Về khu đô thị mới Phú Lương

[Koka2015]

chắc không cụ ?

Cụ hỏi về cái gì?

 

[301kmh]

Cụ hỏi về cái gì?

em đang hỏi tiền lãi tính trên tiền đóng

 

[Koka2015]

Trục đường này dài thứ 2 ở Phú Lương, có trong quy hoạch phân khu S4 của quy hoạch 1/2000 của HN, đâm thẳng ra khu đô thị Văn La, dài cỡ 1.5 Km.

LK 27 dc cái gần trục đường 30m.

Ngoài ra căn này hai mặt tiền, giống như shophouse, mặt sau (giáp Văn Phú) là đường bê tông 5m, .

Căn này T7-2018 cỡ 37 triệu/m2, đến giờ tăng cỡ 60%.
Nếu tính theo số tiền đóng thì lãi dc 100%.

chắc không cụ ?

em đang hỏi tiền lãi tính trên tiền đóng

Ví dụ cho 1 căn 76m2, giá gốc 22 triệu/m2, đóng 40% tiền đất, thời điểm tháng 7-2018 giá 37 triệu/m2, giá hiện tại 60 triệu/m2

Thời điểm tháng 7-2018.
+ Tiền đóng chủ đầu tư: 40%*22*76 = 668.8 triệu
+ Tiền chênh (37-22)*76 = 1140 triệu
Tổng: 1.8 tỷ

Thời điểm tháng 3-2020
+ Tiền đóng chủ đầu tư: 40%*22*76 = 668.8 triệu
+ Tiền chênh (60-22)*76 = 2888 triệu
Tổng: 3.556 tỷ

- Số tiền thu về/ Số tiền bỏ ra:
3.556 tỷ/ 1.8 tỷ = 198 %

Em tính tạm thế ko biết có sai chỗ nào không.

 

[Shopnhat9999]

Tình hình thi công giai đoạn 2 thế nào rồi các Cụ. Ko biết xây đầu nào trước nhỉ

 

[CCTC]

Em có con liền kề lô góc trong Kdt Văn Phú mặt đường 10m 3 mặt thoáng, xây thô xong cụ nào quan tâm không ạ

Cụ inbox em xin TT ạ!

 

[CCTC]

E có đất lk phú lương lô 16 căn số 10. 62,5m2. Chính chủ nhà e, hướng nhà đông bắc mặt tiền 5x12,5. Giá 36tr/m2. Cụ nào quan tâm inb , e tư vấn để biết thêm chi tiết .

Cụ inbox em xin thông tin

 

[Nguyensoncz]

Cụ inbox em xin thông tin

Dao cách đây 3 năm rồi cụ hỏi làm gì nữa

 

[Quangdova]

Cụ inbox em xin thông tin

H làm j còn giá 36 nữa cụ, giá này 2 năm rồi

 

[CCTC]

Dao cách đây 3 năm rồi cụ hỏi làm gì nữa

Vâng Cụ em ko để ý

 

[CCTC]

H làm j còn giá 36 nữa cụ, giá này 2 năm rồi

Giờ giá bao nhiêu Cụ nhỉ?

 

[Milano2011]

Giờ giá bao nhiêu Cụ nhỉ?

Giờ giá khoảng 60 triệu/m2 cụ nhé, cộng thêm khoảng 1. 05 tỷ tiền xây thô.

 

[Shopnhat9999]

Xây thô e nghĩ giá đợt này sẽ tăng hơn đó ah, ko còn giá 1.05 đâu cụ, nhà e lk02 - 61.15m tiền xây thô đã là 1.150tr thì phải

 

[chcviv]

Lô để ở giờ giá đất tầm 60tr/m2 hả các cụ?

 

[Nguyensoncz]

Em còn căn cuối cùng lk6 05 lô góc 81,22m giá 60tr/m đường 18,5m cụ nào có nhu cầu inbox

 

[shigayoko]

Có cụ nào bán biệt thư khu này không? Báo giá em(vị trí, hướng, diện tích, giá tiền, tình trạng đóng tiền với chủ đầu tư).

 

[Nguyensoncz]

Có cụ nào bán biệt thư khu này không? Báo giá em(vị trí, hướng, diện tích, giá tiền, tình trạng đóng tiền với chủ đầu tư).

Biệt thự phần đa xây gần hết phần thô rồi cụ toàn 9-10,5 t /1căn chưa hoàn thiện. giá đó cụ mua được 2 căn lk ,vừa ở vừa cho thuê mà không phải xuống tiền luôn .

 

[shigayoko]

Biệt thự phần đa xây gần hết phần thô rồi cụ toàn 9-10,5 t /1căn chưa hoàn thiện. giá đó cụ mua được 2 căn lk ,vừa ở vừa cho thuê mà không phải xuống tiền luôn .

Thanks cụ.
Tuy nhiên, em chỉ có nhu cầu mua biệt thự cụ a.
Cụ biết ai bán không?

 

[08062011]

Em còn căn cuối cùng lk6 05 lô góc 81,22m giá 60tr/m đường 18,5m cụ nào có nhu cầu inbox

60 là cả bao gồm xây thô hay thế nào cụ?

 

[Nguyensoncz]

60 là cả bao gồm xây thô hay thế nào cụ?

Chưa cụ nhé ,xây thô từ5-6 tr nữa .

 

[Nguyensoncz]

Thanks cụ.
Tuy nhiên, em chỉ có nhu cầu mua biệt thự cụ a.
Cụ biết ai bán không?

Cụ hỏi bên văn phòng mô giới nhiều lắm .