[Funland] Vay tiền ngân hàng xây nhà-e nhờ các CM tư vấn giúp ạ!

[Viola2009]

E gửi lời chào lời chúc sức khoẻ tới toàn thể CCCM 4r ạ!
-E tính qua năm 2021 xây lại ngôi nhà các Cụ để lại cho e với diện tích tổng 100-120m2 kiểu cấp 4 mái thái,diện tích đất thì có đủ ạ chỉ có điều e đang thiếu xiền.
Kiểu nhà e ưng hoàn thiện tầm 750t-800t mà trong tay e hiện giờ có tầm 300t.
Có người quen gợi ý kêu e vay tiền ngân hàng để làm mà e phân vân quá.E thì mù tịt về các điều khoản vay mượn(thủ tục,lãi suất,thời hạn trả...... vì trước tới giờ e chưa bjo đi vay ngân hàng cả.Kính mong các Cụ các Mợ tư vấn giúp e.
E trân trọng cám ơn và chúc sức khoẻ toàn thể mọi người ạ!

 

[RAVA]

-Các cụ có câu “Làm ruộng thì ra, làm nhà thì tốn”, bác nên nhớ là kể cả có tk cẩn thận và chi tiết đến đâu thì cũng vẫn có phát sinh, mà cái này với những cái nhà cỡ nhỏ ntn thì cũng phải từ 10-20%. Vậy nên nếu bác dự kiến tiền xây khoảng 750-800tr thì tức là bác phải có tròm trèm 1 tỷ, còn ko thì hãy tính cách làm dần dần, làm sao cho vừa đủ dùng và tiết kiệm. Tuy vậy nếu diện tích đất rộng thì phải lên tk quy hoạch tổng thể, tính xa xa 1 chút rồi triển khai dần, tránh vc phải cải tạo hay phá bỏ đi sau này!

 

[butchikim]

Thế chấp (bằng tài sản đảm bảo như sổ đỏ...) hay tín chấp (lương, thu nhập ...) ?
Cụ ra Ngân hàng hỏi cho nhanh.

 

[thanhphong1998]

Vay thì dễ,trả mới khó.Cụ có thu nhập ổn định hàng tháng , đất đai, nhà cửa có sổ rồi ... thì ngân hàng giải ngân phút mốt thôi. Vay bây giờ lãi suất đang thấp nữa.

 

[lovecarhpqn]

E gửi lời chào lời chúc sức khoẻ tới toàn thể CCCM 4r ạ!
-E tính qua năm 2021 xây lại ngôi nhà các Cụ để lại cho e với diện tích tổng 100-120m2 kiểu cấp 4 mái thái,diện tích đất thì có đủ ạ chỉ có điều e đang thiếu xiền.
Kiểu nhà e ưng hoàn thiện tầm 750t-800t mà trong tay e hiện giờ có tầm 300t.
Có người quen gợi ý kêu e vay tiền ngân hàng để làm mà e phân vân quá.E thì mù tịt về các điều khoản vay mượn(thủ tục,lãi suất,thời hạn trả...... vì trước tới giờ e chưa bjo đi vay ngân hàng cả.Kính mong các Cụ các Mợ tư vấn giúp e.
E trân trọng cám ơn và chúc sức khoẻ toàn thể mọi người ạ!

Vay người nhà, người thân thì tốt, dù sao vay xây nhà nó còn ý nghĩa dễ vay hơn là vay mua ô tô

 

[dalink]

Cụ nên tính tới khả năng trả nợ sao cho vừa phải thôi. Cùng tiền đó mình chịu khó dùng một số đồ cũ, đồ rẻ, gạch loại 2... với thiết kế hợp lý thì chi phí giảm tương đối đấy. Quan trọng thiết kế phải hợp lý vì sửa trên giấy rẻ hơn trên thực tế nhiều.

 

[h_mdc]

Có đến đâu làm đến đấy, thiếu thì từ từ hãy làm, không nên vay. Em hãi vay NH lắm, em đã chứng kiến nhà cạnh nhà em bị ngân hàng thu hồi bán đấu giá, ông chủ ~70 tuổi lúc rời nhà ôm mặt khóc như trẻ con.

 

[hưvô]

Cái chính là phương án trả nợ thôi, chứ thủ tục bảo đảm thì có sổ đỏ là ok rồi

 

[matizvan2009]

E gửi lời chào lời chúc sức khoẻ tới toàn thể CCCM 4r ạ!
-E tính qua năm 2021 xây lại ngôi nhà các Cụ để lại cho e với diện tích tổng 100-120m2 kiểu cấp 4 mái thái,diện tích đất thì có đủ ạ chỉ có điều e đang thiếu xiền.
Kiểu nhà e ưng hoàn thiện tầm 750t-800t mà trong tay e hiện giờ có tầm 300t.
Có người quen gợi ý kêu e vay tiền ngân hàng để làm mà e phân vân quá.E thì mù tịt về các điều khoản vay mượn(thủ tục,lãi suất,thời hạn trả...... vì trước tới giờ e chưa bjo đi vay ngân hàng cả.Kính mong các Cụ các Mợ tư vấn giúp e.
E trân trọng cám ơn và chúc sức khoẻ toàn thể mọi người ạ!

vay không khó. Trả mới khó. Cụ phải có phương án (dòng tiền) trả nợ.

 

[cukin]

Cụ có 300 mà làm nhà 1t là mệt phết đấy. Làm xong cho thuê thì đc, ở thì thôi đi, thuê chung cư rẻ hơn nhiều. Kể cả có thu nhập tốt thì tầm này làm nhà vẫn chưa nên, để yên là vừa có nhà vừa có khoản để dành, làm là mang nợ mà chẳng sướng hơn đc đâu.

 

[Viola2009]

E cám ơn các Cụ đã góp ý giúp e!
-Sổ đỏ miếng đất đó thì e có(đứng tên e luôn)
-E vay bằng thế chấp sổ thì chắc đc thôi nhưng đang băn khoăn ở chỗ vay tầm 500t nthe thì lãi suất có lớn ko và sẽ chọn phương án chi trả ntn cho hợp lí(thời hạn,số tiền....vv)
Thú thực cũng là lần đầu tiên e đi vay kiểu ntn nên kinh nghiệm ko có.
Thu nhập của e hiện giờ là tầm 12t/tháng ạ.
E cám ơn

 

[hưvô]

E cám ơn các Cụ đã góp ý giúp e!
-Sổ đỏ miếng đất đó thì e có(đứng tên e luôn)
-E vay bằng thế chấp sổ thì chắc đc thôi nhưng đang băn khoăn ở chỗ vay tầm 500t nthe thì lãi suất có lớn ko và sẽ chọn phương án chi trả ntn cho hợp lí(thời hạn,số tiền....vv)
Thú thực cũng là lần đầu tiên e đi vay kiểu ntn nên kinh nghiệm ko có.
Thu nhập của e hiện giờ là tầm 12t/tháng ạ.
E cám ơn

Cụ ra ngân hàng các bạn ý sẽ tư vấn cụ chi tiết

 

[xuanthanhh]

E gửi lời chào lời chúc sức khoẻ tới toàn thể CCCM 4r ạ!
-E tính qua năm 2021 xây lại ngôi nhà các Cụ để lại cho e với diện tích tổng 100-120m2 kiểu cấp 4 mái thái,diện tích đất thì có đủ ạ chỉ có điều e đang thiếu xiền.
Kiểu nhà e ưng hoàn thiện tầm 750t-800t mà trong tay e hiện giờ có tầm 300t.
Có người quen gợi ý kêu e vay tiền ngân hàng để làm mà e phân vân quá.E thì mù tịt về các điều khoản vay mượn(thủ tục,lãi suất,thời hạn trả...... vì trước tới giờ e chưa bjo đi vay ngân hàng cả.Kính mong các Cụ các Mợ tư vấn giúp e.
E trân trọng cám ơn và chúc sức khoẻ toàn thể mọi người ạ!

Cụ có zalo k? Mình cũng vừa vay tiền mua nhà. Cũng nắm được tình hình về ngân hàng, chắc giúp đc cụ ít nhiều cho đỡ mù mịt.

 

[Viola2009]

Cụ có zalo k? Mình cũng vừa vay tiền mua nhà. Cũng nắm được tình hình về ngân hàng, chắc giúp đc cụ ít nhiều cho đỡ mù mịt.

Dạ e pm cho Cụ nhé,Cụ check ib ạ

 

[Vu Minh Phong]

Nếu cụ vay 500tr trong 10 năm. Gốc trả đều hàng tháng, lãi trả hàng tháng theo dư nợ gốc thực tế. Lãi suất cho vay hiện tại khoảng 10,5 -11%/năm thì mỗi tháng cả gốc và lãi cụ phải trả khoảng 8,5 - 9tr
Cụ đã có gia đình chưa, thu nhập cụ khoảng 12tr/tháng thì em nghĩ nếu vay thì rất bí

 

[Bopmuoi]

E gửi lời chào lời chúc sức khoẻ tới toàn thể CCCM 4r ạ!
-E tính qua năm 2021 xây lại ngôi nhà các Cụ để lại cho e với diện tích tổng 100-120m2 kiểu cấp 4 mái thái,diện tích đất thì có đủ ạ chỉ có điều e đang thiếu xiền.
Kiểu nhà e ưng hoàn thiện tầm 750t-800t mà trong tay e hiện giờ có tầm 300t.
Có người quen gợi ý kêu e vay tiền ngân hàng để làm mà e phân vân quá.E thì mù tịt về các điều khoản vay mượn(thủ tục,lãi suất,thời hạn trả...... vì trước tới giờ e chưa bjo đi vay ngân hàng cả.Kính mong các Cụ các Mợ tư vấn giúp e.
E trân trọng cám ơn và chúc sức khoẻ toàn thể mọi người ạ!

Lãi suất vay hiện tại vay mua nhà/xây nhà dao động từ 11-13%/1 năm cụ ạ. Vay 500tr gói 20 năm tính ra mỗi tháng cả gốc cả lãi cụ phải trả khoảng 7,5 triệu.
Note: Cụ lưu lý là đừng dại gì mà mua gói bảo hiểm khi vay tiền ngân hàng nhé. (Mặc dù họ bảo là ưu đãi này nọ nhưng tổng lại gần như vẫn là bằng đấy tiền mà thôi, ...). Chọn gói vay thông thường thôi.

 

[vnvodoi]

Cụ thớt thu nhập 12 củ thì chưa nên vay. Trả nợ hàng tháng xong ăn cơm với rau luộc à ?

 

[Viola2009]

Nếu cụ vay 500tr trong 10 năm. Gốc trả đều hàng tháng, lãi trả hàng tháng theo dư nợ gốc thực tế. Lãi suất cho vay hiện tại khoảng 10,5 -11%/năm thì mỗi tháng cả gốc và lãi cụ phải trả khoảng 8,5 - 9tr
Cụ đã có gia đình chưa, thu nhập cụ khoảng 12tr/tháng thì em nghĩ nếu vay thì rất bí

Lãi suất vay hiện tại vay mua nhà/xây nhà dao động từ 11-13%/1 năm cụ ạ. Vay 500tr gói 20 năm tính ra mỗi tháng cả gốc cả lãi cụ phải trả khoảng 7,5 triệu.
Note: Cụ lưu lý là đừng dại gì mà mua gói bảo hiểm khi vay tiền ngân hàng nhé. (Mặc dù họ bảo là ưu đãi này nọ nhưng tổng lại gần như vẫn là bằng đấy tiền mà thôi, ...). Chọn gói vay thông thường thôi.

Cụ thớt thu nhập 12 củ thì chưa nên vay. Trả nợ hàng tháng xong ăn cơm với rau luộc à ?

Vấn đề của e chính là nằm ở chỗ này.Lương e ko cao mà mỗi tháng trả gốc và lãi quá nửa thì chắc e cu tèo quá

 

[Mss AN TÂM]

Có 70% hãy làm ạ

 

[moonlife]

Cụ phải đẩy thu nhập lên 18-20tr/tháng thì mới nên vay NH. Thu nhập thấp cụ ko vay đc đâu.
Lời khuyên chân thành là cụ nên sửa cái nhà đấy (max 50-70tr) mà ở 5 năm đi đã. 300tr để đấy mà làm vốn kiếm thêm. Sau vài năm làm ăn đc thì xây cũng ko muộn.