[Funland] Vietduc complex và chung cư cơ yếu CP nên chọn bên nào ạ

[bona13]

3 tỏi gửi 1 năm mà đc hẳn con ê tô xịn thế hả cụ

Cụ nảy số nhanh nhưng suy nghĩ thì hơi láu táu một chút ạ ))))

 

[ha050703]

Mình cũng vừa lấy 1 căn ở bên Ban Cơ yếu CP, ngoài việc dịch vụ hơi ít(gần như không có) ra thì chưa có vấn đề nào cả, sắp tới mấy sàn thương mại đi vào hoạt động thì chắc sẽ có mấy cái kiểu như siêu thị, cafe...

Vừa lột hết gạch nhà vệ sinh & thay phụ kiện, lắp sàn gỗ, giật thạch cao lên là đẹp long lanh. Chi phí sửa, hoàn thiện đẹp long lanh lại cũng hết tầm 60-70 củ

Cũng đã xem qua Việt Đức nhưng không chấp nhận đc việc phải lên tầng 1 bấm thang máy & thiết kế căn hộ quá xấu. Bù lại có bể bơi(không biết có phải sở hữu chung không) và bàn giao thiết bị vệ sinh xịn, ở bên trong thì cũng đỡ ồn hơn chút so với BCY.

Thay vì lấy căn 100m2 3PN bên Việt Đức, mình lấy căn 124m2 bên BCY, view hồ đẹp hơn, căn góc cực sáng mà giá còn thấp hơn, mình mua giá 27.5. À căn mình thì có view nghĩa trang ở Logia phòng ngủ master nhé Với mình thì nó ko phải vấn đề nên mình mua

cụ CT2 ạ, căn cụ chỗ đất cạnh sau xây lên là hết view công viên vĩnh hangwg ngay

 

[NhungDacMec]

Vietduc Complex thì với tầm tiền 3 tỷ mua căn 3 ngủ thì oke cụ ạ, chọn view hướng khác thì k phải phân vân vấn đề nghĩa trang, tuy nhiên xuống chỗ gửi xe phải đi bộ hoặc đi thang hàng hơi bất tiện. vị trí thì rẻ hơn so với căn chung cư khác cùng khu vực cụ ạ.

 

[Tuanphan333]

Vietduc Complex thì với tầm tiền 3 tỷ mua căn 3 ngủ thì oke cụ ạ, chọn view hướng khác thì k phải phân vân vấn đề nghĩa trang, tuy nhiên xuống chỗ gửi xe phải đi bộ hoặc đi thang hàng hơi bất tiện. vị trí thì rẻ hơn so với căn chung cư khác cùng khu vực cụ ạ.

ví dụ mà đang vội đi xuống đến hầm rồi mà quên khóa xe hay đồ trên nhà thì chạy lên cũng mệt phết cụ nhể.

 

[NhungDacMec]

ví dụ mà đang vội đi xuống đến hầm rồi mà quên khóa xe hay đồ trên nhà thì chạy lên cũng mệt phết cụ nhể.

Vâng cụ, điểm trừ lớn nhất e thấy vô lý ở đây là thang máy. còn nghĩa trang khiến giá rẻ hơn thì e cũng trừ ít. vội là hơi mệt hơi cụ ạ.

 

[Tuanphan333]

Vâng cụ, điểm trừ lớn nhất e thấy vô lý ở đây là thang máy. còn nghĩa trang khiến giá rẻ hơn thì e cũng trừ ít. vội là hơi mệt hơi cụ ạ.

em cũng ko hiểu vì sao mà lại ko làm thang máy xuống tận hầm ???

 

[NhungDacMec]

em cũng ko hiểu vì sao mà lại ko làm thang máy xuống tận hầm ???

chủ đầu tư đôi khi bị lỗi kỹ thuật cụ ạ. e nói đùa vậy thôi hi

 

[anh kao]

Vâng cụ, điểm trừ lớn nhất e thấy vô lý ở đây là thang máy. còn nghĩa trang khiến giá rẻ hơn thì e cũng trừ ít. vội là hơi mệt hơi cụ ạ.

Thực ra nó cũng có ưu điểm là khi cháy tầng hầm ngăn khói tốt hơn, tại chung cư cháy thì nguy hiển nhất là cháy tầng hầm,như vụ catina trong sài gòn, lúc đó thang máy thành ống khói cho cả tòa nhà, chứ cháy căn hộ thường kg nguy hiểm mấy vì khả năng cháy lan và dập lửa tốt hơn

 

[NhungDacMec]

Thực ra nó cũng có ưu điểm là khi cháy tầng hầm ngăn khói tốt hơn, tại chung cư cháy thì nguy hiển nhất là cháy tầng hầm,như vụ catina trong sài gòn, lúc đó thang máy thành ống khói cho cả tòa nhà, chứ cháy căn hộ thường kg nguy hiểm mấy vì khả năng cháy lan và dập lửa tốt hơn

đều có ưu điểm khuyết điểm cả, mỗi chủ đầu tư lại có cách làm khác nhưng họ cũng suy tính hết ạ.

 

[vanhai78]

Nhà mình đang ở Việt Đức Complex, nếu bạn cần thông tin cơ bản để so sánh 2 Dự án, có thể inbox mình cung cấp thêm cái nhìn đa chiều.

 

[vanhai78]

Vietduc Complex thì với tầm tiền 3 tỷ mua căn 3 ngủ thì oke cụ ạ, chọn view hướng khác thì k phải phân vân vấn đề nghĩa trang, tuy nhiên xuống chỗ gửi xe phải đi bộ hoặc đi thang hàng hơi bất tiện. vị trí thì rẻ hơn so với căn chung cư khác cùng khu vực cụ ạ.

Việt đức vẫn có 1 thang máy xuống hầm gửi xe. Chủ đầu tư có thể đang nghiên cứu để bổ sung thang máy xuống hầm (nhưng chắc không nhanh được).

 

[nguyễn trường khoa]

Thực ra nó cũng có ưu điểm là khi cháy tầng hầm ngăn khói tốt hơn, tại chung cư cháy thì nguy hiển nhất là cháy tầng hầm,như vụ catina trong sài gòn, lúc đó thang máy thành ống khói cho cả tòa nhà, chứ cháy căn hộ thường kg nguy hiểm mấy vì khả năng cháy lan và dập lửa tốt hơn

Là cách bao biện thôi, sau vụ Carina thì cửa thoát hiểm đóng 1 chiều mở chiều ra sẽ giảm 90% nguy cơ thông khói như cụ nói rồi. Vụ thang máy không xuống được hầm là một lựa chọn ngớ ngẩn của CĐT

 

[vanhai78]

Trước mình mua cũng lăn tăn 2 dự án và về sau mình chọn Việt Đức vì tại thời điểm mình mua Việt Đức rẻ hơn BCY (mà còn rẻ hơn khá nhiều). Thêm nữa tại thời điểm mình mua Việt Đức bàn giao thô (về nhà tự hoàn thiện - nên yên tâm hơn). Cả 02 dự án đều có điểm mạnh, điểm yếu. Điểm tốt, điểm hạn chế, nhưng cái mình ưng nhất ở Việt Đức là giao thông (04 hướng - thuận tiện). Còn việc có 1 thang máy xuống hầm là điểm trừ nhiều nhất, những điểm khác tạm chấp nhận được.

 

[vanhai78]

em cũng ko hiểu vì sao mà lại ko làm thang máy xuống tận hầm ???

Dự án Việt đức được cấp phép từ lâu rồi (hình như năm 200x hay 201x). Tại thời điểm cấp phép, việc các thang máy xuống hầm chưa là nhu cầu cấp thiết.

 

[Tuanphan333]

Dự án Việt đức được cấp phép từ lâu rồi (hình như năm 200x hay 201x). Tại thời điểm cấp phép, việc các thang máy xuống hầm chưa là nhu cầu cấp thiết.

vâng cụ, cụ có thể chia sẻ thêm ưu nhược điểm ở đó ko cụ

 

[Tung.thanh]

mấy căn cửa sổ nhìn thẳng ra nghĩa trang chắc để ko chứ ai dám mua nhỉ

 

[NhungDacMec]

mấy căn cửa sổ nhìn thẳng ra nghĩa trang chắc để ko chứ ai dám mua nhỉ

mấy căn đó vẫn mua ầm ầm ạ, Vietduc cũng phải 70% rồi cụ ạ.

 

[Tung.thanh]

mấy căn đó vẫn mua ầm ầm ạ, Vietduc cũng phải 70% rồi cụ ạ.

chắc giá cũng rẻ, ai ko tâm linh quá mua rẻ hơn vài trăm thì cũng tốt

 

[VILAND88]

Mua dự án DLC phía sau em thấy đẹp hơn. Không biết rổ rá ntn

 

[parkson]

Em hơi lạc đề tí nhưng có cụ nào ở VD complex inbox e nhờ xíu ạ. Tks cccm !