[Funland] Vin đơn phương tăng giá sau khi đã nhận cọc

[waterfall]

Chiều nay mới đi làm giấy tờ cọc đấy cụ ạ, thì ngay trc đó họ báo tăng giá. Quy trình của họ là ngày mở bán, họ send file giá, mình phải chuyển ngay 500tr, họ xác nhận mình mua căn này, 2 ngày sau mới làm giấy tờ cọc. Chứ ko có giấy tờ cọc ngay hôm ấy.

Em hiểu là về mặt giấy tờ mình ở thế yếu là đúng rồi. Nhưng nếu sòng phẳng ra thì họ chốt giá, em cọc, sau nếu em hủy kèo thì em phải bỏ cọc cơ mà, còn nếu họ hủy kèo thì họ đền bù. Nhưng đây họ lại sửa kèo mà ko có trách nhiệm nghĩa vụ gì cả.

Cụ mua qua sàn nào đấy? Chắc thấy cầu nhiều quá nên tăng giá hoặc om hàng rồi.

 

[ubisapro]

Cụ thớt ký tá giấy tờ gì ko? Có thì đưa lên đây xem thử ợ.

 

[step321]

Mới đc 2 ngày nên hôm nay mới ra làm giấy tờ thì họ báo sửa lại cụ ạ. Còn lúc chốt giá là họ có file tiến độ thanh toán con số chi tiết. Phải chốt giá thì mới chuyển 500tr chứ ạ.

E nghĩ Ld bên trên ng ta ko làm trò mèo đâý đâu, bịn láo nháo ở dưới thôi. Cụ cứ làm to chuyện lên, đền gấp đôi cọc, ko thì giữ ng giá.

 

[Lyquangdieu1]

Kiện nó đi cụ ơi.
Làm ăn mà lôm côm vậy

 

[longloan]

Cọc qua bên sàn hoặc bên thứ 3.Vin ko cọc trực tiếp đâu.do giá đất tăng ấy mà.

 

[kimthanh_jsc]

Vin trả bao giờ làm thế, sàn thứ cấp thôi

 

[Robobk]

Chuyển tiền cho công ty rồi mà vẫn bị thế này thì khó thật, trách là trách người bán vớ vẩn

 

[Shoptot102]

Sale của Vin quay rồi. Chứ Vin chả hay ho gò nhưng ko có chuyện đó đâu. Có điều thấy căn hot nên bán cao hơn, quay ra cò quay khách thôi. Chứ cả cái dự án lại bảo đánh số lại, thế có loạn cmn xới lên luôn ấy chứ.

 

[bing-bing]

Mail thẳng cho tổng công ty, tết này vài thằng ra đường.

 

[Villianchen5]

Các cụ đã bao giờ gặp trường hợp cdt tự tăng giá bán thêm 1 tỷ sau khi đã báo giá, chốt giá và nhận thanh toán cọc 500tr chưa ạ? Đợt vừa xong Vin mở bán shop house Vin Wonder PQ, em đăng kí và sau khi họ báo giá cụ thể + tiến độ thanh toán thì họ cho 30ph để thanh toán 500tr và em đã chuyển. Bên sale đã xác nhận mình mua đc căn này. Hôm nay chuẩn bị đi kí giấy tờ thì họ báo lại tăng giá thêm 1 tỷ "do trước đây có sai sót trong tính toán", và giờ mua thì mua, không thì thôi họ trả lại 500tr.

Họ ko đưa ra lí do nào cụ thể cho việc tăng giá. Dường như sự quan tâm đến sp này quá hot làm họ bất ngờ nên cdt muốn sửa lại giá? (sau hai ngày em nghe sale nói nhiều người quan tâm trả chênh có thể lên đến một tỷ, nhưng mới là nói vậy chứ chưa gặp hay giao dịch với ai).

Thêm một vấn đề nữa là họ báo "đánh số lại các căn" nên căn em mua sẽ lệch đi 1 số nhà so với ban đầu. Em đang lo có khả năng nào họ làm giấy tờ lệch đi 1 số nhà để đẩy mình ra khỏi căn cũ vị trí đẹp, sang căn mới bên cạnh vị trí xấu hơn?

Thực sự mình ở thế yếu ko có tiếng nói gì với cdt. Em cũng ko hiểu cấu trúc lương thưởng ở Vin ntn mà các quản lý bậc trung ở một tập đoàn lớn như thế lại đi lật kèo với khách hàng chỉ để hớt thêm ít váng? Các cụ có gặp tình huống này chưa ạ và có hi vọng nào mình thuyết phục họ giữ nguyên giá như họ đã chốt ko?

Cụ mua của đại lý nào vậy ạ, bạn sale tư vấn cho cụ phải có trách nhiệm chứ cụ. em bán Vin và em đang thấy là không có chuyện đó cụ ạ. em đang nghĩ có thể là hàng Vin wonder hiện tại cũng khá hot, khả năng là sale đó k lấy được căn kia cho cụ, xin căn khác nên dí cụ sang căn khác đó.

 

[KoenigseggPigani]

Chả có bằng chứng gì maf các cụ chém xôm thế
E mới chỉ nghe Masterise láo nháo trong cọc cạch thôi

 

[icyeyes]

Em không có bằng chứng gì ngoài chụp màn hình chuyển khoản đâu ạ, cho cty pháp nhân của Vin, vì quy trình của họ là ck 500tr khi mở bán rồi sau 2 ngày mới kí giấy tờ cọc. Hđ cọc họ chuẩn bị theo mức giá mới đã tăng.

Xác nhận là cdt điều chỉnh giá rồi ạ và em cũng thôi ko theo đc vụ này nên em từ bỏ. Tại văn phòng cdt PQ hqua rất đông ng xếp hàng làm hđ cọc và mọi ng vẫn chấp nhận điều chỉnh giá ở tất cả các căn.

Gd2 PQ như thế họ lên giá so với gd1 cách đây vài tháng phải 1-1.5t đấy ạ chưa kể là bỏ gói 500tr nội thất. Nói chung là chốt giá & KH cọc xong rồi lại điều chỉnh thì mặc dù về pháp lý mình chịu nhưng em thấy chơi ko đẹp.

 

[Ô tô xe máy]

Trước em cũng lướt 1-2 căn của Vin thì thấy Vin toàn bán qua mấy đại lý thôi chứ có bán trực tiếp đâu. Trường hợp này chắc là cụ làm việc với đại lý rồi, giá cụ xem cũng là giá dự kiến chứ ko phải bảng giá chính thức của CĐT. Nếu Cụ mua vào thời điểm thị trường đi xuống, ép giá tốt thì có khi còn mua được giá thấp hơn giá CĐT vì có trường hợp đại lý bỏ tiền ôm hàng lâu chấp nhận giảm giá để thu hồi vốn hoặc giảm tỷ lệ hoa hồng được hưởng để đẩy hàng.
Cọc 500tr chuyển vào tk CĐT là đặt cọc cho căn shop/nhà đó chứ giá thì sẽ áp theo giá chính thức của CĐT.

 

[tung1311 .]

1 kiểu PR mới chăng?

 

[anhtuan85]

Nhiều khả năng cụ gặp sàn đểu, có khách khác trả chênh cao hơn rồi.

 

[Lyquangdieu1]

Sao rồi cụ.
Giả sử đặt cọn rồi. Mà k mua có được đâu.
Còn tự động lên giá là đặc quyền của nó à.

 

[icyeyes]

Sao rồi cụ.
Giả sử đặt cọn rồi. Mà k mua có được đâu.
Còn tự động lên giá là đặc quyền của nó à.

Kết quả là cđt tăng giá sau khi em đã cọc, nhưng chưa kịp làm hđ, họ bảo lấy thì lấy không thì thôi, nên em đã từ bỏ và họ sẽ chuyển trả lại 500tr đó.

Em đã chuyển tiền mà ko mua nữa thì em phải mất số đó, còn họ thì đơn phương lên giá hay hủy ngang mình cũng phải chịu.

75 căn mở bán này tất cả đều bị chỉnh giá, mỗi căn tăng thêm 1 tỷ, thì tổng cũng ko là gì với tập đoàn. Mở bán và báo giá chính thức >> KH đặt cọc >> sau 2 ngày lại tăng giá, thì với em là không fair play. Có thể đây là quyết định của cấp dưới bên họ chứ một tập đoàn lớn như thế việc gì phải hơn thua vài đồng với KH?

Em từ bỏ vì em cảm thấy tham gia các dự án Vin như này muốn lời rất khó hoặc phải đợi thời gian lâu. Mới thấy cầu lên một chút mà họ đã hớt hết chút váng như vậy rồi, thì ngắn hạn KH làm sao lãi được?

Em làm việc tại vp của cđt ở PQ và xác nhận đây ko phải vấn đề do sale hay bên sàn đâu ạ. Căn nào họ cũng điều chỉnh giá cả.

 

[yakcafe!]

Vụ đánh số nhà nhầm nhọt và trả lại cọc là bài rồi Cụ ạ, ai làm môi giới sẽ biết,nhưng thôi bỏ qua đi Cụ,vác 500 ra phang mã
flc cho bõ tức

 

[kachiphoto]

Chào các cụ. Em không trực tiếp bán Vin Phú Quốc nên không rõ vấn đề thực sự là như thế nào. Tuy nhiên theo em thì:

- Cần làm rõ xem đây là đợt tăng giá của CĐT hay sàn thu chênh. CĐT sẽ không bán hàng trực tiếp mà phân phối thông qua sàn. Các sàn sẽ bán với giá cao hơn giá CĐT, khoản này là giá chênh. Sàn sẽ tuỳ tình hình thị trường mà quyết định giá chênh. Cái này thì luôn có tại mọi dự án.

- Nếu đúng tăng giá thì trước khi tăng giá CĐT sẽ ra thông báo tăng giá từ ngày giờ nào cụ thể. Tuy nhiên sale chưa cập nhật trước khi cụ vào TTKQ 500tr. Cái này phải trách sale.

Còn trường hợp CĐT tự ý tăng giá mà không thông báo trước thì cực cực hiếm, chính xác là em chưa từng gặp bao giờ.

Cụ chủ rút Vin Phú Quốc mà muốn đầu tư Quảng Trị hay Điện Biên thì ới em nhé

 

[P.H.T]

Quáng cáo trá hình