• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời bảo trì từ 23h00 ngày 21/12 đến 03h00 ngày 22/12/2024 để nâng cấp. Mong cụ/mợ thông cảm.

[Funland] Vay thế chấp chung cư NOXH chỉ có hợp đồng mua bán

nambentley8888

Đi bộ
Biển số
OF-555410
Ngày cấp bằng
26/2/18
Số km
4
Động cơ
152,983 Mã lực
Tuổi
32
E đang muốn vay thế chấp mua chung cư thuộc diện NOXH ở HN, đã đóng full tiền vào ở được 5 năm rồi, chỉ có hợp đồng mua bán, không sang được tên em vì là NOXH nên phải đợi 5 năm bắt đầu từ khi ra sổ mới đc sang nhượng! Các cụ biết hoặc làm tín dụng hỗ trợ em xem có cách nào vay ngân hàng không ạ?
z5488148230342_2b8673ea4a5e1ec5d6301f8abc92a5c4.jpg
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,444
Động cơ
349,447 Mã lực
Nơi ở
trên mây
E đang muốn vay thế chấp mua chung cư thuộc diện NOXH ở HN, đã đóng full tiền vào ở được 5 năm rồi, chỉ có hợp đồng mua bán, không sang được tên em vì là NOXH nên phải đợi 5 năm bắt đầu từ khi ra sổ mới đc sang nhượng! Các cụ biết hoặc làm tín dụng hỗ trợ em xem có cách nào vay ngân hàng không ạ?
z5488148230342_2b8673ea4a5e1ec5d6301f8abc92a5c4.jpg
cụ mua hay chủ căn mà lơ mơ thế?
thời hạn 5 năm tính từ ngày bàn giao đưa vào sủ dụng
còn noxh mà 5 năm k ra được sổ thì chứng tỏ cdt quá kém!
 

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
597
Động cơ
40,913 Mã lực
Tuổi
28
cụ mua hay chủ căn mà lơ mơ thế?
thời hạn 5 năm tính từ ngày bàn giao đưa vào sủ dụng
còn noxh mà 5 năm k ra được sổ thì chứng tỏ cdt quá kém!
thời hạn chuyển nhượng là năm 5 năm kể từ ngày bàn giao sổ, 5 năm chưa ra sổ hoặc là pháp lý có vấn đề,hoặc thằng cđt om hết lại rồi.
 

nambentley8888

Đi bộ
Biển số
OF-555410
Ngày cấp bằng
26/2/18
Số km
4
Động cơ
152,983 Mã lực
Tuổi
32
Vâng cái khái niệm này ai làm rồi mới biết, e hỏi cả sale. Cả chủ nhà. Chẳng ai biết cả! Dự án này lắm phốt lắm. Nhưng nó rẻ nhất khu vực nên nó là lựa chọn duy nhất thời điểm này của e cụ ạ!
thời hạn chuyển nhượng là năm 5 năm kể từ ngày bàn giao sổ, 5 năm chưa ra sổ hoặc là pháp lý có vấn đề,hoặc thằng cđt om hết lại rồi.
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,444
Động cơ
349,447 Mã lực
Nơi ở
trên mây
thời hạn chuyển nhượng là năm 5 năm kể từ ngày bàn giao sổ, 5 năm chưa ra sổ hoặc là pháp lý có vấn đề,hoặc thằng cđt om hết lại rồi.
noxh rà hồ sơ về quy hoạch và pháp lý rất kĩ, vì nộp hồ sơ qua sở XD xét duyệt cho ng mua có đủ điều kiện không mà cụ. nên khả năng pháp lý sai là rất ít
chỉ có do ông cdt vướng mắc gì đó thôi
 

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
597
Động cơ
40,913 Mã lực
Tuổi
28
Vâng cái khái niệm này ai làm rồi mới biết, e hỏi cả sale. Cả chủ nhà. Chẳng ai biết cả! Dự án này lắm phốt lắm. Nhưng nó rẻ nhất khu vực nên nó là lựa chọn duy nhất thời điểm này của e cụ ạ!
cái này sao sale với chủ nhà ko biết đc, chỉ có giấu nhẹm đi để khách ko biết thôi. CĐT ngon họ ra sổ sớm để các cụ tự xử, còn ông nào lom dom thì chờ ngày về sổ tính bằng năm.
 

nambentley8888

Đi bộ
Biển số
OF-555410
Ngày cấp bằng
26/2/18
Số km
4
Động cơ
152,983 Mã lực
Tuổi
32
Cũng có thể họ giả ngu để mau có người hốt ạ!
cái này sao sale với chủ nhà ko biết đc, chỉ có giấu nhẹm đi để khách ko biết thôi. CĐT ngon họ ra sổ sớm để các cụ tự xử, còn ông nào lom dom thì chờ ngày về sổ tính bằng năm.
 

barca_vd

Xe hơi
Biển số
OF-112032
Ngày cấp bằng
8/9/11
Số km
102
Động cơ
391,616 Mã lực
Nơi ở
Gelexia riverside, Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội
Ca này chắc tìm bank nào hỗ trợ trực tiếp với dự án và CĐT đó thôi cụ ạ. Các bank khác ko ký hợp tác đa số sẽ k nhận tsbđ là quyền tài sản hình thành trong tương lai thế này vì nhiều rủi ro
 

Thudovang

Xe buýt
Biển số
OF-640701
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
717
Động cơ
102,375 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
nếu bank cho vay thì là ok muia được
 

CaoCuong281188

Xe tải
Biển số
OF-533848
Ngày cấp bằng
25/9/17
Số km
231
Động cơ
169,436 Mã lực
Tuổi
33
Em thấy BIDV hay cho vay món khoai khoai này. Cụ liên hệ với ban quản lý toà nhà, hay anh em trong nhóm dân cư xem là biết ngay thôi.
 

thanphong

Xe máy
Biển số
OF-367602
Ngày cấp bằng
21/5/15
Số km
65
Động cơ
254,312 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
1 vài bank vẫn cho vay NOXH thế chấp bằng HĐMB mà.. Cụ đưa tên CĐT lên để các bank check xem có liên kết ko
 

kutetrang

Xe hơi
Biển số
OF-313752
Ngày cấp bằng
29/3/14
Số km
102
Động cơ
296,414 Mã lực
sao 5 năm rồi mà chưa có sổ ạ, nghe rủi ro quá :D
 

Sako1102

Đi bộ
Biển số
OF-832211
Ngày cấp bằng
12/4/23
Số km
7
Động cơ
160 Mã lực
Tuổi
38
Em nghĩ trường hợp của cụ k được đâu ạ. Tài sản chưa đủ điều kiện để sang nhượng.
Cụ nên tham khảo mua các dự án noxh mới thì oki hơn!

E đang muốn vay thế chấp mua chung cư thuộc diện NOXH ở HN, đã đóng full tiền vào ở được 5 năm rồi, chỉ có hợp đồng mua bán, không sang được tên em vì là NOXH nên phải đợi 5 năm bắt đầu từ khi ra sổ mới đc sang nhượng! Các cụ biết hoặc làm tín dụng hỗ trợ em xem có cách nào vay ngân hàng không ạ?
z5488148230342_2b8673ea4a5e1ec5d6301f8abc92a5c4.jpg
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top