về dự án flamingo đại lải

[vietran]

Chủ đầu tư không cho tự xây à cụ

Cụ gọi trực tiếp cho chủ đầu tư để dc tư vấn đầy đủ, nghe mấy mợ nên ngủ 1 đêm nói như đúng rồi

 

[vietran]

Cũng hơn 2 tiếng đến 3 tiếng lái xe là cùng mà lại có biển. Cụ lái xe lên đại lải cũng mất hơn tiếng rồi xa khác gì nhau đâu ợ? Mà đầu tư thì chắc chắn ăn đứt flamingo đại lải r ợ

HN - ĐL 45 phút
HN - SS: 3-4 tiếng
2 câu chuyện khác hẳn nhau đừng so sánh thế nực cười, nhất lài là cò BĐS

 

[PropertyHN]

HN - ĐL 45 phút
HN - SS: 3-4 tiếng
2 câu chuyện khác hẳn nhau đừng so sánh thế nực cười, nhất lài là cò BĐS

Nhìn reg nick, nhìn cmt, cười nhạt 1 cái

 

[hiropham]

có cụ nào nghía qua khu paradise đại lải ko ạ? tiềm năng ko thua kém gì flamingo ạ

Cụ có thông tin khu này thì chia sẻ thông tin giúp Em với, quan trong nhất là khoảng bao nhiêu để đầu tư được một căn tương đối vì Em chỉ muốn đầu tư khoảng 100K Trum

Nhân tiện đây Cụ mợ nào làm về mảng này cho Em hỏi:

1. Nếu sau này giả sử Em muốn lên đây sống và không cho thuê nữa thì phí dịch vụ sẽ phải trả cho chủ đầu tư và ban quản lý ra sao.

2. Trong thời gian cho thuê có thể đem sổ đỏ đi thế chấp được không.

Cảm ơn các cụ, mợ

 

[Dada]

Sầm sơn thì xa quá ạ. em không có nhu cầu


em chưa hiểu ý cụ. giá CĐT các khu nghỉ dưỡng toàn nâng vống lên rồi lại sử dụng các chiêu như hỗ trợ lãi suất, hợp tác kinh doanh kiểu codotel...



em thấy vị trí pradise còn đẹp hơn flamingo, gần hơn và ngay mặt hồ nhưng chủ đầu tư làm hạ tầng kém quá, quản lý kém, tiếp thị cũng kém nên giá trị thấp hơn nhiều so với flamigo

đúng 1 phần. khi mua phải cho lên bàn cân: 1. giá (bao gồm các loại ưu đãi); 2. giá trần(sau khi trừ đi các loại)
=> từ đó mà đưa ra quyết định

 

[zebrahihi]

đúng 1 phần. khi mua phải cho lên bàn cân: 1. giá (bao gồm các loại ưu đãi); 2. giá trần(sau khi trừ đi các loại)
=> từ đó mà đưa ra quyết định

em cân rồi cụ ạ. giá trần vẫn cao lắm. tự xây chi phí rẻ hơn nhiều

 

[avenaven]

em ủng hộ tự xây tự chủ. Dính vào bọn chủ đầu tư mệt lắm

 

[zebrahihi]

em ủng hộ tự xây tự chủ. Dính vào bọn chủ đầu tư mệt lắm

tự xây tự chủ thì chủ đầu tư mất phần, thế nên em sợ họ gây khó dễ,

 

[zebrahihi]

lên nào. vẫn cần sự tư vấn của các cụ/mợ

 

[quasin3000]

Trên Flamengo, đẹp, sơn thuỷ hữu tình, nghe nói của Phó thủ tương đương nhiệm nên cũng hút khách mua làm quà.

Nếu cụ nào thích khu này chỉ cần 4-5 ty là mua được những biệt thự xây thời gian đầu, tuy cũ nhưng view cực đẹp. Khu đấy toàn là dân khá giả xung quanh đays họ mua, nay thấy lời họ bán đi thôi.

 

[zebrahihi]

Trên Flamengo, đẹp, sơn thuỷ hữu tình, nghe nói của Phó thủ tương đương nhiệm nên cũng hút khách mua làm quà.

Nếu cụ nào thích khu này chỉ cần 4-5 ty là mua được những biệt thự xây thời gian đầu, tuy cũ nhưng view cực đẹp. Khu đấy toàn là dân khá giả xung quanh đays họ mua, nay thấy lời họ bán đi thôi.

lấy đâu ra giá đấy cụ ơi. toàn gần 10 củ to ạ

 

[quasin3000]

lấy đâu ra giá đấy cụ ơi. toàn gần 10 củ to ạ

Cụ cứ lên chơi đi, đi bộ vào chiều thứ 7 sẽ có rất nhiều gia đình về nghỉ. Họ sẽ cho cụ biết thông tin.

Giá sale, nhà mới thì đúng rồi, khu mới là nơi đất bẩn. Không nên ở.

Nói là biệt thư, nhưng là biệt thự liền kề nên giá cũng rẻ.

 

[zebrahihi]

Cụ cứ lên chơi đi, đi bộ vào chiều thứ 7 sẽ có rất nhiều gia đình về nghỉ. Họ sẽ cho cụ biết thông tin.

Giá sale, nhà mới thì đúng rồi, khu mới là nơi đất bẩn. Không nên ở.

Nói là biệt thư, nhưng là biệt thự liền kề nên giá cũng rẻ.

em cũng lên dăm ba lần rồi. nhưng không có giá 4-5 tỉ như cụ nói đâu ạ. cụ biết căn nào giới thiệu cho em thì tốt quá, đỡ phải tính phương án tự xây

 

[quasin3000]

em cũng lên dăm ba lần rồi. nhưng không có giá 4-5 tỉ như cụ nói đâu ạ. cụ biết căn nào giới thiệu cho em thì tốt quá, đỡ phải tính phương án tự xây

Em lâu rồi không quay lại. Khu nhìn từ cầu trên hồ, có khu nhà 2 tầng, đằng trước là bể bơi, đằng sau là vườn. Khu đấy có khoảng 20 căn thôi. Những nhà ko cho chủ đầu tư thuê lại, xấu xấu, bẩn bẩn thì hỏi.

Hôm em gặp đc mấy bà quét dọn thuê ko phải của CĐT, họ kể vanh vách, của ai và cho số liên hệ. Em hứa mua đc vẫn nhận họ quét dọn hàng tuần và 0,5% giá trị mua bán. Nhiệt tình lắm.

Theo em ko nên mua làm gì, tiền đó đầu tư cái khác và tiền lời đi du lịch nhiều nơi hơn, lúc nào cũng là thượng khách

 

[zebrahihi]

Em lâu rồi không quay lại. Khu nhìn từ cầu trên hồ, có khu nhà 2 tầng, đằng trước là bể bơi, đằng sau là vườn. Khu đấy có khoảng 20 căn thôi. Những nhà ko cho chủ đầu tư thuê lại, xấu xấu, bẩn bẩn thì hỏi.

Hôm em gặp đc mấy bà quét dọn thuê ko phải của CĐT, họ kể vanh vách, của ai và cho số liên hệ. Em hứa mua đc vẫn nhận họ quét dọn hàng tuần và 0,5% giá trị mua bán. Nhiệt tình lắm.

Theo em ko nên mua làm gì, tiền đó đầu tư cái khác và tiền lời đi du lịch nhiều nơi hơn, lúc nào cũng là thượng khách

cụ còn contact của họ không cho em xin để liên lạc.

em muốn mua vừa làm chỗ nghỉ cuối tuần vừa coi như đầu tư

 

[hophannew]

Hôm qua nói chuyện với đứa em nó bảo có khách đang muốn bán cắt lỗ 1 căn Codotel ở đây. cccm có ai cần liên hệ em nó: 01233453883

 

[zebrahihi]

lên trên nào,

mời các cụ tư vấn thêm ạ

 

[zebrahihi]

sang paradíe đi cụ

bên đấy hạ tầng, cảnh quan làm kém lắm ạ. dịch vụ cũng không chuyên nghiệp bằng flamingo. vì thế giá cho thuê không được cao

 

[zebrahihi]

lại lên nào. xin cao kiêns của các cụ, các mợ

 

[zebrahihi]

Theo em là cụ không nên đầu tư
1. Mua đất tự xây rồi tự vận hành đau đầu lắm.
2. Flamingo chỉ phục vụ khách HN là chủ yếu, giao thông không thuận lợi, tiện ích không có, dịch vụ kém, khách lên đây nghỉ dưỡng chủ yếu vào cuối tuần, ngày thường vắng tanh, khách lên đây nghỉ cùng lắm 2 ngày 1 đêm là chán òm => cho thuê công suất phòng thấp lắm.
3. Ở đây khả năng thanh khoản khó, nhiều sales ruột ở đây cũng bỏ hết rồi.
Em thấy với tầm tiền dôi ra như cụ thì cứ đầu tư 3 cái codotel gửi cho chủ đầu tư cho thuê ăn lãi là hợp lý lại được du lịch quanh năm. Đã đi nghỉ dưỡng là phải đi xa nó mới thích

Cám ơn mợ đã tư vấn

em thì không khoái codotel lắm. nhiều rủi ro. bắt buộc phải hợp tác kinh doanh với chủ đầu tư, hết tuần trăng mật (5 năm đầu cam kết lãi), các năm sau chưa biết thế nào, có khi phải bù lỗ tiền quản lý phí thì chết.
chứ muốn đi nghỉ dưỡng thì tiền mua codotel gửi ngân hàng lấy tiền lãi đi du lịch còn sướng hơn là đầu tư vào codotel

cái chính là vừa muốn kết hợp nghỉ dưỡng + cho thuê + vị trí không xa Hà Nội lắm + mình được tự chủ hơn.