[Funland] Vệ sinh phía mặt ngoài của chung cư

[maximax903]

Vấn đề bụi bẩn ở HN thì cccm đều biết như nào rồi. Còn đối với cccm nào ở chung cư cao tầng ko rõ hàng năm phía chủ đầu tư hay ban quản trị có thuê đơn vị vệ sinh phía mặt ngoài hay ko ạ? Bao gồm sơn lại tường phía ngoài, vệ sinh hệ thống cửa nhôm kính ở phòng ngủ có mặt tiếp giáp với không gian bên ngoài, mặt ngoài kính cường lực ở ban công... Khi làm vệ sinh như vậy có đảm bảo an ninh cho các căn hộ ko vì khi công nhân làm vệ sinh có thể nhà ko ai.

 

[Mợ toét 2710]

Hàng năm thì không có đâu ạ

 

[maximax903]

Hàng năm thì không có đâu ạ

Trường hợp khu vực ấy bụi quá làm phía ngoài quá bụi bẩn thì cũng nên thuê bên vệ sinh chứ mợ. Tuy nhiên vệ sinh phía ngoài chung cư sẽ khó hơn là các toà nhà văn phòng

 

[Mợ toét 2710]

Trường hợp khu vực ấy bụi quá làm phía ngoài quá bụi bẩn thì cũng nên thuê bên vệ sinh chứ mợ. Tuy nhiên vệ sinh phía ngoài chung cư sẽ khó hơn là các toà nhà văn phòng

E ở 4 năm chưa thấy bên e làm gì, có thấy thuê lau cửa kính 1 lần, sơn k thấy làm lại

 

[thanhphong1998]

Ở Time City có cả vệ sinh cửa kính hàng năm và sơn lại mặt ngoài nhà sau vài năm.

 

[maximax903]

Ở Time City có cả vệ sinh cửa kính hàng năm và sơn lại mặt ngoài nhà sau vài năm.

Chung cư của Vin nói chung thì dịch vụ ok cụ ạ

 

[thanhlam171]

Vệ sinh thì có hàng năm. Nhưng sơn lại thì không cụ nhé. Quỹ bảo trì 2% là ko đủ để sơn lại tòa nhà. Riêng sơn ngoài trời 1 tòa nhà ngốn tiền tỷ đó cụ. Trừ mấy thằng như Vin nó lấy mác và quỹ cho thuê nó mới Sơn lại cho đẹp cả khu. Như tầm hiểu biết của em là em chưa thấy sơn lại chung cư sau khi Chủ đầu tư bàn giao lại cho cư dân.. Do phí 2% ko đủ để sơn. Muốn sơn lại cụ phải cạo đi, sơn lót, Sơn chống kiềm rồi Sơn màu...Nhiều tiền lắm.

 

[provtc]

Vệ sinh thì có hàng năm. Nhưng sơn lại thì không cụ nhé. Quỹ bảo trì 2% là ko đủ để sơn lại tòa nhà. Riêng sơn ngoài trời 1 tòa nhà ngốn tiền tỷ đó cụ. Trừ mấy thằng như Vin nó lấy mác và quỹ cho thuê nó mới Sơn lại cho đẹp cả khu. Như tầm hiểu biết của em là em chưa thấy sơn lại chung cư sau khi Chủ đầu tư bàn giao lại cho cư dân.. Do phí 2% ko đủ để sơn. Muốn sơn lại cụ phải cạo đi, sơn lót, Sơn chống kiềm rồi Sơn màu...Nhiều tiền lắm.

Sơn lại thì cứ thế vệ sinh xong sơn đè lên thôi chứ đâu phải cạo đi lót lại làm gì cụ

 

[VCHDHN]

Tùy khu. Nhưng vệ sinh cửa kính cũng là vấn đề rồi đó, chưa nói đến sơn lại toàn bộ là việc không tưởng

 

[thanhlam171]

Sơn lại thì cứ thế vệ sinh xong sơn đè lên thôi chứ đâu phải cạo đi lót lại làm gì cụ

Đấy là chung cư cụ sơn ngay từ lúc nó xuống cấp, chứ mấy chung cư chục năm mốc hết, lại thấm cả lên thì cụ ko cạo đi thì làm sao ạ?
Mà giả dụ cụ chỉ sơn đè lên thì cũng phải 2 lớp sơn ngoài trời. Tốn mớ đấy ạ? Đôi ba năm cụ sơn 1 lần thì hết quỹ. Trong khi thang máy, gạch ngói, vệ sinh công cộng, điện đóm ..v.v.v ăn vào cái quỹ bảo trì ấy.
Chung cư nào phí quản lý cao thì còn đỡ, chứ phí quản lý chỉ vừa đủ trả công đội quản lý tòa nhà thì khó cụ ạ. Cụ cứ đi đường nhìn chung cư ở HN thì thấy toàn chung cư cũ mà có sơn lại đâu. Sau 2 năm chủ đầu tư bàn giao lại cho cư dân là hết trách nhiệm rồi.

 

[hieupv16]

Các cụ sang tòa nhà em ở. Mỗi năm lau kiếng 1 lần, vài năm sơn lại mặt ngoài, dịch vụ từ a tới z. Lại ngay cạnh công viên cầu giấy nữa

 

[provtc]

Đấy là chung cư cụ sơn ngay từ lúc nó xuống cấp, chứ mấy chung cư chục năm mốc hết, lại thấm cả lên thì cụ ko cạo đi thì làm sao ạ?
Mà giả dụ cụ chỉ sơn đè lên thì cũng phải 2 lớp sơn ngoài trời. Tốn mớ đấy ạ? Đôi ba năm cụ sơn 1 lần thì hết quỹ. Trong khi thang máy, gạch ngói, vệ sinh công cộng, điện đóm ..v.v.v ăn vào cái quỹ bảo trì ấy.
Chung cư nào phí quản lý cao thì còn đỡ, chứ phí quản lý chỉ vừa đủ trả công đội quản lý tòa nhà thì khó cụ ạ. Cụ cứ đi đường nhìn chung cư ở HN thì thấy toàn chung cư cũ mà có sơn lại đâu. Sau 2 năm chủ đầu tư bàn giao lại cho cư dân là hết trách nhiệm rồi.

À thì đương nhiên sẽ tốn kém rồi, còn sơn lại ngoài trời mà đôi ba năm thì cứ vệ sinh rồi đè 1 lớp là được vì tầm đó nó cũng chưa đủ mức độ thấm mốc nghiêm trọng, còn trường hợp như cụ nói phải sơn tầm chục năm trở lên mới làm cầu kỳ như vậy.

 

[Langthang_Mercedes]

Vấn đề bụi bẩn ở HN thì cccm đều biết như nào rồi. Còn đối với cccm nào ở chung cư cao tầng ko rõ hàng năm phía chủ đầu tư hay ban quản trị có thuê đơn vị vệ sinh phía mặt ngoài hay ko ạ? Bao gồm sơn lại tường phía ngoài, vệ sinh hệ thống cửa nhôm kính ở phòng ngủ có mặt tiếp giáp với không gian bên ngoài, mặt ngoài kính cường lực ở ban công... Khi làm vệ sinh như vậy có đảm bảo an ninh cho các căn hộ ko vì khi công nhân làm vệ sinh có thể nhà ko ai.

Được làm là mừng rồi, CC kao kấp cỡ nào không rõ chứ bình dân thì có thể không bao giờ có luôn. Khi được làm thì mừng thấy mụ nội, nó sẽ thông báo, khóa cửa nhà mình vào là xong.

 

[Nongdantb]

Em thấy ở VN mình chưa mấy quan tâm đến vấn đề này.

 

[Langthang_Mercedes]

Các cụ sang tòa nhà em ở. Mỗi năm lau kiếng 1 lần, vài năm sơn lại mặt ngoài, dịch vụ từ a tới z. Lại ngay cạnh công viên cầu giấy nữa

Cứ nộp đủ tiền thì sơn thôi, chứ vừa hô thu tiền hay đóng phí cao cao là kêu ầm lên thì tự sơn cụ ạ.

 

[Giadoianvung]

Vấn đề bụi bẩn ở HN thì cccm đều biết như nào rồi. Còn đối với cccm nào ở chung cư cao tầng ko rõ hàng năm phía chủ đầu tư hay ban quản trị có thuê đơn vị vệ sinh phía mặt ngoài hay ko ạ? Bao gồm sơn lại tường phía ngoài, vệ sinh hệ thống cửa nhôm kính ở phòng ngủ có mặt tiếp giáp với không gian bên ngoài, mặt ngoài kính cường lực ở ban công... Khi làm vệ sinh như vậy có đảm bảo an ninh cho các căn hộ ko vì khi công nhân làm vệ sinh có thể nhà ko ai.

Em ở Time, vào cuối năm tòa nhà đều có thuê vệ sinh phía ngoài và lau kính. Khoảng 3 năm sơn lại toàn bộ mặt ngoài 1 lần.

 

[danleduc]

Vấn đề bụi bẩn ở HN thì cccm đều biết như nào rồi. Còn đối với cccm nào ở chung cư cao tầng ko rõ hàng năm phía chủ đầu tư hay ban quản trị có thuê đơn vị vệ sinh phía mặt ngoài hay ko ạ? Bao gồm sơn lại tường phía ngoài, vệ sinh hệ thống cửa nhôm kính ở phòng ngủ có mặt tiếp giáp với không gian bên ngoài, mặt ngoài kính cường lực ở ban công... Khi làm vệ sinh như vậy có đảm bảo an ninh cho các căn hộ ko vì khi công nhân làm vệ sinh có thể nhà ko ai.

Em đang ở căn hộ Vinhomes, hàng năm BQL Vinhomes đều cho vệ sinh cửa kính phía ngoài tòa nhà chung cư 1 lần. Sạch boong. Vinhomes làm rất có "tâm" và quản lý rất có "tầm".

 

[maximax903]

Các cụ sang tòa nhà em ở. Mỗi năm lau kiếng 1 lần, vài năm sơn lại mặt ngoài, dịch vụ từ a tới z. Lại ngay cạnh công viên cầu giấy nữa

Ban quản trị chung cư cụ tốt nhỉ! Tốt cả về phần quản trị quỹ bảo trì cũng như tốt về mặt lo cho cư dân có cuộc sống tốt đẹp. Chúc mừng cụ!

 

[Entropi]

Khu nhà mình năm nào cũng thấy có người nhện đu dây lau kính mà nhỉ?

 

[muoibaconcho]

Vệ sinh thì có hàng năm. Nhưng sơn lại thì không cụ nhé. Quỹ bảo trì 2% là ko đủ để sơn lại tòa nhà. Riêng sơn ngoài trời 1 tòa nhà ngốn tiền tỷ đó cụ. Trừ mấy thằng như Vin nó lấy mác và quỹ cho thuê nó mới Sơn lại cho đẹp cả khu. Như tầm hiểu biết của em là em chưa thấy sơn lại chung cư sau khi Chủ đầu tư bàn giao lại cho cư dân.. Do phí 2% ko đủ để sơn. Muốn sơn lại cụ phải cạo đi, sơn lót, Sơn chống kiềm rồi Sơn màu...Nhiều tiền lắm.

Tuỳ CC thôi cụ ơi. HAGL thảo điền 3-4 tháng trước nó mới sơn lại hết mấy toà đấy.