[Funland] VHOP3- The Crown- Cơ Hội Nào Cho Nhà Đầu Tư?

[arlanda]

Cụ đã đi mò cua trong lỗ bao giờ chưa ? Những điều cụ nói nó chỉ đúng theo chiều thuận , tức là thị trường BDS tăng lên và CĐT k vđê gì, còn vớ thị trg này, củi lửa nhiều và giá CĐT setup quá cao thì khả năng đếm cua trong lỗ là có thật

Hiện tại thị trường BĐS đi đi ngang nhưng 5 năm là 1 câu chuyện dài, có thể là cả 1 chu kỳ BĐS. Câu chuyện Vinhomes Reverside mở bán năm 2012, hàng bán cực chậm, thị trường đóng băng, liên tục có những chính sách, kiến nghị giải cứu thị trường BĐS tại thời điểm đó. Reverside thực sự khởi sắc từ năm 2017, đến nay năm 2022 giá nó như nào thì các cụ đã biết. Em không nói VHOP3 sẽ X2, X3 nhưng 1 dự án với hạ tầng, tiện ích đẩy đủ, hoàn thiện thì sau 5 năm không có lý do gì để giá không tăng, đặc biệt nếu Vin triển khai được khu Vinpearl Satafi thì không có lý do gì lại không tăng giá mạnh cả. Còn chuyện củi lửa thì đó là chuyện ngoài tầm hóng của em nên em chịu.

 

[Quê bầm]

Đợt 2 nó úp bô nên 3 hỏng hẳn r cụ ạ. 2 nó ăn làm hiệu ứng lãi 3 lần như ocp1 nên các cụ tranh nhau mua chênh 500-1 -2 tỷ nhiều quá. Ocp3 giờ k chênh còn k có ai mua vì ngập ở ocp2 k thoát dc

Em nghĩ nói úp bô hơi quá vì các thông tin anh của em đưa ra khá rõ và cụ thể. Cụ thấy nhóm Lucy mấy trăm người cọc xong lướt trong chưa đến 1 tuần kiếm mấy lít mỗi ông vì lão cũng biết chỗ đó ko rút kịp là sặc và hô hào anh em chạy ngay tầm 2-3/5 mỗi ông làm ít cọc. Em cũng chạy sang ngó 1 vòng ngay trước 30/4 cũng với bạn sêu thì thấy ngay nó là thứ chưa ở được trong vài năm tới với em mà cũng ko đầu tư được với số lượng căn và giá khởi điểm nên em đứng ngoài khoanh tay. Ai vẫn kẹt hay sập hầm bên đó thì do tham hoặc ko xem kỹ quyết ẩu thôi chứ ko bị ai úp cả ạ

 

[bumthoicrv]

Em nghĩ nói úp bô hơi quá vì các thông tin anh của em đưa ra khá rõ và cụ thể. Cụ thấy nhóm Lucy mấy trăm người cọc xong lướt trong chưa đến 1 tuần kiếm mấy lít mỗi ông vì lão cũng biết chỗ đó ko rút kịp là sặc và hô hào anh em chạy ngay tầm 2-3/5 mỗi ông làm ít cọc. Em cũng chạy sang ngó 1 vòng ngay trước 30/4 cũng với bạn sêu thì thấy ngay nó là thứ chưa ở được trong vài năm tới với em mà cũng ko đầu tư được với số lượng căn và giá khởi điểm nên em đứng ngoài khoanh tay. Ai vẫn kẹt hay sập hầm bên đó thì do tham hoặc ko xem kỹ quyết ẩu thôi chứ ko bị ai úp cả ạ

Giảm 50% thì bán lại tốt ngay cụ.

 

[binh77]

Cam kết mà có bảo lãnh của ngân hàng big 4 là em chơi ngay đây, chứ còn cam kết chỉ bằng dấu củ khoai của chủ đtu em chả chơi

 

[Lee Saker]

Em mà có điều kiện em làm căn ngay cụ ạ. 5 năm lời 67,5%, không rủi ro với trường hợp bán lại cho CĐT. Ngoài ra còn co cơ hội lãi vốn nhiều hơn nhiều khi bđs tăng giá.

Thằng em rể em cũng định đầu tư theo kiểu 05 năm ăn 67,5% như cụ tính, em chửi cho mới thôi. Nó 9x trẻ người non dạ còn hiểu được, cụ nom mặt già dặn thế mà vẫn ngây thơ thì cũng đáng đặt câu hỏi .

 

[MongPhuong]

Thằng em rể em cũng định đầu tư theo kiểu 05 năm ăn 67,5% như cụ tính, em chửi cho mới thôi. Nó 9x trẻ người non dạ còn hiểu được, cụ nom mặt già dặn thế mà vẫn ngây thơ thì cũng đáng đặt câu hỏi .

Cụ ý sêu thôi, chứ ngây thơ gì cụ ý.

 

[kleiner]

Có bác Lucy con bán không hoa hồng 2.5% kìa. Ck lên đến 15.5%

 

[volvo.XC90]

Có bác Lucy con bán không hoa hồng 2.5% kìa. Ck lên đến 15.5%

Kiểu này còn chiết khấu cao nữa về sau

 

[Trongxanh2022]

Kiểu này còn chiết khấu cao nữa về sau

Sau này ck lên tới 40 50% thì vài thành phần trên này vào hô ở HY thì phải vậy chứ tôi ôm đất HN ô tô vào được thì sợ gì ko lên giá.

 

[kleiner]

Kiểu này còn chiết khấu cao nữa về sau

Anh V vẫn lãi lắm ck a vẫn lãi. Bỏ ra 4 đồng lãi 6 đồng https://m.cafebiz.vn/vinhomes-lai-hon-6100-ty-dong-trong-quy-3-ty-suat-loi-nhuan-len-cao-ky-luc-bo-ra-4-dong-thu-ve-toi-6-dong-20191029090457468.chn

 

[victory_1980]

Các căn bình thường có thể bán khó, chứ căn đẹp như căn góc diện tích lớn thì vẫn bay vèo trong 1 ngày.

Nghĩa là tiền lãi phải trả bay vèo mất trong ngày ạ? Em ko hiểu ý của cụ.

 

[victory_1980]

Đến anh V còn phải lập công ty để bơm thổi dự án do mình làm ra, thì mới thấy thị trường nó trầm lắng thế nào.
Giờ đây lãi suất ngân hàng thì tăng đều, nghĩ đã thấy run rồi.

 

[volvo.XC90]

Đến anh V còn phải lập công ty để bơm thổi dự án do mình làm ra, thì mới thấy thị trường nó trầm lắng thế nào.
Giờ đây lãi suất ngân hàng thì tăng đều, nghĩ đã thấy run rồi.

“tăng lãi suất để tránh nhập khẩu lạm phát”

 

[victory_1980]

“tăng lãi suất để tránh nhập khẩu lạm phát”

Ông này mới tháng trước lên báo còn kêu ầm ĩ là: cần phải giữ tỷ giá bằng mọi cách, mà có éo ai nghe đâu. Giờ tỷ giá vọt lên gần 25k/usd rồi.

 

[MongPhuong]

Anh V vẫn lãi lắm ck a vẫn lãi. Bỏ ra 4 đồng lãi 6 đồng https://m.cafebiz.vn/vinhomes-lai-hon-6100-ty-dong-trong-quy-3-ty-suat-loi-nhuan-len-cao-ky-luc-bo-ra-4-dong-thu-ve-toi-6-dong-20191029090457468.chn

Các a tay to làm giá nâng mặt bằng giá chung lên để hưởng lợi. Nhưng thu nhập cần lao lên theo ko kịp, thị trường luôn xu hướng về điểm cân bằng thì việc bơm to rồi xì là hiểu được. Giá khu ocean này giảm kha khá rồi. Các cụ đang tranh thủ khu này thanh khoản còn tốt để cắt lỗ, chỗ nọ đập chỗ kia cơ cấu vốn. Việc các khu của a V giảm sẽ kéo thị trường chung đi xuống thôi.

 

[thanh.long]

Nghe đâu các sale rất rầm rộ nói aqua city của novaland đã chiết khấu đến 50% khi thanh toán đủ 95% tổng giá trị thì với dạng bđs thổi giá cao vống lên đi trước hạ tầng 7 năm thì sẽ còn nhiều đợt giảm giá với chính sách ưu đãi chiết khấu thêm dần hay tặng vốt chơ rồi cam kết này nọ.

Các cụ cứ yên tâm, đã thổi giá căng quá thì cũng bắt buộc phải xì thôi kể cả có chia xé lẻ thành 55 phần

 

[icyeyes]

Các a tay to làm giá nâng mặt bằng giá chung lên để hưởng lợi. Nhưng thu nhập cần lao lên theo ko kịp, thị trường luôn xu hướng về điểm cân bằng thì việc bơm to rồi xì là hiểu được. Giá khu ocean này giảm kha khá rồi. Các cụ đang tranh thủ khu này thanh khoản còn tốt để cắt lỗ, chỗ nọ đập chỗ kia cơ cấu vốn. Việc các khu của a V giảm sẽ kéo thị trường chung đi xuống thôi.

Gay quá thế các cụ đã vào tiền OCP 2 ở mức giá cao rồi thì bi giờ làm thế nào ạ? Mặt bằng giá hàng mới đi xuống thì có đc hoàn tiền đã trả ko ạ?

 

[KoenigseggPigani]

Đợt nghe 1 vị lđ cấp cao V bảo thấy "hối tiếc" vì mải việc xe pháo ko mua thấp tầng ocp, giờ x2 x3 e đã thấy mùi pháo vs thuốc súng rồi
Tất nhiên đó là 1 dự án tốt làm thật kdoanh thật, có điểm nhấn thật ở Hn nhưng mà cũng có khác gì thao túm giá đâu, nchung nếu mà dư tiền mà mua xong cho thuê dc 2-3% 1 năm thì cũng gọi là ổn chờ thời
Nhưng tình hình kte thế giới hay ta thì cug gọi là bên bờ khủng hoảng rồi, theo e giờ tiền mặt là vua, nhà e dừng hết các khoản đầu tư tập trung chuyên môn chính đẻ ra tiền mặt và gửi bank big4 lấy lãi

 

[casauking]

Đợt nghe 1 vị lđ cấp cao V bảo thấy "hối tiếc" vì mải việc xe pháo ko mua thấp tầng ocp, giờ x2 x3 e đã thấy mùi pháo vs thuốc súng rồi
Tất nhiên đó là 1 dự án tốt làm thật kdoanh thật, có điểm nhấn thật ở Hn nhưng mà cũng có khác gì thao túm giá đâu, nchung nếu mà dư tiền mà mua xong cho thuê dc 2-3% 1 năm thì cũng gọi là ổn chờ thời
Nhưng tình hình kte thế giới hay ta thì cug gọi là bên bờ khủng hoảng rồi, theo e giờ tiền mặt là vua, nhà e dừng hết các khoản đầu tư tập trung chuyên môn chính đẻ ra tiền mặt và gửi bank big4 lấy lãi

Bây giờ bước vào giai đoạn khó khăn hơn, người bình thường thì giờ chủ yếu gửi bank thôi. Ngược lại bây giờ mới là lúc mấy ông lắm tiền mà ko xài đòn bẩy (khá nhiều ng là quan chức) bắt đầu đi săn nhà biệt thự ở những khu vực nội đô, những chỗ mà dân đã ở kín cả khu, cơ sở hạ tầng phát triển mạnh rồi. Những khu như này bình thường thì chả bao h có cơ hội mua được vì chả ai bán, nhưng bây h thì có khả năng sẽ có người bán vì họ cần cân đối lại tài chính. Những khu vực kiểu này thì ko cần đến mức giảm nhiều, chỉ cần giá bán đưa ra ở mức hợp lý là sẽ có người vồ.

 

[thanh.long]

Thớt về sản phẩm của VOCP mà vắng lặng quá nhỉ, chắc bị ảnh hưởng bởi quả Aqua city chiết khấu 50%