Sân vườn, đường đi lại trong các khu chung cư thì phần lớn là sẽ giao lại cho địa phương quản lý, chứ cư dân/BQL/BQT rất ít được chủ động quản lý. (một vài chung cư từ đời cũ mà quyết định giao đất nó chưa rõ ràng, ko đủ cơ sở để giao trả về địa phương). Tất nhiên là sân vườn, đường đi lại... thiết kế không phải để dừng, đỗ xe, kinh doanh..
Các quy định pháp luật thì việc xử phạt các hành vi kia thuộc về đơn vị quản lý sân vườn đường đi lại chứ không phải cá nhân tổ chức nào cũng tuỳ tiện được. Cụ nào ở chung cư thì biết, em ở chung cư nên việc như này diễn ra thường xuyên, bãngzon xanh đỏ suốt ngày.