[Funland] Về rừng mua nhà 7 tỷ, 3 năm sau bán 30 tỷ

[Nhimtiu]

Phi đội đang kẹp bi ở Bảo Lộc, Lương Sơn, Ba Vì hân hạnh tài trợ tìm gà úp bô.

Lô đất từng rao bán 100 tỷ đồng thời sốt nóng, chủ nhà bất ngờ giảm sâu còn 50 tỷ đồng

Lô đất 600m2 nằm ở vị trí đẹp tại Khánh Hoà, từng được chủ đất rao bán 100 tỷ đồng ở thời điểm trước khi xảy ra Covid-19. Sau đó, do tình hình thị trường biến động, chủ nhà phải giảm xuống còn 85 tỷ đồng và đến hiện tại lô đất này giảm còn 50 tỷ đồng.

m.soha.vn

 

[cartonbox]

Đất ở mình đang có 2 lực gồng rất mạnh:
- Đám đại gia BĐS kiểu V ở miền bắc, N ở miền nam đang gồng giá. Bọn này lũng đoạn thị trường bằng cách thâu tóm rất nhiều đất tại vị trí dễ xây, đất đẹp nhưng để đó không xây. Các doanh nghiệp khác muốn ra dự án mới cũng bị làm khó, muốn làm dự án mới thì nhìn đâu cũng thấy đất của V hoặc của N. Thành ra, V và N chủ động bóp được nguồn cung và giữ giá đất.
- Đám thứ 2 là đội nhóm quản lý trong doanh nghiệp NN. Mẹ, làm gì cũng cắt phế 30-40% cho chúng nó thì chúng nó phải để hết vào đất chứ găm đi đâu được hàng chục hàng trăm tỷ mỗi năm?

 

[pbinh979]

.. ị ..t móa bọn mõm như bô...
nói phét không biết ngượng mồm. đúng là lũ bồi ...

 

[son.nguyen.1979]

Em có chơi với 2 vợ chồng ku em năm ngoái bán chung cư ở HN được 3 tỷ dồn vào với bạn xây homestay bên Lương Sơn. Còn 2 vợ chồng đi thuê chung cư khác ở. Thời gian đầu thấy post ảnh quảng bá homestay tưng bừng lắm. Gần đây không thấy post bài gì nữa, ngồi cafe hỏi han cứ thấy mặt 2 vc nó buồn buồn...

 

[0946632663]

Tao lao của bọn lều báo thôi cụ, nghe nó có mà ra Đê ở

 

[Langthang_Mercedes]

Có gì đó sai sai. Tiền nào chả giống nhau, nếu vay mà mất thì dùng tiền tươi cũng mất chứ cụ.

Mất lãi những năm đó thôi chứ vài năm sau thì nó lại vòng về chu kỳ tăng mới và lại có lãi bình thường, vấn đề có hơn gửi ngân hàng không.

 

[Trà Lý]

Mất lãi những năm đó thôi chứ vài năm sau thì nó lại vòng về chu kỳ tăng mới và lại có lãi bình thường, vấn đề có hơn gửi ngân hàng không.

Cũng tùy có bán được đúng đỉnh không? Trường hợp cá biệt thì không nói, nhưng tổng thể thì phần lớn mua đất, mua nhà những năm qua lãi cao hơn lãi suất gửi tiết kiệm.
Vẫn có nhiều người lỗ do:
- Bị chăn dắt mua hớ, lúc mua giá quá cao so với mặt bằng chung.
- Non kinh nghiệm, không có tầm nhìn mua phải lô đất có vị trí không đắc địa
- Bị lừa mua phải đất quy hoạch hoặc đất có pháp lý không ổn nên bị mắc kẹt, mua phải đất không chuyển đổi được sang đất ở.

 

[Mc Bia]

Chúng nó đăng còn có cái mà đọc lúc ngồi wc, kêu ca giề.

 

[Langthang_Mercedes]

Cũng tùy có bán được đúng đỉnh không? Trường hợp cá biệt thì không nói, nhưng tổng thể thì phần lớn mua đất, mua nhà những năm qua lãi cao hơn lãi suất gửi tiết kiệm.
Vẫn có nhiều người lỗ do:
- Bị chăn dắt mua hớ, lúc mua giá quá cao so với mặt bằng chung.
- Non kinh nghiệm, không có tầm nhìn mua phải lô đất có vị trí không đắc địa
- Bị lừa mua phải đất quy hoạch hoặc đất có pháp lý không ổn nên bị mắc kẹt, mua phải đất không chuyển đổi được sang đất ở.

Dính vào 3 cái lý do của mợ thì lỗ đương nhiên rồi

Còn trường hợp vay ngân hàng trên 50% mua đúng lúc thoái trào không cắt lỗ kịp thì khả năng mất luôn vốn chứ không còn lỗ nữa.

 

[TXM3b]

cụ nào cắt lỗ thì để lại em, e đang tìm mảnh sau về già lên chơi

 

[Langthang_Mercedes]

cụ nào cắt lỗ thì để lại em, e đang tìm mảnh sau về già lên chơi

Đầy cụ rao cắt lỗ nhưng vẫn lãi khá nên vẫn chưa mua được đâu .

 

[TXM3b]

Đầy cụ rao cắt lỗ nhưng vẫn lãi khá nên vẫn chưa mua được đâu .

à vâng, e cũng túc tắc mà, e cũng vừa cắt lỗ thực sự để trả nợ ạ, dư tí thì tìm dần thôi

 

[fanmu12345]

Có gì đó sai sai. Tiền nào chả giống nhau, nếu vay mà mất thì dùng tiền tươi cũng mất chứ cụ.

Tiền tươi mất lãi gửi NH, nhưng bản chất là không bò ra thêm đồng nào ngoài vốn

Tiền vay tốn chi phí lãi, chi phí lãi là thực hàng tháng phải bỏ ra thêm.

 

[MaTeo]

Cần treo cổ mấy thằng viết bài kiểu này lên, gián tiếp tiếp tay cho bọn cò vạc gây sốt đất ảo. Quê em sau mấy đợt bị thổi giá, giờ thiết lập mặt bằng ngáo giá mới, những người thực sự có nhu cầu mua nhà để ở thì không thể mua được (phần lớn là các hộ gia đình trẻ), gây bức xúc trong xã hội.

Thiến thôi cụ

 

[fanmu12345]

Dính vào 3 cái lý do của mợ thì lỗ đương nhiên rồi

Còn trường hợp vay ngân hàng trên 50% mua đúng lúc thoái trào không cắt lỗ kịp thì khả năng mất luôn vốn chứ không còn lỗ nữa.

Cái này chơi Tk gọi là dùng margin cháy tài khoản. Mất sạch vốn

Đau xót là 10 năm sau đất lên gấp vài lần

 

[Trần Đoành.]

Cần treo cổ mấy thằng viết bài kiểu này lên, gián tiếp tiếp tay cho bọn cò vạc gây sốt đất ảo. Quê em sau mấy đợt bị thổi giá, giờ thiết lập mặt bằng ngáo giá mới, những người thực sự có nhu cầu mua nhà để ở thì không thể mua được (phần lớn là các hộ gia đình trẻ), gây bức xúc trong xã hội.

Bạo lực quá

 

[Hoàng Trang]

Bạo lực quá

Hệ lụy xã hội rất lớn cụ Đoành ạ. Những hộ gia đình trẻ như trước kia có thể gom góp anh em, bạn bè, vay mượn mỗi người một tí mua mảnh đất, cất cái nhà rồi làm ăn trả nợ dần dần cũng ổn thì nay nhiều người không thể mua đất với mức giá ngáo đá kia. Nhiều nhà tứ đại đồng đường chen chúc, chật chội, rồi chén bát xô nhau, chưa kể nhiều nhà có 2-3 con trai. Ở quê không có chung cư/nhà trọ như HN để có thể thuê nhà ở riêng. Nhà bán được đất thì tự nhiên có 1 khoản tiền to rơi vào đầu, không biết tính toán làm ăn hoặc con cái có máu lô đề là bay sạch. Nhà có đất chưa bán thì hình thành cái tư tưởng ỉ lại (cần quái gì phải học tập, cố gắng, chăm chỉ vất vả làm ăn).
Chưa kể một số ca vay mượn ôm đất chờ sốt thêm nhưng ôm đúng đỉnh.

 

[pisces_hn]

em dự đoán dân số nông thôn sẽ giảm đi trong thời gian tới, về quê nên về các vùng thị trấn thôi

 

[TungThoc]

Sao bẩu đất sốt tiếp, em bán cái biệt thự nhà vườn này, full không thiếu gì nhá

 

[QD092000]

Gọi gà đấy...về rừng đi.