[Funland] vì đâu bất động sản tăng giá vậy các cụ

[tunglkd.k51]

Cháu thấy được hôm bác trưởng lên thăm hòa lạc đầu tết, giá quanh đó từ dân đến tdc tăng ầm ầm. Chả biết bán cho ai.

 

[Gcar]

Thu nhập thì người vn đang nghèo đi, đang phải đi vay để tiêu dùng, có cả bài nghiền cứu của ts bùi trinh đấy.

chắc sắp nghèo bằng dân Mỹ rồi, dân Mỹ toàn đi vay để tiêu dùng!

Vừa rồi tiêu thụ ô tô của người Việt cũng đạt đỉnh cao mọi thời đại, sắp chết hết rồi!

 

[Mr Nâu Đá]

Theo chu kỳ 10 thì 2018 lại sốt các cụ ạ!

em nghĩ là chu kỳ 5 thôi ạ. 2000-2005, 2005-2010 thịnh, 2010-2015 suy, 2015-2020 thịnh. 2020...(?)

 

[cunglatruong1]

Thật sự e thấy khó hiểu cho đợt tăng giá đất lần này, kinh tế lẹt đẹt, các tỉnh ko có thay đổi gì về dự án hay hạ tầng mà giá vẫn tăng ầm ầm???

Vay ngân hàng lướt sóng mà.

 

[wildcat74]

Theo em có 2 lý do tăng:
- Nội tại: Sau 1 số năm thắt chặt tín dụng BDS, SBV nới nỏng hơn nhằm giải quyết đống nợ xấu tồn đọng từ thời kỳ 2010-2011. Kết quả là chỉ trong 3 năm từ 2015 đến 2018, tổng tài sản của hệ thống NHTM tăng 50%. Mà đối với đội cò và chủ dự án BDS, có 1 chân lý: "Hãy cho tôi tín dụng, tôi có thể làm giá cả traí đất"
- Bên ngoài: Bất ổn do anh Ủn gây ra ở Bắc Á đã đem theo 1 cơ số địa chủ Hàn qua Việt nam trú ngụ, đem thêm vài chục tỷ tiền saving; số tiền này phần lớn được các NHTM đem vào thổi BDS.
Cuộc chơi nào cũng có lúc tàn, lần này ko hiểu chú phỉnh còn nghĩ ra VM mờ gì để cứu các banks đây!

 

[cunglatruong1]

Các cụ ngoài đó cứ an tâm trong này bds vỡ trận cùng lắm đi ăn xin . 3 tỉnh kia vỡ trậnmới sợ 3 tỉnh đó dễ làm cách mạng. Ko phải nn ngu mà nuôi trắng vậy đâu . Buông 1 cái là bạo động ngay

 

[Hoàng tử đỏ]

Đất phú quốc 1 công 1000m2 giá 120 tỷ, tay nào mua giá này chỉ mong bán lại cho thằng sau kiếm lời chứ dùng mảnh đất này kinh doanh sinh lợi thì chắc chắn là ko vì hiện tại PQ vẫn còn hoang vu lắm.

Làm gì cái mảnh đất này với số vốn đầu tư ban đầu ( đất ko) 120 tỷ, chưa kể tiền xây dựng hạ tầng các kiểu?


https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/song-ngam-gia-dat-o-phu-quoc-3739089.html

Anh Sỹ - người dân sống lâu năm ở Phú Quốc cho biết, tuy giới cò và người mua không còn làm rầm rộ như trước, nhưng giá đất ở trên các đường trung tâm vẫn đang “phình to” từng giờ. “Một công đất (1.000 m2) tuần trước chỉ khoảng 80 tỷ, nay có giá hơn 120 tỷ”, anh Sỹ nói và lý giải, nguyên nhân khiến người mua, kẻ bán giảm so với trước là do ngành chức năng “làm căng”, nhưng về “mặt chìm”, người mua vẫn thông qua cò để tìm mua đất.

giá trên trời nhỉ?

 

[canhhoabatdiet]

Tăng gì đâu các cụ. Bán không được.
Vùng huyện ngoại thành Hà Nội chỗ nào giá đất tăng, hầu như toàn do mấy "anh chị" "cò đất" thổi giá, ăn dơ làm lũng đoạn thị trường đất đai.
Đứa em em có lô ở 1 huyện ngoại thành Hà Nội bán mãi không bán được. Bán rẻ thì lỗ, bán đắt thì không ai mua. Mà có mua toàn "cò" mua chứ thực mua ở thì bói ra không thấy vì giờ chung cư nhan nhản, ...

 

[Vinhanh1511]

Chưa năm nào em thấy khu đô thị nó mọc ra nhiều như năm nay ạ. Giá ở nơi khỉ ho, cò gáy mà toàn 5-10tr/m2. Chỗ em trc vincom chí linh mỗi đất chỗ đẹp còn trên 40tr/m2. Kinh doanh gì cho lại nhỉ? Cho thuê chắc đc 5tr/ tháng nếu xây thêm cái nhà cấp 4.

 

[Masha123]

Dân mất niềm tin vào các kênh khác nên nhà đất là ưu tiên 1
Cò vạc nắm được tâm lý này nên bơm giá, thao túng để trục lợi
Em ở ngoại thành sg, căn nhà năm ngoái tỷ rưỡi, năm nay hai tỷ bảy là bthuong

Đầu 2017 tới nay tăng ghê cụ nhỉ. Lúc trước thì vẫn bình bình. Ai có tiền đầu tư lúc ấy bây giờ tha hồ hốt bạc. Khu vực quận 12 với Hóc môn mấy trăm triệu là có nhà sổ hồng riêng. Bây giờ thì phải tầm trên tỷ rưỡi. Cả nội thành cũng tăng nhiều, cô bạn e năm 2016 cố vay mượn mua cái nhà ở gần chợ Nhật Tảo 2.2 tỷ giờ lên trên 4 tỷ. Nó bảo em là may lúc ấy tao quyết tâm không thì bây giờ không thể mua được nữa rồi.

 

[Đức Phạm 8x]

Đầu 2017 tới nay tăng ghê cụ nhỉ. Lúc trước thì vẫn bình bình. Ai có tiền đầu tư lúc ấy bây giờ tha hồ hốt bạc. Khu vực quận 12 với Hóc môn mấy trăm triệu là có nhà sổ hồng riêng. Bây giờ thì phải tầm trên tỷ rưỡi. Cả nội thành cũng tăng nhiều, cô bạn e năm 2016 cố vay mượn mua cái nhà ở gần chợ Nhật Tảo 2.2 tỷ giờ lên trên 4 tỷ. Nó bảo em là may lúc ấy tao quyết tâm không thì bây giờ không thể mua được nữa rồi.

Công lớn cũng của anh # đấy cụ, từ lúc ảnh xì ra thông tin quy hoạch HM, BC, CC lên quận là giá đất phi mã.
Nói chung lợi cho bọn lắm tiền và con buôn, càng tăng thì càng khổ cho người bình dân, cơ hội có nhà cửa gần quá thấp

 

[Kurumasuki]

em nghĩ là chu kỳ 5 thôi ạ. 2000-2005, 2005-2010 thịnh, 2010-2015 suy, 2015-2020 thịnh. 2020...(?)

1993-1998-2008-2018...
Đấy là thời điểm em thấy các vụ nổ sáng chói rồi tắt lịm.

 

[keomutvuive]

Trên e ở vĩnh phúc tăng mạnh từ cuối 2017

 

[Trần Hoài Minh]

Em chẳng biết sốt ở đâu, quê em vẫn nằm im.

 

[cunglatruong1]

Công lớn cũng của anh # đấy cụ, từ lúc ảnh xì ra thông tin quy hoạch HM, BC, CC lên quận là giá đất phi mã.
Nói chung lợi cho bọn lắm tiền và con buôn, càng tăng thì càng khổ cho người bình dân, cơ hội có nhà cửa gần quá thấp

an tâm. bank nó xiết lại là băng ngay thôi.
à 1 phần đất lên do tụi hàn mọi nó đổ qua mua đất kinh quá.

 

[VietSonic]

Tuần nào cũng có củi đốt lò thì tăng vào mắt. Các quan tham giờ nằm yên, chui vào hang hết rồi, ko dám bỏ tiền ra mua đất nữa đâu, lộ hết. Kinh tế ảm đạm bỏ mẹ ra. Dân kinh doanh bết bát, dn phá sản hàng loạt vì quan tham ko mua sắm, chi tiêu vung tay nhiều nữa nên dân cũng ko làm ăn được thì lấy đâu ra tiền mua đất. Các cụ xem lại mình xem lương có dc tăng ko thì biết ngay. Chung cư mọc lên như nấm, nơi nào cũng kiện cáo lung tung vì cđt ăn bớt, giảm chi phí do cạnh tranh giá... em định bán đất định mua chung cư mà thấy chả tin tưởng dc.

 

[Masha123]

Công lớn cũng của anh # đấy cụ, từ lúc ảnh xì ra thông tin quy hoạch HM, BC, CC lên quận là giá đất phi mã.
Nói chung lợi cho bọn lắm tiền và con buôn, càng tăng thì càng khổ cho người bình dân, cơ hội có nhà cửa gần quá thấp

Ừ. Buôn bán sôi động nhưng toàn là cò với người đầu cơ mua thôi chứ có mấy người mua ở đâu cụ. Xóm em có mấy căn mà buôn bán nhộn nhịp suốt năm, chưa biết mặt chủ cũ đã bán thêm 2-3 đời chủ mới nữa rồi. Mà tiền lời toàn tính bằng đơn vị trăm triệu/ tháng. Còn bạn bè e nhiều người ngại vay mượn đợi đủ tiền mới mua thì bây giờ góp được 700 -1tỷ không mua được nhà sổ chung luôn, đành đi mua chung cư mà nhà sổ chung ở HM ngày xưa cụ biết rồi đấy tầm 4-500 là có cả nhà hai tầng.

 

[ManhKeo]

đất thì chật người đông lên giá cao là đúng rồi vs lại đồng tiền mất giá mà mấc bác

 

[thuytrieu]

chắc sắp nghèo bằng dân Mỹ rồi, dân Mỹ toàn đi vay để tiêu dùng!

Vừa rồi tiêu thụ ô tô của người Việt cũng đạt đỉnh cao mọi thời đại, sắp chết hết rồi!

Do sốt đất nên có nhiều người có đất bán được giá cao có nhiều tiền mua xe. Nhờ sốt đất mà nhiều người đổi đời nhất là nông dân.

 

[Hoàng tử đỏ]

Do sốt đất nên có nhiều người có đất bán được giá cao có nhiều tiền mua xe. Nhờ sốt đất mà nhiều người đổi đời nhất là nông dân.

Lão đào mộ đúng 1 năm luôn.