mô 2870 ha”.

Ngày 05.9.2018, Ủy ban nhân dân Tp Hồ Chí Minh duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ quy mô 2870 ha.

Ngày 28.01.2019, Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt nội dung báo cáo tác động môi trường của Dự án “Khu du lịch biển Cần Giờ, quy mô 2870 ha” do Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ lập.

Trong khi trong hầu hết các văn bản tên của Dự án là “Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ, quy mô 2870 ha” thì trong Quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM của Bộ Tài nguyên và Môi trường, tên của Dự án là “Khu du lịch biển Cần Giờ, quy mô 2870 ha”. Không có cụm từ “đô thị”. Tài liệu mà chủ đầu tư gửi ra để Bộ TNvMT xem xét phê duyệt mang tên Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu du lịch biển Cần Giờ - Quy mô 2870 ha” [3].

Ai cũng biết cụm từ “đô thị” có ý nghĩa quan trọng như thế nào đối với chủ đầu tư của Dự án. Bỏ cụm từ “đô thị” trong tên của Dự án để rồi khi báo cáo ĐTM được phê duyệt, nội hàm “đô thị” lại hiện ra nguyên hình, như trong video clip giới thiệu tiếp thị Dự án.

3. Khai thác cát ở các “mõ cát” và hậu quả sạt lở ở ĐBSCL

Để có 122 triệu m3 cát san lấp cần cho Dự án, chủ đầu tư cho biết sẽ khai thác 85 – 90 triệu m3 từ các “mõ cát” ở đồng bằng sông Cửu Long, dọc sông Tiền và sông Hậu, tại các tỉnh An Giang, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Bến Tre. Cụ thể ở các “mõ” Tân An, Tân Châu, Vĩnh Xương, Tân Thuận và Cổ Chiên. (Hình 3).

Tình hình sạt lở ngày càng nhiều và càng nghiêm trọng hiện nay, chúng ta đều biết nguyên nhân. Lầy từ sông Tiền và sông Hậu khoảng 90 triệu m3 cát sẽ làm cho cán cân trầm tích càng thêm thâm hụt, tình trạng sạt lở bờ sông và xói lở bờ biển càng thêm trầm trọng.

Hậu quả sạt lở và xói lở là nhãn tiền. Liệu chủ đầu tư có dám cam kết rằng lấy đi 90 triệu m3 cát trong hai năm sẽ không làm tình hình sạt và xói lở ở đồng bằng sông Cửu Long trầm trọng thêm hay không?

Mọi việc đều có hai mặt Được và Mất, và ai được, ai phải trả giá. Làm sáng tỏ ba vấn đề nêu trên đây là cần thiết để Dự án được phép triển khai.

Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 19 tháng 5 năm 2019.

GS Nguyễn Ngọc Trân

 

[TuanTran1105]

Vợ chồng em kinh doanh tự do nên giờ giấc thoải mái ạ. Tuy nhiên, em chỉ lo cho con học Vin lúc vừa mới xây xong bên kia thì cũng không biết thế nào vì trường mới nên sợ Vin chưa sắp xếp được giáo viên tử tế. Vin cũng rất nhiều phốt nhưng em thấy mọi người bảo bịt truyền thông cũng tốt mà không biết thật không. Bạn em đang ở Time thì thấy bảo cũng ok.

Bài toán đấy vin đều tính trước rồi mợ à, giáo viên điều chuyển từ times và các hệ thống vsc khác xuống, rồi bổ sung đủ dần. Giống như Vinschool Harmony lúc mới bàn giao, nhưng chả phụ huynh nào phàn nàn về GV cả. Mợ cần em inbox tư vấn ạ.